Željka Pelc (71)

Prodaje se Vila sa bazenom od 2,4x4,5m2 površine - Biograd na Moru, gotovo u centru mjesta. Ova prekrasna obiteljska kuća prostire se na ukupnoj površini od 455 m2 zemljišta, s ukupno 210 m2 stambenog prostora. More je udaljeno 200m. Vila ima svijetle i prostrane prostorije koje pružaju udoban dom za obiteljski život ili turistički najam, dok vam blizina mora omogućiti jednostavan pristup plažama i morskim aktivnostima. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za uživanje u mirnim te opuštajućim ambijentom primorskog gradića Biograda na Moru. Prizemlje ove predivne kuće sastoji se od ulaznog prostora koji vodi u prostranu kuhinju s blagovaonicom, udoban dnevni boravak, spavaća soba, te prostrana kupaonica kao i terase koja pruža ugodan prostor za opuštanje. Osim toga isti raspored prostorija nastavlja se i na prvom katu, koji ima dvije spavaće sobe, pružajući kontinuirani tok udobnog života u ovoj primamljivoj obiteljskoj kući. Do prvog kata moguć je i dolazak vanjskim stubištem, koji je dodatni element šarme i privatnosti. Ovaj vanjski pristup omogućuje jednostavan i neovisan ulaz u gornji kat, pružajući praktičnost i fleksibilnost u korištenju prostora. Grijanje je na infra crveno grijanje i klima uređaje. Kuca je potpuno renovirana 2020. godine, točnije fasade, prozori. Uz to, kuća ima garažu, što je dodatni praktičan dodatak koji pruža sigurno parkirno mjesto i dodatni prostor za pohranu. Vrt koji se nalazi iza kuće, nudi mogućnost korištenja, sadnje i uzgoja voća i povrća. S kombinacijom udobnosti, stila i praktičnosti, ova nekretnina predstavlja savršen dom ili investicijsku priliku i ovom malo prekrasnom primorskom gradiću. Bazen se nalazi u dvorištu ispred kuće i kao prekrasan vrt za odmor, ujedno zaštićeno od vanjskih pogleda, visokom ogradom. Dokumentacija je uredna. Dogovorite termin za razgled.

Iznajmljuje se dugoročno, prekrasan i namješten ured za poslovnu, mirnu djelatnost, poput knjigovodstvenog servisa, predstavništva, agenciju ili bilo koju drugu uredsku djelatnost. Ured ima dvije prostorije , sa postojećim namještajem sa radnim stolovima, kao i prostoriju za poslovne sastanke, također sa namještajem, te prostranu kuhinju za pauze, pripremu obroka, kave, te toalet sa tušem. Ured se nalazi se na prvom katu glavne i novouređene tržnice u centru Biograda na moru, sa ulazima i izlazima na tri strane ulica, sa javnim parkiralištem u blizini, u blizini autobusnog kolodvora, blizu marine, te trajektnog pristaništa udaljen tek 300- ak metara. Za razgled i dogovor, slobodno se najavite za termin.

Prodaje se u pretprodaji troetažni Penthouse od 240m2 na tri etaže, u projektu izgradnje u Turnju, a nalazi se na prvom i drugom katu, te se završava sa krovnom terasom, sa kojeg se pruža neodoljivi pogled na more. Stanu pripada spremište i dva parkirna mjesta. Stan je u pretprodaji i u visokoj roh-bau izvedbi se može kupiti po cijeni od 519.900 Eura, a sa kompletnim završetkom, podnim stropnim oblogama, cijena je 620.000 Eura;. U ovoj varijanti, kupac može sam završiti stan ili želi da investitor završi, a kupac može birati dizajn, boje i namještaj za sanitarne čvorove.

Sv. Filip i Jakov, prodaje se apartman u prizemlju kuće, sa terasom i jednim parkirnim mjestom. Apartman se nalazi u kući, u prizemlju, u zgradi sa ukupno 3 stambene jedinice, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, kupatila, ostave, vanjske terase te još jednog dodatnog malog studia od 18m2 koji ima poseban ulaz sa vanjske, dvorišne strane apartmana. Stan je starije gradnje i izvedbe, te je potrebno može bitno dodatno ulaganje i renoviranje, no, useljiv je i može se stanovati . Postoji mogućnost dodatne kupnje i stana na katu . Vlasništvo je uredno, ima građevinsku dozvolu, etažno vlasništvo, vodu, struju i septičku jamu. Nema uporabnu dozvolu. Za razgled i ostale informacije, dogovorite termin.

VODICE , PRODAJE SE NOVI LUKSUZAN KOMFORAN apartman u izgradnji, u zgradi udaljenoj 1600 metara od mora. Apartman S6 se nalazi na prvom katu stambene zgrade moderne arhitekture koja ima ukupno 6 stambenih jedinica. Apartman ima površinu od 82.95m2. Ovaj apartman sadržava; - HODNIK - 5,56m2 - DVIJE SPAVAĆE SOBE površine 10,91m2, druga iznosi 9.13m2 - KUPAONICA - 6.34m2 - DNEVNI BORAVAK S KUHINJOM I BLAGOVAONICOM 40.40M2 - HODNIK 3.01M2 - NATKRIVENA TERASA 5.10M2 UKUPAN STAMBENI DIO IZNOSI 75.35M2 Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 2.50m2. S ove stambene jedinice se proteže pogled prema moru. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja za ugodan obiteljski odmor, blizina javnog prijevoza, šoping centra, škole. SVE INFORMACIJE NA UPIT.

VODICE, PRODAJE SE NOVI LUKSUZAN KOMFORAN apartman u izgradnji, u zgradi udaljenoj 1600 metara od mora. Apartman S5 se nalazi na prvom katu stambene zgrade moderne arhitekture koja ima ukupno 6 stambenih jedinica. Apartman ima površinu od 96.61m2. Ovaj apartman sadržava; - HODNIK - 7,95m2 - TRI SPAVAĆE SOBE površine 12,78m2, druga iznosi 10.70m2 te jedna manja koja iznosi 7.48m2 - KUPAONICA - 8.23m2 - WC 2.62m2 - DNEVNI BORAVAK S KUHINJOM I BLAGOVAONICOM 38.55m2 - NATKRIVENA TERASA 5.50m2 UKUPAN STAMBENI DIO IZNOSI 88.61m2 Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 2.50m2. S ove stambene jedinice se proteže pogled prema moru. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja za ugodan obiteljski odmor, blizina javnog prijevoza, šoping centra, škole. SVE INFORMACIJE NA UPIT.

VODICE, PRODAJE SE NOVI LUKSUZAN KOMFORAN apartman u izgradnji, u zgradi udaljenoj 1600 metara od mora. Apartman S4 se nalazi na prvom katu stambene zgrade moderne arhitekture koja ima ukupno 6 stambenih jedinica. Apartman ima površinu od 81.76m2. Ovaj apartman sadržava; - HODNIK - 10,20m2 - DVIJE SPAVAĆE SOBE površine13,93m2, dok druga iznosi 12.24m2 - KUPAONICA - 8.00m2 - DNEVNI BORAVAK S KUHINJOM I BLAGOVAONICOM 30.09M2 - NATKRIVENA TERASA 4.80M2 UKUPAN STAMBENI DIO IZNOSI 74.46M2 Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 2.50m2. S ove stambene jedinice se proteze djelomičan pogled prema moru. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja za ugodan obiteljski odmor, blizina javnog prijevoza, Shopping centra, škole. SVE INFORMACIJE NA UPIT.

VODICE, PRODAJE SE NOVI LUKSUZAN KOMFORAN apartman u izgradnji, u zgradi udaljenoj 1600 metara od mora. Apartman S3 se nalazi u prizemlju stambene zgrade moderne arhitekture koja ima ukupno 6 stambenih jedinica. Apartman ima površinu od 91.89m2. Ovaj apartman sadržava; - HODNIK - 6,95m2 - DVIJE SPAVAĆE SOBE površine 10,85m2, dok druga iznosi 12.09 m2 - KUPAONICA - 7.35m2 - WC- 2.27m2 - DNEVNI BORAVAK S KUHINJOM I BLAGOVAONICOM 34.83M2, te jednu nenatkrivenu terasu i jednu natkrivenu s koje se izlazi u vrt površine 5.80m2 UKUPAN STAMBENI DIO IZNOSI 75.77M2 Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 2.50m2. S ove stambene jedinice se proteze djelomičan pogled prema moru. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja za ugodan obiteljski odmor, blizina javnog prijevoza, šoping centra, škole. SVE INFORMACIJE NA UPIT

VODICE, PRODAJE SE NOVI LUKSUZAN KOMFORAN apartman u izgradnji, u zgradi udaljenoj 1600 metara od mora. Apartman S2 se nalazi u prizemlju stambene zgrade moderne arhitekture koja ima ukupno 6 stambenih jedinica. Apartman ima površinu od 94.51m2. Ovaj apartman sadržava; - HODNIK - 9,84m2 - TRI SPAVAĆE SOBE jedna je 9,70m2, druga iznosi 11.59 m2 te jedna manja od 8.89m2 - KUPAONICA - 7.13m2 - WC- 2.27m2 - DNEVNI BORAVAK S KUHINJOM I BLAGOVAONICOM 36.83M2, te jednu nenatkrivenu terasu i jednu natkrivenu s koje se izlazi u vrt površine 4.52m2 - ULAZ SA SPREMIŠTEM 11.91M2 UKUPAN STAMBENI DIO IZNOSI 86.25M2 Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto površine 2.50m2. S ove stambene jedinice se proteže pogled prema moru. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja za ugodan obiteljski odmor, blizina javnog prijevoza, šoping centra, škole. SVE INFORMACIJE NA UPIT

VODICE, PRODAJE SE NOVI LUKSUZAN KOMFORAN apartman u izgradnji, u zgradi udaljenoj 1600 metara od mora. Apartman S1 se nalazi u prizemlju stambene zgrade moderne arhitekture koja ima ukupno 6 stambenih jedinica. Apartman ima površinu od 98.25m2. Ovaj apartman sadržava; - HODNIK - 9,20M2 - DVIJE SPAVAĆE SOBE jedna je 9,20m2 dok druga iznosi 11.12 m2. - KUPAONICA - 5.96M2 - DNEVNI BORAVAK S KUHINJOM I BLAGOVAONICOM 35.36M2, te nenatkrivenu terasu s koje se izlazi u vrt površine 8.08m2 - ULAZ SA SPREMIŠTEM 11.91M2 UKUPAN STAMBENI DIO IZNOSI 82.75M2 Apartmanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja za ugodan obiteljski odmor, blizina javnog prijevoza, šoping centra, škole.

VILLA S POGLEDOM NA MORE U mjestu Biograd na Moru, 400 m2 stambene površine, 700 m2 Površina kućnog mjesta. Udaljena je 500 metara od mora. Villa je odlična prilika za buduće investiranje u turisticke svrhe s obzirom da se nalazi u mjestu zvanom srcem Jadrana. Zahvaljujući svom položaju na najrazvedenijem dijelu hrvatske obale Jadrana, ovo područje pruža izvrsne mogućnosti za nautički turizam i plovidbu kao malo koji dio Sredozemlja. U neposrednoj blizini nalaze se tri Nacionalna parka: Paklenica, Kornatski arhipelag i Krka, kao i Parkovi prirode Telaščica i Vransko jezero. Vila se sastoji od 2 kata, podruma i dvostruke garaže s elektropunjačem za auto. Od unutarnjeg prostora villa se sastoji od; - 3 kupaonice - 1 wc-a za goste - 4 spavaće sobe - fitnes soba - 1 kotlovnica - 1 vinski podrum - prostorija za saunu s tušem - pripremljeni svi priključci za pool - dimjak za kamin - bunar s pitkom vodom Vila se prodaje potpuno namještena , prostorije su klimatizirane. Posjeduje veliki vrt te 3 terase sa kojih se proteže predivan pogled na more. Villa je savršena prilika za buduće investiranje ili za obitljski dom. Papiri uredni za sve ostale informacije kao i moguć razgled ove nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

NA PRODAJU: Stan ukupne površine 78.12m2 u mjestu Sukošan. Stan se nalazi u zidanoj zgradi završenoj 2017 godine na prvom katu, istočno. Stan je kompletno namješten i odmah useljiv. Posjeduje klima uređaj za hlađenje i grijanje dok je kupaonica obogaćena podnim grijanjem na struju. Zgrada posjeduje vlastiti bazen. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto. Stan s nalazi u neposrednoj blizini plaže svega 2 minuta hoda, dok su trgovine, restorani i caffe bar udaljeni svega 10 tak min pješke. Stan se sastoji od: Hodnik: 7,56m2 Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom : 25,84m2 Kupaonica1: 4,88m2 Spavaca soba1: 9,56m2 Spavaca soba2 : 11,56m2 Kupaonica2: 5,72m2 Loggia: 13m2 Sukošan je naselje i lučica u prostranom zaljevu Zlatna luka, Jadranskom magistralom 10 km jugoistočno od Zadra. Gospodarska je osnova poljodjelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo, voćarstvo i turizam. Samo mjesto broji oko 3000 stanovnika. U samom mjestu se nalazi dječji vrtić, osnovna škola s novoopremljenom sportskom dvoranom, ambulante opće i zubne prakse, te sve ostalo što ovo mjesto čini ugodnim za život tijekom cijele godine, a mnogi su ga prepoznali i kao mjesto idealno za odmor. Sukošan je spoj tradicije i modernog, uređenih plaža i netaknute prirode – pravi lijek za dušu i tjelo.

Prodaje se dvosoban stan u Zadru, na predjelu Plovanije, sa pogledom na more i na otoke zadarskog kanala. Stan se nalazi na prvom katu zgrade, sa dva parkirna mjesta, položajno okrenut prema zapadu i moru, koje se vidi sa velike i prostrane terase. Stan se sastoji od ulaznog hola, kuhinje, dnevne sobe sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe i ostave. Ima podno grijanje u cijelom stanu, portafon i klimatizirani je. U zgradi se nalaze samo tri stana, svaki etažno vlasništvo te je stoga ugodan za život i boravak jer nema puno stanara. Vlasništvo je uredno, bez tereta. Za dodatne informacije, dogovorite termin

Prodaje se građevinska parcela u Ninu, udaljena od atratkivne Ninska pješčane plaže oko 300m. Kraj parcele je ucrtani put, na kojem je priključak struje i vode. Parcela se nalazi, za razliku od drugih parcela, na suhom području, na kojoj nema zadržavanje vode. Vlasništvo je uredno. Za razgled i detaljne informacije dogovorite termin. Analiza čestice Čestice dvije k.o. Nin nalaze se unutar obuhvata UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“. Ukupna površina parcela iznosi 1487,00 m2 – s tim da će dio parcela biti oduzet za prometnicu cca. 140,00 m2. Nakon izrade novog UPU-a će se moći točno utvrditi. Parcele će imati direktan pristup s prometnice. Na predmetnim parcelama moguće je raditi stambeni objekt tipa „B“ . Minimalna udaljenost od regulacijskog pravca iznosi 5,00 m, od susjednih parcela h/2, ali ne manje od 3 metra. Maksimalna izgrađenost parcela iznosi 0,30, a iskoristivosti nadzemno 0,60. Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 9,00 m te može sadržavati podrum (suteren) i tri nadzemne etaže te potkrovlje. Može sadržavati najviše 6 stanova. Prilikom projektiranja treba osigurati minimalno 1,5 parkirno mjesto po stambenoj jedinici. okoliš projektirati da zadovolji minimalno 20% zelenila – u našem slučaju 269,40 m2. Analiza napravljena prema dosadašnjem UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“. Trenutno u izradi NOVI UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“ - odluka donešena 30. listopada 2023. godine.

Prodaje se samostojeća kuća u Turnju 1. red do mora ( 10 metara) sa 7 apartmana i potkrovljem od 120m2. Ispred kuće je plaža i luka. Sama kuća ima 420 m2 stambene površine i 602m2 okućnice. Sastoji se od prizemlja i dvije etaže. Kuća je kompletno renovirana. Prizemlje sadrži; studio apartman, dva jednosobna apartmana i jedan dvosobni apartman kompletno namješteni. Prva etaža sadrži; tri jednosobna apartmana sa balkonima, s kojih se pruža prekrasan pogled na more i poznati otočić Galešnjak ( u obliku srca). Druga etaža potkrovlje ima 120 m2 koje se sastoji od; velike kuhinje sa blagovaonicom, dnevni boravak, wc sa velikom kupaonicom i tri spavaće sobe, dok dvije sobe imaju svoju kupaonicu. Kuća ima veliki parking, vanjsku ostavu, crnu kuhinju i vez za brod. Centralno grijanje (etažno), internet, satelit. Svi apartmani su klimatizirani. Uporabna i građevinska dozvola. Vlasništvo 1/1.