Željka Pelc (66)

Prodaje se dvosoban stan u Zadru, na predjelu Plovanije, sa pogledom na more i na otoke zadarskog kanala. Stan se nalazi na prvom katu zgrade, sa dva parkirna mjesta, položajno okrenut prema zapadu i moru, koje se vidi sa velike i prostrane terase. Stan se sastoji od ulaznog hola, kuhinje, dnevne sobe sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe i ostave. Ima podno grijanje u cijelom stanu, portafon i klimatizirani je. U zgradi se nalaze samo tri stana, svaki etažno vlasništvo te je stoga ugodan za život i boravak jer nema puno stanara. Vlasništvo je uredno, bez tereta. Za dodatne informacije, dogovorite termin

Prodaje se građevinska parcela u Ninu, udaljena od atratkivne Ninska pješčane plaže oko 300m. Kraj parcele je ucrtani put, na kojem je priključak struje i vode. Parcela se nalazi, za razliku od drugih parcela, na suhom području, na kojoj nema zadržavanje vode. Vlasništvo je uredno. Za razgled i detaljne informacije dogovorite termin. Analiza čestice Čestice dvije k.o. Nin nalaze se unutar obuhvata UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“. Ukupna površina parcela iznosi 1487,00 m2 – s tim da će dio parcela biti oduzet za prometnicu cca. 140,00 m2. Nakon izrade novog UPU-a će se moći točno utvrditi. Parcele će imati direktan pristup s prometnice. Na predmetnim parcelama moguće je raditi stambeni objekt tipa „B“ . Minimalna udaljenost od regulacijskog pravca iznosi 5,00 m, od susjednih parcela h/2, ali ne manje od 3 metra. Maksimalna izgrađenost parcela iznosi 0,30, a iskoristivosti nadzemno 0,60. Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 9,00 m te može sadržavati podrum (suteren) i tri nadzemne etaže te potkrovlje. Može sadržavati najviše 6 stanova. Prilikom projektiranja treba osigurati minimalno 1,5 parkirno mjesto po stambenoj jedinici. okoliš projektirati da zadovolji minimalno 20% zelenila – u našem slučaju 269,40 m2. Analiza napravljena prema dosadašnjem UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“. Trenutno u izradi NOVI UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“ - odluka donešena 30. listopada 2023. godine.

Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Kukljici, na otoku Pašmanu, županija Zadarska, uz more, pravilnog oblika i dimenzije. Pokraj parcele je pristupni glavni put, na kojem je struja i voda. Položaj parcele je sjajan, okrenut prema moru i pogledu na grad Zadar, u području prekrasnih i elitnih vila. Dokumentacija i vlasništvo su uredni, a za razgled i više informacija, dogovorite termin. Čestica k.o. Kukljica nalazi se u rijetko izgrađenom dijelu naselja. Parcela ima pristup putu, zavedena kao nerazvrstana cesta. Navedena cesta ispunjava minimalnu širinu od 5,00 m te nema potrebe od ostavljanja koridora za proširenje iste. Minimalna širina građevne čestice na mjestu regulacijskog pravca iznosi 14,00 m – što zadovoljavamo. Na parceli je moguće raditi stambenu građevinu s četiri stana, koja mora biti udaljena od prometnice minimalno 5,00 m, a od susjednih parcela ne smije biti manja od 3,00 m. Maksimalna katnost iznosi podrum (suteren) + tri nadzemne etaže, maksimalne visine 10,00 m. Maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,25, iskoristivosti nadzemnih etaža 0,60, ukupni 1,00. Maksimalna nadzemna bruto površina zgrade ne smije premašiti 600,00 m2.

Prodaje se samostojeća kuća u Turnju 1. red do mora ( 10 metara) sa 7 apartmana i potkrovljem od 120m2. Ispred kuće je plaža i luka. Sama kuća ima 420 m2 stambene površine i 602m2 okućnice. Sastoji se od prizemlja i dvije etaže. Kuća je kompletno renovirana. Prizemlje sadrži; studio apartman, dva jednosobna apartmana i jedan dvosobni apartman kompletno namješteni. Prva etaža sadrži; tri jednosobna apartmana sa balkonima, s kojih se pruža prekrasan pogled na more i poznati otočić Galešnjak ( u obliku srca). Druga etaža potkrovlje ima 120 m2 koje se sastoji od; velike kuhinje sa blagovaonicom, dnevni boravak, wc sa velikom kupaonicom i tri spavaće sobe, dok dvije sobe imaju svoju kupaonicu. Kuća ima veliki parking, vanjsku ostavu, crnu kuhinju i vez za brod. Centralno grijanje (etažno), internet, satelit. Svi apartmani su klimatizirani. Uporabna i građevinska dozvola. Vlasništvo 1/1.

Prodaje se prekrasna, kompletno opremljena novija kuća u Zatonu, sa lijepo uređenim dvorištem udaljena od mora svega 100m, sa tri stana, podrumom i dvije garaže u dvorištu. Kuća se satoji od manjeg apartmana u prizemlju, sa jednom sobom, kuhinjom i kupaonicom, na prvom katu se nalazi dvosoban apartman sa jednom spavaćom sobom, odvojenim dnevnim boravkom, kupaonicom i kuhinjom sa blagovaonicom iz koje se izlazi na balkon okrenut prema moru. Na drugom katu se nalazi drugi trosoban apartman sa 2 spavaće sobe, kupaonicom, dnevnom sobom i kuhinjom sa blagovaonicom, iz koje se izlazi na balkon sa pogledom na more. U lijepo uređenom dvorištu, zasađenim zelenilom i popločanim kamenom, nalaze se dvije garaže, prostor za sjedenje. Postoji dovoljno prostora za izgradnju i bazena. Za razgled, dogovorite termin. Kuća ima urednu dokumentaciju, kao i vlasništvo.

Prodaje se dvosoban stan u Trogiru, na prvom katu novoizgrađene zgrade neto korisne površine od 53m2, te natkrivenim balkonom od 19m2, sa uključenim jednim parkirnim mjestom, udaljeno od centra mjesta oko 600m, u mirnoj ulici. Stan se sastoji od dnevne "open space " sobe, sa blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica sa wc-om, i dvije spavaće sobe. Klimatizirano, podno grijanje je instalirano u kupaonici, dnevnoj sobi te blagovaonici. Stan ima natkriveni balkon, sa ogradom od stakla i pogled je na mirnu jednosmjernu ulicu, ugodnu za život i boravak. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, visokokvalitetnom izolacijom je fasada obložena, a sam stan modernim podnim i stropnim oblogama, te modernim bojama. Useljenje do kraja lipnja mjeseca ove godine.

Prodaje se prekrasan dvoetažni stan koji se prostire u prizemlju i na 1. katu zgrade S. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, veliki ''open space'' koncept u kojemu se nalazi dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, te WC. Vlastitim stubištem se prizemlje spaja sa 1.katom gdje se nalazi master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i velikim balkonom, te dodatne dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon. Stanu pripada i veliki vrt površine preko 80 m2 u razini prizemlja, spremište u podrumu, kao i garažno i vanjsko parkirno mjesto. Stan sa svim pripadajućim dijelovima ima 225 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 122 m2. Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata te krovne terase s koje se pruža fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina KONSTRUKCIJA • Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm • Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm ispod podzemnog dijela zgrade • Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm, dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm. • Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima • Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm • Svijetla visina etaže je 2,70 m. IZOLACIJA • Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke • Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine 18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca • Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika ELEKTROINSTALACIJE • Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama se uključuje preko detektora pokreta • U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i telefonsku instalaciju • Stanovi su opremljeni video portafonom • Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE • Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin • Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline INSTALACIJE VENTILACIJE • Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om • U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa STOLARIJA I BRAVARIJA • Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm • Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA • Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova • Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera • Sanitarna oprema visoke kvalitete

AKCIJA !!! DO 01.04.2024. ZA UPLATU 50% CIJENE STANA, ODOBRAVAMO 5% POPUSTA Prodaje se funkcionalan dvosoban stan koji se nalazi na 1. katu zgrade S. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa ostavom, kupaonice, ulaznog prostora, pred prostora i balkona koji se proteže na dvije strane zgrade i s kojeg se pruža predivan pogled. Stanu pripada spremište u podrumu, kao i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Stan sa svim pripadajućim dijelovima ima 110 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 84 m2. Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata i krovne terase s koje se pruža fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina. KONSTRUKCIJA • Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm. • Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm ispod podzemnog dijela zgrade. • Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm, dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm. • Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima. • Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm. • Svijetla visina etaže je 2,70 m. IZOLACIJA • Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke • Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine 18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca • Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika ELEKTROINSTALACIJE • Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama se uključuje preko detektora pokreta • U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i telefonsku instalaciju • Stanovi su opremljeni video portafonom • Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE • Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin • Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline INSTALACIJE VENTILACIJE • Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om. • U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa. STOLARIJA I BRAVARIJA • Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm • Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove. PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA • Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova. • Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera. • Sanitarna oprema visoke kvalitete.

AKCIJA !!! DO 01.04.24. ODOBRAVAMO 5% POPUSTA NA 50% UPLATU CIJENE STANA. Prodaje se funkcionalan jednosoban stan odličnog rasporeda koji se nalazi na 1.katu zgrade S u Zadru. Sastoji se od ulaznog prostora, blagovaonice sa dnevnim boravkom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Stanu pripada spremište u podrumu objekta kao i dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Stan sa svim pripadajućim dijelovima ima 76 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 59 m2. Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata i krovne terase s koje se pruža fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina. KONSTRUKCIJA • Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm. • Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm ispod podzemnog dijela zgrade. • Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm, dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm. • Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima. • Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm. • Svijetla visina etaže je 2,70 m. IZOLACIJA • Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke • Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine 18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca • Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika. ELEKTROINSTALACIJE • Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama se uključuje preko detektora pokreta. • U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i telefonsku instalaciju. • Stanovi su opremljeni video portafonom • Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača. DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE • Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin • Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline INSTALACIJE VENTILACIJE • Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om. • U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa. STOLARIJA I BRAVARIJA • Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm • Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove. PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA • Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova. • Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera. • Sanitarna oprema visoke kvalitete.

Prodaje se građevinska parcela u Turnju, koja se nalazi iznad magistrale, u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja. Parcela je pogodna za investicijsko ulaganje, stambene zgrade ili obiteljske kuće. Građevinska parcela ima pristupni put s dviju strana, katastarske općine Turanj zavedene kao put – nerazvrstana prometnica u izgradnji, širine 7,00 m (planirana), a zavedena kao pristupni put - postojeći. ISKORISTIVOST PARCELE Unutar obuhvata plana neizgrađeni uređeni dio građevinskog područja predviđen je za daljnji razvoj izgradnjom novih građevina i uređenjem novih prostora. Pošto su parcele isparcelirane te postoje putevi i pristupi do parcele nema potrebe od izrade UPU-a. Na katastarskoj čestici 3442 moguće je smjestiti stambenu ili stambeno-poslovnu zgradu. Minimalna širina pristupnog puta mora iznositi 5,00m što zadovoljavamo. Od susjednih parcela se moramo udaljiti minimalno 3,00 m, a od regulacijske linije 5,00 m. Minimalna širina parcele na građevinskom pravcu iznosi 12,00 m – zadovoljavamo. Na navedenim parcelama moguće je raditi stambenu zgradu „tipa C“ te moramo zadovoljiti sljedeće uvjete: - minimalna površina parcele iznosi 600,00 m2, koeficijent iskoristivosti iznosi 0,80, izgrađenosti 0,25. Maksimalna dozvoljena katnost je podrum + tri nadzemne etaže, a visina objekta ne smije preći 10,50 m. Maksimalni broj stanova/stambenih jedinica iznosi 6

Prodaje se prekrasan stan na atraktivnoj lokaciji u centru Biograda na Moru. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe te kupaonice sa walk in tušem i podnim grijanjem. Dnevni boravak ima izlaz na ostakljenu lođu (5 m2) s pogledom na more, uređenu kao prostor za odmor, s mini šankom i barskim stolicama. Glavna spavaća soba ima balkon od 3 m² s predivnim pogledom na more i marinu. Stolarija je PVC s roletama s električnim upravljanjem, te komarnicima. Stan je renoviran 2022. godine i dizajnerski uređen te potpuno opremljen (perilice posuđa i rublja). U dnevnom boravku je klima uređaj te priključak na dimnjak, dok je u kupaonici podno grijanje. Stanu pripada mala ostava od 6 m2 sa prozorom u prizemlju zgrade. Stan je registriran za turističku djelatnost i odlično se iznajmljuje tijekom cijele godine, čemu pridonosi blizina centra grada, nautičke marine, autobusnog kolodvora, trajektnog pristaništa, a lokacija je između dviju plaža. U blizini zgrade su trgovine, tržnica, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan odmor ili svakodnevni život. Veliko parkiralište je uz zgradu i ispred zgrade.

Prodaje  se odličan jednosobni stan u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru. Zgrada se gradi u blizini svih svakodnevno potrebnih sadržaja: trgovina, škole, vrtića, tržnice. Dovršetak izgradnje i useljenje predviđeni su za jesen 2024. godine. Stan se sastoji od ulaznog hola, jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođe. Neto korisna površina opisanog stana  iznosi 54,38 m2. Dodatno stanu pripadaju 2 parkirališna mjesta i spremište. Ukupna neto površina ovog stana  iznosi 61,78 m2. Prednost prilikom kupnje ove nekretnine je da kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Zgrada je od mora udaljena tek 2 km, a od zadarskog poluotoka tek nešto više, odnosno 2,2 km. U zgradi je ukupno 10 stambenih jedinica. Zgrada se gradi ciglenim termo blokom. Na fasadi se postavlja termoizolacija sa stiroporom debljine 10 cm. Zgrada ima dimnjak. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. U kupaonici se postavlja podno grijanje na struju. Spavaća soba i dnevni boravak su klimatizirani. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna. Zgrada ima lift. Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.

Prodaje se građevinsko zemljište u Dragama, kod Pakoštana. Parcela je pozicionirana na uglu ulice te tako ima prilazni put sa svih strana. Kod parcele se nalazi priključak vode i struje te kanalizacija. Vlasništvo je uredno. Za razgled i detaljne informacije dogovorite termin.

Prodaje se stan u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru sa dvije spavaće sobe, 2. kat Prodaju se odlični stanovi u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru. Zgrada se gradi u blizini svih svakodnevno potrebnih sadržaja: trgovina, škole, vrtića, tržnice. Dovršetak izgradnje i useljenje predviđeni su za jesen 2024. godine. Stan se nalazi na drugom katu, a sastoji se od ulaznog hola, dvije spavaće sobe, kupaonica, wc, praonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Neto korisna površina opisanoga iznosi 96,92 m2. Dodatno stanu pripadaju 2 parkirališna mjesta i spremište. Ukupna neto površina ovog stana s njegovim pripacima iznosi 102,92 m2. Prednost prilikom kupnje ove nekretnine jest da kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Zgrada je od mora udaljena tek 2 km, a od zadarskog poluotoka tek nešto više odnosno 2,2 km. Oprema U zgradi je ukupno 10 stambenih jedinica. Zgrada se gradi ciglenim termo blokom. Na fasadi se postavlja termoizolacija sa stiroporom debljine 10 cm. Zgrada ima dimnjak. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. U kupaonici se postavlja podno grijanje na struju. Spavaće sobe i dnevni boravak su klimatizirani. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna. Zgrada ima lift. Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.

Prodaju se odlični stanovi u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru. Zgrada se gradi u blizini svih svakodnevno potrebnih sadržaja: trgovina, škole, vrtića, tržnice. Dovršetak izgradnje i useljenje predviđeni su za jesen 2024. godine. Ovo je penthouse stan u potkrovlju zgrade koji se sastoji od 3 spavaće sobe od kojih jedna spavaća ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasa. Neto korisna površina opisanoga iznosi 143,85 m2. Dodatno stanu pripadaju 2 parkirališna mjesta i spremište. Za ovaj stan postoji mogućnost ugradnje lifta uz nadoplatu. Ukupna neto površina ovog stana s njegovim pripacima iznosi 150,35 m2. Prednost prilikom kupnje ove nekretnine jest da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Prodaje se jako lijepo uređena i namještena urbana kuća za odmor u Debeljaku površine 129m2, sa ograđenom okućnicom od 553m2, ukupne površine 682m2. Kuća prizemnica se sastoji se od ulaznog hola, tri spavaće sobe od koje dvije imaju svoju kupaonicu s wc-om dok se treća soba koristi zasebnom kupaonicom s wc-om, u hodniku. U produžetku se nalazi prostran i veliki dnevni boravak, sa "open space" blagovaonicom i kuhinjom te ostavom. U dnevnom boravku se nalazi i vrlo impresivni, veliki kamin na kruta goriva. Cijela kuća je klimatizirana, a ima građenu PVC stolariju s komarnicima, dok je izvana kuća obložena stiroporom te je tako na fasadi napravljena kvalitetna toplinska izolacija. U hodniku se nalaze zglobne stepenice koje vode na potkrovlje, koje se može prenamijeniti u kat, ako netko poželi dograditi . Na parcelu i ulazu dvorište kuće se nalaze dvoja velika, automatizirana klizna vrata, iza koje se može na parking smjestiti 4 automobila. Kuća na južnom dijelu, prema dvorištu ima natkrivenu terasu površine 24m2 sa roštilj-kominom. Nadalje, površina oko bazena je popločana betonskim kockama, a bazen veličine 32m2 , ima podzemnu strojarnicu. Na dijelu dvorišta, iza bazena se nalazi dječje igralište i vrt te zidana betonska kućica površine 6m2. Dodatno u nacrtima postoji mogućnost sagraditi i objekt od 30m2. U vrtu se nalaze masline, naranče i limuni, kao i mali povrtnjak uz dječje igralište. Kuća se koristila dvije sezone u turističkom najmu. Mirno i tiho okruženje, pogled na planine iz prizemlja dok se sa kata vidi more. Vlasništvo je uredno, a za razgled dogovorite termin.

Prodaje se novoizgrađena i uređena kuća, sa velikom i prostranom ograđenom okućnicom, nedaleko od mora i plaže u Svetom Petru na moru, općina Sveti Filip i Jakov. Kuća se sastoji od tri etaže, od kojih svaka ima zaseban ulaz i stepenice. Prizemlje je kompletno uređeno i namješteno, a sastoji se od dnevne sobe sa blagovaonicom i kuhinjom, te dvije spavaće sobe i kupaonice. Na dijelu prizemlja, izlaz iz dnevne sobe se nalazi natkrita terasa, koja je ujedno i balkon za gornji kat. Kat kuće je kompletno obložen podnim i zidnim oblogama, sa svim potrebnim izvodima za kuhinju i kupaonicu, koja osim wc školjke, nema druge sanitarije, niti drugog namještaja. Sa terase se pruža fantastičan pogled na more. Kuća ima dimnjak, pa je moguće ugraditi i grijanje na kruta goriva, kamin. Potrovlje je takodjer prostor pripremljen za stanovanje, sa kupaonicom i wc-om, no trenutno u roh bau izvedbi. Kuća je spojena na septičku jamu, iako ima i kanalizaciju koja je prošla kroz ulicu. Fasada na kući je izrađena od 15 cm kvaltitetne toplinske izolacije, a unutrašnjost kuće je kompletno klimatizirana. U prostranom dvorištu ima dovoljno mjesta za vrt, bazen, parking, grill ili nešto sasvim treće, ovisi o željama budućih vlasnika. Kuća posjeduje građevinsku dozvolu i vlasništvo je uredno.