ID Kod300501015-332
Prodaje se građevinsko zemljište na otoku Silbi, nedaleko od samog mjesta, uz plažu pa uz glavni put, dovoljno velike površine za veću građevinu, vilu sa bazenom ili bilo koji drugi oblik građenja.
Parcela je nedaleko mora, nekih 400m, ima pogled na more, struja je u blizini, u zoni gradnje i drugih objekata, a bunar za vodu i septička jama se moraju kopati, kako to i nalažu uvjeti na ovom otoku.
Vlasništvo je uredno, a Silba je povezana sa Zadrom trajektom i katamaranom, sa tim da na otoku nije dozvoljena vožnja autima.
ISKORISTIVOST PARCELE
Na jednoj građevinskoj čestici moguće je planirati jednu ili više građevina ukoliko čine jedinstvenu funkcionalnu cjelinu. Minimalna površina parcele za gradnju iznosi 600,00 m2, za samostojeći objekt - što zadovoljavamo. Minimalna širina građevne parcele mora biti 12 m na mjestu građevinskog pravca. Koeficijent iskoristivosti nadzemno iznosi 0,9. Koeficijent iskoristivosti parcele iznosi 0,3. Maksimalna visina građevine iznosi 7,5 m, a može sadržavati prizemlje i jedan kat + potkrovlje te jednu podzemnu etažu (suteren ili podrum).
Objekt može sadržavati maksimalno 3 stambene jedinice.
Krovište može biti ravno ili koso s nagibom od 18-23°.
Parcela je nedaleko mora, nekih 400m, ima pogled na more, struja je u blizini, u zoni gradnje i drugih objekata, a bunar za vodu i septička jama se moraju kopati, kako to i nalažu uvjeti na ovom otoku.
Vlasništvo je uredno, a Silba je povezana sa Zadrom trajektom i katamaranom, sa tim da na otoku nije dozvoljena vožnja autima.
ISKORISTIVOST PARCELE
Na jednoj građevinskoj čestici moguće je planirati jednu ili više građevina ukoliko čine jedinstvenu funkcionalnu cjelinu. Minimalna površina parcele za gradnju iznosi 600,00 m2, za samostojeći objekt - što zadovoljavamo. Minimalna širina građevne parcele mora biti 12 m na mjestu građevinskog pravca. Koeficijent iskoristivosti nadzemno iznosi 0,9. Koeficijent iskoristivosti parcele iznosi 0,3. Maksimalna visina građevine iznosi 7,5 m, a može sadržavati prizemlje i jedan kat + potkrovlje te jednu podzemnu etažu (suteren ili podrum).
Objekt može sadržavati maksimalno 3 stambene jedinice.
Krovište može biti ravno ili koso s nagibom od 18-23°.
Dozvole
- Vlasnički list
- Vanjski vidikovac
- Udaljenost od mora: 400 m
- Blizina mora
- Osamljena lokacija
- Tip zemljišta: građevinsko
© 2024 NEKRETNINE1.PRO
Powered by: NEKRETNINE1.PRO