Wohnung (379)

Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes zu verkaufen - NEU GEBAUT! ZWEITE REIHE VOM MEER! Die Nettofläche der Wohnung beträgt 70,51 m2. Das Gebäude liegt unter der Autobahn! Die Wohnung besteht aus: - Flur 5,40 m2, - Schlafzimmer 1 = 10,00 m2 - Badezimmer 1 = 2,80 m2, - Schlafzimmer = 9,20 m2, - 2 Badezimmer = 3,10 m2, - WC/Waschküche = 1,80 m2, - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer = 23,30 m2, - Terrassen = 19,80 m2, - Lagerraum im Keller = 4,20 m2 i - zwei Parkplätze = 22,60 m2. Bauen mit Beton. Wärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Keramikfliesen. Dreischichtige PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlagen in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer). Die Eingangstür ist einbruchhemmend. Elektroladestationen auf Parkplätzen. Energieausweis A wird erwartet. Modernes und luxuriöses neues Gebäude in ausgezeichneter Lage in Sv. Filip und Jakov, nur 50 m vom schönen Strand entfernt. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die kleine malerische Stadt Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres zwischen Zadar und Biograd. St. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Hütten vorausgingen, und einen gut entwickelten Tourismus bekannt ist. St. Filip i Jakov ist für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände bekannt. Entlang des Strandes gibt es außerdem eine schöne Promenade, die die Riviera von St. Filip und Jakov – Turanj. Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt an diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche zusätzliche Einrichtungen bietet, und in unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte, neu errichtete Fun Park Mirnovec.

ZU VERKAUFEN: Zweizimmerwohnung auf der Halbinsel, im Herzen der Stadt Zadar, nicht weit von der berühmten Zadar Kalelarga entfernt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 63 m2 zuzüglich eines Balkons mit einer Abstellfläche von 80 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit einem Esszimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, was für eine Wohnung im strengen Zentrum der Stadt eine Seltenheit ist. Auf dem Balkon befindet sich ein Raum, der derzeit als Abstellraum dient und in eine Sommerküche oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Gebäudes aus dem Jahr 1979, sehr hochwertige Klinkerbauweise. Es gibt extrem große Fenster in allen Räumen, so dass die Wohnung den ganzen Tag über sehr sonnig ist, was ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine Inverter-Klimaanlage und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Zur Wohnung gehört ein Holzschuppen im Keller. Es liegt in einer ruhigeren Straße und doch mitten im Geschehen mit charmanten dalmatinischen Restaurants und Geschäften. Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NEUBAU - NEU IM ANGEBOT Wohnung zum Verkauf im ERSTEN STOCK in Novalja, neue Lage Zaobilaznica. Das Wohngebäude B mit 6 Wohneinheiten, jeweils zwei Wohneinheiten auf jeder Etage, ist eines von DREI geplanten Gebäuden, die auf einem 2850 m2 großen Grundstück entstehen. Die 78,91 m2 große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, ZWEI Schlafzimmern, Bad, WC, Wohnzimmer/Küche/Esszimmer und zwei Terrassen. Das nach Norden ausgerichtete Zimmer hat Zugang zu einer 4,25 m² großen Terrasse. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 22,48 m2 mit Blick auf das Meer. Das Gebäude ist nach Westen ausgerichtet, im Innenhof des Gebäudes befinden sich Parkplätze für jede Wohnung. Modernes Design garantiert eine hohe Energieeffizienz, beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet. Baubeginn 09/2022, geplanter Bezug 12/2023. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Weitere Informationen auf Anfrage.

NEUBAU - NEU IM ANGEBOT Wohnung zum Verkauf im ERSTEN STOCK in Novalja, neue Lage Zaobilaznica. Das Wohngebäude B mit 6 Wohneinheiten, jeweils zwei Wohneinheiten auf jeder Etage, ist eines von DREI geplanten Gebäuden, die auf einem 2850 m² großen Grundstück entstehen. Die 70,44 m2 große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer/Küche/Esszimmer und zwei Terrassen. Das Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse von 8,77 m2. Eine großzügige Terrasse von 21,83 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen Blick auf das Meer und die Bucht von Novalja. Das Gebäude ist nach Westen ausgerichtet, im Innenhof des Gebäudes befinden sich Parkplätze für jede Wohnung. Modernes Design garantiert eine hohe Energieeffizienz, beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet. Baubeginn 09/2022, geplanter Bezug 12/2023. DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER. Weitere Informationen auf Anfrage.

NEUBAU - NEU IM ANGEBOT Wohnung zum Verkauf im ERDGESCHOSS in Novalja, neue Lage Zaobilaznica. Das Wohngebäude B mit 6 Wohneinheiten, jeweils zwei Wohneinheiten auf jeder Etage, ist eines von DREI geplanten Gebäuden, die auf einem 2850 m² großen Grundstück entstehen. Die 72,18 m2 große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer/Küche/Esszimmer und zwei Terrassen. Das Zimmer hat Zugang zu einer 8,77 m² großen Terrasse, während das Wohnzimmer zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 24,15 m² führt. Das Gebäude ist nach Westen ausgerichtet, im Innenhof des Gebäudes befinden sich Parkplätze für jede Wohnung. Modernes Design garantiert eine hohe Energieeffizienz, beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet. Baubeginn 09/2022, geplanter Bezug 12/2023. DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER.

NEUBAU - NEU IM ANGEBOT Wohnung zum Verkauf im ERDGESCHOSS in Novalja, neue Lage Zaobilaznica. Das Wohngebäude B mit 6 Wohneinheiten, jeweils zwei Wohneinheiten auf jeder Etage, ist eines von DREI geplanten Gebäuden, die auf einem 2850 m² großen Grundstück entstehen. Die 80,53 m2 große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, ZWEI Schlafzimmern, Bad, WC, Wohnzimmer/Küche/Esszimmer und zwei Terrassen. Das nach Norden ausgerichtete Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse von 4,25 m2, während das Wohnzimmer zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 24,64 m2 führt. Das Gebäude ist nach Westen ausgerichtet, im Innenhof des Gebäudes befinden sich Parkplätze für jede Wohnung. Modernes Design garantiert eine hohe Energieeffizienz, beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet. Baubeginn 09/2022, geplanter Bezug 12/2023. DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENUMSATZSTEUER.

TOP WOHNUNG IN TOLLER LAGE PENTHOUSE zum Verkauf in Novalja, Samorašnji put. Die Wohnung befindet sich in einer neu erbauten Villa, die nur über drei Wohneinheiten verfügt. Die Gesamtgröße von 76,43 m² beträgt 94,12 m² in der Natur. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, ZWEI Schlafzimmern, einer Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen separaten privaten Eingang durch einen 72 m² großen Hof, wo es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt und die Möglichkeit besteht, bis zu vier Autos zu parken. Es wird voll ausgestattet verkauft, es ist mit hochwertigen Möbeln, Parkettböden ausgestattet und 4 E-Bikes sind in der Ausstattung enthalten. Raumgrößen; Treppe 7,11 m2 Eingangsbereich 7,69 m2 WC 1,44 m2 Badezimmer + WC 5,02 m2 Schlafzimmer 13,93 m2 Schlafzimmer 9,45 m2 Lagerraum 1,83 m2 Wohnzimmer + Küche 26,07 m2 Terrasse 21,58 m2 GESAMT: 94,12 m2 Parkplatz: INSGESAMT: 72,00 m2 GESAMT: 166,12 m2 Eigentum ordentlich und frei von Belastungen.

ZUM VERKAUF: Moderne Wohnung in einem im Bau befindlichen Wohnhaus. Es befindet sich im touristischen Dorf Mandre auf der Insel Pag. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur,zwei Badezimmer und Balkon mit offenem Meerblick. Es wird mit einem Parkplatz im Hof ​​des Gebäudes verkauft. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase mit der Möglichkeit, spätestens Anfang 2023 einzuziehen. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 103 m2. Die Anlage wird mit hochwertiger PVC-Tischlerei ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung des Raums erfolgt über Klimaanlagen, und es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Die Entfernung zum Meer beträgt 300 m. Das Gebäude befindet sich in einer belebten Lage, die die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und einer guten Verkehrsanbindung bietet. Mandre wird seit vielen Jahren zu einem TOP-Touristenort erklärt, der eine große Anzahl von Besuchern anzieht, denen er jede Saison eine Vielzahl von unterhaltsamen und informativen Inhalten bietet. Das Eigentum ist ordentlich. Weitere Informationen auf Anfrage. (Ivan Jablan 099 / 200-1400) Besichtigung nach vorheriger Absprache.

ZU VERKAUFEN: Moderne Wohnung in einem im Bau befindlichen Wohnhaus. Es befindet sich im Ferienort Mandre auf der Insel Pag. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten. Jede Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, Bad und Balkon mit freiem Blick. Es wird mit einem Parkplatz im Hof ​​des Gebäudes verkauft. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau mit der Möglichkeit, spätestens Anfang 2023 einzuziehen. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 87 m2. Die Anlage wird mit hochwertiger PVC-Tischlerei ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung des Raums erfolgt über Klimaanlagen, und es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Die Entfernung zum Meer beträgt 300 m. Das Gebäude befindet sich in einer belebten Lage, die die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und einer guten Verkehrsanbindung bietet. Mandre wird seit vielen Jahren zu einem TOP-Touristenort erklärt, der eine große Anzahl von Besuchern anzieht, denen er jede Saison eine Vielzahl von unterhaltsamen und informativen Inhalten bietet. Das Objekt ist ordentlich. Weitere Informationen auf Anfrage. (Iwan Jablan 099 / 200-1400) Besichtigung nach vorheriger Absprache.

ZUM VERKAUF: Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 88 m2 in Brodarica und in der Nähe des Meeres, in einer Entfernung von nur 80 m. Es befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses aus dem Jahr 1900. Die Wohnung besteht aus Flur, Küche mit Essbereich, geräumigem Wohnzimmer, Badezimmer, Speisekammer und zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines ein zusätzliches Zimmer mit einer Fensteröffnung hat, die in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen sehr geräumigen und geschlossenen Kleiderschrank umgewandelt werden kann. Die Wohnung wurde komplett renoviert, die hochwertigsten PVC-Tischlerei (unter Garantie), PEX-Sanitärrohre und Elektroinstallation geändert, das Dach gewechselt und Isolierung und neue Fliesen installiert. Die Eingangstür ist einbruchsicher, die Heizung erfolgt über einen Pelletofen im Flur und die Wohnung ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Inseln und die Halbinsel. Im gemeinsamen Hof befindet sich eine private Garage, Größe 6x4, und das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Der Vorteil dieser modern ausgestatteten Wohnung in der "alten Villa" in Meeresnähe ist nicht nur die Funktionalität und hervorragende Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit des Umbaus in zwei kleinere Wohnungen aufgrund ihrer Größe und der Ausführung von Wasserversorgung und -entwässerung in zwei gegenüberliegenden Teilen der Wohnung. Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Aufgrund ihrer Eigenschaften ist die Wohnung eine ideale Gelegenheit für den Alltag, für Touristen oder zur Langzeitmiete. Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist ordentlich. Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)