Blizu mora (612)

NA PRODAJU - APARTMAN NA 2. KATU - PENTHOUSE Sastoji se od: - Kuhinje 8,73m2 - Blagovaonica 18 m2 - Dnevni boravak 19 m2 - Soba 1 11.16m2 - Soba 2 10.61m2 - Soba 3 12 m2 - Kupaonica 4.77m2 - Kupaonica 4,66m2 - WC 1,93m2 - Hodnik 8,05m2 - Garderoba 3,18m2 - Spremište 6.87m2 Ukupni stambeni dio 109.31m2 SPOREDNI DJELOVI: - Loggia (loža) 21.38m2 - Parking 13.50m2 - Krovna Terasa 97,42 m2 Stan 1 ukupno 241,61m2 Neto : 152.40m2 Stan će biti uređen po najnovijim standardu gradnje i dizajna. Podovi će biti obrađeni Mikrocementom, u sobama Drveni parket po želji kupca u fazi izgradnje. Visokokvalitetna 5-o komorna stolarija. Grijanje u Kupaonici izvedeno sistemom podnog grijanja. Klima u svakoj prostoriji. Natkrivena terasa na Zapadnoj strani. Staklena ograda na terasi. Stiropor fasada završna obrada s Dekorativnim Travertino kamenom. S Krovne terase prekrasan pogled na cijelo mjesto i More. Zgrada je smještena u mirnom dijelu Vira okružena privatnim kućama. Priključena na Vodovodnu, Električnu i Kanalizacijsku mrežu. Završetak gradnje do ljeta 2024. godine. Kupac ne plaća Porez na porez na promet Nekretnina u iznosu od 3%.

NA PRODAJU - Apartman na Prvom katu koji je smješten je na istočnoj strani zgrade. Sastoji se od: - Kuhinje 6,93m2 - Blagovaonica 10m2 - Dnevni boravak 15,16m2 - Soba 10.62m2 - Kupaonica 4,93m2 - Hodnik 3,24m2 Ukupni stambeni dio 50.24m2 SPOREDNI DJELOVI: - Natkrivena terasa 1 11.36m2 - Parking 13.50m2 - Stan 1 ukupno 75,10m2 Neto : 61.46m2 Stan će biti uređen po najnovijim standardu gradnje i dizajna. Podovi popločeni kvalitetnom keramikom u sobama Drveni parket po želji kupca u fazi izgradnje. Visokokvalitetna 5-o komorna stolarija. Grijanje u Kupaonici izvedeno sistemom podnog grijanja. Klima u svakoj prostoriji. Natkrivena terasa na Istočnoj strani. Staklena ograda na terasi, Stiropor fasada završna obrada s Dekorativnim Travertino kamenom. Zgrada je smještena u mirnom dijelu Vira okružena privatnim kućama. Priključena na Vodovodnu, Električnu i Kanalizacijsku mrežu. Završetak gradnja do ljeta 2024. godine- Kupac ne plaća Porez na porez na promet Nekretnina u iznosu od 3%.

NA PRODAJU - Apartman na Prvom katu koji je smješten je na zapadnoj strani zgrade. Sastoji se od - Kuhinje 6,93m2 - Blagovaonica 10m2 - Dnevni boravak 13,76m2 - Soba 10.80m2 - Kupaonica 4,9m2 - Hodnik 3,4m2 Ukupni stambeni dio 49.79m2 SPOREDNI DJELOVI: - Natkrivena terasa 1 9.30m2 - Parking 13.50m2 - Stan 1 ukupno 72,59m2 Neto : 59.46m2 Stan će biti uređen po najnovijim standardu gradnje i dizajna. Podovi popločeni kvalitetnom keramikom u sobama Drveni parket po želji. Visokokvalitetna 5-0 komorna stolarija. Grijanje u Kupaonici izvedeno sistemom podnog grijanja. Klima u svakoj prostoriji. Natkrivena terasa na zapadnoj strani gdje sunce zalazi. Staklena ograda na terasi. Stiropor fasada završna obrada s Dekorativnim Travertino kamenom. Zgrada je smještena u mirnom dijelu Vira okružena privatnim kućama. Priključena na Vodovodnu, Električnu i Kanalizacijsku mrežu. Završetak gradnje do ljeta 2024. godine. Kupac ne plaća Porez na porez na promet Nekretnina u iznosu od 3%.

NA PRODAJU: kuća u Ražancu na udaljenosti od 300 m do prekrasne plaže i s pogledom na more. Apartmanska kuća od 220 m2 stambenog prostora je sagrađena je na zemljištu od 436 m2. Kuća se sastoji od 3 stambene jedinice. U prizemlju se nalazi stan s dvije prostrane spavaće sobe, otvorenog prostora dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje te kupaonice. Isti je raspored prostorija i na katu. Na katu kuće, kojem se prilazi vanjskim stepenicama je veoma prostrana terasa s koje se pruža prekrasan pogled na more i planinu Velebit. Stanovi su opremljeni inverter klima uređajima. Iz dvorišta se prilazi zasebnom apartmanu od 43 m2 koji se sastoji od dnevnog dijela, jedne spavaće sobe i kupaonice. Kuća ima prostrano dvorište koje je popločano kamenom, potpuno ograđeno, te ima dva prilaza za vozilo. U dvorištu se nalazi roštilj i stabla smokvi što pružaju hlad tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine osiguran 7/7 uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

U prodaji imamo stan na 1. katu novogradnje s pogledom na more i otoke zadarskog kanala. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (26,80 m2), dvije spavaće sobe (11,35 m2 i 13,85 m2), kupaonice (4,50 m2), hodnika (5,70 m2), praonice rublja (3,05 m2), loggie (11,60 m2), spremišta (4,30 m2), te DVA garažna parkirna mjesta (27,50 m2). Ukupno neto stambena površina iznosi 89,34 m2. Orijentacija stana je prema jugoistoku. Nekretnina se nalazi u modernoj stambenoj vili na mirnoj lokaciji svega 300m od mora u gradskom predjelu Diklovac, u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovina, ljekarna, osnovna škola, vrtić...). Zbog blizine svih sadržaja ova nekretnina je idealan novi dom za mladu obitelj ili kao ljetna destinacija za opuštanje zaljubljenika u more i sunce. Karakteristike zgrade: • dva garažna mjesta po stanu • spremište • bešumno dizalo kroz sve etaže • zatvoreno stubište obloženo keramičkim pločicama • protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima • ulazni prostor, kupaonice i kuhinja obloženi keramičkim pločicama • dnevni boravak, hodnik i sobe obloženi hrastovim parketom • troslojna PVC stolarija vanjske antracit boje i unutarnje bijele boje s ugrađenim komarnicima i električnim roletama • terase s staklenim ogradama, popločane keramičkim pločicama, zidovi obloženi dekorativnim kamenom • dizalica topline s podnim grijanjem u cijelom stanu, klima uređajima u svakoj prostoriji za hlađenje i bojler za pripremu tople pitke vode Etablirani strani investitor pobrinuo se da ovu novogradnju odlikuje najkvalitetniji način gradnje prema najvišim standardima struke sa posebnom pažnjom na svaki detalj. Dodatnu vrijednost daje i ugradnja vrhunske opreme renomiranih proizvođača sanitarija, podnih obloga, keramike i stolarije Kupac ove nekretnine ne plaća porez na promet nekretninama. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor. Kontakt osoba: Emil Perović +385 98 633 617

U prodaji se građevinsko zemljište u Privlaci, ukupne površine 4150 m2, pravilnog oblika, udaljenosti nepunih 120 m od mora. Udaljenost od svih sadržaja za život na svega par minuta hoda. Zemljište je svojim sjeveroistočnim dijelom položeno na javni put, u neposrednoj blizini priključaka vode i struje. Pravilnog oblika, idealno za gradnju više samostojećih objekata tipa luksuznih kuća za odmor ili zgrada s do 10 stambenih jedinica. Prema Prostornom planu općine Privlaka max. koeficijent iskoristivosti je 1,5, a dozvoljena gradnja do 10 metara visine. Privlaka, naselje na jugoistočnoj obali Privlačkog zatona nasuprot otoku Viru, 5 km sjeverozapadno od Nina, na regionalnoj je prometnici Zadar-Nin-otok Vir. Privlaka je slikovito turističko i ribarsko mjesto smješteno na prostranom, ravnom poluotoku. Sa sve tri strane obgrljena kristalnim pijeskom i bogomdanim plažama, najvažnija je spona između najstarijeg hrvatskog kraljevskog grada Nina na sjeveroistoku, te otoka Vira na zapadu. Poznata po dugim pješčanim plažama, jedrenju na dasci, toplom i čistom moru te vjetru koji neprestano lagano struji i osigurava uvijek svježi zrak. Prekrasne plaže naročito su pogodne za djecu zbog plitkog i čistog mora, vrlo su ugodne za kupanje već od mjeseca svibnja i lipnja. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor. Kontakt osoba: Emil Perović +385 98 633 617

NOVO U PONUDI - BLIZINA MORA Prodaje se troetažni stran u Novalji u blizini gradske plaže Vrtić. Stan S-2 ukupne veličine 108.56 m2 nalazi se u stambenoj zgradi sa ukupno 5 jedinica. Projektirano u kategoriji 4*, na tri etaže s vlastitim vrtom. Svi prostori hlađeni/grijani putem dizalica topline. Na lođi na drugom katu izvedena priprema za postavu masažnog bazena. Apartman se sastoji od: - prizemlje - ulazni prostor, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja i WC, - 1. kat - dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon, - 2. kat - spavaća soba, kupaonica i lođa. Apartmanu pripadaju i slijedeći vanjski prostori: - ulazna terasa s natkrivenim ulazom, - vrt povezan s dnevnim boravkom, - dva parkirna mjesta ispred kuće. Pregled površina: - kuća (apartman) 108.56m2 - ulazna terasa 7.08m2 - vrt 16,63m2 - 2 parkirna mjesta 25,00m2. Prilikom gradnje korišteni su vrhunski materijali, klimatizirano. Stambena zgrada priključena je na sustav gradske kanalizacije i vodovoda. Posjeduje sve papire Vlasništvo uredno. Više informacija na upit.

NOVO U PONUDI - BLIZINA MORA Prodaje se troetažni stran u Novalji u blizini gradske plaže Vrtić. Apartman A-2 ukupne veličine 108.43 m2 nalazi se u stambenoj zgradi sa ukupno 5 jedinica. Projektirano u kategoriji 4*, na tri etaže s vlastitim vrtom. Svi prostori hlađeni/grijani putem dizalica topline. Na lođi na drugom katu izvedena priprema za postavu masažnog bazena. Apartman se sastoji od: - prizemlje - ulazni prostor, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja i WC, - 1. kat - dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon, - 2. kat - spavaća soba, kupaonica i lođa. Apartmanu pripadaju i slijedeći vanjski prostori: - ulazna terasa s natkrivenim ulazom, - vrt povezan s dnevnim boravkom, - dva parkirna mjesta ispred kuće. Pregled površina: - kuća (apartman) 108.43m2 - ulazna terasa 7.08m2 - vrt 15,32m2 - 2 parkirna mjesta 25,00m2. Prilikom gradnje korišteni su vrhunski materijali, klimatizirano. Stambena zgrada priključena je na sustav gradske kanalizacije i vodovoda. Posjeduje sve papire Vlasništvo uredno. Više informacija na upit.

NOVO U PONUDI - TROSOBAN STAN U BLIZINI MORA Prodaje se dvoetažni stan u Novalji, Samorašnji put. Stan u PRIZEMLJU veličine 62,46m2 nalazi se u stambenoj zgradi sa 11 jedinica. Prva etaža stana sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka i kupaonice. Unutarnje stepenice vode u suteren zgrade gdje se nalaze DVIJE spavaće sobe. Prostrana netkrivena terasa orjentirana južno i vrt ukupne veličine 70m2 ima izlaz na parkiralište gdje se nalazi jedno parkirno mjesto. Stan se prodaje potpuno namješten, klimatizirano. Vlasništvo uredno. Više informacija na upit.

Sv. Filip i Jakov - na prodaju je namještena obiteljska kuća sa ljetnom kuhinjom i spremištem u dvorištu - izgrađena 2023. godine. Ova nova obiteljska kuća nudi Vam život u mirnom okruženju Sv. Filip i Jakova, udaljena od uređene plaže svega 500 m. Nalazi se na zemljištu površine 411 m2. Ukupna neto korisna površina kuće iznosi 126 m2 i sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje je rađeno po open space konceptu i u njemu se nalaze kuhinja sa blagovaonicom i prostranom terasom, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica. Prizemlje je površine 90 m2. Unutarnje stepenice vode na kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica sa praonicom odjeće. Površina kata iznosi 36 m2. U dvorištu se nalazi ljetna kuhinja sa kaminom i spremištem, površine 16,50 m2, ima dovoljno mjesta i za izgradnju bazena. U kući se nalaze tri klima uređaja grijanje/hlađenje, te je ugrađen i dimnjak. Termoizolacija 8 cm stiropor. Troslojni pvc prozori s komarnicima. Dvorište će sadašnji vlasnik kompletno urediti i popločati. Malo slikovito mjesto Sveti Filip i Jakov smjestilo se na obali Pašmanskog mora, između Zadra i Biograda. Sv. Filip i Jakov mjesto je koje je poznato po nekadašnjim ljetnikovcima što je prethodilo današnjim vikendicama i odlično razvijenom turizmu. Sv. Filip i Jakov poznat je po prekrasnim šljunčanim i pješčanim plažama. Isto tako, dužinom plaže proteže se predivna šetnica koja povezuje rivijeru Sv. Filip i Jakov – Turanj. Ovo malo mjesto pruža Vam sve što Vam je potrebno za svakodnevni život i za idealan godišnji odmor. Brojni restorani, kafići i trgovine učinit će Vaš boravak u ovom mjestu još opuštenijim. Sveti Filip i Jakov se veže direktno na grad Biograd u kojem se nude brojni dodatni sadržaji, a u neposrednoj blizini nalazi se i poznati, novoizgrađeni Fun Park Mirnovec i Dalmaland.

O projektu : Zgrada se sastoji od dvije samostalne stambene zgrade sa zrcalnim rasporedom nadzemnih etaža i povezanom podzemnom parkirnom etažom. U suterenu se nalazi parking za automobile, konobe, stepenice i liftovi su odvojeni za obje kuće. U podzemnu etažu se ulazi preko rampe s kolnog prilaza. Na svakoj nadzemnoj etaži nalaze se po dva stana - Svim stanovima se pristupa iz zajedničkog hodnika sa stepenicama i liftom. Obje apartmanske kuće su završene s ravnim krovom na koji se ulazi sa zajedničkog stubišta za sve stanove i služi kao zajednička terasa s pogledom na more. S konstruktivnog gledišta zgrada stambenih zgrada i garaža sastoji se od armiranobetonske monolitne konstrukcije. Cijeli kompleks bit će zaštićen ogradom, ulaznom (električno upravljanom) kapijom za vozila i kapijom za pješake na zaključavanje. Manji stanovi su 3-sobni sa korisnom unutarnjom površinom od 64,88 m2 i sa površinom terase od 12,76 m2, dakle ukupna površina stana je 77,37 m2. Raspored je podijeljen na dnevni i noćni dio - u noćnom dijelu nalaze se dvije sobe, wc s umivaonikom i perilicom rublja te kupaonica s kadom, wc školjkom i umivaonikom. U sklopu dnevnog boravka nalazi se kuhinja sa stolom za blagovanje i dnevni boravak sa izlazom na terasu. Sve terase se nalaze na sjeveroistočnoj fasadi objekta, okrenute prema moru. Stanovi se prodaju s kompletnom unutarnjom opremom, kuhinjom po mjeri, ugradbenom tehnikom, spavaćim sobama, dnevnim boravkom, kupaonicom, hodnikom. Potrebno je samo ponijeti svoje osobne stvari (poplune, posteljinu, ručnike, lonce, pribor za jelo, elektroniku, sve što je potrebno za kvalitetan život) Položaj otoka Ugljana: Ovo otočno područje u Zadarskom zaljevu zajedno s gradom Zadrom predstavlja jedan od najljepših i najposjećenijih dijelova hrvatskog Mediterana. Obrastao je bujnom mediteranskom vegetacijom i povezan s morem, uljepšan brojnim uvalama različitih veličina i oblika. Relativno je gusto naseljena, posebno njena sjeveroistočna obala, gdje se kao sedam dragulja nalazi 7 prekrasnih naselja. Najveće od njih je Preko, a zatim Ugljan. Sva mjesta na otoku ostavljaju dojam skladnog spoja raskošne mediteranske prirode i bogate kulturno-povijesne baštine, ali i moderne zabave i zabave. Upoznajte otok Ugljan i biciklističke staze koje vode kroz slikovita mala naselja, brojne prirodne uvale, posebno one u Mulinima, koje su pogodno sidrište za nautičare. Ozbiljnim kupcima prodavatelj daje dodatni popust u iznosu od 7%!!! Vlasništvo Uredno. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

O projektu : Zgrada se sastoji od dvije samostalne stambene zgrade sa zrcalnim rasporedom nadzemnih etaža i povezanom podzemnom parkirnom etažom. U suterenu se nalazi parking za automobile, konobe, stepenice i liftovi su odvojeni za obje kuće. U podzemnu etažu se ulazi preko rampe s kolnog prilaza. Na svakoj nadzemnoj etaži nalaze se po dva stana - Svim stanovima se pristupa iz zajedničkog hodnika sa stepenicama i liftom. Obje apartmanske kuće su završene s ravnim krovom na koji se ulazi sa zajedničkog stubišta za sve stanove i služi kao zajednička terasa s pogledom na more. S konstruktivnog gledišta zgrada stambenih zgrada i garaža sastoji se od armiranobetonske monolitne konstrukcije. Cijeli kompleks bit će zaštićen ogradom, ulaznom (električno upravljanom) kapijom za vozila i kapijom za pješake na zaključavanje. Manji stanovi su 3-sobni sa korisnom unutarnjom površinom od 64,88 m2 i sa površinom terase od 12,76 m2, dakle ukupna površina stana je 77,37 m2. Raspored je podijeljen na dnevni i noćni dio - u noćnom dijelu nalaze se dvije sobe, wc s umivaonikom i perilicom rublja te kupaonica s kadom, wc školjkom i umivaonikom. U sklopu dnevnog boravka nalazi se kuhinja sa stolom za blagovanje i dnevni boravak sa izlazom na terasu. Sve terase se nalaze na sjeveroistočnoj fasadi objekta, okrenute prema moru. Stanovi se prodaju s kompletnom unutarnjom opremom, kuhinjom po mjeri, ugradbenom tehnikom, spavaćim sobama, dnevnim boravkom, kupaonicom, hodnikom. Potrebno je samo ponijeti svoje osobne stvari (poplune, posteljinu, ručnike, lonce, pribor za jelo, elektroniku, sve što je potrebno za kvalitetan život) Položaj otoka Ugljana: Ovo otočno područje u Zadarskom zaljevu zajedno s gradom Zadrom predstavlja jedan od najljepših i najposjećenijih dijelova hrvatskog Mediterana. Obrastao je bujnom mediteranskom vegetacijom i povezan s morem, uljepšan brojnim uvalama različitih veličina i oblika. Relativno je gusto naseljena, posebno njena sjeveroistočna obala, gdje se kao sedam dragulja nalazi 7 prekrasnih naselja. Najveće od njih je Preko, a zatim Ugljan. Sva mjesta na otoku ostavljaju dojam skladnog spoja raskošne mediteranske prirode i bogate kulturno-povijesne baštine, ali i moderne zabave i zabave. Upoznajte otok Ugljan i biciklističke staze koje vode kroz slikovita mala naselja, brojne prirodne uvale, posebno one u Mulinima, koje su pogodno sidrište za nautičare. Ozbiljnim kupcima prodavatelj daje dodatni popust u iznosu od 7%!!! Vlasništvo Uredno. Razgled moguć uz prethodnu najavu.