Emil Perović (89)

BIBINJE, ZADAR - BAUGRUNDSTÜCK Wir bieten Bauland in Bibinje an Das rechteckige Grundstück verfügt bereits über Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse. Das Anwesen befindet sich in einem attraktiven Teil von Bibinje, nicht weit von D-Marina, dem größten Touristenhafen Dalmatiens, entfernt. Das Grundstück liegt in der 2. Reihe vom Meer entfernt, weniger als 100 m vom Strand entfernt. Von diesem Grundstück aus hat man bereits vom künftigen Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer. Je nach baulichen Gegebenheiten ist Folgendes zulässig: - Stockwerk: Po+P+2+Pk - Gebäudehöhe: bis 11 m - max. kg = 0,40 - maximaler Essig = 1,20 - maximale Luftfeuchtigkeit = 1,60 Die Stadt Bibinje, eines der schönsten Touristenziele an der Adriaküste. Bibinje liegt nur wenige Kilometer südlich von Zadar und ist ein idealer Ort für alle Liebhaber von Sonne, Meer und Entspannung. Bibinje ist ein malerisches Fischerdorf, das durch seine authentische Atmosphäre und sein reiches kulturelles Erbe begeistert. Einer der größten Vorteile von Bibinje ist seine außergewöhnliche Küste, die sich über mehr als 4 km erstreckt. Hier finden Sie wunderschöne Sand- und Kiesstrände, kristallklares Meer und zahlreiche Buchten, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Dies ist ein Paradies für Liebhaber von Sonnenbaden, Schwimmen, Tauchen und verschiedenen Wasseraktivitäten. Bibinje bietet auch ein hervorragendes gastronomisches Angebot. Genießen Sie frische Meeresfrüchte, traditionelle dalmatinische Gerichte und Spitzenweine in einem der vielen Restaurants und Tavernen. Erleben Sie echte mediterrane Küche und genießen Sie unvergessliche Aromen. Für diejenigen, die einen aktiven Urlaub mögen, bietet Bibinje verschiedene Möglichkeiten. Sie können die nahe gelegenen Inseln erkunden, Rad fahren oder Spaziergänge am Meer unternehmen, an verschiedenen Sportaktivitäten teilnehmen oder einfach die Natur und die Umgebung erkunden. Bibinje ist auch ein idealer Ausgangspunkt für einen Besuch des nahe gelegenen Zadar, das für seine reiche Geschichte, seine kulturellen Sehenswürdigkeiten und seine farbenfrohe Altstadt bekannt ist. Hier können Sie berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Meeresorgel, den Sonnengruß und das Forum Romanum besichtigen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Ansprechpartner: Emil Perović +385 98 633 617

HALBINSEL, ZADAR - WOHNUNG MIT MEERBLICK Wir bieten eine Wohnung mit schöner Aussicht im 3. Stock eines Gebäudes mit AUFZUG. Die 97 m2 große Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, DREI Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer großen Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern sowie einem Abstellraum im Erdgeschoss Keller des Gebäudes. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden (Schlafzimmer, Küche und Bad) und Süden (zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer). Aufgrund seiner Lage ist dieses Objekt eine ideale Immobilie für den Alltag, verfügt jedoch über außergewöhnliches Potenzial als Immobilie für touristische Zwecke, mit der Möglichkeit der Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem Altbau, der derzeit aus EU-Mitteln für ein energetisches Sanierungsprojekt vorbereitet wird. Entfernung 50 m vom Meer und 200 m vom Gruß an die Sonne und der Meeresorgel und nur zwei Minuten von allen für das normale Stadtleben notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Kindergärten, Schule, Restaurants, Cafés...) Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

PRIVLAKA, ZADAR - RUSTIKALES HAUS ZUR RENOVIERUNG Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits ab Mai möglich, im September und Oktober verwandeln sich die nördlichen Strände der Halbinsel in ein Paradies für Surfer und sind neben Bol auf Brač aufgrund des günstigen Windes aus dem Velebit-Gebirge das bekannteste Kite-Surf-Ziel idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Wir bieten eine vollmöblierte Einzimmerwohnung an. Die im Hochparterre gelegene Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer geschlossenen Terrasse sowie einem Holzschuppen im Keller mit einer Gesamtfläche von 52 m2. Zu erwähnen ist auf jeden Fall, dass gerade die komplette Küche mit allen Elektrogeräten ausgetauscht wurde. Im Preis inbegriffen ist eine Garage mit einer Fläche von 12,17 m2 (Nettonutzfläche 6m2). Weitere Parkplätze stehen auf dem Gemeinschaftsparkplatz im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Sportzentrum Višnjik, dem Schwimmbad und der Krešimir-Čosić-Halle sowie allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw.) entfernt. Die Immobilie eignet sich ideal für den Alltag, wäre aber auch aufgrund der begehrten Lage eine gute Investition zur touristischen Vermietung. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Zaton - zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus! Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit insgesamt 8 Wohnungen. Geplanter Einzug Ende 2024. Die mit S-6 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einem Eingang (Flur), einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Gesamtgrundrissfläche der Wohnung beträgt 68,38m2. Das Gebäude wird mit einer Styroporfassade verkleidet, während die Zimmerei aus PVC mit Aluminiumjalousien besteht. Im Wohnbereich und im Bad werden die Böden mit Keramik ausgelegt, in den Schlafzimmern ist Laminat vorgesehen. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Multisplit-Klimaanlagen, die in allen Räumen installiert werden. Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, fertige Materialien auszuwählen und den Raum nach Ihren eigenen Wünschen zu personalisieren. Der Standort des Gebäudes liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt 1100 m. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel. 095 828 4392, Katarina. Zaton ist ein kleiner Touristenort, ideal für echte Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Es liegt zwischen zwei historischen Städten - Nin (2 km) und Zadar (12 km). Es stellt eine einzigartige Kombination aus dalmatinischer Architektur, einem angenehmen mediterranen Klima, erhaltener Natur, einem reichen kulturellen und historischen Erbe und einem lebendigen touristischen Alltag dar. Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Pinien sind ideal für Familien mit Kindern. Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, sauberes Unterwasser, schattige Pinienwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, dann ist Zaton der ideale Ort für Sie.

PRIVLAKA, ZADAR - PENTHOUSE MIT AUSSICHT In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e- Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S10 befindet sich im zweiten Stock dieser schönen Villa, ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 36,47 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 9,39 m2 und 10,26 m2), Badezimmer (4,29 m2). , überdachte Terrasse (Fläche 12,86 m2). Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse von 85,00 m2 und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 97,15 m2. Dieses Anwesen zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang über dem Meer und den Inseln des Zadar-Archipels aus. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen-und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR - WOHNUNG MIT DACHTERRASSE In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e-Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S09 befindet sich im zweiten Stock dieser schönen Villa, ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 21,76 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 10,54 m2 und 12,21 m2), Badezimmer (4,29 m2). , überdachte Terrasse (Gesamtfläche 24,10 m2). Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse von 85,00 m2 und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 97,05 m2. Dieses Anwesen zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang über dem Meer und den Inseln des Zadar-Archipels aus. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR - ERDGESCHOSS MIT GARTEN In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e- Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S04 befindet sich im Erdgeschoss dieser schönen Villa, ist nach Nordwesten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 26,36 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 9,05 m2 und 11,61 m2), Badezimmer (4,33 m2). , Terrassen (13,49 m2). Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 117,91 m2 und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 74,90 m2. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR - ERDGESCHOSS MIT BLICK AUF DEN SONNENUNTERGANG In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung. - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e- Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen. - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang. - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S03 befindet sich im Erdgeschoss dieser schönen Villa, ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 23,96 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 6,41 m2 und 10,60 m2), Badezimmer (3,78 m2). , Loggia (8,22 m2). Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 91,60 m2 und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 63,42 m2. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR - WOHNUNG IM 2. STOCK MIT DACHTERRASSE In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e-Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S08 befindet sich im zweiten Stock dieser schönen Villa, ist nach Südosten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 36,84 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 10,37 m2 und 13,77 m2), Badezimmer (4,29 m2). , überdachte Terrasse (Gesamtfläche 12,86 m2). Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse von 85,00 m2 und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 103,78 m2. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR – WOHNUNG 1. STOCK, BLICK AUF DEN SONNENUNTERGANG In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e-Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S07 befindet sich im ersten Stock dieser schönen Villa, ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 36,47 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 9,39 m2 und 10,26 m2), Badezimmer (4,29 m2). , überdachte Terrasse (Fläche 12,86 m2). Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 75,90 m2. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR - ERDGESCHOSS MIT BLICK AUF DEN SONNENUNTERGANG In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e-Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S02 befindet sich im Erdgeschoss dieser schönen Villa, ist nach Südosten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 23,96 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 6,41 m2 und 10,60 m2), Badezimmer (3,78 m2). , Loggia (8,22 m2). Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 46,15 m2 und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 61,73 m2. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR – WOHNUNG IM 1. STOCK MIT AUSSICHT In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e-Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S06 befindet sich im ersten Stock dieser schönen Villa, ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 21,76 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 10,54 m2 und 12,21 m2), Badezimmer (4,29 m2). , überdachte Terrasse (Fläche 24,10 m2). Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 75,80 m2. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR – WOHNUNG IM 1. STOCK MIT AUSSICHT In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e-Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S05 befindet sich im ersten Stock dieser schönen Villa, ist nach Südosten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 36,84 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 10,37 m2 und 13,77 m2), Badezimmer (4,29 m2). , überdachte Terrasse (Gesamtfläche 12,86 m2). Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 82,55 m2. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

PRIVLAKA, ZADAR – WOHNUNG IM ERDGESCHOSS EINES NEUEN GEBÄUDES In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Estera mit 10 Wohneinheiten, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl auf das umliegende Gelände – den Hof als auch den Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Estera werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: - Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung - Moderne Sechskammer-PVC-Außenschreinerei mit Dreifach-Isolierglas und Low-e-Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrobetriebenen ALU-Jalousien ausgestattet Antrieb und integrierten Moskitonetzen - Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern - Erstklassiges Parkett und Keramik - Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang - Video-Gegensprechanlage - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Das Apartment S01 befindet sich im Erdgeschoss dieser schönen Villa, ist nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus: offener Küche und Wohnzimmer (Fläche 32,70 m2), einem Schlafzimmer (Fläche 14,87 m2), Badezimmer (5,38 m2), überdachter Terrasse und Balkon (Gesamtfläche 13,49 m2). Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 25,82 m2 und ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 66,05 m2. Voraussichtlicher Einzugstermin 12/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits im Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Baugrundstück zum Verkauf in schöner, ruhiger Lage in Privlaka bei Zadar. Das Grundstück liegt nur 600 Meter vom Meer und einem Sandstrand entfernt. Die Entfernung zum nächsten Geschäft beträgt 200 m und vom Zentrum von Privlaka 2 km oder einen 15-minütigen bequemen Spaziergang. Das Baugrundstück hat eine ideale, rechteckige Form, Abmessungen cc. 20 m x 34 m, mit einer Gesamtfläche von 699 m2. Die gesamte Infrastruktur befindet sich direkt an der Grenze dieses Landes. Gemäß den Baubedingungen der Gemeinde Privlaka ist der Bau eines Wohnhochhauses mit bis zu 6 Wohneinheiten zulässig. Max. Die Bodenebene des Wohngebäudes ist Floor+F+2+Pk oder S+F+2+Roof Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt und liegt auf einer weitläufigen Sandhalbinsel zwischen der Königsstadt Nin und der Insel Vir. Klares Meer und lange, flache Sandbuchten sorgen für vollkommene Entspannung. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post, Klinik. Sport- und Erholungsliebhaber, die Segeln oder Surfen ausprobieren möchten, finden in den umliegenden Siedlungen ihr Paradies. Hier finden Sie alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Grundstücks in Privlaka zu werden. Ihre Oase der Ruhe und Schönheit wartet auf Sie! Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Ansprechpartner: Emil Perović +385 98 633 617