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Auf der Insel Pašman in der Stadt Banj steht ein Doppelhaus aus Stein zum Verkauf. Es befindet sich derzeit in der Renovierungsphase. Das Dach des Hauses wurde verändert und es verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße.
Es ist 400 m vom Meer entfernt und befindet sich in einer sehr schönen und angenehmen Lage mit einem Wasseranschluss. Der Strom erfolgt derzeit über ein Solarpanel, ein Stromanschluss ist ebenfalls vorgesehen.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 50 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Die Gesamtfläche des gesamten Grundstücks beträgt 510 m2.
Innerhalb des Hauses gibt es ein heruntergekommenes Gebäude und ein Gartenhaus.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren oder eine Tour vereinbaren.
Banj ist ein Ort der Tradition, der Kirschen, der gastronomischen Köstlichkeiten und des besonderen Genusses der dalmatinischen Lebensart. Ein Ort, den Sie bestimmt nicht nur einmal besuchen werden. Es ist mit einem Sandstrand ausgestattet, an dem Sie die Sonne, aber auch den natürlichen Schatten der Tamarisken genießen können. Neben dem Teil am Meer verfügt Banj auch über einen autochthonen alten Steinkern und die Kirche Unserer Lieben Frau von Loreto, die sich auf dem Bokolj-Hügel befindet. Wenn Sie auf dem Seeweg anreisen, können Sie sich im örtlichen Hafen einen Liegeplatz suchen. Für alle Abenteurer und Menschen, die einen aktiven Urlaub suchen, gibt es den erwähnten Bokolj-Hügel, der über einen gut ausgebauten Wander- und Spazierweg auf dem Hügel verfügt. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche weitere Möglichkeiten, wie zum Beispiel Laufen in der Natur, lange Spaziergänge am Meer, Radfahren, Wassersport betreiben oder an versteckten Orten am Meer meditieren.
120.000€
Wir bieten ein Haus zur MIETE an!!!
Das Haus ist modern eingerichtet und verfügt über einen Swimmingpool und die hochwertigsten Geräte:
- Miele-Haushaltsgeräte, Toshiba-Kühlschränke, Gessi-Sanitärartikel, Whirlpool-Hydromassagewanne, Vaillant-Zentralheizung, Radson-Heizkörper, Vilmar, HD-Videoüberwachung und Alarmanlage,
Hörmann Garagentor mit Fernbedienung, Einfahrtszaun mit Fernbedienung.
Das Haus verfügt über eine hohe Energieeffizienz (PVC-Tischlerei, Fassade, Fliesen) und sehr geringe Nebenkosten.
HAUS OHNE ZUSÄTZLICHE INVESTITIONEN!
Innerhalb des Hauses gibt es ein komplett eingerichtetes Hofgebäude:
- separate Wohnung 70m2 zum Wohnen geeignet.
DER MIETPREIS BETRÄGT 3000 EURO PRO MONAT
3.000€
NEU IM ANGEBOT!!
Zum Verkauf steht ein Haus mit Schwimmbad auf der Insel Pag, in der Stadt Košljun, mit einer Fläche von 347 m2 und einer großen Gartenfläche von 497 m2.
Košljun ist ein kleiner, angenehmer Ort auf der Südseite der Insel Pag. Es ist ideal zum Entspannen in Ruhe und Frieden. Es zeichnet sich durch eine wunderschöne Küste, Kies- und Sandstrände und ein wunderschönes klares Meer aus. Einst ein wichtiger Hafen der Insel Pag, ist es heute ein ruhiges Wochenenddorf. Košljun ist als Ort ideal für einen Familienurlaub mit Kindern, für diejenigen, die dem städtischen Trubel und Menschenmassen entgehen und die meiste Zeit in Ruhe und Privatsphäre verbringen möchten. Für Liebhaber eines aktiven Urlaubs (Angeln, Tauchen), Besitzer von Booten und Schnellbooten verfügt die Stadt Košljun über einen Pier zum Anlegen größerer und kleinerer Boote. Wenn Sie in Ihrem Urlaub gerne Freizeitsport betreiben, sind der Ort und die Umgebung ideal zum Radfahren und Laufen. Im Dorf gibt es ein Geschäft und ein Restaurant, und andere Einrichtungen wie Banken, Institutionen, Restaurants, Veranstaltungen, Ausgehen, Nachtleben usw. sind weit entfernt: die Stadt Pag – 5 km, Novalja und Zrće – 15 km , Zadar (Flughafen) - 40 km. Die Ruhe und Schönheit einer Kleinstadt gepaart mit der Nähe und dem Leben größerer Städte und Gemeinden sind der Grund und die Garantie für eine gute Wahl.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss.
Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer
ERSTER STOCK - 4 Schlafzimmer
Dachgeschoss – 5 Schlafzimmer
Insgesamt 12 Schlafzimmer
Neue Zimmerei und ein neues Dach
Großer Keller
Der Hof ist 497 m2 groß und verfügt über eine große Terrasse (überdacht und nicht überdacht), einen Swimmingpool und eine Taverne von 70 m2 für geselliges Beisammensein und Unterhaltung.
Das Haus ist 120 m vom Meer entfernt
Parken
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant und ein Strand.
EIGENTUM IN ORDNUNG
WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE
980.000€
Villa mit Pool von 2,4 x 4,5 m2 zu verkaufen – Biograd na Moru, fast im Stadtzentrum.
Dieses schöne Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 455 m2 Grundstück, mit insgesamt 210 m2 Wohnfläche.
Das Meer ist 200 m entfernt.
Die Villa verfügt über helle und geräumige Zimmer, die ein komfortables Zuhause für das Familienleben oder eine touristische Vermietung bieten, während die Nähe Ihnen einen einfachen Zugang zu Stränden und Aktivitäten am Meer ermöglichen muss. Dieses Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit dar, die friedliche und entspannte Atmosphäre der Küstenstadt Biograd na Moru zu genießen.
Das Erdgeschoss dieses schönen Hauses besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer geräumigen Küche mit Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer führt, sowie einer Terrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.
Darüber hinaus setzt sich die gleiche Aufteilung im ersten Stock fort, der über zwei Schlafzimmer verfügt und so für einen kontinuierlichen Fluss komfortablen Wohnens in diesem einladenden Familienhaus sorgt.
Die erste Etage ist auch über eine Außentreppe erreichbar, was ein zusätzliches Element von Charme und Privatsphäre darstellt.
Dieser externe Zugang bietet einen einfachen und unabhängigen Zugang zum Obergeschoss und bietet Praktikabilität und Flexibilität bei der Raumnutzung.
Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung und Klimaanlagen.
Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, insbesondere die Fassaden, Fenster.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage, die als zusätzliche praktische Ergänzung einen sicheren Parkplatz und zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten hinter dem Haus bietet die Möglichkeit, Obst und Gemüse zu nutzen, anzupflanzen und anzubauen.
Mit einer Kombination aus Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit stellt diese Immobilie das perfekte Zuhause oder die perfekte Investitionsmöglichkeit in dieser kleinen schönen Küstenstadt dar.
Der Swimmingpool befindet sich im Hof vor dem Haus und dient als schöner Garten zum Entspannen, gleichzeitig durch einen hohen Zaun vor Blicken von außen geschützt.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
640.000€
Ein altes dalmatinisches einstöckiges Haus in Bibinje steht zum Verkauf.
Es befindet sich in ausgezeichneter Lage in einem ruhigen Teil von Bibinje, nur 130 m vom Meer entfernt.
Die Fläche des Hauses beträgt ca. 120 m2 und es wurde auf einem Grundstück von 518 m2 gebaut.
Der Stromanschluss ist aktiv.
Das Haus und das Grundstück befinden sich in ruhiger Lage und eignen sich ideal als Kapitalanlage für den Bau eines Ferienhauses.
Der Eigentümer hat eine konzeptionelle Lösung für die Anpassung des Hauses.
Eigentum ordentlich und frei von Belastungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
330.000€
Schöne Villa zum Verkauf auf der Insel Pag in Novalja (Lun)
- komplett möbliert mit insgesamt 3 Schlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock
- 4 Badezimmer
- zwei befinden sich im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock
- eine geräumige Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist
- drei überdachte Terrassen,
- Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt über eine Außenküche
- Der Hof ist mit einem wunderschönen 8x4 großen Swimmingpool geschmückt
- Der Strand befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, er ist nur 100 m von der Villa entfernt
- Die Villa ist wunderschön und modern eingerichtet und kann daher ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen und genossen werden
- Eigentum ordnungsgemäß
850.000€
Immobilie zum Verkauf in Prezid, bestehend aus zwei Wohngebäuden und ca. 8000 m2 Grundstück.
Das Hauptgebäude besteht aus einem Keller und vier Etagen.
Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Die zweite Etage besteht aus FÜNF Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse von 40 m2.
Im dritten Stock befinden sich VIER Zimmer, im vierten Stock befindet sich das Dachgeschoss.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.
Im Hof gibt es zwei beheizte Boxen für Pferde und einen Raum, der derzeit zur Aufbewahrung von Werkzeugen genutzt wird, aber in Wohnraum umgewandelt werden kann.
Das Nebengebäude besteht aus DREI Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer großzügigen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum. Innerhalb des Gebäudes gibt es einen weiteren Raum, der derzeit als Werkstatt dient.
Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten.
Das Objekt ist zur Investition geeignet. Möglicher Umbau in ein kleineres Hotel, Restaurant oder Pflegeheim.
Weitere Informationen auf Anfrage.
1.000.000€
ZU VERKAUFEN: Eine wunderschöne Villa in Meeresnähe in Maslenica, einem ruhigen Touristenort in unmittelbarer Nähe von Zadar. Die Villa verfügt über einen direkten Zugang zum Meer und zum wunderschön angelegten Strand, der nur 10 m entfernt ist und über eine Treppe direkt vom Hof aus erreichbar ist. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 230 m2 auf einem Grundstück von 501 m2 und verfügt über zwei Garagen – eine für ein Fahrzeug mit Zugang von der Straße und eine für ein Boot mit Zugang vom Strand.
Der Haupteingang der Villa befindet sich im Zwischengeschoss, wo sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt und beide Zugang zur Terrasse haben. Die Treppe führt in das Erdgeschoss der offen gestalteten Villa mit geräumigem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit großen Fensteröffnungen, die viel Licht hereinlassen und einen perfekten Blick auf das Meer ermöglichen.
Vom Zwischengeschoss führt eine Treppe in die obere Etage, wo sich eine Galerie mit Bibliothek und ein Hauptschlafzimmer mit geräumigem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank befinden. Im Obergeschoss gelangt man auf eine große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.
Mit einer harmonischen architektonischen Lösung wurde erreicht, dass von allen Räumen dieser wunderschönen Villa aus ein unverbaubarer und wohltuender Blick auf das Meer besteht.
Es wurde mit sehr hoher Bauqualität gebaut. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und verfügt über Aluminiumrahmen mit Fensterläden. Das Haus verfügt über einen Kamin und wird mit einem Holzofen beheizt.
Ihre Authentizität liegt neben der besonderen Architektur und der perfekten Lage dieser Villa auch in den Designermöbeln begründet, die dem Ambiente eine besondere Note verleihen.
Der Garten ist geräumig und völlig uneinsehbar und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigen Sie die Immobilie rund um die Uhr nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
1.200.000€
NEU IM ANGEBOT!!
Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit Swimmingpool und einem Baugrundstück von 701 m2 in Novalja auf der Insel Pag.
Das Haus und das Grundstück liegen in einem ruhigen Teil von Novalja.
Das Haus besteht aus 7 Wohnungen.
Das Baugrundstück liegt hinter dem Haus und kann als Parkplatz genutzt werden
EIGENTUM IN ORDNUNG
WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE
1.500.000€
Im Ferienort Posedarje, direkt am wunderschönen Sandstrand von St. Petersburg gelegen, steht ein neu gebautes Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf. Puh, nur 500 m entfernt.
Das Haus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss von 89 m² und einer Wohnung im ersten Stock von 98 m², die jeweils über einen eigenen Eingang, Hof und Garten mit Grill und Dusche verfügen. Die Apartments liegen auf zwei Ebenen.
Die Wohnung im Erdgeschoss von 89 m2 besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einer teilweise überdachten Terrasse und einem privaten Garten von 130 m2.
Die 98 m2 große Wohnung im Obergeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und einer zusätzlichen Galerie, die als drittes Schlafzimmer dient . Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten von 71 m2.
Ein Teil des Hofes ist gepflastert und ein Teil ist mit einer Grünfläche mit Bewässerungssystem, Grill, Solardusche und zwei Parkplätzen bedeckt.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage, umgeben von viel Grün, in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants. Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis und kann sofort bezogen werden.
Das Dorf Posedarje liegt etwa 25 km nordöstlich von Zadar an der Küste des Novigrader Meeres. Durch sie führt die Adria-Autobahn auf dem Abschnitt Zadar – Maslenica und direkt darüber die Autobahn Zagreb – Split. Die Siedlung hat 1.358 Einwohner. Posedarje ist ein kleines, malerisches mediterranes Dorf mit einer langen touristischen Tradition. Es ist mit wunderschöner Natur geschmückt (Velebit-Gebirge im Hinterland sowie eine Lage im Herzen der Novigrad-Bucht mit langen Kiesstränden und einem außergewöhnlich sauberen Meer). Es bietet Privatsphäre, aber auch eine äußerst günstige Verkehrsanbindung.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
595.000€
NEU IM ANGEBOT!!
Im Zentrum von Karlobag, 2 Minuten vom Meer entfernt, steht ein Einfamilienhaus von 138 m2 zum Verkauf.
Komplett renoviert im Jahr 2012, komplett möbliert.
Das Haus ist zum Wohnen im Sommer und Winter geeignet.
Hof und große Pergola (weiße und rosa Trauben).
Im Haus, in der Küche, im Schlafzimmer, im Esszimmer, im Wohnzimmer und im Badezimmer:
- komplett eingerichtete Küche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Esszimmer mit Tisch und Stühlen, Klimaanlage und Deckenventilator
- Schlafzimmer mit Betten und Kleiderschränken, Klimaanlage
- Wohnzimmer mit Clubmöbeln, 2 TV-Receivern (Satellit und Kabel), Deckenventilator
- Badezimmer/WC, große Dusche mit Keramikboden, Schränke, Kosmetikschrank mit 3 Spiegeln;
Komplette LED-Beleuchtung, Heizung mit Klimaanlage und 1 Holzofen mit Keramikbeschichtung.
Hauswirtschaftsraum: 2. Toilette, Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Regale mit Elektro- und Handwerkzeugen sowie Geräten für die Hauswartung (Bohrmaschinen, Schleifmaschinen, Schrauben, Bauchemikalien usw.) und Deckenventilator.
Hof mit gemauertem Grill, Sommerküche, großem Gartentisch und Designerstühlen, Pergola mit Deckenventilator, 3 ausziehbare Markisen.
Türen und Fenster/Jalousien aus Aluminiumprofilen, alle mit Moskitonetzen (Rollo) ausgestattet.
Innenhöhe des Raumes 2,60 m, hervorragende Wärmedämmung: Decke 40 cm, Wand 20 cm.
EIGENTUM IN ORDNUNG!
WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE
260.000€
Wir haben ein neues Angebot für einen Komplex aus zwei Steinhäusern mit Swimmingpool auf der Insel Ugljan, Preko, 90 Meter vom Strand entfernt. Diese komplett renovierten und restaurierten Häuser sind bereit, Gäste zu empfangen und bieten ein authentisches Design, das Stein, Holz und Metall kombiniert und so eine rustikale und charmante Atmosphäre schafft. Zum Verkauf stehen zwei Steinhäuser, eines mit einer Größe von 120 m² und das andere mit einer Wohnfläche von 50 m², wobei ein gemeinsamer Teil des Gartens mit Sofas und Essbereichen ausgestattet ist. Der 7x3m große Pool ist eine ideale Ergänzung für einen hochwertigen Urlaub. Im Innenhof im Erdgeschoss gibt es einen Brotbackofen für Pizza, einen Gasherd und einen Kamin. Zitrusbäume und Weinreben spenden den ganzen Tag über Schatten.
Das erste Haus verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer, einen Kamin, eine Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Nach oben gelangt man über die Außentreppe, wo wir im ersten Stock eine Küche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen Eingang zum Dachboden finden.
Das zweite Haus enthält ein Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Schlafzimmer. Am Fuß befindet sich eine gut ausgestattete Taverne, die als Lagerraum dient und in eine Übernachtungsmöglichkeit umgewandelt werden kann. Die Gestaltung dauerte 15 Jahre mit viel Liebe zum Detail. Das Dach wurde erneuert und die Böden sowie die Wasser- und Strominstallationen in den Badezimmern wurden komplett erneuert.
Steinhäuser mit Swimmingpool bieten eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne mit rustikalen Elementen, die die natürliche Schönheit der Insel betonen.
Jedes Zimmer erzählt mit Details und antiken Möbeln seine eigene Geschichte.
Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, die Ruhe zu genießen, während das Schwimmbad für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt.
Die Bereitschaft der Gästehäuser ermöglicht es Ihnen, diesen wunderschönen Komplex sofort zu genießen, sei es für den persönlichen Genuss oder zur touristischen Vermietung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Komplex aus zwei Steinhäusern mit einem Pool im Hof, einem Holzgrill und Sitzgelegenheiten für Mahlzeiten im Freien sind.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die ganze Schönheit und den Komfort dieser Immobilie auf der Insel zu sehen und zu erleben
540.000€
In der malerischen Umgebung des Karina-Meeres befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und Funktionalität, die ein einzigartiges Erlebnis luxuriösen Wohnens bietet.
Diese Villa bietet durch ihre sorgfältig durchdachten Räume und ausgefeilten technischen Eigenschaften nicht nur Komfort und Ästhetik, sondern auch einen gehobenen Lebensstil im Einklang mit Natur und Technologie.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über spezielle Räume, die allen Aspekten des modernen Lebens gerecht werden.
Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde nach den Prinzipien der offenen Raumgestaltung gestaltet, was eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ermöglicht, deren Gesamtfläche 43 m² beträgt. Dieses Konzept trägt nicht nur zur Großzügigkeit und Fließfähigkeit des Raumes bei, sondern ermöglicht auch die optimale Nutzung von Licht und natürlicher Umgebung. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sorgen für Privatsphäre und Komfort, während zusätzliche Räume wie eine Speisekammer, eine Waschküche, eine Toilette, eine 36 m² große Terrasse und ein 16 m² großer Pool zum Gesamtluxus und der Funktionalität der Anlage beitragen. Der beheizte Pool mit seiner Größe und Funktionalität ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über das Wasser zu genießen, während die Terrasse den perfekten Ort für Entspannung im Freien und gesellige Aktivitäten bietet.
Die Anlage verfügt über fortschrittliche technische Lösungen, die ein hohes Maß an Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Die Beheizung und Kühlung der Räume erfolgt über ein Multi-Split-Inverter-System, ergänzt durch zwei Mono-Split-Inverter-Systeme.
Diese Kombination ermöglicht eine präzise Temperaturregelung in allen Teilen des Hauses und sorgt das ganze Jahr über für maximalen Komfort. Für die zusätzliche Beheizung von Badezimmern und Toiletten werden elektrische Heiznetze eingesetzt, während das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung verfügt, die für gleichmäßige Wärme und zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einem Volumen von 200 Litern, die sich im Technikraum des Kellers befindet. Dieser Kran sorgt nicht nur für eine konstante Warmwasserversorgung, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die eingebaute Pumpe für die Warmwasserzirkulationsleitung verbessert die Funktionalität des Systems zusätzlich.
Die ästhetischen Aspekte dieser Villa spiegeln einen hohen Designstandard und Liebe zum Detail wider. Die Wände in den Badezimmern und Toiletten sind mit Keramikfliesen ausgekleidet. In allen anderen Teilen des Anwesens sind die Böden aus Keramik.
Die Außenschreinerei besteht aus Aluminiumschreinerei mit doppelt isoliertem Glas und einem emissionsarmen Glas (Low-E-Beschichtung) sowie elektrischen Jalousien als Sonnenschutz, die Energieeffizienz und Schutz vor äußeren Einflüssen gewährleisten.
Dieses Anwesen liegt in der Karinseeregion und bietet einen unvergleichlichen Blick auf blaue Berge, dunkelgrüne Wälder und türkisfarbene Meere. Die Umgebung mit ihren luxuriösen Unterkünften, Swimmingpools und markanten Terrakottadächern sorgt für beruhigende Urlaubsstimmungen. Novigrad, Posedarje und Zadar bieten unbegrenzte Möglichkeiten für Familienspaß, Romantik, Abenteuer oder Entspannung und bieten unbegrenzte Möglichkeiten zur Erkundung und zum Vergnügen.
Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.
Ansprechpartner: Emil Perović +385 98 633 617
570.000€
Auf dem Bauernhof in KOSTANJEVAC - ŽUMBERAK gibt es zwei Häuser aus dem Jahr 1980, ein älteres Stein- und Holzhaus und das andere neuere Haus.
Das ältere Haus ist mit 3 Sternen kategorisiert und wie das neue Haus zur Vermietung vorbereitet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Sommerküche mit Weinkeller und einen Abstellraum.
Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine Küche mit Esszimmer und eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Neueres Haus auf der nächsten Etage, verfügt über einen geräumigen Dachboden als größeres Schlafzimmer mit Balkon.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine Innentreppe und eine Eingangshalle.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Das Haus verfügt über eine Styroporfassade mit Ölzentralheizung in beiden Häusern und Holzzentralheizung.
Im Hof gibt es eine Garage, eine Werkstatt und einen Stall.
Das Grundstück wird regelmäßig bewirtschaftet und gepflegt, da es über einen eigenen Garten und Obstgarten verfügt.
Das komplett umzäunte Grundstück bietet Ruhe mit einer wunderschönen natürlichen Umgebung und einem wunderschönen Blick auf die Berge.
Die Häuser sind die letzten im Dorf und es gibt keine direkten Nachbarn.
Neben den HÄUSERN GIBT ES AUCH mehrere GRUNDSTÜCKE, einige Baugrundstücke, einige Waldflächen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 27556 m2.
HÄUSER SIND EINE CHANCE FÜR DEN TOURISMUS, BESONDERS für Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten.
Papiere und Eigentumsverhältnisse in Ordnung, alle weiteren Informationen auf ANFRAGE.
180.000€
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool und Whirlpool in einer abgelegenen Gegend, in der Nähe des Naturparks Vrana-See, mit einem gut etablierten Tourismusunternehmen.
Umgeben von Natur liegt diese schöne, modern eingerichtete, abgeschiedene Villa in der ruhigen Stadt Radašinovci, in der Nähe des magischen Vrana-Sees. Eine Luxusimmobilie, die maximale Privatsphäre und Ruhe bietet, perfekt für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Es ist sorgfältig nach höchsten Standards dekoriert und verbindet mediterranen Stil mit Luxus. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Garten und Pool. Das Wohnzimmer und die Küche sind offen gestaltet und die Glaswände über die gesamte Länge sorgen für ausreichend Tageslicht und machen den Raum noch größer und verbinden ihn mit dem Garten.
Der Garten ist groß und sorgfältig angelegt, mit einem Swimmingpool, den Sie an warmen Tagen genießen können. Das Nebengebäude (Sommerküche) bietet zusätzlichen Raum zum geselligen Beisammensein und Entspannen, ein Ort, an dem mit Sicherheit die schönsten Erinnerungen entstehen.
Die Energieeffizienz dieser Villa wird durch Sonnenkollektoren gewährleistet, was sie umweltbewusst und energieunabhängig macht.
Details zur Immobilie:
Standort: Radašinovci, Kroatien
Nähe: Vrana-See
Fläche des Hauses: 114m2
Hof: 1034m2
Schlafzimmer: 2 (jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Pool)
Schwimmbad: Ja
Whirlpool: Ja
Soziales Hilfsgebäude: Ja
Energieeffizienz: Strom über Sonnenkollektoren
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die alles bietet, was Sie für ein luxuriöses und erholsames Leben in der Natur benötigen, oder eine großartige Investition, um einen etablierten Job im Tourismus zu übernehmen.
Eigentum 1/1.
700.000€
In Caska, zwei Gehminuten vom Strand entfernt, steht ein Haus mit SECHS WOHNUNGEN zum Verkauf. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 491 m2 gebaut. Gesamtbruttofläche von 312 m2, das Haus besteht aus ERDGESCHOSS, ERSTER UND ZWEITER STOCK.
Jede Etage besteht aus zwei komplett möblierten Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit schöner Aussicht.
Das Haus verfügt über einen angelegten Garten und mögliche Parkplätze für mehrere Autos.
Es wird komplett möbliert und in ausgezeichnetem Zustand verkauft.
Die Immobilie liegt in der Nähe des Meeres, ideal für Mieter!
Eigentum ordentlich!
Weitere Informationen auf Anfrage.
780.000€
ZU VERKAUFEN: Eine schöne Doppelhaushälfte in einem sehr ruhigen Teil von Maslenica in der Nähe von Zadar, nur 300 m vom Meer entfernt.
Zum Verkauf steht die Hälfte des Hauses mit einer Fläche von 99 m2, bestehend aus zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, einem Keller und einem geräumigen privaten Garten voller grüner mediterraner Pflanzen, einem großen Steingrill und zusätzlicher Stauraum im Hof sowie zwei Parkplätze. In der Fortsetzung des Hofes befindet sich ein Mobilheim mit Terrasse und einem großzügigen Gemeinschaftspool mit gepflastertem Strand und Dusche.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 53 m2 große Wohnung bestehend aus einer großzügigen Eingangsterrasse, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Kellerraum ist vom Hof aus zugänglich.
Im ersten Stock befindet sich eine 46 m2 große Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer.
Das neben dem Pool gelegene Mobilheim besteht aus einer geräumigen Terrasse, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
Maslenica ist ein ruhiger Ort, nur 30 km von Zadar entfernt. Es liegt in ausreichender Entfernung vom Stadttrubel und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und der nur 5 km entfernten Autobahn.
Maslenica verfügt über angelegte Promenaden und Strände mit schönem Zugang zum Meer und bietet im Winter aufgrund der Nähe der Nationalparks Paklenica, Krka, Plitvička Jezera und des Naturparks Vransko Jezero verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur an oder die Schlucht des Flusses Zrmanja.
Das Haus steht komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Es wurde 2015 erbaut, das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand (Betondecke + Ziegel), PVC-Tischlerei wurde installiert und die Wohnungen sind klimatisiert.
Dieses Haus eignet sich ideal zum Wohnen und für den Urlaub, und da es bereits als Ferienunterkunft genutzt wurde, ist es eine perfekte Gelegenheit für eine Investition für touristische Zwecke, bei der die Gäste Ruhe und Frieden genießen können.
290.000€
NEU IM ANGEBOT -
Haus mit DREI WOHNUNGEN zum Verkauf in Novalja, Bezirk Samorašnji put. Das Haus - DOPPELGEBÄUDE - wurde auf einem 294 m² großen Grundstück errichtet. Gesamtbruttofläche von 250 m2, das Haus besteht aus ERDGESCHOSS, ERSTER UND ZWEITER STOCK.
Jede Etage besteht aus einer komplett möblierten Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung bestehend aus überdachter Terrasse, Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine ZWEI-ZIMMER-Wohnung befindet. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Küche. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse.
Die zweite Etage besteht aus einer ZWEI-ZIMMER-Wohnung mit ZWEI Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Die überdachte Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Das Haus verfügt über einen angelegten Garten mit Außengrill, zusätzlichem Stauraum und einem Bereich mit Außendusche. Zwei Autos können im Hof geparkt werden. Die Außenfassade der Immobilie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und wird komplett möbliert in ausgezeichnetem Zustand verkauft.
Die Immobilie liegt in der Nähe des Meeres, ideal für Mieter!
Eigentum ordentlich!
520.000€
Eine schöne, neue Villa zum Verkauf, sehr schön und modern eingerichtet, möbliert, mit einem großen Garten, einem umzäunten Garten und einem atemberaubenden Blick auf das Meer von allen drei Etagen der Villa in Gornji Karin, Gemeinde Obrovac.
Im Untergeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung, 40m2, mit einer Außenterrasse, 20m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer in „Open Space“-Form, einer Küche und einem Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer großen Terrasse von 30 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer hat Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Die erste Etage besteht außerdem aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer 30 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick sowie 2 Schlafzimmern und Badezimmern.
Die Villa liegt auf einer leichten Anhöhe in einem weitläufigen, umzäunten Garten, in dem es mehr als genug Platz zum Parken gibt, es kann eine Garage gebaut werden und auf Wunsch auch ein Schwimmbad gebaut werden.
Es blickt auf die Weite des Karina-Meeres, mit Bergen im Hintergrund, die einen unwiderstehlichen Ausblick, insbesondere auf den Sonnenuntergang, bieten.
Alle Unterlagen sind in Ordnung, ebenso die Immobilie, und es steht Ihnen frei, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
675.000€
Ein Haus zum Verkauf in Novalja auf der Insel Pag, das eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das ganzjährige Wohnen darstellt. Es ist etwa 500 Meter vom Meer entfernt. Es besteht aus insgesamt 5 Split-Level-Einheiten, zwei Wohnungen im ersten Stock und zwei im zweiten Stock, bestehend aus einem Zimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer. Die größte Wohnung im Erdgeschoss des Hauses ist als Wohnung zur ganzjährigen Nutzung eingerichtet, mit Zentralheizung ausgestattet, sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Apartments sind klimatisiert, dekoriert und für etablierte Touristenvermietungen mit langer Tradition vorgesehen. Der Hof ist schön dekoriert, mit Bäumen und einem überdachten Grill.
Garage und Parkplatz für mehrere Autos. Der Hof bietet ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbades. Saubere Eigentumsverhältnisse und ordnungsgemäße Baupapiere.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.
Weitere Informationen auf Anfrage.
550.000€
Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit Swimmingpool in Donja Jagodnja, das Geräumigkeit, Komfort und einen schönen Blick auf die umliegende Natur bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, ZWEI Schlafzimmern und ZWEI Badezimmern.
Das erste und zweite Obergeschoss sind noch nicht vollständig fertiggestellt, auf jeder Etage sind vier Wohnungen mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer geplant.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleinere Häuser, die zur Vermietung vorgesehen sind.
Ein Steinhaus von 50 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer/Küche, ZWEI Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das zweite kleinere Haus von 40 m2 besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche.
Donja Jagodnja ist ein ruhiger Ort, der es Ihnen ermöglicht, der Hektik der Stadt zu entfliehen, sich aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet, die Sie benötigen. Die Entfernung zu nahe gelegenen Städten wie Biograd und Zadar ermöglicht Ihnen den einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
739.000€
EIN FREISTEHENDES HAUS ZU VERKAUFEN, BESTEHEND AUS EINEM ERDGESCHOSS UND EINEM ERSTEN STOCK MIT EINER GARAGE UND EINER SOMMERTERRASSE IN BABINJE. LIEGT AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 361 QM. Die Fläche des Hauses selbst beträgt 184m2.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Restaurants, Geschäfte und der Yachthafen, während der Strand nur 150 Meter entfernt ist.
Das Haus verfügt über eine Sommerterrasse mit großem Grill, die die perfekte Gelegenheit bietet, mit Familie und Freunden Kontakte zu knüpfen und die Natur zu genießen. Der Hof ist mit einer Rasenfläche geschmückt, die über ein integriertes Bewässerungssystem verfügt.
Das Haus besteht aus dem ERDGESCHOSS, das über eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Es verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse, eine Eingangshalle und einen Abstellraum.
Auf der Etage dieses Hauses befinden sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und zwei nicht überdachte Terrassen.
Die Garage verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss und hat eine Fläche von 29 m2.
Das gesamte Haus besteht aus PVC-Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen und Fensterläden.
Das Haus wurde 2001 erbaut und zuletzt 2022 renoviert.
Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben.
Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.
Papiere und Dokumentation sind in Ordnung, für alle Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
KONTAKT: Katarina Šarić ( +385 95 828 4392 )
390.000€
Haus zum Verkauf, Keller und Obergeschoss, Bruttofläche 278 m2 mit Außenpool und Gartenpavillon, auf einem Grundstück von 1093 m2, in einem ruhigen Teil von Smilčić, umgeben von Natur, mit Blick auf Velebit.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und Hauswirtschaftsräume und im Obergeschoss eine schöne, komplett möblierte Dreizimmerwohnung bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Eingangshalle und einem großen überdachte Terrasse.
Aufgrund seiner Lage bietet das Anwesen die Möglichkeit für ein ruhiges, isoliertes Leben, ist gleichzeitig aber infrastrukturell gut angebunden und liegt etwa 20 km von Zadar und 8 km von der Autobahn entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen sind, falls sie in Smilčić nicht verfügbar sind, in den umliegenden Städten oder in der Stadt Benkovac, zu der sie administrativ gehört, schnell verfügbar.
Der nächste Strand ist 9 km entfernt, die Stadt Benkovac ist 16 km entfernt.
Eine außergewöhnliche Immobilie für ein ruhiges, komfortables und angenehmes Leben, aber auch zur touristischen Vermietung.
550.000€
Zum Verkauf: Zweistöckiges Haus mit zwei separaten Wohnungen und Meerblick im Zentrum von Povljana, Insel Pag
Ein Doppelhaus auf zwei Etagen, das sich im Zentrum von Povljana auf der Insel Pag befindet. Es liegt nur wenige Schritte vom Platz, den Geschäften und den notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und ist nur wenige Gehminuten vom schönen Sandstrand Perilo mit den schönsten Sonnenuntergängen entfernt (ca. 700 Meter vom Sandstrand und 1,2 km vom Strand Mali Dubrovnik).
Jede Etage ist 48m² groß, mit einer Außentreppe, die in die obere Etage führt, sodass sie als zwei separate Wohnungen vermietet werden kann. Das Haus wurde bisher nicht für touristische Vermietungen genutzt; es wurde ausschließlich von der Eigentümerfamilie während der Sommermonate genutzt und ist derzeit mit insgesamt 12 Betten ausgestattet.
ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat einen eigenen separaten Eingang von der Terrasse und wurde seit einiger Zeit nicht mehr als Schlafzimmer genutzt, sondern für Lagerzwecke. Zusätzlich gibt es von der Terrasse aus Zugang zu einem zusätzlichen Lagerraum unter der Treppe. Die überdachte Terrasse ist ca. 4-5 m² groß und eignet sich perfekt für Sommerzusammenkünfte rund um den Tisch oder zum Lösen von Kreuzworträtseln zum Klang der Zikaden im Sommer.
OBERE ETAGE
Die Außentreppe führt zur Terrasse der oberen Wohnung, die auch einen Meerblick bietet. Ein perfektes Bild, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen und ihn auf der Terrasse nach einem Tag am Strand ausklingen zu lassen. Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist ein Anbau und hat einen separaten Eingang von der Terrasse.
Das Haus ist ein authentisches dalmatinisches Gebäude, das vor 1968 gebaut wurde, aber im Laufe der Jahre gepflegt und investiert wurde. Die letzten größeren Renovierungen waren das Dach (2020) und die Regenrinnen/Blecharbeiten rund um das Haus (2023). Obwohl gepflegt, funktional und bewohnbar (es wird heute noch genutzt), erfordert das Haus Investitionen in die Renovierung des Zimmers mit separatem Eingang und des Badezimmers im Erdgeschoss sowie in die Fassadensanierung.
Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Gemeinschaftsbereich und ein Grillplatz, ein sozialer Bereich, in dem die schönsten Erinnerungen entstehen.
240.000€
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