Ivan Budija (151)

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Brbinj, općina Sali na Dugom otoku. Zemljište je veličine 940 m2, čine ga dvije čestice, pravilnog je oblika i dimenzija 23 x 40 metara. Teren se nalazi uz javnu asfaltnu cestu i sva potreba infrastruktura nalazi se u blizini terena. Sa zemljišta se pruža pogled na more. Udaljenost od mora i trajektnog pristaništa je 120 metara, te se svi sadržaji potrebni za ugodan i miran odmor nalaze u blizini. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište u centru mjesta Kali na otoku Ugljanu. Zemljište je površine 550 m2 kojega kao cjelinu čine 3 čestice. Uz zemljište prolazi asfaltni pristupni put na kojem se nalaze priključci za struju, vodu i telefon. U blizini zemljišta nalaze se dućani, pošta, mesnica, plaža, općina, hitna medicinska pomoć, te manja gradska luka za privez brodova. Zemljište pripada izgrađenom dijelu GP Kali, te je u pravilu mješovite namjene: - stambena - javna i društvena - sport i rekreacija - dječja igrališta - gospodarsko poslovna - prometne površine - infrastrukturni koridori Na zemljištu je moguća gradnja obiteljske kuće s 1-2 stana. Vlasništvo uredno i bez tereta. Za sve informacije, slobodno me kontaktirajte.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se vrlo lijepo uređena obiteljska kuća na parceli površine 425 m2. Ukupna površina kuće je 131 m2. Uredno je i redovito održavana, te je s toga useljiva odmah bez dodatnih ulaganja. Kuća je u cijelosti izgrađena 2017. godine. Kuća se sastoji od prizemlja, zajedničkih dijelova i kata. U prizemlju se nalazi prostorna garaža od koje se može napraviti još jedan manji stan ili studio apartman. ZAJEDNIČKI DIJELOVI PROSTORIJA: - stubišni prostor 6,78 m2 - loggia 7,63 m2 - natkriveni ulaz 5,88 m2 - garaža 37,48 m2 Stan u prizemlju sastoji se od jednog velikog open space prostora koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i spavaće sobe s kupaonicom. PRIZEMLJE: - kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak 22,83 m2 - spavaća soba 15,66 m2 - kupaonica s wc-om 6,90 m2 Na katu se nalazi veliki dnevni boravak iz kojeg se izlazi na balkon, kuhinja s blagovaonicom, ostava, tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon, kupaonica s wc-om PRVI KAT: - stubišni prostor 7,93 m2 - hodnik 10,83 m2 - spavaća soba 15,90 m2 - spavaća soba 12,48 m2 - spavaća soba 13,34 m2 - dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom 40 m2 - kupaonica s wc-om 4,74 m2 - ostava 2,54 m2 - 2 natkrivena balkona 10,90 m2 Centralno grijanje je provedeno na obje etaže. U stanu na katu kućr unutar dnevnog boravka nalazi se i kalijeva peć koja je uredno održavana. Kuća je spojena na gradsku vodovodnu mrežu, odvodnju i struju. Dvorište je dovoljno veliko za izgradnju bazena, sunčališta i pomoćnog objekta koji bi služio kao konoba za društvo. Također, unutar samog dvorišta moguć je parking za 2 automobila. Kuća je u potpunosti opremljena i namještena, te se takva i prodaje. Objekt je idealan za veliku obitelj koja traži prostranost, privatnost, blizinu plaže i potrebne sadržaje za ugodan boravak. Također, objekt je za one koji žele imati vlastitu nekretninu na moru za odmor i davanje jednog stana u svrhu povrata investicije. Objekt se nalazi na odličnoj lokaciji i u blizini je svih bitnih sadržaja potrebnih za život. Do glavnog autobusnog kolodvora je svega 600 metara, do plaže 800 metara, do centra grada 15 min hoda, a do trajektne luke 1 km. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

NOVO NO TRŽIŠTU! Prodaje se građevinski teren površine 3308 m2 u mjestu Gornja Murvica, općina Poličnik. Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se 60 metara od glavne prometnice D8, koja povezuje Zadar s autocestom. Do zemljišta se može doći privatnim pristupnim putem širine 4,5 metra. Put se planira proširiti na 6 metara širine. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini terena. Vlasništvo uredno i bez tereta.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se luksuzna, visokokvalitetna samostojeća kuća u novogradnji na izuzetnoj lokaciji udaljenoj 100 m od mora na otoku Viru. Položaj kuće je dodatno atraktivan, jer se s tri strane parcele ukupne površine 370 m2 nalaze ulice, dok je sama kuća na četvrtoj strani udaljena više od 3 metra od susjedne kuće. Kuća se sastoji od garaže veličine 19,6 m2, stambenog dijela u prizemlju površine 48 m2 + terase 68,10 m2, te stambenog dijela na 1. katu površine 53 m2 + terase 36,10 m2. Iz kuće se pruža nesmetani pogled na more i otok Pag. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, spremišta, wc-a, te otvorenog prostora u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Iz prizemlja se se izlazi na dvije prostrane terase, jedna okrenuta u smjeru juga, dok je druga terasa okrenuta u smjeru sjevera. Na katu se nalaze tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i prekrasan pogled na more, kupaonica i dvije terase s nesmetanim pogledom na more. Kuća ima ugrađen klimatizacijski sustav koji je izveden tako da svaka unutarnja jedinica ima svoju vanjsku jedinicu. Od opreme treba još istaknuti ugrađeni dimnjak, podno grijanje u kupaonicama, vrhunsku keramiku (Ceramiche Piemme), prvoklasni parket od izbijeljenog četkanog hrasta (Tarkett), trogirski plano kamen, Rehau PVC stolariju s roletama i komarnicima, Laufen i Aquestil sanitarije i Hörmann garažna vrata na daljinsko upravljanje. Ravni krov izveden je Draco sustavom, na fasadi se nalazi benkovački Ben kamen, termoizolacija je debljine 10 i 20 cm što pored visokokvalitetnog sustava gradnje omogućava građevini A+ energetski razred. Kuća će imati bazen, te vlastita 2 parkirna mjesta. Predviđeni završetak izgradnje kuće je 5. mjesec 2023. Vlasništvo iredno. Za sve informacije, slobodno me kontaktirajte. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se stan na prvom katu u projektu novogradnje s četiri stambene jedinice na otoku Viru, naselje Lozice. Po projektu, stan će biti veličine 120 m2 i sastojat će se od hodnika, dvije kupaonice, wc-a, četiri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, garderobe, natkrivenog balkona i natkrivene terase. Predmetna stambena zgrada je projektirana kao samostojeća dvokatnica. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Zgrada će imati vlastiti vodoopskrbni sustav - cisternu za vodu koja će biti smještena ispod terase prizemlja, sve dok se ne omoguće uvjeti za priključenje na javnu vodoopskrbnu mrežu. Odvodnja će se riješiti putem vlastite vodonepropusne bio jame, a sve dok se ne realizira sustav javne odvodnje. Građevina će se priključiti na elektromrežu nadležnog distributera. Grijanje i hlađenje zgrade riješiti će se kao etažno grijanje zgrade dizalicama topline zrak - zrak, odnosno multi split sustav sa klima uređajima za stanove u prizemlju i na drugom katu zgrade, te centralno podno grijanje dizalicom topline za stan na prvom katu stambene zgrade. Uz građevinu prolazi javna prometnica. Vlasništvo uredno i bez tereta. Za sva ostala pitanja, slobodno me kontaktirajte.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se stan na prvom katu u projektu novogradnje s četiri stambene jedinice na otoku Viru, naselje Lozice. Po projektu, stan će biti veličine 120 m2 i sastojat će se od hodnika, dvije kupaonice, wc-a, četiri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, garderobe, natkrivenog balkona i natkrivene terase. Predmetna stambena zgrada je projektirana kao samostojeća dvokatnica. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Zgrada će imati vlastiti vodoopskrbni sustav - cisternu za vodu koja će biti smještena ispod terase prizemlja, sve dok se ne omoguće uvjeti za priključenje na javnu vodoopskrbnu mrežu. Odvodnja će se riješiti putem vlastite vodonepropusne bio jame, a sve dok se ne realizira sustav javne odvodnje. Građevina će se priključiti na elektromrežu nadležnog distributera. Grijanje i hlađenje zgrade riješiti će se kao etažno grijanje zgrade dizalicama topline zrak - zrak, odnosno multi split sustav sa klima uređajima za stanove u prizemlju i na drugom katu zgrade, te centralno podno grijanje dizalicom topline za stan na prvom katu stambene zgrade. Uz građevinu prolazi javna prometnica. Vlasništvo uredno i bez tereta. Za sva ostala pitanja, slobodno me kontaktirajte.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se stan u projektu novogradnje s četiri stambene jedinice na otoku Viru, naselje Lozice. Po projektu, stan će biti veličine 60 m2 i sastojat će se od hodnika, jednog wc-a, jedne kupaonice, predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i natkrivene terase. Predmetna stambena zgrada je projektirana kao samostojeća dvokatnica. Zgrada će imati vlastiti vodoopskrbni sustav - cisternu za vodu koja će biti smještena ispod terase prizemlja, sve dok se ne omoguće uvjeti za priključenje na javnu vodoopskrbnu mrežu. Odvodnja će se riješiti putem vlastite vodonepropusne bio jame, a sve dok se ne realizira sustav javne odvodnje. Građevina će se priključiti na elektromrežu nadležnog distributera. Grijanje i hlađenje zgrade riješiti će se kao etažno grijanje zgrade dizalicama topline zrak - zrak, odnosno multi split sustav sa klima uređajima za stanove u prizemlju i na drugom katu zgrade, te centralno podno grijanje dizalicom topline za stan na prvom katu stambene zgrade. Uz građevinu prolazi javna prometnica. Vlasništvo uredno i bez tereta. Za sva ostala pitanja, slobodno me kontaktirajte.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište veličine 619 m2 u mjestu Polača. Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se uz javni pristupni put. Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz teren. Mirno područje, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Dobra prilika za investiciju. Vlasništvo uredno i bez tereta. Opis okruženja ___________________ Mjesto Polača jedno je od najvećih i najtipičnijih razvijenih seoskih sredina ravno-kotarskog područja. To je mjesto koje prirodno pripada centralnom prostoru sjeverno-dalmatinske regije. Polača se nalazi u neposrednom zaleđu Jadranskog mora, sjeverno od Biograda na Moru. Udaljenost od mora iznosi tek 8 km zračne linije, odnosno 10 km cestovne. Zemljopisno je Polača smještena na pola puta između dva gradska središta, Benkovca i Biograda na Moru. Udaljenost Polače od jednog i drugog mjesta je otprilike 10 km, s razlikom što je Benkovac sjeverno od Polače, a Biograd južno. U odnosu na Zadar, gospodarsko, kulturno i prometno središte Sjeverne Dalmacije, Polača je smještena nešto više od 30 km istočno.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se jednosobni, troetažni apartman (S14) površine 94 m2 u novogradnji u mjestu Povljana, otok Pag Apartman se nalazi na izuzetnoj lokaciji, 1. red od mora, te ima terasu, podno grijanje i klima uređaj povezan na hidroboks (grijanje, PTV i klima na istom sustavu dizalice topline - Samsung), sustav centralnih usisavača i vlastito parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu. Apartman se sastoji od hodnika/stubišta, JEDNE spavaće sobe, dnevne sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, balkona i galerije. Zasebno brojilo struje i vode. Udaljenost do mora je samo 10 metara, te se do mora može doći pristupnim putem koji pripada svim stanarima zgrade. Apartman je opremljen namještajem po mjeri. Alu-pvc stolarija na svim prozorima. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled moguć uz prethodnu najavu. Kupac pri kupnji nekretnine ne plaća porez na nekretnine!!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se jednosobni apartman (S8) površine 47 m2 u novogradnji. Apartman se nalazi na izuzetnoj lokaciji, 1. red od mora, te ima terasu, podno grijanje i klima uređaj povezan na hidroboks (grijanje, PTV i klima na istom sustavu dizalice topline - Samsung), sustav centralnih usisavača i vlastito parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu. Apartaman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, JEDNE spavaće sobe, kupaonice i lođe. Zasebno brojilo struje i vode. Udaljenost do mora je samo 10 metara, te se do mora može doći pristupnim putem koji pripada svim stanarima zgrade. Apartman je opremljen namještajem po mjeri. Alu-pvc stolarija na svim prozorima. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled moguć uz prethodnu najavu. Kupac pri kupnji nekretnine ne plaća porez na promet nekretninama!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se jednosobni apartman (S9) površine 55 m2 u novogradnji u mjestu Povljana, otok Pag. Apartman se nalazi na izuzetnoj lokaciji, 1. red od mora, te ima terasu, podno grijanje i klima uređaj povezan na hidroboks (grijanje, PTV i klima na istom sustavu dizalice topline - Samsung), sustav centralnih usisavača i vlastito parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu. Apartaman se sastoji od hodnika, JEDNE spavaće sobe, kuhinje s blagovanicom, dnevnog boravka, kupaonice, spremišta i velike terase. Zasebno brojilo struje i vode. Udaljenost do mora je samo 10 metara, te se do mora može doći pristupnim putem koji pripada svim stanarima zgrade. Apartman je opremljen namještajem po mjeri. Alu-pvc stolarija na svim prozorima. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled moguć uz prethodnu najavu. Kupac pri kupnji nekretnine ne plaća porez na promet nekretninama!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se dvosobni, dvoetažni apartman (S11) površine 82,56 m2 u novogradnji u mjestu Povljana, otok Pag. Apartman se nalazi na izuzetnoj lokaciji, 1. red od mora, te ima terasu, podno grijanje i klima uređaj povezan na hidroboks (grijanje, PTV i klima na istom sustavu dizalice topline - Samsung), sustav centralnih usisavača i vlastito parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu. Apartman se proteže na dvije etaže; prva etaža se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, balkona, kupaonice, dok se druga etaža sastoji od spavaće sobe i dvije terase. Zasebno brojilo struje i vode. Udaljenost do mora je samo 10 metara, te se do mora može doći pristupnim putem koji pripada svim stanarima zgrade. Apartman uz klima uređaj koristi i jedinicu za dizanje topline, opremljen namještajem po mjeri. Alu-pvc stolarija na svim prozorima. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled moguć uz prethodnu najavu. Kupac pri kupnji nekretnine ne plaća porez na promet nekretninama!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se apartmanska kuća, drugi red od mora u mjestu Nin, naselje Ždrijac. Kuća se sastoji od sveukupno 8 kompletno namještenih apartmana, raspoređenih na prizemlje i prvi kat. U lijepo uređenom prizemlju nalaze se tri apartmana, dok se na katu nalaze 4 apartmana, te jedan zaseban apartman nad garažom. Svi apartmani su klimatizirani, dok oni koji se nalaze na katu imaju pristup terasi s koje se pruža pogled na more udaljeno svega 100-tinjak metara hoda od kuće. Kuća ima vlastita nenatkrivena parkirna mjesta i garažu. Video nadzor postavljen na ulazu u dvorište. Objekt posjeduje Rješenje o izvedenom stanju. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgledavanje moguće u prethodnu najavu.

NA PRODAJU! Prodaje se građevinsko zemljište veličine 1226 m2 u mjestu Sali, Dugi Otok. Zemljište je od mora cestom udaljeno 190 metara, a od centra Sali svega 10 minuta hoda. Teren se nalazi na povišenom dijelu što omogućava otvoren pogled na more i uvalu. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta, te uz zemljište prolazi pristupni put. Vlasništvo uredno i bez tereta.

NA PRODAJU - Poljoprivredno zemljište veličine 3000 m2, smješteno između Gornjeg Poličnika i Islama Latinskog. Teren ima pristupni put koji vodi do glavne ceste. Idealno za sve vrste sadnje. Vlasništvo uredno i bez tereta.

Prodaje se građevinsko zemljište u Ljubču, udaljeno 450 metara od mora. Zemljište je veličine 1463 m2 i nalazi se uz asfaltni put. Zemljište je prilično pravilnog oblika sa obje strane širine 22 m, dok je dužina s jedne strane 81 m, a s druge strane 63 m. S terena se pruža prekrasan i otvoren pogled na Ljubačku uvalu. Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz teren. Vlasništvo uredno i bez tereta.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se dvosobni apartman veličine 115 m2 prizemnog dijela apartmanske kuće na otoku Viru, predio Prezida prvi red do mora. Prizemni dio kuće sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevne sobe, kuhinje s blagovaonicom, terase veličine 24 m2 s pogledom na more, ostave, ulaznog hodnika i dvorišta u kojem se nalazi jacuzzi. Apartman je kompletno namješten i klimatiziran. Uz kuću se nalazi zatvoren privatni put i 2 parkirna mjesta. Vlasništvo uredno i bez tereta. Kuća posjeduje Rješenje o izvedenom stanju.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se apartmanska kuća s tri apartmana na otoku Viru, predio Prezida prvi red do mora. Kuća se sastoji od 3 apartmana, prizemlje + 1.kat. Prizemlje - dvosobni apartman 115 m2, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevna soba, kuhinja s blagovaonicom, terasa 24 m2 s pogledom na more, ostava, ulazni hodnik, dvorište s jacuzzijem. Apartman je kompletno namješten i klimatiziran. 1.kat: - dvosobni apartman, 2 kupaonice, kuhinja s blagovaonicom, terasa 24 m2 s pogledom na more, ostava. - jednosobni apartman, 1 kupaonica, kuhinja s blagovaonom, balkon 6 m2 s pogledom na more, ostava. Oba apartmana su kompletno namještena i klimatizirana. Uz kuću se nalazi zatvoren privatni pristup i 2 parkirna mjesta. Vlasništvo uredno i bez tereta. Kuća posjeduje Rješenje o izvedenom stanju.

NOVO U PONUDI! Iznajmljuje se zemljište veličine 2000m2 u Zemuniku Donjem u svrhu bavljenja turizmom, ali moguće su i druge namjene bez zagađivanja okoliša. Godišnji najam iznosi 8 000€. Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz samo zemljište. Vlasništvo uredno i bez tereta. Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte.

Prodaje se poljoprivredno zemljište na otoku Viru, udaljen od mora 950 metara. Predio Dočina. Teren ima pristupni put. Dokumentacija je uredna, a vlasništvo je 1/1. Sve ostalo na upit. Vir je otok u Hrvatskoj okružen brojnim sjevernodalmatinskim otocima, udaljen je 23km ili samo 20 minuta vožnje od regionalnog centra, grada Zadra; te 10 minuta vožnje od povijesnog grada Nina. Od 1976. godine spojen je s kopnom lučkim mostom, čime je Vir postao sastavnim dijelom kopna. Mostarina za prelazak preko virskog mosta se ne naplaćuje. Sve ostalo na upit. Virske plaže odlikuje besprijekorna čistoća i izvrsna kvaliteta mora. Cijeli otok Vir je jedna velika plaža, a brojne virske uvale skrivaju još neotkrivene čari netaknute prirode. Plaže su većim dijelom smještene uz borovu šumu, okružene mediteranskim biljem.