Monika Zurak (69)

NA PRODAJU: obiteljska kuća u mjestu Škabrnja, udaljena od grada Zadra svega 23 km. Kuća ukupne površine 554 m2 nalazi se na velikom uređenom zemljištu od 3302 m2. Sastoji se od ukopanog podruma veličine 95m2, prizemlja od 277 m2 i potkrovlja od 182 m2. Glavni stambeni dio čini prizemlje koje se sastoji od veoma prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, 3 spavaće sobe i 2 kupaonice od kojih je jedna opremljena tušem i kadom. Iz glavne spavaće sobe se izlazi na ogromnu terasu. Iz prizemlja se stubištem silazi u ukopani podrum kuće a istim se stubištem prilazi i potkrovlju koje je trenutno nedovršeno. Potkrovlje ima dva prostrana balkona s kojih se pruža prekrasan pogled. Kuća je sagrađena 2004. godine, vrlo je kvalitetne gradnje i ne iziskuje nikakve renovacije. Kuća je opremljena s dva klima uređaja i ima dimnjak te peć na drva, a postavljene su i instalacije za centralno grijanje. Na kući je postavljena kvalitetna stolarija s komarnicima. U dvorištu se pored kuće nalazi prostorija koja služi kao dodatna kuhinja s velikim kominom i stolom a iz nje se ulazi u garažu koja ima 2 parkirna mjesta. Garažna vrata su na automatsko podizanje. Dvorište je veliko i puno zelenila. Tu su razna drveća, voćke i vinova loza koja pruža hlad u ljetnim mjesecima. Ova prekrasna i lijepo uređena kuća s velikim ređenim dvorištem i na izvrsnoj lokaciji idealna je prilika za život ili turistički najam. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: kuća katnica od 126 m2 s pogledom na more u Maslenici. Kuća se sastoji od dva apartmana. U prizemlju je potpuno renovirani stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, kupaonicom i dvije spavaće sobe. Na gornjem se katu nalazi stan koji ima ulazni hodnik, dvije manje spavaće sobe, kupaonicu, otvoreni prostor dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu s lijepim pogledom na more. Na svakom je katu postavljen inverter klima uređaj i na cijeloj je kući postavljena nova pvc stolarija. Kuća ima kompletno ograđeno dvorište i veliku garažu koja se prema potrebi može prenamijeniti u studio apartman. Ima provedene instalacije struje i vode. Nekretnina se nalazi u naselju Maslenica. Udaljena je od mora svega 400 m, a grad Zadar je udaljen svega 20 km. Maslenica je malo turističko mjesto koje odiše neprocjenjivim mirom i tišinom. U neposrednoj blizini nalaze se autobusno stajalište, trgovina, kafići, restorani, sportsko igralište, škola, vrtić, pošta i ostali potrebni sadržaji. Nalazi se na dovoljnoj udaljenosti od gradske gužve, a istovremeno u blizini svih glavnih prometnica i autoceste. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU : građevinsko zemljište u mjestu Rtina svega 120 m od mora i plaže. Veličina zemljišta je 2275 m2, pravilnog je oblika. Dimenzije terena su 113 x 20 m. Ima pristupni put s ulice a u neposrednoj su blizini priključci vode i struje. Teren se nalazi na blagoj padini što osigurava nesmetani i otvoreni pogled na more. Nalazi se u naselju s nekolicinom kuća i u neposrednoj blizini šljunčane plaže koja je udaljena svega 120 m te je stoga savršena prilika za uživanje u miru i moru. Rtina je smještena kao što joj samo ime kaže na velikom rtu 43 m nadmorske visine s prekrasnim pogledom na vrhove planine Velebit i otvoreni pogled na more. Nalazi se 5 km od mjesta Ražanac i nedaleko od Paškog mosta kojim je otok Pag povezan s kopnom. Kroz Rtinu prolazi važna lokalna cesta što njezinom prometnom položaju znatno povećava važnost i olakšava dostupnost, a udaljenost od autoceste je svega 13 km. Izrazita blizina zemljišta gradu Zadru, Nacionalnom parku Paklenica, Nacionalnom parku Krka, Parku prirode Velebit te Kvarnera osigurava da iz mirne Rtine možete lako doživjeti prirodne ljepote šire okolice te urbanu vrevu Zadra. Sve navedene stavke svjedoče o velikoj potencijalnoj turističkoj prilici građevinskog zemljišta. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: Prostrana kuća u Gornjem Karinu s pogledom na more. Stambena površina kuće je 413 m2 (491 m2 GBP) a nalazi se na okućnici od 300 m2. Kuća je prvotno izgrađena '70 -tih godina, prva je renovacija uslijedila '90-tih godina te je u 3 fazi, 2000. godine temeljito preuređena i dograđena. Po potrebi lako ju je moguće preurediti u mini-hotel ili apartmansku kuću. Kuća se sastoji od 3 etaže: Prizemlje, kat i visoko potkrovlje. U prizemlju se nalaze hodnik, ostava, velika kuhinja, 2 skladišta, wc i dvosoban stan s prostranim dnevnim boravkom kuhinjom i blagovaonicom i kupaonicom i sa prostranom natkrivenom terasom i kominom. Na katu kuće kojem se prilazi kroz unutarnje stepenice je 5 soba, dnevni boravak, 1 kupaonica, 3 wc-a, praonica rublja i balkon. Visoko potkrovlje se sastoji od 4 sobe, 4 kupaonice i dnevnog boravka. Na svakom je katu inverter klima i postoji dimnjak. U visokom potkrovlju je postavljeno podno grijanje i na svim katovima su radijatori spojeni na centralno grijanje. Na kući je postavljen gromobran a krov i oluci su promijenjeni 2000. godine. Gornji Karin je mjesto smješteno iznad Karinskog mora. Administrativno pripada gradu Obrovcu. U Gornjem Karinu i okolici postoji nekoliko znamenitosti. Jedan od njih je kanjon rijeke Krke i Zrmanje te vodopadi rijeke Bijele, prirodno blato i Park prirode Velebit. U naselju postoji veliki broj ugostiteljskih soba i vikendica za smještaj a u neposrednoj je blizini sav potrebni sadržaj za svakodnevni život. Udaljenost Gornjeg Karina od najbližeg grada Zadra je 32 km, a do grada Obrovca 8 km. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine osiguran 7/7 uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: kuća s otvorenim pogledom na more i udaljena svega 70 m od plaže u mjestu Vrulje, pored mjesta Kruševo. Kuća je iz temelja sagrađena 2010. godine i ima ukupno 213 m2 koji se protežu na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrana blagovaonica koja je šankom odvojena od kuhinje i dnevni boravak. Iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu i dvorište. Na donjoj etaži se nalaze također 3 prostrane spavaće sobe i kupaonica. Vanjske stepenice vode na kat kuće gdje se nalazi dvosobni stan velikim balkonom s otvorenim pogledom na more. Na svakom je katu postavljena inverter klima, a kuća ima i dimnjak na koji se može spojiti peć na drva ili pelete. Na svim je otvorima postavljena kvalitetna pvc stolarija. Dvorište kuće je lijepo uređeno i održavano. Ima komin i veliki stol u hladovini, dvoje ulaznih vrata ( sa zapadne i južne strane) te garažu od 20 m2. Prednost ove kuće je što nije potrebno nikakvo ulaganje i nalazi se u iznimno mirnom okruženju na nekoliko koraka do mora i šljunčane plaže. Idealno za obiteljski život, kao i za bavljenje turističkom djelatnošću. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine osiguran 7/7 uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: kuća s 10 apartmana i pripadajućim parkirnim mjestom u uređenom i kompletno zatvorenom dvorištu. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini je sav potrebni sadržaj za svakodnevni život i nadomak Športskog Centra Višnjik te svega 10 minuta hoda do centra grada. Sagrađena je 2000. godine i sastoji se od podruma, prizemlja, prvog i drugog kata. Stambena površina kuće je 433,11 m2, podruma koji također ima namjenu stambenog ali i skladišnog dijela površine 129,80 m2, dok je dvorište površine 566 m2. Bruto površina kuće je 560 m2 i 140 m2 podruma. Prizemlje se sastoji od dva jednosobna stana, s time da svaki posjeduje jedan balkon te dvije garsonijere bez balkona. Postoji mogućnost prenamjene prizemlja u jedan ili više poslovnih prostora. Prvi kad se sastoji od dvosobnog stana s balkonom, garsonijere te jednosobnog stana koji posjeduje dva balkona. Drugi kat se sastoji od dvosobnog stana s balkonom, garsonijere te jednosobnog stana koji ima dva balkona. Podrum kuće je također pogodan za stanovanje te se sastoji od 3 spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice, dnevnoga boravka i kupaonice te ima 3 zasebna ulaza. Kuća posjeduje dva zasebna ulaza na suprotnim stranama, na sjevernoj i južnoj strani. Postoji mogućnost etažiranja svih apartmana kao odvojenog vlasništva. Izrađen je glavni projekt i ishodovana Elektroenergetska suglasnost za instalaciju Solarne elektrane do 15 kW. Ova prekrasna i lijepo uređena apartmanska kuća s uređenim dvorištem i na izvrsnoj lokaciji idealna je prilika za život, turistički ili dugoročni najam. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: građevinsko zemljište od 1794 m2 u mjestu Smilčić, pokraj Benkovca. Dimenzije terena su cca 72 x 25 m. Do terena je osiguran i upisan pristupni put i nalazi se u mirnom dijelu naselja. Idealan za gradnju dvojnog objekta ili kuće za odmor. Infrastruktura (voda i struja) se nalazi u neposrednoj blizini. Zemljište je moguće parcelirati i iskoristiti kao 2 manja terena u budućnosti. Trenutno se na njemu nalazi maslinik s 30 maslina koji bi prodajom pripao novom vlasniku. Dokumentacija je uredna. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: jednosobni stan na Boriku. Udaljenost od mora 300 m. Stan se nalazi na drugom katu zgrade s devet stanova i pripadaju mu slijedeće prostorije: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 19.05 m2, - hodnik - 5.44 m2, - spavaća soba - 12.37 m2, - kupaonica - 4.59 m2, - loggia - 8,25 m2, - parkirno mjesto u garaži i spremište. Neto površina stana iznosi 47,64 m2. Bruto površina stana iznosi 49,70 m2. Predviđeni završetak radova je krajem 2024. godine. Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti. Pet stambenih zgrada povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru. Između ostalog, tu je i urbani trgovački centar, tako da stanovnici mogu lako kupiti namirnice, svježe pecivo, lijekove ili robu za svakodnevni život. Imaju priliku koristiti teretanu ili provoditi vrijeme u ugodnom restoranu s prekrasnim pogledom na more, otoke i marinu – sve u neposrednoj blizini svog doma. Tehnički opis: - KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 8 cm - ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM - VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM KOMARNICIMA - OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM - ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM - OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA - ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR - GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE - DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA - U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE - ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA - U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE BUKE - KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA - PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA I GARDEROBAMA - UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA - NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE - ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG LAMINATA - U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S ARMATURAMA - PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI - U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE) - U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA - SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE - SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE - STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I TERASE Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: prizemnica površine 125 m2 ( stambenog prostora 105 m2) u turističkom mjestu Vrsi. Kuća se nalazi na terenu od 530m2. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem su dva prostrana ugradbena ormara i gostinjski wc. Hodnik vodi u otvoreni prostor dnevnog boravka i blagovaonice s visokim stropom koji vizualno doprinosi širini prostora. Dnevni je prostor povezan s kuhinjom koja je je drvena i rađena po mjeri te ima smočnicu. Iz ovog se dijela kuće izlazi na vanjsku natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Iz hodnika se prilazi redom trima spavaćim sobama, od kojih glavna ima walk-in garderobu s 2 ulaznih vrata. Kupaonica je prostrana s dva umivaonika, kadom i otvorenim tušem. U dnevnom boravku je postavljena peć na pelete od 8kW, te inverter klima od 5,6kW. Osim što je spojena na gradski vodovod kuća ima i cisternu za kišnicu kapaciteta 10000 l. Dvorište kuće je kompletno ograđeno i na dvije strane je postavljena željezna ograda s mogućnošću otvaranja ulaznih vrata na daljinsko upravljanje za pristup parkiralištu. U dvorištu se nalazi dovoljno prostorno te se prema želji može izgraditi bazen i ljetna kuhinja. Ova se prizemnica nalazi na izrazito mirnoj lokaciji, a u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. IMA PREKRASAN POGLED NA MORE! Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: apartmanska kuća s prekrasnim pogledom na more i udaljenosti do plaže svega 50 m. Kuća se sastoji od prizemlja i kata i ima ukupno 4 apartmana. U prizemlju je jedan dvosobni i jedan jednosobni apartman i imaju zasebne ulaze. Na katu su dva jednosobna apartmana, svaki sa svojim prilaznim stepeništem i velikim zajedničkim balkonom s pogledom na more. Kuća je sagrađena '80-tih godina no redovito se u nju ulagalo te su 2006. godine kompletno promijenjene vodovodne cijevi i električne instalacije, dok je 2019. postavljeno kompletno novo krovište i stiropor izolacija na fasadi i oluci. Nalazi se na odličnoj lokaciji u centru mjesta i na samo 50 m udaljenosti od plaže. U blizini su dućan, restoran, pošta i sav potrebni sadržaj za svakodnevni život. Dvorište kuće je kompletno ograđeno. Pred ulazom u kuću se nalazi parkirno mjesto za četiri vozila. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (098388983)

NA PRODAJU: građevinsko zemljište udaljeno svega 800 m od mora u Vrsi Mulo. Zemljište je pravilnog oblika, površine 1074 m2,a dimenzije su mu 30.50m x 35m. Nalazi se u mirnom dijelu mjesta udaljeno je od plaže je cca 800 metara. Terenu se pristupa s glavne ceste, a infrastruktura je u neposrednoj blizini (struja, voda, kanalizacija). VRSI: Općina je smještena na malom poluotoku na krajnjem sjeverozapadnom dijelu sjeverne Dalmacije, oko 20-ak km udaljeno od Zadra. Jedno od najvećih prirodnih bogatstava Općine Vrsi je prekrasna i razvedena obala duga 34 km. Obalom dominiraju prirodne uvale i skrivene plaže dok se na predjelima Vrsi-Mulo i Vrsi-Zukve mogu naći urbane plaže sa osvjetljenim šetnicama. Vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: prodaje se hotel površine 728 m² u mjestu Rtina, nedaleko grada Zadra i Paga. Nalazi se prvi red uz more sa prekrasnim pogledom i pješačkom stazom za duge šetnje, biciklizam i trčanje. Hotel se sastoji od ukupno 14 smještajnih jedinica - 12 apartmana i 2 spavaće sobe i ugostiteljskog prostora - recepcija i restoran, te zatvorene i otvorene terase. Sastoji se od 3 etaže: prizemlja, prvog i drugog kata. U prizemlju se nalazi recepcija, tri wc-a i restoran ( kuhinja, šank i prostorija za posluživanje doručka, sala za posluživanje doručka sa šankom, zatvorena terasa i vanjska terasa s prekrasnim pogledom na more. Restoran ima 60 sjedećih mjesta. U prizemlju su smještena tri apartmana i sastoje se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i terase. Na prvom katu se nalazi šest smještajnih jedinica, odnosno pet prostranih apartmana i jednog studio apartmana. Na drugom katu se nalazi pet apartmana i jedna soba sa kupaonicom. Svi apartmani (osim jedne sobe) imaju terase s pogledom na more. Sve su smještajne jedinice opremljene novim klima uređajima i novim namještajem. Topla voda se dobiva preko centralnog bojlera kapaciteta 500. Objekt se prodaje potpuno namješten sa svim stvarima (kreveti, tv, ormari) te sa pripadajućim stolovima, stolicama, kuhinjom (sa svim potrebnim aparatima) i šankom za potrebe restorana. Hotel ima pripadajući parking. Ovaj objekt je registriran kao stambeno poslovni objekt poslovno ugostiteljske namjene. Ovo je izvrsna prilika za investiciju, uhodan je turistički objekt. Vlasništvo je 1/1, dokumentacija uredna. Razgledavanje nekretnine je moguće uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU : građevinsko zemljište u mjestu Rtina svega 200 m od mora i plaže. Veličina zemljišta je 1650 m2, pravilnog je pravokutnog oblika. Dimenzije terena su 55 x 30 m. Ima pristupni put s glavne ceste a u neposrednoj su blizini priključci vode i struje. Teren se nalazi na blagoj padini što osigurava nesmetani i otvoreni pogled na more. Nalazi se u mirnom dijelu naselja i u neposrednoj blizini šljunčane plaže koja je udaljena svega 200 m te je stoga savršena prilika za uživanje u miru i moru. Rtina je smještena kao što joj samo ime kaže na velikom rtu 43 m nadmorske visine s prekrasnim pogledom na vrhove planine Velebit i otvoreni pogled na more. Nalazi se 5 km od mjesta Ražanac i nedaleko od Paškog mosta kojim je otok Pag povezan s kopnom. Kroz Rtinu prolazi važna lokalna cesta što njezinom prometnom položaju znatno povećava važnost i olakšava dostupnost, a udaljenost od autoceste je svega 13 km. Izrazita blizina zemljišta gradu Zadru, Nacionalnom parku Paklenica, Nacionalnom parku Krka, Parku prirode Velebit te Kvarnera osigurava da iz mirne Rtine možete lako doživjeti prirodne ljepote šire okolice te urbanu vrevu Zadra. Sve navedene stavke svjedoče o velikoj potencijalnoj turističkoj prilici građevinskog zemljišta. Vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: dvije potpuno opremljene i uređene kuće s prekrasnim pogledom na more u Novigradu. Udaljenost do plaže je svega 100 m. Prva kuća je katnica, sveukupne površine 213 m2. U prizemlju se nalazi trosobni stan s prostranom terasom dok je na katu jednosobni stan s terasom. Kuća je sagrađena 2002. godine, opremljena je klima uređajem i ima peć na drva. Druga kuća je prizemnica površine 82,50 m2. Sastoji se od dva jednosobna apartmana od kojih svaki ima vlastitu natkrivenu terasu. Prizemnica je sagrađena 2008. godine, svaki je apartman opremljen klima uređajem te pvc prozorima s griljama. U dvorištu se nalazi pomoćni objekt od 23 m2 u kojem je praonica i roštilj. Prostrano dvorište nudi mogućnost izgradnje bazena s pogledom na more. Ove nekretnine na savršenoj lokaciji pored mora postižu izvrsne rezultate u sezoni, iznajmljivanjem u turističke svrhe. Nekretnine posjeduju svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (098388983)

NA PRODAJU: prekrasna kamena vila smještena u samom centru Zatona i ca. 700 m od mora. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostava i wc. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu i bazen dimenzija 5x3 m. Unutarnjim se stepenicama prilazi katu kuće na kojem se nalaze 3 spavaće sobe. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spavaća soba s bračnim krevetom i loggiom te dječja spavaća soba i dodatna kupaonica. Kuća ima dizalicu topline, podno grijanje i klima uređaje postavljene u svim prostorijama a u uređenju njezina interijera korišteni su materijali vrhunske kvalitete. Dvorište je kompletno popločano i ograđeno te je tako očuvana privatnost. Prodaje se kompletno namještena. Velika je prednost ove kamene ljepotice što se nalazi u centru Zatona i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a susjedstvo je veoma mirno. Nekretnina posjeduje sve potrebne dokumente, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (098388983)

NA PRODAJU : građevinsko zemljište u mjestu Rtina svega 300 m od mora i plaže. Veličina zemljišta je 690 m2, pravilnog je pravokutnog oblika. Dimenzije terena su 22 x 31 m. Ima pristupni put s ulice a u neposrednoj su blizini priključci vode i struje. Teren se nalazi na blagoj padini što osigurava nesmetani i otvoreni pogled na more. Nalazi se u naselju s nekolicinom kuća i u neposrednoj blizini šljunčane plaže koja je udaljena svega 300 m te je stoga savršena prilika za uživanje u miru i moru. Rtina je smještena kao što joj samo ime kaže na velikom rtu 43 m nadmorske visine s prekrasnim pogledom na vrhove planine Velebit i otvoreni pogled na more. Nalazi se 5 km od mjesta Ražanac i nedaleko od Paškog mosta kojim je otok Pag povezan s kopnom. Kroz Rtinu prolazi važna lokalna cesta što njezinom prometnom položaju znatno povećava važnost i olakšava dostupnost, a udaljenost od autoceste je svega 13 km. Izrazita blizina zemljišta gradu Zadru, Nacionalnom parku Paklenica, Nacionalnom parku Krka, Parku prirode Velebit te Kvarnera osigurava da iz mirne Rtine možete lako doživjeti prirodne ljepote šire okolice te urbanu vrevu Zadra. Sve navedene stavke svjedoče o velikoj potencijalnoj turističkoj prilici građevinskog zemljišta. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: atraktivno građevinsko zemljište u samom centru mjesta Maslenica, pored Zadra. Ukupna je površina terena 422 m2, pravilnog je oblika te ima osiguran pristupni put. Udaljenost do mora je svega 200 m. Priključci struje i vode se nalaze uz teren. Zemljište ima veliki potencijal obzirom na svoju lokaciju u blizini mora, blizine prekrasnih plaža i u samom je centru turističkog mjesta. U neposrednoj je blizini sav potrebni sadržaj poput trgovina i restorana, a udaljenost od autoceste je svega 3 km. Mogućnost otkupa i susjednog terena iste kvadrature. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: dvosobni stan na Poluotoku, u srcu grada Zadra, nedaleko od poznate zadarske Kalelarge. Stan je stambene površine 63 m2 s dodatkom balkona s ostavom sveukupne površine 80m2. Sastoji se od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i kuhinje s blagovaonicom s izlazom na prostrani balkon što je velika rijetkost za stan u strogom centru grada. Na balkonu je prostorija koja trenutno služi kao ostava a može se prenamijeniti u ljetnu kuhinju ili dodatnu spavaću sobu. Stan se nalazi na trećem katu zgrade iz 1979. godine, vrlo kvalitetne gradnje u cigli. U svim su prostorijama izrazito veliki prozori stoga je stan veoma osunčan tijekom cijelog dana što pruža osjećaj topline i ugode. U stanu je postavljen inverter klima uređaj a u dnevnom boravku postoji mogućnost spajanja peći na drva. Stanu pripada drvarnica u podrumu. Nalazi se u mirnijoj ulici, a opet u samom centru zbivanja sa šarmantnim dalmatinskim restoranima i trgovinama. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: obiteljska kuća i okućnica od 1505 m2 u mjestu Rtina, svega 160m od mora i uređene plaže. Kuća se sastoji od prizemlja i kata te pomoćnih prostorija sveukupne površine 290 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i 3 spavaće sobe. Raspored na katu je identičan prizemlju a iz hodnika se izlazi na balkon s prekrasnim pogledom na more. Iz dvorišta se ulazi u pomoćne prostorije kuće kao što su ostava i konoba koja se može preurediti u ljetnu kuhinju s izravnom komunikacijom sa zapadnim dijelom velikog dvorišta gdje je po želji moguće smjestiti bazen. Iako joj je potrebna adaptacija ova je kuća veliki potencijal obzirom na funkcionalni raspored prostorija, njezinu tlocrtnu veličinu i blizinu plaže. Može se urediti za turistički najam s velikim godišnjim prihodom. Vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: atraktivno građevinsko zemljište, 1. red uz more i šljunčanu plažu. Teren je površine 380 m2 a do plaže vode stepenice koje se nalaze bočno uz teren s obje strane. Parcela je pravilnog kvadratnog oblika, a smještena je uz prilazni put na kojem se nalazi potrebna infrastruktura, (struja, voda, telefon). Nalazi se na izrazito mirnoj lokaciji u naselju Gornji Karin te se u neposrednoj blizini nalazi sav potrebni sadržaj za svakodnevni život. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: atraktivno građevinsko zemljište u mjestu Posedarje, pored Zadra. Ukupna je površina terena 1261 m2, pravilnog je oblika te ima pristup s glavne ulice. Nalazi se u urbanom dijelu naselja Posedarje u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, a do strogog centra mjesta i plaže je udaljenost svega 500 m. Priključak za vodu je na terenu a priključak struje se nalazi uz parcelu. Velika prednost, osim same blizine mora i centra Posedarja jest i neposredna blizina autoceste, svega 1 km. Vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)