ID Kod300501014-141
Prodaje se građevinsko zemljište, lijepe položajne lokacije, pravokutnog oblika, po dužini okrenuto prema moru.
Iako je u neposrednoj blizini Jadranske magistrale, ima svoj zasebni, usporedni put do parecele, na kojoj se nalazi struja voda i kanalizacija, te je tako na neki način odvojen od direktnog prometa magistrale.
Vlasništvo je uredno, a za detaljne informacije i razgled, dogovorite termin.
Po prostornom planu na navedenoj čestici moguće je raditi stambeni ( samostojeći ili dvojni )
ili poslovni objekt ( mogućnost kombinacije ) koji mora biti udaljen od pristupnog puta najmanje 5,00m te od susjednih međa najmanje 3 m.
ISKORISTIVOST PARCELE
Na jednoj građevinskoj čestici moguće je planirati jednu ili više građevina ukoliko čine jedinstvenu funkcionalnu cijelinu. Minimalna površina parcele za gradnju iznosi 300,00 m2, za samostojeći objekt te 150,00 m2 za dvojni objekt - što zadovoljavamo.
Minimalna širina građevne parcele mora biti 12 m na mjestu građevinskog pravca. Koeficijent iskoristivosti nadzemno iznosi 0,9 za slobodnostojeću kuću, 0,95 za dvojnu. Koeficijent iskoristivosti parcele iznosi 0,3 za samostojeću, 0,40 za dvojnu. Maksimalna visina građevine iznosi 9,5 m, a može sadržavati prizemlje i jedan kat + potkrovlje te jednu podzemnu etažu ( suteren ili podrum ).
Krovište može biti ravno ili koso s nagibom od 18-23°.
Iako je u neposrednoj blizini Jadranske magistrale, ima svoj zasebni, usporedni put do parecele, na kojoj se nalazi struja voda i kanalizacija, te je tako na neki način odvojen od direktnog prometa magistrale.
Vlasništvo je uredno, a za detaljne informacije i razgled, dogovorite termin.
Po prostornom planu na navedenoj čestici moguće je raditi stambeni ( samostojeći ili dvojni )
ili poslovni objekt ( mogućnost kombinacije ) koji mora biti udaljen od pristupnog puta najmanje 5,00m te od susjednih međa najmanje 3 m.
ISKORISTIVOST PARCELE
Na jednoj građevinskoj čestici moguće je planirati jednu ili više građevina ukoliko čine jedinstvenu funkcionalnu cijelinu. Minimalna površina parcele za gradnju iznosi 300,00 m2, za samostojeći objekt te 150,00 m2 za dvojni objekt - što zadovoljavamo.
Minimalna širina građevne parcele mora biti 12 m na mjestu građevinskog pravca. Koeficijent iskoristivosti nadzemno iznosi 0,9 za slobodnostojeću kuću, 0,95 za dvojnu. Koeficijent iskoristivosti parcele iznosi 0,3 za samostojeću, 0,40 za dvojnu. Maksimalna visina građevine iznosi 9,5 m, a može sadržavati prizemlje i jedan kat + potkrovlje te jednu podzemnu etažu ( suteren ili podrum ).
Krovište može biti ravno ili koso s nagibom od 18-23°.
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradska kanalizacija
- Vlasnički list
- Vanjski vidikovac
- Igralište
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- U blizini ceste za motorna vozila
- Naselje
- Prometna lokacija
- Promet vrlo dostupan
- Privatnost
- Frekventna lokacija
- Pogled na more
- Tip zemljišta: građevinsko
© 2024 Nekretnine1
Nekretnine1 - program za agencije