PRIPOROČAMO (982)

Prodamo odlično stanovanje na zelo lepi lokaciji v Kožinu. Od morja je oddaljen le 50 metrov, torej se nahaja v drugi vrsti do morja. Dostop do morja je direkten. Gre za novogradnjo. Apartma ima delni pogled na morje. To je stanovanje v pritličju. Hkrati je to edino stanovanje v pritličju stavbe. Razporeditev prostorov obsega hodnik, 2 spalnici, spalnico s kopalnico, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, shrambo in pokrito teraso. Neto uporabna površina opisanih prostorov je 117 m2. Poleg tega stanovanju pripadata 2 parkirni mesti s pripravo za polnilno postajo za električne avtomobile in vrt cca 10 m2. Skupna neto površina stanovanja z vsemi pripadajočimi je 114,77 m2. Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Vselitev v to nepremičnino je predvidena poleti 2023. Objekt je od morja oddaljen 50 m, od centra Kožina pa 800 m. Oprema: Konstrukcija z betonsko steno. Toplotna izolacija fasade 10 cm stiropora. Talne obloge so ploščice. PVC okna s troslojnim steklom, žaluzije in električne rolete ter komarniki. V stanovanju so 4 klimatske naprave. Ena naprava je v dnevni sobi, druge pa v spalnicah. Dodatno električno talno gretje v kopalnicah in sobah. Poleg tega so vhodna vrata protipožarna in protivlomna. Stanovanje je opremljeno z video nadzorom. Energetska izkaznica A te nepremičnine je pričakovana. Lokacija Kožino je naselje v mestu Zadar, ki leži ob morski obali le približno 7 km severozahodno od mesta. Ima nekaj čez 800 prebivalcev. Krasijo ga številne vile in počitniške hiše. Njegova lepa lega ob obali s številnimi plažami ga dela izjemno privlačnega, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini mesta in vseh njegovih objektov. V sami vasi so na voljo trgovine, restavracije, kavarne in lekarna. Kožino je iskana turistična destinacija, saj je prava oaza miru v čudovitem okolju Stanovanje se razteza čez celotno etažo, krasi ga odprt tloris in velika količina dnevne svetlobe, ki jo pridobimo z velikimi drsnimi stenami na pročelju objekta. Kvalitetno mizarstvo z električnimi žaluzijami in vgrajenimi komarniki, talno gretje, video nadzor, 15 cm fasada, priprava za polnilnico za električne avtomobile.

PRODAMO - Ponujamo vam čudovito trisobno OPREMLJENO stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju. Apartma je prostoren in udoben, saj ima vsaka spalnica svojo kopalnico. To vam zagotavlja zasebnost in udobje med bivanjem. Stanovanje ima veliko kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, ki je idealna za družinska druženja in druženja. Penthouse v novogradnji gradi preizkušeno gradbeno podjetje z dolgoletno tradicijo v gradbeništvu in prodaji. Stanovanje ima tudi 7-komorno PVC stavbno pohištvo, ki zagotavlja odlično zvočno in toplotno izolacijo. To vam omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Steklena ograja in kamnita fasada iz travertina dajeta stanovanju eleganco in razkošje. Stanovanje ima odprt pogled na morje. Lokacija apartmaja je odlična, le 170 metrov od morja. Za svoja vozila imate na voljo tudi dve parkirni mesti. Razporeditev prostorov je sestavljena iz predsobe, hodnika, 3 spalnic, od katerih imata dve lastno kopalnico, še ena kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, shramba in 2 terasi. Neto uporabna površina opisanih prostorov je 144,16 m2. Jacuzzi je postavljen na terasi. Skupna neto uporabna površina stanovanja z vsemi pripadajočimi je 151,66 m2 Prednost: Ob nakupu tega stanovanja kupec ne plača davka na nepremičnine! Predvidena vselitev je POLETJE 2024. Oprema: Gradnja s termo bloki. Toplotna izolacija fasade 10 cm stiropora. Talne obloge so ploščice. PVC okna z električnimi roletami, komarniki in troslojnimi stekli. Klimatska naprava v dnevni sobi in eni spalnici. Električno talno ogrevanje v kopalnici. Vhodna vrata stanovanja so protivlomna in protipožarna. Ta trisobni apartma je odlična izbira za tiste, ki iščejo luksuzno in udobno namestitev v bližini morja. Možnost dogovora!