Wohnung (364)

NEU AUF DEM MARKT! Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung (B6) im 2. Stock eines Neubaus in Dikl. Die Wohnung (B6) hat mit allem Zubehör eine Fläche von 84,30 m2, während die Netto-Quadratfläche der Wohnung selbst 52,86 m2 beträgt. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Balkon und einem Teil der Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze, einer davon in der Garage und der andere nicht überdacht im Freien. Es sind 2 Luxusgebäude mit jeweils 6 Wohnungen im Bau. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten, während die anderen Wohnungen über Terrassen verfügen. Alle Wohnungen im zweiten oder letzten Obergeschoss verfügen über Dachterrassen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft! TECHNISCHE DETAILS: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf ROLTEK-Terrassen 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120x60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60x60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenlagern 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. 18. Dachterrassen mit eingebautem Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Energie für Außenküchen, Duschen und/oder Whirlpools. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

NEU AUF DEM MARKT! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung (B2) im Erdgeschoss eines Neubaus in Dikl. Die Wohnung (B2) hat mit allem Zubehör eine Fläche von 99,64 m2, während die Netto-Quadratfläche der Wohnung selbst 52,95 m2 beträgt. Es besteht aus einem Flur, ZWEI Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Toilette, einem Badezimmer, einem Geräteraum, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer überdachten Terrasse und einem Garten. Alle Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze, einer davon in der Garage und der andere nicht überdacht im Freien. Es sind 2 Luxusgebäude mit jeweils 6 Wohnungen im Bau. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten, während die anderen Wohnungen über Terrassen verfügen. Alle Wohnungen im zweiten oder letzten Obergeschoss verfügen über Dachterrassen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft! TECHNISCHE DETAILS: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf ROLTEK-Terrassen 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120x60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60x60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenlagern 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. 18. Dachterrassen mit eingebautem Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Energie für Außenküchen, Duschen und/oder Whirlpools. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

NEU AUF DEM MARKT! Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung (B1) im Erdgeschoss eines Neubaus in Dikl. Die Wohnung (B1) hat mit allem Zubehör eine Fläche von 110,73 m2, während die Netto-Quadratfläche der Wohnung selbst 73,23 m2 beträgt. Es besteht aus einem Flur, DREI Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Toilette, einem Badezimmer, einem Geräteraum, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Balkon und einem angrenzenden Teil der Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze, einer davon in der Garage und der andere nicht überdacht im Freien. Es sind 2 Luxusgebäude mit jeweils 6 Wohnungen im Bau. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten, während die anderen Wohnungen über Terrassen verfügen. Alle Wohnungen im zweiten oder letzten Obergeschoss verfügen über Dachterrassen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft! TECHNISCHE DETAILS: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf ROLTEK-Terrassen 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120x60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60x60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenlagern 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. 18. Dachterrassen mit eingebautem Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Energie für Außenküchen, Duschen und/oder Whirlpools. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

NEU AUF DEM MARKT! Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung (A6) im 2. Stock eines Neubaus in Diklo. Die Wohnung (A6) hat mit allem Zubehör eine Wohnfläche von 94,78 m2, während die Netto-Quadratfläche der Wohnung selbst 59,29 m2 beträgt. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Balkon und einem Teil der Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze, einer davon in der Garage und der andere nicht überdacht im Freien. Es sind 2 Luxusgebäude mit jeweils 6 Wohnungen im Bau. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten, während die anderen Wohnungen über Terrassen verfügen. Alle Wohnungen im zweiten oder letzten Obergeschoss verfügen über Dachterrassen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft! TECHNISCHE DETAILS: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf ROLTEK-Terrassen 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120x60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60x60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenlagern 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. 18. Dachterrassen mit eingebautem Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Energie für Außenküchen, Duschen und/oder Whirlpools. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

NEU AUF DEM MARKT! Im 2. Stock eines Neubaus in Dikl steht eine 3-Zimmer-Wohnung (A5) zum Verkauf. Die Wohnung (A5) hat mit allem Zubehör eine Fläche von 113,92 m2, während die Netto-Quadratfläche der Wohnung selbst 73,50 m2 beträgt. Es besteht aus einem Flur, DREI Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad mit Toilette, einem Badezimmer, einem Geräteraum, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Balkon und einem Nebenraum der Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze, einer davon in der Garage und der andere nicht überdacht im Freien. Es sind 2 Luxusgebäude mit jeweils 6 Wohnungen im Bau. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten, während die anderen Wohnungen über Terrassen verfügen. Alle Wohnungen im zweiten oder letzten Obergeschoss verfügen über Dachterrassen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft! TECHNISCHE DETAILS: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf ROLTEK-Terrassen 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120x60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60x60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenlagern 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. 18. Dachterrassen mit eingebautem Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Energie für Außenküchen, Duschen und/oder Whirlpools. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes - Meerblick. Geplanter Einzug am 15. April 2024. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 3,23 m2, - Badezimmer - Fläche 4,50 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 34,27 m2, - Flur - Fläche 4,18 m2, - Schlafzimmer - Fläche 11,34 m2, - Schlafzimmer - 9 m2, - überdachte Terrasse - Fläche 11 m2, d.h - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 74,40 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 2,87 m2, - Badezimmer - Fläche 4,59 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 29,83 m2, - Schlafzimmer - 9,59 m2, - Schlafzimmer - 12,25 m2, - Flur - Fläche 1,25 m2 - überdachte Terrasse - 11,40 m2, - Garten mit Schwimmbad - Fläche 153,51 m2 und - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 100 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Fußbodenheizung. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

Wohnung zum Verkauf im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug - NEUES GEBÄUDE! ZWEITE REIHE VOM MEER! Die Nettofläche der Wohnung beträgt 71,78 m2. Das Gebäude liegt unter der Autobahn! Die Wohnung besteht aus: - Flur 5,40 m2, - Schlafzimmer 1 = 10,00 m2 - Badezimmer 1 = 2,80 m2, - Schlafzimmer = 9,20 m2, - 2 Badezimmer = 3,10 m2, - WC/Waschküche = 1,80 m2, - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer = 23,30 m2, - Balkon = 13,20 m2, - Balkon = 6,60 m2, - Lagerraum im Keller = 5,00 m2 i - Parkplatz mit Elektroladestation = 12,80 m2. Modernes und luxuriöses neues Gebäude in ausgezeichneter Lage in Sv. Filip und Jakov, nur 50 m vom schönen Strand entfernt. Gebäude mit Aufzug. Bau eines Gebäudes mit Beton. Wärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Keramikfliesen. Dreischichtige PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlagen in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer). Die Eingangstür ist einbruchhemmend. Elektroladestationen auf Parkplätzen. Energieausweis A wird erwartet. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die kleine malerische Stadt Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres zwischen Zadar und Biograd. St. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Hütten vorausgingen, und einen gut entwickelten Tourismus bekannt ist. St. Filip i Jakov ist für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände bekannt. Entlang des Strandes gibt es außerdem eine schöne Promenade, die die Riviera von St. Filip und Jakov – Turanj. Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt an diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche zusätzliche Einrichtungen bietet, und in unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte, neu errichtete Fun Park Mirnovec.

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes - Meerblick. Geplanter Einzug am 15. April 2024. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 3,23 m2, - Badezimmer - Fläche 4,50 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 34,27 m2, - Flur - Fläche 4,18 m2, - Schlafzimmer - Fläche 10,83 m2, - Schlafzimmer - 9 m2, - überdachte Terrasse - Fläche 11 m2, d.h - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 74,40 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.