ID Kod300501014-210
Prodaje se građevinska parcela u Ninu, udaljena od atratkivne Ninska pješčane plaže oko 300m. Kraj parcele je ucrtani put, na kojem je priključak struje i vode.
Parcela se nalazi, za razliku od drugih parcela, na suhom području, na kojoj nema zadržavanje vode.
Vlasništvo je uredno.
Za razgled i detaljne informacije dogovorite termin.
Analiza čestice
Čestice dvije k.o. Nin nalaze se unutar obuhvata UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“.
Ukupna površina parcela iznosi 1487,00 m2 – s tim da će dio parcela biti oduzet za prometnicu cca. 140,00 m2.
Nakon izrade novog UPU-a će se moći točno utvrditi.
Parcele će imati direktan pristup s prometnice.
Na predmetnim parcelama moguće je raditi stambeni objekt tipa „B“ . Minimalna udaljenost od regulacijskog pravca iznosi 5,00 m, od susjednih parcela h/2, ali ne manje od 3 metra.
Maksimalna izgrađenost parcela iznosi 0,30, a iskoristivosti nadzemno 0,60.
Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 9,00 m te može sadržavati podrum (suteren) i tri nadzemne etaže te potkrovlje. Može sadržavati najviše 6 stanova.
Prilikom projektiranja treba osigurati minimalno 1,5 parkirno mjesto po stambenoj jedinici.
okoliš projektirati da zadovolji minimalno 20% zelenila – u našem slučaju 269,40 m2.
Analiza napravljena prema dosadašnjem UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“.
Trenutno u izradi NOVI UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“ - odluka donešena 30. listopada 2023. godine.
Parcela se nalazi, za razliku od drugih parcela, na suhom području, na kojoj nema zadržavanje vode.
Vlasništvo je uredno.
Za razgled i detaljne informacije dogovorite termin.
Analiza čestice
Čestice dvije k.o. Nin nalaze se unutar obuhvata UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“.
Ukupna površina parcela iznosi 1487,00 m2 – s tim da će dio parcela biti oduzet za prometnicu cca. 140,00 m2.
Nakon izrade novog UPU-a će se moći točno utvrditi.
Parcele će imati direktan pristup s prometnice.
Na predmetnim parcelama moguće je raditi stambeni objekt tipa „B“ . Minimalna udaljenost od regulacijskog pravca iznosi 5,00 m, od susjednih parcela h/2, ali ne manje od 3 metra.
Maksimalna izgrađenost parcela iznosi 0,30, a iskoristivosti nadzemno 0,60.
Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 9,00 m te može sadržavati podrum (suteren) i tri nadzemne etaže te potkrovlje. Može sadržavati najviše 6 stanova.
Prilikom projektiranja treba osigurati minimalno 1,5 parkirno mjesto po stambenoj jedinici.
okoliš projektirati da zadovolji minimalno 20% zelenila – u našem slučaju 269,40 m2.
Analiza napravljena prema dosadašnjem UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“.
Trenutno u izradi NOVI UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“ - odluka donešena 30. listopada 2023. godine.
Dozvole
- Vlasnički list
- Udaljenost od mora: 300 m
- U mirnoj ulici
- Naselje
- Promet vrlo dostupan
- Privatnost
- Tip zemljišta: građevinsko
© 2024 NEKRETNINE1.PRO
Powered by: NEKRETNINE1.PRO