Wohnung (363)

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem schönen Neubau in ausgezeichneter und ruhiger Lage, in einer Sackgasse, geeignet für Wohn- und Tourismuszwecke. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettoverkaufsfläche von 159,20 m2. Das Anwesen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 42 m2. Zwei überdachte Terrassen mit Blick auf das Meer und ein Garten mit Pool runden den vollendeten Genuss mediterraner Idylle ab. DREI Schlafzimmer bieten die perfekte Gelegenheit, eine größere Familie oder eine Gruppe von Freunden als Gastgeber zusammenzubringen. Die Wohnung verfügt über eine dreiseitige Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht. Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 113,15 m2 + überdachte Terrassen mit einem Pool von 36 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28,5 m2. Das 150 m vom Meer entfernte Gebäude liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juli 2024. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

St. Petar na Moru - NEU IM ANGEBOT - Wohnung mit Dachterrasse!!! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit wunderschönem freien Blick auf das Meer und die Inseln. Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen: - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Fläche 33,16 m2, - vor dem Raum, 1,5 m2, - Badezimmer, Fläche 4,72 m2, - Eingangstreppe, Fläche 5,11 m2, - Schlafzimmer, Fläche 12,57 m2, - Schlafzimmer, Fläche 7,42 m2, - Schlafzimmer, 7,4 m2, - überdachte Terrassen, Fläche 9,62 m2, - Treppen, Fläche 5,14 m2, - Dachterrassen, Fläche 77,72 m2, d.h - Parkplatz, Fläche 13,2 m2. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 112,24 m2. Weitere Parkplätze stehen im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 250 m! Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude besteht aus gemauerten Thermoblöcken, einer 10 cm dicken Styroporfassade, PVC-Tischlerei, einbruch- und feuersicheren Eingangstüren, in jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage zum Heizen/Kühlen, in der Wohnung gibt es auch einen Kamin andere Heizmöglichkeiten. Auf der Dachterrasse kann ein Whirlpool aufgestellt werden. Um diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 00385 95 828 4392, Katarina.

NEU IM ANGEBOT - FRIEDLICHE UMGEBUNG Wohnung zum Verkauf in Novalja auf Samorašnji put. Die 81,52m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Es besteht aus einer Eingangshalle, ZWEI Schlafzimmern, Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, Badezimmer und Terrasse. Die Fläche der Wohnfläche beträgt 78,39m2. Die geräumige Terrasse von 13,90 m2 hat einen Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Entfernung vom Meer 550m. Besitz in Ordnung.

NEU IM ANGEBOT - ZWEIZIMMERWOHNUNG ZWEIZIMMERWOHNUNG zum Verkauf in Stara Novalja auf der Insel Pag, erste Reihe zum Meer, neben dem Strand Planjka. Die Wohnung von 63,70 m2 befindet sich im ZWEITEN Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Besteht aus: - Eingangsbereich 4,43 m2 - Wohnzimmer/Küche/Esszimmer 26,57 m2 - Zimmer I 9,60 m2 - Saal II 9,79m2 - Badezimmer 4,71 m2 - gepflasterte Terrasse 7,30 m2 - Parkplatz 12,50 m2 GESAMT: 74,90 m2 BRUTTOFLÄCHE, NETTONUTZFLÄCHE MIT KOEFFIZIENT 63,70 m2 Die Wohnung wird komplett möbliert und in ausgezeichnetem Zustand verkauft. Die geräumige Terrasse hat einen schönen Blick auf das Meer und das Novalja-Feld. Eigentum ordentlich und lastenfrei. Weitere Informationen auf Anfrage.

NEU IM ANGEBOT - ZWEIZIMMERWOHNUNG ZWEIZIMMERWOHNUNG zum Verkauf in Stara Novalja auf der Insel Pag, erste Reihe zum Meer, neben dem Strand Planjka. Die Wohnung von 63,70 m2 befindet sich im ZWEITEN Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Besteht aus: - Eingangsbereich 4,43 m2 - Wohnzimmer/Küche/Esszimmer 26,57 m2 - Zimmer I 9,60 m2 - Saal II 9,79m2 - Badezimmer 4,71 m2 - gepflasterte Terrasse 7,30 m2 - Parkplatz 12,50 m2 GESAMT: 74,90 m2 BRUTTOFLÄCHE, NETTONUTZFLÄCHE MIT KOEFFIZIENT 63,70 m2 Die Wohnung wird komplett möbliert und in ausgezeichnetem Zustand verkauft. Die geräumige Terrasse hat einen schönen Blick auf das Meer und das Novalja-Feld. Eigentum ordentlich und lastenfrei. Weitere Informationen auf Anfrage.

NEU IM ANGEBOT - Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Novalja, Bezirk Gaj. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einer Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, einem Flur, der zum Badezimmer führt, und einem Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man in den geschlossenen (rechtlichen) Teil des Sommerwohnzimmers, der bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Der geschlossene Teil ist vollständig legalisiert, hochwertige PVC-Tischlerei in ausgezeichnetem Zustand. Die großzügige Terrasse bietet einen Blick auf das Meer. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, sie wird bis auf die persönlichen Gegenstände des Verkäufers komplett möbliert und klimatisiert verkauft. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Umgebung. Eigentum ordentlich und frei von Belastungen. JETZT EINZIEHEN! Weitere Informationen auf Anfrage.

NEU AUF DEM MARKT! Eine Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Neubauprojekts mit vier Wohneinheiten auf der Insel Vir, Dorf Lozice. Laut Projekt wird die Wohnung 120 m2 groß sein und aus einem Flur, zwei Badezimmern, einer Toilette, vier Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Kleiderschrank, einem überdachten Balkon und einer überdachten Terrasse bestehen . Das betreffende Wohnhaus ist als freistehendes zweigeschossiges Gebäude konzipiert. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Das Gebäude wird über ein eigenes Wasserversorgungssystem verfügen - einen Wassertank, der sich unter der Terrasse im Erdgeschoss befinden wird, bis die Bedingungen für den Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz erfüllt sind. Die Entwässerung kann mit unserer eigenen wasserdichten Biogrube gelöst werden, aber bis das öffentliche Entwässerungssystem implementiert ist. Das Gebäude wird an das Stromnetz des zuständigen Verteilers angeschlossen. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes wird als Fußbodenheizung des Gebäudes mit Luft-Luft-Wärmepumpen gelöst, d. h. ein Multi-Split-System mit Klimaanlagen für Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock des Gebäudes, und einer zentralen Fußbodenheizung mit Wärmepumpen für die Wohnung im ersten Stock des Wohnhauses. Eine öffentliche Straße führt am Gebäude vorbei. Eigentum in gutem Zustand und ohne Belastung. Für den Rest von uns können Sie mich gerne kontaktieren.

NEU AUF DEM MARKT! Eine Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Neubauprojekts mit vier Wohneinheiten auf der Insel Vir, Dorf Lozice. Laut Projekt wird die Wohnung 120 m2 groß sein und aus einem Flur, zwei Badezimmern, einer Toilette, vier Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Kleiderschrank, einem überdachten Balkon und einer überdachten Terrasse bestehen . Das betreffende Wohnhaus ist als freistehendes zweigeschossiges Gebäude konzipiert. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Das Gebäude wird über ein eigenes Wasserversorgungssystem verfügen - einen Wassertank, der sich unter der Terrasse im Erdgeschoss befinden wird, bis die Bedingungen für den Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz erfüllt sind. Die Entwässerung kann mit unserer eigenen wasserdichten Biogrube gelöst werden, aber bis das öffentliche Entwässerungssystem implementiert ist. Das Gebäude wird an das Stromnetz des zuständigen Verteilers angeschlossen. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes wird als Fußbodenheizung des Gebäudes mit Luft-Luft-Wärmepumpen gelöst, d. h. ein Multi-Split-System mit Klimaanlagen für Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock des Gebäudes, und einer zentralen Fußbodenheizung mit Wärmepumpen für die Wohnung im ersten Stock des Wohnhauses. Eine öffentliche Straße führt am Gebäude vorbei. Eigentum in gutem Zustand und ohne Belastung. Für den Rest von uns können Sie mich gerne kontaktieren.

NEU AUF DEM MARKT! Eine Wohnung zum Verkauf in einem Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten auf der Insel Vir, Dorf Lozice. Laut Projekt wird die Wohnung 60 m2 groß sein und aus einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse bestehen. Das betreffende Wohnhaus wurde als freistehendes zweigeschossiges Gebäude konzipiert. Das Gebäude wird über ein eigenes Wasserversorgungssystem verfügen - einen Wassertank, der sich unter der Terrasse des Erdgeschosses befinden wird, bis die Bedingungen für den Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz erfüllt sind. Die Entwässerung erfolgt bis zur Umsetzung des öffentlichen Entwässerungssystems über eine eigene wasserdichte Biogrube. Das Gebäude wird an das Stromnetz des zuständigen Verteilers angeschlossen. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes wird als Fußbodenheizung des Gebäudes mit Luft-Luft-Wärmepumpen gelöst, d. h. ein Multi-Split-System mit Klimaanlagen für Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock des Gebäudes, und zentrale Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für die Wohnung im 1. Stock des Wohnhauses. Eine öffentliche Straße führt am Gebäude vorbei. Eigentum ordentlich und lastenfrei. Bei allen anderen Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.