Zadar - Jednosobni stan I kat- S5 - 5% POPUSTA

AKCIJA !!! DO 01.04.24. ODOBRAVAMO 5% POPUSTA NA 50% UPLATU CIJENE STANA.

Prodaje se funkcionalan jednosoban stan odličnog rasporeda koji se nalazi na 1.katu zgrade S u Zadru. Sastoji se od
ulaznog prostora, blagovaonice sa dnevnim boravkom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Stanu
pripada spremište u podrumu objekta kao i dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Stan sa svim
pripadajućim dijelovima ima 76 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 59 m2.
Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata i krovne terase s koje se pruža
fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u
neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina.
KONSTRUKCIJA
• Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm.
• Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm
ispod podzemnog dijela zgrade.
• Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm,
dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini
armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm.
• Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima.
• Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm.
• Svijetla visina etaže je 2,70 m.
IZOLACIJA
• Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od
ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke
• Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje,
bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine
18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca
• Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake
za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm,
krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni
hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika.
ELEKTROINSTALACIJE
• Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama
se uključuje preko detektora pokreta.
• U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i
telefonsku instalaciju.
• Stanovi su opremljeni video portafonom
• Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača.
DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE
• Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin
• Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline
INSTALACIJE VENTILACIJE
• Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om.
• U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa.
STOLARIJA I BRAVARIJA
• Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm
• Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove.
PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA
• Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova.
• Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera.
• Sanitarna oprema visoke kvalitete.