Monika Zurak (69)

NA PRODAJU: Kuća u mirnom dijelu Zadra, predio Belafuža, izgrađena 2002.godine Sastoji se od tri stambene jedinice i u procesu je provedba etažnog elaborata. Stanovima je zajednički ulazni hodnik i stubište. U prizemlju se nalazi uređeni stan koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice i spavaće sobe sa zatvorenom lođom i izlazom na stražnje dvorište. Iz prednjeg dvorišta se ulazi u prostoriju koja trenutno služi kao spremište no može služiti kao garaža ili biti prenamijenjena u stambeni prostor u vidu studio apartmana. Na prvom katu se nalazi dvosobni stan s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonicom, dvije spavaće sobe, lođom i balkonom kojem nedostaju samo završni radovi za useljenje. Na drugom katu je stan istog tlocrta kao i na prvom katu, kojeg treba urediti. Na kući je postavljena kvalitetna pvc stolarija a fasada je uređena prije pet godina. U ulici je već postavljena infrastruktura te će uskoro biti spojena kanalizacija. Pred kućom se nalaze 3 parkirna mjesta. Kuća se nalazi u veoma mirnoj ulici a opet u neposrednoj blizini centra i svog potrebnog sadržaja za svakodnevni život. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: Objekt na zemljištu od 1527 m2 uz glavnu prometnicu u Poljica Brigu, pored Zadra. Na zemljištu se nalazi izgrađeni podrum od 153 m2, dimenzija 8,5 x 17 m i 4 m visine te kao takav pogodan za više djelatnosti. Nad podrumom je moguće nastaviti gradnju još dvaju katova koja mogu biti stambene namjene. Velika prednost ove nekretnine je priključak vode koji je na terenu te njezina lokacija uz glavnu prometnicu koja vodi od Zadra prema otoku Pagu, a u neposrednoj je blizini Nina, Vrsi i Ražanca.. Udaljenost do Zadra je svega 12 km, do mora 5 km a do ulaza na autocestu A1 je svega 15 km. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: komforan dvosobni apartman površine 59 m2 u Sukošanu, na prekrasnoj i mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Nalazi se u neposrednoj blizini mora, na udaljenosti od svega 230m. Apartman se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno 6 stanova sagrađene 2013. godine. Sastoji se od ulaznog hodnika koji je staklenim vratima odvojen od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka, kupaonice, dvije spavaće sobe. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu s koje se pruža otvoreni pogled na more. Aparmanu pripada spremište u podrumu i vanjsko parkirališno mjesto. Apartman je kompletno opremljen vrhunskim materijalima i namještajem. Ulazna su vrata protuprovalna, grijanje je na peć na drva koja se nalazi u kuhinji a postavljen je i klima uređaj. Prednost ovog moderno opremljenog apartmana je što se nalazi nadomak mora te njegova funkcionalnost i odličan rasporeda prostorija. Zgrada se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji, a u neposrednoj blizini centra Sukošana, mora i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Apartman je zbog svojih karakteristika idealna prilika za svakodnevni život, turistički ili dugoročni najam. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: atraktivno građevinsko zemljište s glavnim projektom gradnje građevine stambene namjene. Površina zemljišta je 482 m2 i pravilnog je oblika, dimenzija 20 x 25 m. Sa zemljišta se pruža prekrasan pogled na more i nalazi se povrh marine Šimuni na otoku Pagu. More i plaža su udaljeni svega desetak minuta hoda. Glavni projekt predviđa gradnju ville s bazenom s prizemljem i katom površine 190m2 (netto 150m2) s 3 parkirna mjesta i bazenom dimenzija 8x4 m kao na vizualizaciji u fotografijama. Zemljište ima osiguran pristupni put. . Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

EKSKLUZIVNO POSREDOVANJE! NA PRODAJU: građevinsko zemljište u mjestu Rtina udaljeno svega 180 m od mora i plaže. Veličina zemljišta je 1270 m2. Dimenzije terena su cca 41 x 31 m. Ima osiguran pristupni put ! U neposrednoj su blizini priključci vode i struje. Teren se nalazi na blagoj padini što osigurava nesmetani i otvoreni pogled na more. Nalazi se u naselju s nekolicinom kuća i u neposrednoj blizini šljunčane plaže koja je udaljena svega 180 m te je stoga savršena prilika za uživanje u miru i moru. Rtina je smještena kao što joj samo ime kaže na velikom rtu 43 m nadmorske visine s prekrasnim pogledom na vrhove planine Velebit i otvoreni pogled na more. Nalazi se 5 km od mjesta Ražanac i nedaleko od Paškog mosta kojim je otok Pag povezan s kopnom. Kroz Rtinu prolazi važna lokalna cesta što njezinom prometnom položaju znatno povećava važnost i olakšava dostupnost, a udaljenost od autoceste je svega 13 km. Izrazita blizina zemljišta gradu Zadru, Nacionalnom parku Paklenica, Nacionalnom parku Krka, Parku prirode Velebit te Kvarnera osigurava da iz mirne Rtine možete lako doživjeti prirodne ljepote šire okolice te urbanu vrevu Zadra. Sve navedene stavke svjedoče o velikoj potencijalnoj turističkoj prilici građevinskog zemljišta. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

EKSKLUZIVNO POSREDOVANJE! NA PRODAJU: građevinsko zemljište u mjestu Rtina udaljeno svega 130 m od mora i plaže. Veličina zemljišta je 970 m2. Dimenzije terena su 40 x 24 m. Ima osiguran pristupni put ! U neposrednoj su blizini priključci vode i struje. Teren se nalazi na blagoj padini što osigurava nesmetani i otvoreni pogled na more. Nalazi se u naselju s nekolicinom kuća i u neposrednoj blizini šljunčane plaže koja je udaljena svega 130 m te je stoga savršena prilika za uživanje u miru i moru. Rtina je smještena kao što joj samo ime kaže na velikom rtu 43 m nadmorske visine s prekrasnim pogledom na vrhove planine Velebit i otvoreni pogled na more. Nalazi se 5 km od mjesta Ražanac i nedaleko od Paškog mosta kojim je otok Pag povezan s kopnom. Kroz Rtinu prolazi važna lokalna cesta što njezinom prometnom položaju znatno povećava važnost i olakšava dostupnost, a udaljenost od autoceste je svega 13 km. Izrazita blizina zemljišta gradu Zadru, Nacionalnom parku Paklenica, Nacionalnom parku Krka, Parku prirode Velebit te Kvarnera osigurava da iz mirne Rtine možete lako doživjeti prirodne ljepote šire okolice te urbanu vrevu Zadra. Sve navedene stavke svjedoče o velikoj potencijalnoj turističkoj prilici građevinskog zemljišta. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: imanje u Ninu smješteno na 1km od Kraljičine plaže. Sastoji se od prekrasne VILLE s 3 spavaće sobe, vanjskog bazena i konobe s kominom, dodatnog vanjskog toaleta, teretane i saune na prostranoj i uređenoj okućnici od 1130m2. Vila površine 160 m2 sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i kupaonica. Na katu su 3 spavaće sobe površine cca 14m2 opremljene vlastitim kupaonicama. Villa je kompletno opremljena namještajem vrhunske kvalitete i rađenim po mjeri. U dvorištu se nalazi grijani bazen površine 32 m2 i pomoćna građevina u kojoj se nalazi konoba opremljena velikim stolom za druženja i kominom. Uz konobu se nalazi vanjski toalet i teretana i sauna. U dvorištu su još dječje igralište, bunar s pitkom vodom i osiguran je parking za 8 automobila. Ova se villa nalazi na izvrsnoj i mirnoj lokaciji a opet u blizini potrebnog sadržaja za svakodnevni život. Poznata i prelijepa Kraljičina plaža je na udaljenosti od 1 km. Posebna značajka ove vile je veličina njezinog zemljišta i neposredna blizina centra grada Nina Nin je gradić smješten oko 15 km sjeverozapadno od Zadra. Centar drevnog grada je otočić, promjera 500 m, povezan s kopnom dvama mostovima, nastao na pješčanom sprudu nekadašnjeg ušća rječice Miljašić Jaruge u more. Sa sjeverne strane okružen je pješčanim sprudom i vikend naseljem Ždrijac, s istočne strane se nalazi solana a na južnoj i zapadnoj strani se nalazi noviji dio samog mjesta. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: građevinsko zemljište od 1485 m2 u Gornjoj Slivnici (općina Posedarje). Zemljište je pravilnog oblika, dimenzija cca. 39m x 38m. Ima upisani prilazni put, a sva je infrastruktura ( struja i voda ) u neposrednoj blizini. Zemljište je okruženo obiteljskim kućama, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili stambenog objekta s velikom okućnicom. Nalazi se na mirnoj lokaciji 3000 m udaljeno od mora i prekrasne plaže Bokulja i svega nekoliko kilometara od centra Posedarja i Vinjerca. Vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

JEDINSTVENA PRILIKA! Prodaje se građevinsko zemljište u Rtini, predio Begni. Zemljište veličine 1256m2 nalazi se uz pristupni put, nepravilnog je oblika. Zemljište je udaljeno od prekrasne plaže Plemići svega 500 metara. Vlasništvo je uredno i bez tereta. Više informacija na upit!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se 2-sobni apartman (B6) na 2.katu novogradnje u Diklu. Apartman (B6) ima 84,30 m2 površine sa svim pripatcima, dok netto kvadratura samog apartmana iznosi 52,86 m2 površine. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kupaonice, sobe za tehniku, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, balkona, te pripadajućeg dijela krovne terase. Svim apartmanima pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno garažno, a drugo vanjsko nenatkriveno. U izgradnji su 2 luksuzne zgrade, svaka sa po 6 apartmana. Svaki apartman u prizemlju ima pripadajući vrt, dok ostali apartmani imaju terase. Svim apartmanima na drugom, odnosno zadnjem katu u cijelosti pripadaju i krovne terase. Apartmani se prodaju nenamješteni! TEHNIČKI DETALJI: 1. Energetski razred: A+ 2. Fasada: ETICS 14 cm (1. i 2. kat) i ventilirana fasada (prizemlje i manji dijelovi gornjih katova). 3. Podno grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode putem DAIKIN 3u1 dizalica topline. 4. Troslojna PVC stolarija (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim alužaluzinama na elektropogon. 5. Rolo sjenila na terasama ROLTEK 6. Fiksni alu brisoleji na terasama 7. Sanitarije LAUFEN, HANSGROHE i TECE 8. Talijanske keramičke pločice 1. klasa : a. Kupaone i WC: FLORIM Match-up sugar comfort/mix 120x60 b. Ostava i tehnika: FLORIM Match-up sugar comfort 60x60 c. Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terase katovi i krovna terasa: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, na podesivim nosačima (adjustable terrace pedestals) 9. Parket gotov višeslojni, hrast, d=14 mm, četkan, mat lakiran, MOPAR hrast design trend. 10. Unutarnja stolarija bijele mat boje (Unutarnja vrata RAL 9003 mat, skriveni panti, kvaka i rozeta odvojeni jednostavnog dizajna, vrata wc-a opremljena leptir bravom). 11. Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata na svakom stanu (Jednokrilna puna zaokretna protuprovalna, protupožarna EI₂-30-C-Sm, zvučno izolirana vrata Rw 43 dB, 100×220). 12. Videoportafon 13. Dizalo KONE, kapacitet 8 osoba, nosivost 630 kg, tihi i brzi rad. 14. Dva parkirna mjesta po stanu ( 1 u garaži, 1 vani). 15. Podzemna garaža sa komfornim parkirnim mjestima sa izvedenim napajanjem za smart punjače za električna vozila. 16. Spremišta u podzemnoj garaži (1 po stanu). 17. Vrtne terase sa sustavom navodnjavanja po principu „kap na kap“. 18. Krovne terase sa izvedenim priključcima vode, odvoda i el. energije za vanjske kuhinje, tuševe i/ili jacuzzi. Razgled moguć uz prethodnu najavu. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se 2-sobni apartman (B2) u prizemlju novogradnje u Diklu. Apartman (B2) ima 99,64 m2 površine sa svim pripatcima, dok netto kvadratura samog apartmana iznosi 52,95 m2 površine. Sastoji se od hodnika, DVIJE spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu pripadajuću kupaonicu s wc-om, kupaonice, sobe za tehniku, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, te vrta. Svim apartmanima pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno garažno, a drugo vanjsko nenatkriveno. U izgradnji su 2 luksuzne zgrade, svaka sa po 6 apartmana. Svaki apartman u prizemlju ima pripadajući vrt, dok ostali apartmani imaju terase. Svim apartmanima na drugom, odnosno zadnjem katu u cijelosti pripadaju i krovne terase. Apartmani se prodaju nenamješteni! TEHNIČKI DETALJI: 1. Energetski razred: A+ 2. Fasada: ETICS 14 cm (1. i 2. kat) i ventilirana fasada (prizemlje i manji dijelovi gornjih katova). 3. Podno grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode putem DAIKIN 3u1 dizalica topline. 4. Troslojna PVC stolarija (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim alužaluzinama na elektropogon. 5. Rolo sjenila na terasama ROLTEK 6. Fiksni alu brisoleji na terasama 7. Sanitarije LAUFEN, HANSGROHE i TECE 8. Talijanske keramičke pločice 1. klasa : a. Kupaone i WC: FLORIM Match-up sugar comfort/mix 120x60 b. Ostava i tehnika: FLORIM Match-up sugar comfort 60x60 c. Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terase katovi i krovna terasa: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, na podesivim nosačima (adjustable terrace pedestals) 9. Parket gotov višeslojni, hrast, d=14 mm, četkan, mat lakiran, MOPAR hrast design trend. 10. Unutarnja stolarija bijele mat boje (Unutarnja vrata RAL 9003 mat, skriveni panti, kvaka i rozeta odvojeni jednostavnog dizajna, vrata wc-a opremljena leptir bravom). 11. Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata na svakom stanu (Jednokrilna puna zaokretna protuprovalna, protupožarna EI₂-30-C-Sm, zvučno izolirana vrata Rw 43 dB, 100×220). 12. Videoportafon 13. Dizalo KONE, kapacitet 8 osoba, nosivost 630 kg, tihi i brzi rad. 14. Dva parkirna mjesta po stanu ( 1 u garaži, 1 vani). 15. Podzemna garaža sa komfornim parkirnim mjestima sa izvedenim napajanjem za smart punjače za električna vozila. 16. Spremišta u podzemnoj garaži (1 po stanu). 17. Vrtne terase sa sustavom navodnjavanja po principu „kap na kap“. 18. Krovne terase sa izvedenim priključcima vode, odvoda i el. energije za vanjske kuhinje, tuševe i/ili jacuzzi. Razgled moguć uz prethodnu najavu. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se 3-sobni apartman (B1) u prizemlju novogradnje u Diklu. Apartman (B1) ima 110,73 m2 površine sa svim pripatcima, dok netto kvadratura samog apartmana iznosi 73,23 m2 površine. Sastoji se od hodnika, TRI spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu s wc-om, kupaonice, sobe za tehniku, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, balkona, te pripadajućeg dijela krovne terase. Svim apartmanima pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno garažno, a drugo vanjsko nenatkriveno. U izgradnji su 2 luksuzne zgrade, svaka sa po 6 apartmana. Svaki apartman u prizemlju ima pripadajući vrt, dok ostali apartmani imaju terase. Svim apartmanima na drugom, odnosno zadnjem katu u cijelosti pripadaju i krovne terase. Apartmani se prodaju nenamješteni! TEHNIČKI DETALJI: 1. Energetski razred: A+ 2. Fasada: ETICS 14 cm (1. i 2. kat) i ventilirana fasada (prizemlje i manji dijelovi gornjih katova). 3. Podno grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode putem DAIKIN 3u1 dizalica topline. 4. Troslojna PVC stolarija (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim alužaluzinama na elektropogon. 5. Rolo sjenila na terasama ROLTEK 6. Fiksni alu brisoleji na terasama 7. Sanitarije LAUFEN, HANSGROHE i TECE 8. Talijanske keramičke pločice 1. klasa : a. Kupaone i WC: FLORIM Match-up sugar comfort/mix 120x60 b. Ostava i tehnika: FLORIM Match-up sugar comfort 60x60 c. Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terase katovi i krovna terasa: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, na podesivim nosačima (adjustable terrace pedestals) 9. Parket gotov višeslojni, hrast, d=14 mm, četkan, mat lakiran, MOPAR hrast design trend. 10. Unutarnja stolarija bijele mat boje (Unutarnja vrata RAL 9003 mat, skriveni panti, kvaka i rozeta odvojeni jednostavnog dizajna, vrata wc-a opremljena leptir bravom). 11. Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata na svakom stanu (Jednokrilna puna zaokretna protuprovalna, protupožarna EI₂-30-C-Sm, zvučno izolirana vrata Rw 43 dB, 100×220). 12. Videoportafon 13. Dizalo KONE, kapacitet 8 osoba, nosivost 630 kg, tihi i brzi rad. 14. Dva parkirna mjesta po stanu ( 1 u garaži, 1 vani). 15. Podzemna garaža sa komfornim parkirnim mjestima sa izvedenim napajanjem za smart punjače za električna vozila. 16. Spremišta u podzemnoj garaži (1 po stanu). 17. Vrtne terase sa sustavom navodnjavanja po principu „kap na kap“. 18. Krovne terase sa izvedenim priključcima vode, odvoda i el. energije za vanjske kuhinje, tuševe i/ili jacuzzi. Razgled moguć uz prethodnu najavu. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se 2-sobni apartman (A6) na 2.katu novogradnje u Diklu. Apartman (A6) ima 94,78 m2 površine sa svim pripatcima, dok netto kvadratura samog apartmana iznosi 59,29 m2 površine. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kupaonice, sobe za tehniku, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, balkona, te pripadajućeg dijela krovne terase. Svim apartmanima pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno garažno, a drugo vanjsko nenatkriveno. U izgradnji su 2 luksuzne zgrade, svaka sa po 6 apartmana. Svaki apartman u prizemlju ima pripadajući vrt, dok ostali apartmani imaju terase. Svim apartmanima na drugom, odnosno zadnjem katu u cijelosti pripadaju i krovne terase. Apartmani se prodaju nenamješteni! TEHNIČKI DETALJI: 1. Energetski razred: A+ 2. Fasada: ETICS 14 cm (1. i 2. kat) i ventilirana fasada (prizemlje i manji dijelovi gornjih katova). 3. Podno grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode putem DAIKIN 3u1 dizalica topline. 4. Troslojna PVC stolarija (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim alužaluzinama na elektropogon. 5. Rolo sjenila na terasama ROLTEK 6. Fiksni alu brisoleji na terasama 7. Sanitarije LAUFEN, HANSGROHE i TECE 8. Talijanske keramičke pločice 1. klasa : a. Kupaone i WC: FLORIM Match-up sugar comfort/mix 120x60 b. Ostava i tehnika: FLORIM Match-up sugar comfort 60x60 c. Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terase katovi i krovna terasa: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, na podesivim nosačima (adjustable terrace pedestals) 9. Parket gotov višeslojni, hrast, d=14 mm, četkan, mat lakiran, MOPAR hrast design trend. 10. Unutarnja stolarija bijele mat boje (Unutarnja vrata RAL 9003 mat, skriveni panti, kvaka i rozeta odvojeni jednostavnog dizajna, vrata wc-a opremljena leptir bravom). 11. Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata na svakom stanu (Jednokrilna puna zaokretna protuprovalna, protupožarna EI₂-30-C-Sm, zvučno izolirana vrata Rw 43 dB, 100×220). 12. Videoportafon 13. Dizalo KONE, kapacitet 8 osoba, nosivost 630 kg, tihi i brzi rad. 14. Dva parkirna mjesta po stanu ( 1 u garaži, 1 vani). 15. Podzemna garaža sa komfornim parkirnim mjestima sa izvedenim napajanjem za smart punjače za električna vozila. 16. Spremišta u podzemnoj garaži (1 po stanu). 17. Vrtne terase sa sustavom navodnjavanja po principu „kap na kap“. 18. Krovne terase sa izvedenim priključcima vode, odvoda i el. energije za vanjske kuhinje, tuševe i/ili jacuzzi. Razgled moguć uz prethodnu najavu. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se 3-sobni apartman (A5) na 2.katu novogradnje u Diklu. Apartman (A5) ima 113,92 m2 površine sa svim pripatcima, dok netto kvadratura samog apartmana iznosi 73,50 m2 površine. Sastoji se od hodnika, TRI spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu s wc-om, kupaonice, sobe za tehniku, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, balkona, te pripadajućeg dijela krovne terase. Svim apartmanima pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno garažno, a drugo vanjsko nenatkriveno. U izgradnji su 2 luksuzne zgrade, svaka sa po 6 apartmana. Svaki apartman u prizemlju ima pripadajući vrt, dok ostali apartmani imaju terase. Svim apartmanima na drugom, odnosno zadnjem katu u cijelosti pripadaju i krovne terase. Apartmani se prodaju nenamješteni! TEHNIČKI DETALJI: 1. Energetski razred: A+ 2. Fasada: ETICS 14 cm (1. i 2. kat) i ventilirana fasada (prizemlje i manji dijelovi gornjih katova). 3. Podno grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode putem DAIKIN 3u1 dizalica topline. 4. Troslojna PVC stolarija (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim alužaluzinama na elektropogon. 5. Rolo sjenila na terasama ROLTEK 6. Fiksni alu brisoleji na terasama 7. Sanitarije LAUFEN, HANSGROHE i TECE 8. Talijanske keramičke pločice 1. klasa : a. Kupaone i WC: FLORIM Match-up sugar comfort/mix 120x60 b. Ostava i tehnika: FLORIM Match-up sugar comfort 60x60 c. Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terase katovi i krovna terasa: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, na podesivim nosačima (adjustable terrace pedestals) 9. Parket gotov višeslojni, hrast, d=14 mm, četkan, mat lakiran, MOPAR hrast design trend. 10. Unutarnja stolarija bijele mat boje (Unutarnja vrata RAL 9003 mat, skriveni panti, kvaka i rozeta odvojeni jednostavnog dizajna, vrata wc-a opremljena leptir bravom). 11. Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata na svakom stanu (Jednokrilna puna zaokretna protuprovalna, protupožarna EI₂-30-C-Sm, zvučno izolirana vrata Rw 43 dB, 100×220). 12. Videoportafon 13. Dizalo KONE, kapacitet 8 osoba, nosivost 630 kg, tihi i brzi rad. 14. Dva parkirna mjesta po stanu ( 1 u garaži, 1 vani). 15. Podzemna garaža sa komfornim parkirnim mjestima sa izvedenim napajanjem za smart punjače za električna vozila. 16. Spremišta u podzemnoj garaži (1 po stanu). 17. Vrtne terase sa sustavom navodnjavanja po principu „kap na kap“. 18. Krovne terase sa izvedenim priključcima vode, odvoda i el. energije za vanjske kuhinje, tuševe i/ili jacuzzi. Razgled moguć uz prethodnu najavu. KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

NA PRODAJU: kuća na Viru na udaljenosti svega 60m od prekrasne plaže. Kuća se sastoji od prizemlja i kata s uređenim i ograđenim dvorištem. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase. U prizemlju se također nalazi studio apartman sa zasebnim ulazom. Na katu kuće kojem se prilazi vanjskim stubištem se nalazi stan s 3 spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonicom. Pred ulazom je prostrana natkrivena terasa s pogledom na more, a dvije spavaće sobe imaju dodatnu vlastitu terasu. Kuća je kompletno obnovljena 2020. godine kada je postavljena pvc stolarija, nove cijevi i električne instalacije, promijenjene pločice u kupaonicama i postavljen je novi laminat. Izgrađena je nova septička jama te kuća ima priključak vode na vlastitu cisternu pitke vode kapaciteta 10 m3. Kuća se nalazi na na mirnoj lokaciji a opet u iznimnoj blizini uređene plaže i šetnice. Ova prekrasna i lijepo uređena apartmanska kuća s uređenim dvorištem i na top lokaciji idealna je prilika za život i/ili turistički. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: kuća katnica površine 125 m2 sa otvorenim pogledom na Karinsko more. Nalazi se na uzvišenom zemljištu površine 378 m2 sa uređenom okućnicom i parkingom. U dvorištu u kojem je posađeno obilje voćaka smještena je i natkrivena i kompletno opremljena ljetna kuhinja gdje je moguće uživati većinu godine obzirom na blagu mediteransku klimu ovog podneblja. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju je jednosobni stan a na katu su dva jednosobna stana potpuno uređena i opremljena za turistički najam. Kuća se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji s prekrasnim otvorenim pogledom na more koje nije moguće zakloniti! Ova apartmanska kuća s uređenim dvorištem i na izvrsnoj lokaciji idealna je prilika za život, turistički ili dugoročni najam. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: bajkovito imanje koje se prostire na površini od 9850 m2 na savršenoj lokaciji POKRAJ MORA u Gornjem Karinu, općina Obrovac. Nalazi se u samom centru mjesta i izvrsna je poslovna prilika za različite djelatnosti poput agroturizma, hostela, restorana, objekta za organizaciju eventa, lječilišta obzirom na ljekovito blato u neposrednoj blizini ali nudi i mnogo drugih mogućnosti za investiciju. Sastoji se od: 9850 m2 zemljišta mješovite namjene, glavnog objekta od 291,68 m2 i pomoćnog objekta od 116,16m2. Na velikoj zelenoj površini zemljišta koje se prostire sve do uređene plaže nalazi se glavni objekt, prekrasna i prostrana kuća katnica koja u prizemlju ima ulazni hodnik, wc, 3 spavaće sobe, kuhinju i veliki dnevni prostor od 56 m2 rastvoren staklenim stijenama s izlazom na terasu. Na katu se nalaze kupaonica, tri spavaće sobe od kojih najveća od 21,64 m2 ima vlastitu kupaonicu te velika nenatkrivena terasa od 56 m2 s prekrasnim pogledom na Karinsko more. Objekt je velikih dimenzija i lako može biti prenamijenjen u poslovni prostor različite namjene. Pokraj glavnog objekta se nalazi pomoćni objekt površine 116,16 m2 koji je podijeljen po dužini zidom u dvije prostorije i ima dva ulazna pristupa, jedan uz glavni objekt a drugi je na glavnoj cesti izvan dvorišta što može biti zanimljivo kao dodatni poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji u samom centru mjesta. Prostrano zemljište je kompletno ograđeno i svojom dužinom od 200 m vodi od ulaznih vrata u imanje sve do uređene plaže. Na zemljištu se nalazi bunar s pitkom vodom što je velika prednost. Nekretnina se nalazi u samom centru mjesta gdje su smješteni kafići, trgovina, pošta i ostali potrebni sadržaj. OVO JE BAJKOVITO IMANJE IZNIMNA INVESTICIJSKA PRILIKA OBZIROM NA SVOJU LOKACIJU POKRAJ MORA, PROSTRANSTVO ZELENE LIVADE PRED OBJEKTOM S KOJEG SE PRUŽA IDILIČAN POGLED. Slikoviti Karin smjestio se uz obalu najmanjeg mora na svijetu, Karinskog mora. Mala rječica Karišnica dijeli Karin na Gornji i Donji Karin. Gornji Karin ima lijepo uređenu plažu, dok se Donji Karin nalazi na samom ušću rijeke Karišnice i Bijele u more. Na ušću rijeka, gdje se miješaju slana i slatka voda, nastaje ljekovito blato koje se sve više koristi u svrhe terapijskog liječenja i zdravstvenog turizma. Ljubitelji aktivnog odmora mogu uživati u pješačkim i biciklističkim stazama, raftingu na Zrmanji i slobodnom penjanju na Paklenici. Mjesto je to bogate povijesti i čarobnog prirodnog okruženja. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine 7/7 uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: lijepo uređena apartmanska kuća u Karinu Gornjem, udaljena svega 250 m do plaže. Kuća se sastoji od četiri prostrana apartmana od kojih se dva nalaze u prizemlju i svaki posjeduje svoj privatni vanjski prostor i dva apartmana na katu svaki s prostranim balkonom. Iz dvorišta se stepenicama spušta u podrum veličine cca 15 m2. U prizemlju se nalazi veliki dvosobni apartman veličine 62 m2 koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice s kuhinjom, kupaonice, dvije spavaće sobe te velike terase s roštiljem. U prizemlju kuće se nalazi i jednosoban apartman od 36 m2 s zasebnim ulazom te ima privatnu natkrivenu terasu. Na katu kuće su dva jednosobna apartmana sličnog rasporeda, svaki cca 38 m2 koji se sastoje od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice, spavaće sobe i prostranog balkona. Kuća je temeljito obnovljena i dobro održavana te nema potrebe za nikakvim ulaganjem. U svakoj je jedini postavljen klima uređaj, protuprovalna vrata a kuća je na prodaju kompletno opremljena. Ova prekrasna i lijepo uređena apartmanska kuća s uređenim dvorištem i na izvrsnoj lokaciji idealna je prilika za život, dugoročni najam te izuzetan investicijski potencijal sa uhodanom turističkom djelatnosti. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: apartman u prizemlju zgrade s vrtom - 180 m od mora i plaže. Zgrada je novije gradnje iz 2020. godine. Stan površine 44,15 m2 se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka ukupne površine 18,30 m2, jedne spavaće sobe od 10,08 m2 i druge spavaće sobe od 5,50 m2, kupaonice i predsoblja. Stanu pripada i natkrivena terasa od 13,12 m2 i dvorište 44,87 m2 te parkirno mjesto. Parkirno mjesto je opremljeno priključkom za električna vozila. Apartman je opremljen inverter klima uređajem. Nalazi se u neposrednoj blizini mora i uređene plaže. Vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: kuća u Ražancu na udaljenosti od 300 m do prekrasne plaže i s pogledom na more. Apartmanska kuća od 220 m2 stambenog prostora je sagrađena je na zemljištu od 436 m2. Kuća se sastoji od 3 stambene jedinice. U prizemlju se nalazi stan s dvije prostrane spavaće sobe, otvorenog prostora dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje te kupaonice. Isti je raspored prostorija i na katu. Na katu kuće, kojem se prilazi vanjskim stepenicama je veoma prostrana terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i planinu Velebit. Stanovi su opremljeni inverter klima uređajima. Iz dvorišta se prilazi zasebnom apartmanu od 43 m2 koji se sastoji od dnevnog dijela, jedne spavaće sobe i kupaonice. Kuća ima prostrano dvorište koje je popločano kamenom, potpuno ograđeno, te ima dva prilaza za vozilo. U dvorištu se nalazi roštilj i stabla smokvi što pružaju hlad tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine osiguran 7/7 uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: građevinsko zemljište u Selinama na iznimno mirnoj lokaciji i u netaknutoj prirodi podno Velebita i kanjona Male Paklenice. Površina zemljišta iznosi 738 m2 i svega 800 m udaljeno od mora. Infrastruktura se nalazi do terena, a velika je prednost što je teren poravnat i očišćen. Idealno za gradnju vikendice ili kuće za odmor obzirom na izvrsnu lokaciju i razvijeni planinarski turizam u tom području. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NA PRODAJU: proizvodna hala koja se nalazi na samo 18 km od grada Obrovca na zemljištu od cca 23 000 m2 (8300m2 + 14 000m2 poljoprivrednog zemljišta u građevinskoj zoni.) Sveukupna površina građevine iznosi 1861 m2 i sastoji se od: hale od otprilike 1000 m2 i 280 m2 uredskog prostora s garderobama opremljeni klimatiziranim sustavom. stambenog prostora koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice i 5 spavaćih soba površine cca 200m2, restorana od cca 300m2, portirnice od 10m2, pet podruma od cca 250m2 koji se nalaze na sjevernoj strani zgrade. Hala je građena kvalitetnom gradnjom, armirano-betonskom konstrukcijom, stiropor 10cm, obložena limom i limenim krovom. Hala ima industrijsku struju (trofaznu), vodu, 8 klima uređaja u prostorijama i funkcionalnu ventilaciju. Terenu se pristupa s glavne asfaltirane ceste. Pogodno za mnogobrojne djelatnosti: proizvodnja, skladištenje, servis, poljoprivredne i uslužne djelatnosti. Trenutna namjena hale je proizvodnja eteričnih ulja. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)