PREPORUČUJEMO (882)

Prodaje se građevinsko zemljište lokacijski orijentirano na padini, ne previše strmo, a vrlo pogodno za gradnju objekta sa kojega se pruža prekrasan pogled na nizinu, prilazne i odlazne pravce, te na okolne brežuljke. Vrlo pogodno za vikend kuću, farmu ili kuću za odmor. Ima dovoljno površine za sve kombinacije. Preko brijega, preko kašine, na nekoliko kilometara udaljenosti se nalaze tolice, Jezera. Struja je do parcele, voda, a vlasništvo je uredno. Po prostornom planu na navedenim česticama moguće je raditi stambeni (samostojeći ili dvojni) ili poslovni objekt (mogućnost kombinacije) koji mora biti udaljen od pristupnog puta najmanje 5,00m te od susjednih međa najmanje pola visine objekta, ali ne manje od 3. ISKORISTIVOST PARCELE Na jednoj građevinskoj čestici moguće je planirati jednu ili više građevina ukoliko čine jedinstvenu funkcionalnu cjelinu. Minimalna površina parcele za gradnju iznosi 350,00 m2 što zadovoljavamo. U slučaju gradnje stambeno - poslovnog objekta, minimalna površina parcele iznosi 600,00 m2. Minimalna širina građevne parcele mora biti 14 m na mjestu građevinskog pravca, što zadovoljavamo. Koeficijent izgrađenosti parcele iznosi 30%. S tim da treba osigurati i 30% zelenih površina. Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 14,50 m, a može sadržavati suteren ili podrum, prizemlje i tri kata. Krovište može biti ravno ili koso s nagibom do 45°.

Prodaje se dvosoban apartman u u Pakoštanima u neposrednoj blizini svih sadržaja. Nalazi se na drugom katu stambene jedinice koja ima sveukupno 6 apartmana. Pozicioniran je sjever - jug i udaljen je do plaže cca 200 metara. Dijelovi koji čine apartman su : lođa pozicionirana južno, kuhinja i blagovaonica s dnevnim boravkom, kupaonica s prozorom, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 označena parkirna mjesta i velika krovna terasa koji je u vlasništvu i korištenju isključivo vlasniku ovog apartmana. Zgrada ima dimnjak pa je moguća ugradnja kamina. U svim prostorijama su klime. Podno grijanje je u kupaonici. Dokumentacija je uredna. Planirani kraj je travanj 2024. godine. Sve ostale informacije možete dobiti na upit kao i samu lokaciju. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA Pakoštane je malo dalmatinsko mjesto smješteno u samom središtu jadranske obale i jedinstvenom položaju između mora i Vranskog jezera. Okruženo sa čak 5 nacionalnih parkova (Paklenica, Kornati, Plitvička jezera, Slapovi Krke, Sjeverni Velebit). Upravo su oni impresivno okruženje koji pružaju izuzetnu pogodnost i nude bezbroj mogućnosti za svakog. U neposrednoj blizini Pakoštana nalaze se Biograd n/m i nekih 35km povijesni grad Zadar, kolijevka hrvatske kulture i povijesti.

Prodaje se dvosoban apartman u u Pakoštanama u neposrednoj blizini svih sadržaja. Nalazi se na drugom katu stambene jedinice koja ima sveukupno 6 apartmana. Pozicioniran je sjever - jug i udaljen je do plaže cca 200 metara. Dijelovi koji čine apartman su : lođa pozicionirana južno, kuhinja i blagovaonica s dnevnim boravkom, kupaonica s prozorom, hodnik, 2 spavaće sobe, 2 označena parkirna mjesta i velika krovna terasa koji je u vlasništvu i korištenju isključivo vlasniku ovog apartmana. Zgrada ima dimnjak pa je moguća ugradnja kamina. U svim prostorijama su klime. Podno grijanje je u kupaonici. Dokumentacija je uredna. Planirano useljenje travanj, 2024. godine. Sve ostale informacije možete dobiti na upit kao i samu lokaciju. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA Pakoštane je malo dalmatinsko mjesto smješteno u samom središtu jadranske obale i jedinstvenom položaju između mora i Vranskog jezera. Okruženo sa čak 5 nacionalnih parkova (Paklenica, Kornati, Plitvička jezera, Slapovi Krke, Sjeverni Velebit). Upravo su oni impresivno okruženje koji pružaju izuzetnu pogodnost i nude bezbroj mogućnosti za svakog. U neposrednoj blizini Pakoštana nalaze se Biograd n/m i nekih 35km povijesni grad Zadar, kolijevka hrvatske kulture i povijesti.

Prodaje se dvosoban apartman u prizemlju u Pakoštanama u neposrednoj blizini svih sadržaja. Nalazi se u prizemlju stambene jedinice koja ima sveukupno 6 apartmana. Pozicioniran je sjever - jug i udaljen je do plaže cca 200 metara. Dijelovi koji čine apartman su : lođa pozicionirana južno, kuhinja i blagovaonica s dnevnim boravkom, kupaonica s prozorom, hodnik, 2 spavaće sobe,1 označeno parkirno mjesto i vrt koji je u vlasništvu i korištenju isključivo vlasniku ovog apartmana. Zgrada ima dimnjak pa je moguća ugradnja kamina. U svim prostorijama su klime. Podno grijanje je u kupaonici. Dokumentacija je uredna. Planirani useljenje travanj, 2024 godine. Sve ostale informacije možete dobiti na upit kao i samu lokaciju.

NA PRODAJU - Kuća s podrumom, dva kata i potkrovljem. Kuća je građena 1975. godine. Zadnja renovacija 2011. godine.Tada su mijenjane instalacije, prozori i vrata. Na istočnoj strani kuće vlasnik je napravio izolaciju 5 cm stiropora i fasade. Kuća se sastoji od Podruma od 16m2. U prizemlju se nalaze Dvije spavaće sobe, Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s kupaonicom. Ispred kuće smještena je popločena terasa. Na prvi kat se dolazi vanjskim stepeništem. Sastoji se od Dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, Kupaonica s kadom. Na drugi kat se dolazi željeznim stepenicama gdje imamo Jednosobni stan s kupaonicom i velikom osunčanom terasom. Taj stan potrebno je dodatno urediti. U prizemlju iza kuće izgrađen je Kamin i instalacije vode i struje za nesmetano roštiljanje. Ispred kuće moguće je parkirati dva automobila. Prilazna ulica je uska ali prohodna. Kuća je spojena na Kanalizacijsku mrežu. Izrađena je Uporabna dozvola. Vlasništo uredno i bez tereta.

NOVO U PONUDI - ODLIČNA PRILIKA Prodaje se građevinsko zemljište u Benkovcu veličine 614m2. Zemljište pravilnog oblika nalazi se u predgrađu Benkovca u mirnom okruženju. Pristupni put vodi do zemljišta, sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini. Mogućnost kupnje više zemljišta na istoj lokaciji. Za kupnju više zemljišta moguć dogovor oko cijene. Zemljište idealno za izgradnju nekretnine za turistički najam. Vlasništvo uredno i bez tereta. Više informacija na upit.

NOVO U PONUDI Prodaje se građevinsko zemljište u Benkovcu veličine 665m2. Zemljište pravilnog oblika nalazi se u predgrađu Benkovca u mirnom okruženju. Pristupni put vodi do zemljišta, sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini. Mogućnost kupnje više zemljišta na istoj lokaciji. Za kupnju više zemljišta moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno i bez tereta. Više informacija na upit.

Prodaje se građevinsko zemljište u Benkovcu veličine 943m2. Zemljište pravilnog oblika nalazi se u predgrađu Benkovca u mirnom okruženju. Pristupni put vodi do zemljišta, sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini. Mogućnost kupnje više zemljišta na istoj lokaciji. Za kupnju više zemljišta moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno i bez tereta. Više informacija na upit.

NOVO U PONUDI Prodaje se građevinsko zemljište u Benkovcu veličine 894m2. Zemljište pravilnog oblika nalazi se u predgrađu Benkovca u mirnom okruženju. Pristupni put vodi do zemljišta, sva potrebna infrastruktura u neposrednoj blizini. Mogućnost kupnje više zemljišta na istoj lokaciji. Za kupnju više zemljišta moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno i bez tereta. Više informacija na upit.

NA PRODAJU - Ovo je stan na prvom katu. Ujedno je ovo jedini stan na ovoj etaži zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, DVIJE spavaće sobe, MASTER spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvoreni pogled na more, ostava-praonica, te natkrivena terasa. Ovom stanu pripada i krovna terasa od 65m2. Izlazi se na nju stepenicama. Dodatno apartmanu pripadaju 2 parkirališta s pripremom za punionicu za električne automobile. Ukupna neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 121,77 m2. Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Useljenje u ovu nekretninu predviđeno je na ljeto 2023. godine. Udaljenost zgrade od mora iznosi 50 m, a od centra mjesta Kožino 800 m. Oprema Gradnja betonskim zidom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. PVC prozori s troslojnim staklom, roletama i električnim roletama te komarnicima. U apartmanu su 4 klima uređaja. Jedan uređaj je u dnevnom boravku, a ostali su u spavaćim sobama. Osim toga, podno grijanje na struju u kupaonicama i sobama. Nadalje, ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna. Apartman se oprema video nadzorom. Očekuje se energetski certifikat A ove nekretnine. Na krovnoj terasi priprema za Jacuzzi i ljetnu kuhinju. Lokacija Kožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.

Prodaje se odličan apartman na jako lijepoj lokaciji u Kožinu. Od mora je udaljen svega 50 metara, odnosno, nalazi se u drugom redu do mora. Prilaz moru je direktan. Radi se o novogradnji. Apartman ima djelomičan pogled na more. Ovo je stan u prizemlju. Ujedno je ovo jedini stan u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 109,77 m2. Dodatno apartmanu pripadaju 2 parkirališta s pripremom za punionicu za električne automobile i vrt od ca 10 m2. Ukupna neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 114,77 m2. Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Useljenje u ovu nekretninu predviđeno je na ljeto 2023. godine. Udaljenost zgrade od mora iznosi 50 m, a od centra mjesta Kožino 800 m. Oprema : Gradnja betonskim zidom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. PVC prozori s troslojnim staklom, roletama i električnim roletama te komarnicima. U apartmanu su 4 klima uređaja. Jedan uređaj je u dnevnom boravku, a ostali su u spavaćim sobama. Osim toga, podno grijanje na struju u kupaonicama i sobama. Nadalje, ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna. Apartman se oprema video nadzorom. Očekuje se energetski certifikat A ove nekretnine. Lokacija Kožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom Apartman se prostire preko cijele etaže, krasi ga otvorenost tlocrta te velika količina dnevne svjetlosti koja je dobivena sa velikim kliznim stijenama na pročelju zgrade. Kvalitetna stolarija sa roletama na struju te ugrađenim komarnicima, podno grijanje, videonadzor, fasada 15 cm, priprema za punionicu električnih automobila.

NA PRODAJU - Nudimo vam prekrasan trosobni NAMJEŠTEN apartman smješten na drugom katu. Ovaj apartman je prostran i i udoban s svakom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu. To vam pruža privatnost i praktičnost tijekom boravka. Apartman ima veliku kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, što je idealno za obiteljska okupljanja i druženja. Penthouse u novogradnji gradi provjerena Građevinska firma s dugogodišnjom tradicijom u gradnji i prodaji. Također apartman ima 7 komornu PVC stolariju koja pruža izvrsnu izolaciju od buke i topline. To vam omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Staklena ograda i Travertino kamen fasada dodaju eleganciju i luksuzan izgled apartmanu. Apartman ima otvoreni pogled na more. Lokacija apartman je izvrsna, udaljena samo 170 metara od mora. Također imate na raspolaganju dva parkirna mjesta za vaša vozila. Raspored prostorija čine ulaz, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, još jedna kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava i 2 terase. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 144,16 m2. Jacuzzi će biti postavljen na terasi. Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripadcima iznosi 151,66 m2 Prednost: Prilikom kupnje ovog apartmana kupac ne plaća porez na promet nekretninama! Predviđeni rok useljenja je do kraja 2024. godine. Na ovoj lokaciji isti investitor je izgradio zgradu gdje možete vidjeti ogledni primjer gotovih stanova. Oprema: Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. PVC prozori s električnim roletama, komarnicima i troslojnim staklom. Klima uređaj u dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi. Podno grijanje na struju u kupaonici. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna. Ovaj trosobni apartman je savršen izbor za one koji traže luksuzan i udoban smještaj blizu moru. Iskoristite ovu priliku i kupite stan koji je još u izgradnji. Mogućnost dogovora! Apartman ima pogled na more. Ovo je apartman na drugom katu. Raspored prostorija čine ulaz, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, još jedna kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava i 2 terase. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 144,16 m2. Dodatno apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta. Priprema za jacuzzi na terasi. Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripatcima iznosi 151,66 m2 Prednost: Prilikom kupnje ovog apartmana kupac ne plaća porez na promet nekretninama! Predviđeni rok useljenja je do kraja 2023. godine. Na ovoj lokaciji isti investitor gradi dvije zgrade – svaka sa 5 stanova. Oprema: Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. PVC prozori s električnim roletama, komarnicima i troslojnim staklom. Klima uređaj u dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi. Podno grijanje na struju u kupaonici. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.

Ovo je apartman na PRVOM KATU S3B Ovaj apartman ima veliku natkrivenu terasu, što vam omogućuje da uživate u otvorenom sigurnom prostoru s djecom ili kućnim ljubimcima. Svaka soba u apartmanu ima klimu uređaj, što vam omogućuje da prilagodit temperaturu prema svojim željama i osigurate ugodan boravak tijekom cijele godine. Prostrana otvorena blagovaonica i udobne spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za udoban boravak. Dodatno apartman ima protuprovalna vrata i sigurnosni sustav, što vam pruža osjećaj sigurnosti i mira. S2B (terasa, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, 2 hodnika, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, 1 parkirno mjesto) - 77,90 m2 Neto korisna površina opisanog apartmana iznosi 70,55 m2. Osim toga, apartmanu dodatno pripada parkirališno mjesto. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirališnog mjesta. Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripatcima iznosi 74,30 m2 Apartman S3 : - terasa 11,05m2 => 4,94m2 - kuhinja, blagovaona, dn. boravak 25,92m2 - hodnik 7,19m2 - kupaonica 1 . 4,72m2 - kupaonica 2 . 3,54m2 - spavaća soba 1. 12,76m2 - spavaća soba 2. 11,48m2 - parking 1. 15m2 x 0,25 = 3,75m2 Ukupno : 74,30m2 Predviđeni rok useljenja je do kraja 2024. Prednost: Prilikom kupnje ovog apartmana kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

NA PRODAJU - S2B PRIZEMLJE S VRTOM Apartman u novogradnji, Privlaka, 140 m od mora. Djelomični pogled na more. Ovaj apartman ima veliku natkrivenu terasu i ograđeni vrt, što vam omogućuje da uživate u otvorenom sigurnom prostoru s djecom ili kućnim ljubimcima. Svaka soba u apartmanu ima klimu uređaj, što vam omogućuje da prilagodit temperaturu prema svojim željama i osigurate ugodan boravak tijekom cijele godine. Prostrana otvorena blagovaonica i udobne spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za udoban boravak. Dodatno apartman ima protuprovalna vrata i sigurnosni sustav, što vam pruža osjećaj sigurnosti i mira. S2B (terasa, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, 2 hodnika, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, 1 parkirno mjesto) - 77,90 m2 Apartman S2, Prizemlje: - terasa 11,91m2 => 5,95m2 - kuhinja, blagovaona, dn. boravak 25,92m2 - hodnik 9,79m2 - kupaonica 1 . 4,72m2 - kupaonica 2 . 3,54m2 - spavaća soba 1. 12,76m2 - spavaća soba 2. 11,47m2 - parking 1. 15m2 x 0,25 = 3,75m2 Ukupno : 77,90m2 Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripacima iznosi 90,62 m2 Prednost: Prilikom kupnje ovog apartmana kupac ne plaća porez na promet nekretninama! Predviđeni rok useljenja je Zima 2024. godine. Na ovoj lokaciji isti investitor je izgradio i još jednu zgradu – 5 stanova gdje možete vidjeti ogledne primjere već gotovih i prodanih apartmana. Vlasništvo uredno. Razgled u prethodnu najavu.

NA PRODAJU - Ograđeno građevinsko zemljište s već postavljenom kamp kućicom. Građevina ima priključak na vodovodnu i električnu mrežu. Kamp kućica je spojena na septičku jamu. Na zemljišnom terenu nalaze se posađene masline, dvije smokve i crnogorični bor koji pruža hlad za ljetne mjesece. Zemljište se prodaje sa svim sadržajem na terenu. Vlasništo uredno. Razgled moguć iz prethodnu najavu.

NA PRODAJU - Apartman s pogledom na more – prizemlje 79,44 m2, novogradnja, Privlaka. Prodaje se prekrasan novi apartman s pogledom na more. Smješten je u prizemlju nove stambene zgrade udaljene tek 60 m od mora. Raspored prostorija čine ulazni prostor, 2 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 73,94 m2. Dodatno apartmanu pripada 1 parkirališno mjesto u dvorištu zgrade i vlastiti vrt od ca. 30 m2. Ukupna obračunata neto površina apartmana sa svim pripacima iznosi 79,44 m2. Oprema Kuhinja je uključena u cijenu! Ukupno 6 stambenih jedinica u zgradi – prizemlje i dva kata. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 5 cm stiropor. PVC prozori s troslojnim staklom i griljama. Podne obloge su pločice i parket. Klima uređaj u dnevnom boravku. Također postoji i dimnjak. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

Prodaje se poljoprivredno zemljište na otoku Viru, udaljen od mora 950 metara. Predio Dočina. Teren ima pristupni put. Dokumentacija je uredna, a vlasništvo je 1/1. Sve ostalo na upit. Vir je otok u Hrvatskoj okružen brojnim sjevernodalmatinskim otocima, udaljen je 23km ili samo 20 minuta vožnje od regionalnog centra, grada Zadra; te 10 minuta vožnje od povijesnog grada Nina. Od 1976. godine spojen je s kopnom lučkim mostom, čime je Vir postao sastavnim dijelom kopna. Mostarina za prelazak preko virskog mosta se ne naplaćuje. Sve ostalo na upit. Virske plaže odlikuje besprijekorna čistoća i izvrsna kvaliteta mora. Cijeli otok Vir je jedna velika plaža, a brojne virske uvale skrivaju još neotkrivene čari netaknute prirode. Plaže su većim dijelom smještene uz borovu šumu, okružene mediteranskim biljem.

Prodaje se građevinski teren na otoku Viru, udaljen od mora 600 metara. Predio Gračić-virić. Teren ima pristupni put. Dokumentacija je uredna, a vlasništvo je 1/1. Sve ostalo na upit. Za sve daljnje planirane gradnje na čestici, potrebno je izglašavanje UPU-a (Urbanistički plan uređenja). Vir je otok u Hrvatskoj okružen brojnim sjevernodalmatinskim otocima, udaljen je 23km ili samo 20 minuta vožnje od regionalnog centra, grada Zadra; te 10 minuta vožnje od povijesnog grada Nina. Od 1976. godine spojen je s kopnom lučkim mostom, čime je Vir postao sastavnim dijelom kopna. Mostarina za prelazak preko virskog mosta se ne naplaćuje. Sve ostalo na upit. Virske plaže odlikuje besprijekorna čistoća i izvrsna kvaliteta mora. Cijeli otok Vir je jedna velika plaža, a brojne virske uvale skrivaju još neotkrivene čari netaknute prirode. Plaže su većim dijelom smještene uz borovu šumu, okružene mediteranskim biljem.