za prodajo, Zemljišče, Kukljica, Kukljica (1)

Prodamo gradbeno zemljišče v mestu Kukljica, na otoku Pašman, Zadarska županija, tik ob morju, pravilne oblike in dimenzij. Ob parceli je glavna dovozna cesta, ki ima elektriko in vodo. Lokacija parcele je odlična, s pogledom na morje in pogled na mesto Zadar, v območju lepih in elitnih vil. Dokumentacija in lastništvo sta urejena, za ogled in več informacij pa po dogovoru. Delec k.o. Kukljica se nahaja v redko pozidanem delu vasi. Parcela ima cestni dostop, vpisan kot nekategorizirana cesta. Omenjena cesta izpolnjuje minimalno širino 5,00 m in ni potrebe po puščanju koridorja za širitev. enako. Minimalna širina gradbene parcele na mestu regulacijske smeri je 14,00 m - kar zadovoljimo. Na parceli je možno zgraditi stanovanjski objekt s štirimi stanovanji, ki mora biti odmaknjen od od ceste najmanj 5,00 m, od sosednjih parcel pa ne sme biti manj kot 3,00 m. Maksimalna etažnost je klet (klet) + tri nadzemne etaže, maksimalne višine 10,00 m maksimalni koeficient zazidanosti je 0,25, izkoriščenost nadzemnih etaž je 0,60, skup. 1,00. Največja bruto površina objekta ne sme presegati 600,00 m2.