Cijena
401.000€
(3.021.334 kn)
1 € = 7,53450 kn
- Lokacija:
- Borik, Zadar
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 2
- Spavaće sobe:
- 1
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 401.000€ (3.021.334 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 88,62 m2
BORIK - stan na 2. katu zgrade s liftom - NOVOGRADNJA!
Udaljenost od mora 300 m.
Stan se nalazi se na 2. katu zgrade i pripadaju mu slijedeće prostorije:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 36,45 m2,
- hodnik - 3,01 m2,
- hodnik - 2,58 m2,
- spavaća soba - 12,85 m2,
- spavaća soba - 10,10 m2,
- kupaonica - 4,30 m2,
- kupaonica - 4,70 m2,
- terasa - 14,60 m2,
- parkirno mjesto u garaži i spremište.
Neto površina stana iznosi 81,31 m2.
Bruto površina stana iznosi 88,62 m2.
Predviđeni završetak radova je krajem 2024. godine.
Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti.
Pet stambenih zgrada povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru.
Između ostalog, tu je i urbani trgovački centar, tako da stanovnici mogu lako kupiti namirnice, svježe pecivo, lijekove ili robu za svakodnevni život. Imaju priliku koristiti teretanu ili provoditi vrijeme u ugodnom restoranu s prekrasnim pogledom na more, otoke i marinu – sve u neposrednoj blizini svog doma.
Tehnički opis:
- KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM
IZOLACIJOM
- FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 8 cm
- ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM
- VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM
KOMARNICIMA
- OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM
- ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM
- OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA
- ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR
- GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE
- DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA
- U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA
- SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA
- ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM
ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM
- PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM
- U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE
- ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA
- U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE
BUKE
- KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA
- PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA
I GARDEROBAMA
- UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA
- NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE
- ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG
LAMINATA
- U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S
ARMATURAMA
- PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI
- U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE)
- U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA
- SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM
VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE
- SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE
- STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I
TERASE
Udaljenost od mora 300 m.
Stan se nalazi se na 2. katu zgrade i pripadaju mu slijedeće prostorije:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 36,45 m2,
- hodnik - 3,01 m2,
- hodnik - 2,58 m2,
- spavaća soba - 12,85 m2,
- spavaća soba - 10,10 m2,
- kupaonica - 4,30 m2,
- kupaonica - 4,70 m2,
- terasa - 14,60 m2,
- parkirno mjesto u garaži i spremište.
Neto površina stana iznosi 81,31 m2.
Bruto površina stana iznosi 88,62 m2.
Predviđeni završetak radova je krajem 2024. godine.
Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti.
Pet stambenih zgrada povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru.
Između ostalog, tu je i urbani trgovački centar, tako da stanovnici mogu lako kupiti namirnice, svježe pecivo, lijekove ili robu za svakodnevni život. Imaju priliku koristiti teretanu ili provoditi vrijeme u ugodnom restoranu s prekrasnim pogledom na more, otoke i marinu – sve u neposrednoj blizini svog doma.
Tehnički opis:
- KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM
IZOLACIJOM
- FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 8 cm
- ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM
- VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM
KOMARNICIMA
- OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM
- ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM
- OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA
- ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR
- GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE
- DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA
- U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA
- SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA
- ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM
ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM
- PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM
- U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE
- ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA
- U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE
BUKE
- KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA
- PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA
I GARDEROBAMA
- UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA
- NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE
- ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG
LAMINATA
- U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S
ARMATURAMA
- PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI
- U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE)
- U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA
- SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM
VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE
- SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE
- STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I
TERASE
Komunalije
- Voda
- Struja
- Klima uređaj
- Kanalizacija
- Energetski razred: A
- Vlasnički list
- Protuprovalna vrata
- Sustav za video-nadzor
- Parkirna mjesta: 1
- Parking
- Pogled - prekrasan
- Pogled - otvoren
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Podovi - grijani u cijelosti
- Kuhinja s blagovaonicom
- Prvi vlasnik
- Ventilacija
- Ulazni hol
- Praonica rublja (u stanu / apartmanu)
- Vanjski vidikovac
- Mediteranski
- Moderno
- Fasada
- Praonica rublja (u zgradi)
- Park
- Fitness
- Igralište
- Udaljenost od mora: 300 m
- Trgovina
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- U blizini zračne luke
- U blizini crkve
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U blizini ceste za motorna vozila
- U mirnoj ulici
- Naselje
- Promet vrlo dostupan
- Privatnost
- Balkon
- Pogled na more
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Novogradnja
- Broj stanova u zgradi: 9
- Datum useljenja: krajem 2024. godine
Copyright © 2023. RE/MAX Complete, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.