Dvoetažni stan u prizemlju sa vrtom S1 - NOVO!
ID Kod300501014-202
Detalji
- Lokacija:
- Petrići, Zadar
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 469.007€
- Površina:
- 122 m2
Opis
Prodaje se prekrasan dvoetažni stan koji se prostire u prizemlju i na 1. katu zgrade S. U prizemlju se nalazi ulazni
prostor, veliki ''open space'' koncept u kojemu se nalazi dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, te
WC. Vlastitim stubištem se prizemlje spaja sa 1.katom gdje se nalazi master spavaća soba sa vlastitom
kupaonicom i velikim balkonom, te dodatne dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon. Stanu pripada i veliki vrt
površine preko 80 m2 u razini prizemlja, spremište u podrumu, kao i garažno i vanjsko parkirno mjesto. Stan
sa svim pripadajućim dijelovima ima 225 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 122 m2.
Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata te krovne terase s koje se pruža
fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u
neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina
KONSTRUKCIJA
• Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm
• Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm
ispod podzemnog dijela zgrade
• Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm,
dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini
armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm.
• Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima
• Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm
• Svijetla visina etaže je 2,70 m.
IZOLACIJA
• Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od
ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke
• Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje,
bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine
18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca
• Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake
za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm,
krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni
hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika
ELEKTROINSTALACIJE
• Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama
se uključuje preko detektora pokreta
• U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i
telefonsku instalaciju
• Stanovi su opremljeni video portafonom
• Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača
DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE
• Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin
• Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline
INSTALACIJE VENTILACIJE
• Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om
• U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa
STOLARIJA I BRAVARIJA
• Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm
• Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove
PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA
• Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova
• Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera
• Sanitarna oprema visoke kvalitete
prostor, veliki ''open space'' koncept u kojemu se nalazi dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, te
WC. Vlastitim stubištem se prizemlje spaja sa 1.katom gdje se nalazi master spavaća soba sa vlastitom
kupaonicom i velikim balkonom, te dodatne dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon. Stanu pripada i veliki vrt
površine preko 80 m2 u razini prizemlja, spremište u podrumu, kao i garažno i vanjsko parkirno mjesto. Stan
sa svim pripadajućim dijelovima ima 225 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 122 m2.
Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata te krovne terase s koje se pruža
fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u
neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina
KONSTRUKCIJA
• Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm
• Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm
ispod podzemnog dijela zgrade
• Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm,
dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini
armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm.
• Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima
• Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm
• Svijetla visina etaže je 2,70 m.
IZOLACIJA
• Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od
ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke
• Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje,
bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine
18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca
• Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake
za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm,
krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni
hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika
ELEKTROINSTALACIJE
• Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama
se uključuje preko detektora pokreta
• U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i
telefonsku instalaciju
• Stanovi su opremljeni video portafonom
• Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača
DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE
• Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin
• Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline
INSTALACIJE VENTILACIJE
• Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om
• U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa
STOLARIJA I BRAVARIJA
• Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm
• Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove
PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA
• Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova
• Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera
• Sanitarna oprema visoke kvalitete
Karakteristike
Komunalije
- Voda
- Struja
- Klima uređaj
- Kanalizacija
- Vlasnički list
- Protuprovalna vrata
- Garaža
- Jugozapad
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Kuhinja s blagovaonicom
- Prvi vlasnik
- Ulazni hol
- Vrt
- Suvremeno
- Moderno
- Zbuka
- Omogućen pristup invalidskim kolicima
- Fasada
- Fitness
- Igralište
- Škola
- Javni prijevoz
- U blizini crkve
- U blizini ceste za motorna vozila
- Prometna lokacija
- Promet vrlo dostupan
- Balkon
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Lift
- Novogradnja
- Broj stanova u zgradi: 7
Karta
Pošalji upit
Željka Pelc
- Agent s licencom
Detalji
- Lokacija:
- Petrići, Zadar
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 469.007€
- Površina:
- 122 m2
Karta
© 2024 NEKRETNINE1.PRO
Powered by: NEKRETNINE1.PRO