za prodajo, Zemljišče, Nin, Zaton (5)

Prodamo gradbeno zemljišče v Ninu, cca 300m oddaljeno od atraktivne peščene plaže Nin. Na koncu parcele je označena cesta, na kateri je priključek za elektriko in vodo. Parcela se za razliko od drugih parcel nahaja na suhem območju, kjer ni zadrževanja vode. Posest je urejena. Naročite se za ogled in podrobne informacije. Analiza delca Delci dveh k.o. Nin se nahaja znotraj UPU "Stanovanjsko-turistična cona Ciglana". Skupna površina parcel je 1487,00 m2 - s tem, da bo del parcel odvzet za cesto cca. 140,00 m2. Po izdelavi novega UPU bo možno natančno določiti. Parcele bodo imele direkten dostop s ceste. Na obravnavanih parcelah je možna gradnja stanovanjskega objekta tipa "B". Minimalni odmik od regulacijske smeri je 5,00 m, od sosednjih parcel h/2, vendar ne manj kot 3 metre. Največja pozidanost parcel je 0,30, uporabna nadzemna površina pa 0,60. Največja dovoljena višina objekta je 9,00 m in lahko vsebuje klet (klet) in tri nadzemne etaže ter mansardo. Vsebuje lahko največ 6 stanovanj. Pri projektiranju naj se zagotovi minimalno 1,5 parkirnega mesta na stanovanjsko enoto. okolje oblikovati tako, da bo zadostilo minimalno 20 % zelenja - v našem primeru 269,40 m2. Analiza je bila narejena po veljavnem UPA "Stanovanjsko-turistične cone Ciglana". V pripravi je NOV UPU Stanovanjsko turistična cona Ciglana - odločitev sprejeta 30.10.2023.