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ZU VERKAUFEN: Einfamilienhaus in Škabrnja, nur 23 km von Zadar entfernt.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 554 m2 liegt auf einem großen Landschaftsgrundstück von 3302 m2.
Es besteht aus einem Erdkeller von 95 m2, einem Erdgeschoss von 277 m2 und einem Dachboden von 182 m2. Der Hauptwohnteil ist das Erdgeschoss, das aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern besteht, von denen eines mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine riesige Terrasse.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter in den vergrabenen Keller des Hauses, und die gleiche Treppe führt zum Dachboden, der derzeit noch unvollendet ist. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Balkone mit schöner Aussicht.
Das Haus wurde 2004 erbaut, ist von sehr hoher Bauqualität und bedarf keiner Renovierung. Das Haus ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über einen Kamin und einen Holzofen, außerdem wurden Installationen für eine Zentralheizung installiert. Das Haus verfügt über hochwertige Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen.
Im Hof, neben dem Haus, gibt es einen Raum, der als zusätzliche Küche mit einem großen Kamin und einem Tisch dient, und von dort aus gelangt man in die Garage, die über 2 Parkplätze verfügt. Das Garagentor wird automatisch angehoben. Der Hof ist groß und voller Grün. Es gibt verschiedene Bäume, Obstbäume und Weinreben, die in den Sommermonaten Schatten spenden.
Dieses schöne und wunderschön eingerichtete Haus mit einem großen angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
499.999€
ZU VERKAUFEN: Haus von 126 m2 mit Meerblick in Maslenica. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett renovierte Wohnung bestehend aus Eingangshalle, Küche mit Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmern. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Vorraum, zwei kleineren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem offenen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Auf jeder Etage wurde eine Inverter-Klimaanlage installiert und im gesamten Haus wurden neue PVC-Tischlereien installiert.
Das Haus verfügt über einen komplett umzäunten Garten und eine große Garage, die bei Bedarf in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann. Die Strom- und Wasserinstallationen sind abgeschlossen.
Das Anwesen befindet sich in der Siedlung Maslenica. Es ist nur 400 m vom Meer entfernt und die Stadt Zadar ist nur 20 km entfernt. Maslenica ist ein kleiner Touristenort, der unbezahlbare Ruhe und Frieden ausstrahlt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Geschäft, Cafés, Restaurants, ein Sportplatz, eine Schule, ein Kindergarten, ein Postamt und weitere notwendige Einrichtungen. Es liegt in ausreichender Entfernung vom Stadttrubel und gleichzeitig in der Nähe aller Hauptstraßen und der Autobahn.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
265.000€
ZU VERKAUFEN: Baugrundstück in der Stadt Rtina, nur 120 m vom Meer und Strand entfernt.
Die Größe des Grundstücks beträgt 2275 m2, es hat eine regelmäßige Form. Die Abmessungen des Feldes betragen 113 x 20 m. Es verfügt über eine Zufahrt von der Straße aus, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gelände liegt an einem sanften Hang, was einen freien und freien Blick auf das Meer gewährleistet. Es liegt in einer Siedlung mit mehreren Häusern und in unmittelbarer Nähe eines nur 120 m entfernten Kiesstrandes und ist somit eine perfekte Gelegenheit, Ruhe und Meer zu genießen.
Rtina liegt, wie der Name schon sagt, auf einem großen Vorgebirge 43 m über dem Meeresspiegel mit einem wunderschönen Blick auf die Gipfel des Velebit-Gebirges und einem freien Blick auf das Meer. Es liegt 5 km von der Stadt Ražanac entfernt und nicht weit von der Pag-Brücke, die die Insel Pag mit dem Festland verbindet. Durch Rtina führt eine wichtige lokale Straße, was die Bedeutung seiner Verkehrslage erheblich erhöht und die Erreichbarkeit erleichtert. Die Entfernung von der Autobahn beträgt nur 13 km.
Die unmittelbare Nähe des Landes zur Stadt Zadar, zum Nationalpark Paklenica, zum Nationalpark Krka, zum Naturpark Velebit und zur Kvarner-Bucht sorgt dafür, dass Sie die natürliche Schönheit der weiteren Umgebung und das städtische Treiben von Zadar bequem von der Ruhe aus erleben können Rtina.
Alle aufgeführten Objekte zeugen vom großen touristischen Potenzial des Baugrundstücks.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
318.500€
ZU VERKAUFEN: geräumiges Haus in Gornji Karin mit Blick auf das Meer.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 413 m2 (491 m2 GBP) und es liegt auf einem Grundstück von 300 m2. Das Haus wurde ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, die erste Renovierung folgte in den 1990er Jahren und im Jahr 2000 wurde es in 3 Phasen grundlegend umgebaut und erweitert. Bei Bedarf kann es problemlos in ein Mini-Hotel oder ein Apartmenthaus umgewandelt werden.
Das Haus besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, eine große Küche, 2 Abstellräume, eine Toilette und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer mit einer geräumigen überdachten Terrasse und einem Kamin .
Im ersten Stock des Hauses, der über die Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten, eine Waschküche und ein Balkon.
Das Loft besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem Wohnzimmer.
Auf jeder Etage gibt es eine Inverter-Klimaanlage und einen Kamin. Im hohen Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert und auf allen Etagen sind Heizkörper an die Zentralheizung angeschlossen. Am Haus wurde ein Blitzableiter installiert, im Jahr 2000 wurden Dach und Dachrinnen erneuert.
Gornji Karin ist ein Ort oberhalb des Karin-Meeres. Administrativ gehört es zur Stadt Obrovac. In Gornji Karin und Umgebung gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten. Eine davon ist die Schlucht der Flüsse Krka und Zrmanja und die Wasserfälle des Flusses Bijela, Naturschlamm und der Naturpark Velebit.
In der Siedlung gibt es eine große Anzahl von Gaststätten und Hütten zur Unterbringung, und in unmittelbarer Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
Die Entfernung zwischen Gornji Karin und der nächstgelegenen Stadt Zadar beträgt 32 km und die Stadt Obrovac 8 km.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung rund um die Uhr möglich.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
350.000€
ZU VERKAUFEN: Haus mit offenem Meerblick und nur 70 m vom Strand in Vrulje, neben Kruševo. Das Haus wurde 2010 von Grund auf neu gebaut und verfügt über insgesamt 213 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das durch eine Bar von der Küche und dem Wohnzimmer getrennt ist. Das Esszimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse und einem Garten. In der unteren Etage befinden sich außerdem 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine Zweizimmerwohnung mit großem Balkon und freiem Blick auf das Meer befindet.
Auf jeder Etage ist eine Inverter-Klimaanlage installiert, außerdem verfügt das Haus über einen Kamin, an den ein Holz- oder Pelletofen angeschlossen werden kann. An allen Öffnungen sind hochwertige PVC-Zimmerarbeiten angebracht.
Der Hof des Hauses ist wunderschön dekoriert und gepflegt. Es verfügt über einen Kamin und einen großen Tisch im Schatten, zwei Eingangstüren (auf der West- und Südseite) und eine 20 m2 große Garage.
Der Vorteil dieses Hauses besteht darin, dass keine Investitionen erforderlich sind und es sich in einer äußerst ruhigen Umgebung befindet, nur wenige Schritte vom Meer und einem Kiesstrand entfernt.
Ideal für das Familienleben sowie für touristische Aktivitäten.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung rund um die Uhr möglich.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
345.000€
ZU VERKAUFEN: Haus mit 10 Wohnungen und angeschlossenem Parkplatz in einem begrünten und komplett geschlossenen Garten. Es befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den Alltag und in der Nähe des Sportzentrums Višnjik und nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2000 erbaut und besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 433,11 m2, der Keller, der auch als Wohn- und Lagerfläche genutzt wird, beträgt 129,80 m2, während der Hof 566 m2 groß ist. Die Bruttofläche des Hauses beträgt 560 m2 und 140 m2 Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils Balkon und zwei Studios ohne Balkon. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss in ein oder mehrere Geschäftsräume umzuwandeln. Die erste besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit Balkon, einem Studioapartment und einer Einzimmerwohnung mit zwei Balkonen. Die zweite Etage besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit Balkon, einem Studioapartment und einer Einzimmerwohnung mit zwei Balkonen. Der Keller des Hauses ist auch zum Wohnen geeignet und besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und Bad und verfügt über 3 separate Eingänge. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge auf gegenüberliegenden Seiten, auf der Nord- und Südseite.
Es besteht die Möglichkeit, alle Wohnungen als Einzeleigentum zu teilen.
Das Hauptprojekt wurde erstellt und die elektrische Energiegenehmigung für die Installation eines Solarkraftwerks bis 15 kW eingeholt.
Dieses schöne und wunderschön eingerichtete Apartmenthaus mit einem angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, für den Tourismus oder zur Langzeitmiete.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
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980.000€
ZU VERKAUFEN: Baugrundstück von 1794 m2 in Smilčić, in der Nähe von Benkovac. Die Abmessungen des Spielfeldes betragen ca. 72 x 25 m. Es gibt eine gesicherte und registrierte Zufahrtsstraße zum Feld und es liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes. Ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte oder eines Ferienhauses. Infrastruktur (Wasser und Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Land kann unterteilt und in Zukunft als 2 kleinere Felder genutzt werden. Derzeit gibt es einen Olivenhain mit 30 Olivenbäumen, der an den neuen Eigentümer verkauft werden soll.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
108.000€
ZU VERKAUFEN: Erdgeschoss von 125 m2 (Wohnfläche 105 m2) im Touristenort Vrsi. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 530m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle mit zwei geräumigen Einbauschränken und einem Gäste-WC. Der Flur führt zum offenen Raum des Wohn- und Esszimmers mit einer hohen Decke, die optisch zur Breite des Raumes beiträgt. Das Wohnzimmer ist mit der maßgefertigten Holzküche mit Speisekammer verbunden. Dieser Teil des Hauses führt zu einer überdachten Außenterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Vom Flur aus gelangt man in drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank mit 2 Eingangstüren verfügt. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine offene Dusche.
Im Wohnzimmer gibt es einen 8-kW-Pelletofen und eine 5,6-kW-Inverter-Klimaanlage. Neben dem Anschluss an die städtische Wasserversorgung verfügt das Haus auch über einen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 l.
Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und an zwei Seiten gibt es einen Eisenzaun mit der Möglichkeit, die Vordertür per Fernbedienung zu öffnen, um Zugang zum Parkplatz zu erhalten. Es gibt genügend Platz im Hof und auf Wunsch können ein Swimmingpool und eine Sommerküche gebaut werden.
Dieses einstöckige Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
ES HAT EINEN SCHÖNEN MEERBLICK!
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
399.000€
ZU VERKAUFEN: Baugrundstück in der Stadt Rtina, nur 120 m vom Meer und Strand entfernt.
Die Größe des Grundstücks beträgt 1060 m2, es hat eine regelmäßige rechteckige Form. Die Abmessungen des Feldes betragen 60 x 17,5 m. Es verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße und in unmittelbarer Nähe befinden sich Wasser- und Stromanschlüsse. Das Gelände liegt an einem sanften Hang, was einen freien und freien Blick auf das Meer gewährleistet. Es liegt in einer Siedlung mit mehreren Häusern und in unmittelbarer Nähe eines nur 120 m entfernten Kiesstrandes und ist somit eine perfekte Gelegenheit, Ruhe und Meer zu genießen.
Rtina liegt, wie der Name schon sagt, auf einem großen Vorgebirge 43 m über dem Meeresspiegel mit einem wunderschönen Blick auf die Gipfel des Velebit-Gebirges und einem freien Blick auf das Meer. Es liegt 5 km von der Stadt Ražanac entfernt und nicht weit von der Pag-Brücke, die die Insel Pag mit dem Festland verbindet. Durch Rtina führt eine wichtige lokale Straße, was die Bedeutung seiner Verkehrslage erheblich erhöht und die Erreichbarkeit erleichtert. Die Entfernung von der Autobahn beträgt nur 13 km.
Die unmittelbare Nähe des Landes zur Stadt Zadar, zum Nationalpark Paklenica, zum Nationalpark Krka, zum Naturpark Velebit und zur Kvarner-Bucht sorgt dafür, dass Sie die natürliche Schönheit der weiteren Umgebung und das städtische Treiben von Zadar bequem von der Ruhe aus erleben können Rtina.
Alle aufgeführten Objekte zeugen vom großen touristischen Potenzial des Baugrundstücks.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
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150.000€
ZU VERKAUFEN: Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und einer Entfernung zum Strand von nur 50 m.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils eigener Zugangstreppe und einem großen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer.
Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut, es wurde aber regelmäßig investiert und 2006 die Wasserleitungen und Elektroinstallationen komplett erneuert, während 2019 ein komplett neues Dach und eine Styroporisolierung an Fassade und Dachrinnen angebracht wurden.
Es befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum und nur 50 m vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, ein Postamt und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (098388983)ZU VERKAUFEN: Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und einer Entfernung zum Strand von nur 50 m.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils eigener Zugangstreppe und einem großen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer.
Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut, es wurde aber regelmäßig investiert und 2006 die Wasserleitungen und Elektroinstallationen komplett erneuert, während 2019 ein komplett neues Dach und eine Styroporisolierung an Fassade und Dachrinnen angebracht wurden.
Es befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum und nur 50 m vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, ein Postamt und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (098388983)
479.000€
ZU VERKAUFEN: Baugrundstück nur 800 m vom Meer entfernt in Vrsa Mulo. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die Fläche beträgt 1074 m2 und die Abmessungen betragen 30,50 m x 35 m.
Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und ist ca. 800 Meter vom Strand entfernt. Der Zugang zum Feld erfolgt über die Hauptstraße und die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe (Strom, Wasser, Kanalisation).
TUN:
Die Gemeinde liegt auf einer kleinen Halbinsel im äußersten Nordwesten Norddalmatiens, etwa 20 km von Zadar entfernt.
Einer der größten Naturschätze der Gemeinde Vrsi ist eine wunderschöne und gegliederte Küste mit einer Länge von 34 km. Die Küste wird von natürlichen Buchten und versteckten Stränden dominiert, während in den Gebieten Vrsi-Mulo und Vrsi-Zukve Stadtstrände mit beleuchteten Spazierwegen zu finden sind.
Das Anwesen ist ordentlich.
Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
200.000€
ZU VERKAUFEN: In der Stadt Rtina, unweit der Städte Zadar und Pag, steht ein Hotel mit einer Fläche von 728 m² zum Verkauf.
Es liegt in erster Reihe am Meer mit einer wunderschönen Aussicht und einem Fußweg für lange Spaziergänge, Radfahren und Joggen.
Das Hotel besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten – 12 Apartments und 2 Schlafzimmern und einem Gastronomiebereich – Rezeption und Restaurant, sowie geschlossenen und offenen Terrassen.
Es besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, drei Toiletten und ein Restaurant (Küche, Bar und Raum zum Servieren des Frühstücks, ein Raum zum Servieren des Frühstücks mit Bar, eine geschlossene Terrasse und eine Außenterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das Restaurant verfügt über 60 Sitzplätze. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und bestehen aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich sechs Wohneinheiten, also fünf geräumige Apartments und ein Studio-Apartment.
Im zweiten Stock befinden sich fünf Wohnungen und ein Zimmer mit Bad.
Alle Wohnungen (außer einem Zimmer) verfügen über Terrassen mit Meerblick. Alle Wohneinheiten sind mit neuen Klimaanlagen und neuen Möbeln ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Zentralkessel mit einer Kapazität von 500 Litern.
Die Immobilie wird komplett möbliert mit allen Dingen (Betten, Fernseher, Kleiderschränke) und den dazugehörigen Tischen, Stühlen, einer Küche (mit allen notwendigen Geräten) und einer Bar für die Bedürfnisse des Restaurants verkauft.
Das Hotel verfügt über einen eigenen Parkplatz.
Diese Anlage ist als Wohn- und Gewerbeanlage für Gewerbe- und Gastronomiezwecke registriert.
Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, es handelt sich um eine gut etablierte touristische Anlage.
Das Eigentum ist 1/1, die Dokumentation ist in Ordnung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Ankündigung möglich.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
1.500.000€
ZU VERKAUFEN: zwei voll ausgestattete und dekorierte Häuser mit wunderschönem Blick auf das Meer in Novigrad. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 100 m.
Das erste Haus ist ein zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 213 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse, im ersten Stock eine Einzimmerwohnung mit Terrasse. Das Haus wurde 2002 gebaut, ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Holzofen.
Das zweite Haus ist ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 82,50 m2. Es besteht aus zwei Einzimmerwohnungen, die jeweils über eine eigene überdachte Terrasse verfügen. Das Erdgeschoss wurde 2008 erbaut, jede Wohnung ist mit Klimaanlage und PVC-Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Im Hof gibt es ein Nebengebäude von 23 m2, in dem sich eine Waschküche und ein Grill befinden.
Der weitläufige Hof bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit Meerblick zu bauen.
Diese Immobilien in perfekter Lage am Meer erzielen in der Saison hervorragende Ergebnisse durch die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Die Immobilien verfügen über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (098388983)
600.000€
ZU VERKAUFEN: eine wunderschöne Steinvilla im Zentrum von Zaton und ca. 700 m vom Meer entfernt.
Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Speisekammer und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse und einem 5x3 m großen Swimmingpool.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett und Loggia sowie Kinderzimmer und zusätzliches Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die in allen Räumen installiert sind, und für die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet. Der Hof ist komplett gepflastert und eingezäunt, wodurch die Privatsphäre gewahrt bleibt. Es wird komplett möbliert verkauft.
Der große Vorteil dieser Steinschönheit ist, dass sie sich im Zentrum von Zaton und in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen befindet und die Nachbarschaft sehr ruhig ist.
Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Dokumente und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (098388983)
395.000€
ZU VERKAUFEN: Baugrundstück in der Stadt Rtina, nur 300 m vom Meer und Strand entfernt.
Die Größe des Grundstücks beträgt 690 m2, es hat eine regelmäßige rechteckige Form. Die Abmessungen des Feldes betragen 22 x 31 m. Es hat eine Zufahrt von der Straße, und es gibt Wasser- und Stromanschlüsse in unmittelbarer Nähe. Das Gelände liegt an einem sanften Hang, der einen unverbaubaren und freien Blick auf das Meer gewährleistet. Es liegt in einer Siedlung mit mehreren Häusern und in unmittelbarer Nähe eines nur 300 m entfernten Kiesstrandes und ist somit eine perfekte Gelegenheit, Ruhe und Meer zu genießen.
Rtina liegt, wie der Name schon sagt, auf einer großen Landzunge 43 m über dem Meeresspiegel mit einem wunderschönen Blick auf die Gipfel des Velebit-Gebirges und freiem Blick auf das Meer. Es liegt 5 km von der Stadt Ražanac und nicht weit von der Pager Brücke entfernt, die die Insel Pag mit dem Festland verbindet. Durch Rtina führt eine wichtige Lokalstraße, die die Verkehrsbedeutung erheblich erhöht und die Zugänglichkeit erleichtert, und die Entfernung von der Autobahn beträgt nur 13 km.
Die unmittelbare Nähe des Landes zur Stadt Zadar, zum Nationalpark Paklenica, zum Nationalpark Krka, zum Naturpark Velebit und zum Kvarner sorgt dafür, dass Sie die natürliche Schönheit der weiteren Umgebung und das städtische Treiben von Zadar aus der Ruhe heraus leicht erleben können Rtina.
Alle aufgeführten Objekte zeugen vom großen touristischen Potenzial des Baulandes.
Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
90.000€
FOR SALE: attractive building plot in the center of Maslenica, next to Zadar.
The total area of the field is 422 m2, it has a regular shape and has a secured access road.
The distance to the sea is only 200 m.
Electricity and water connections are located next to the field. The land has great potential due to its location near the sea, close to beautiful beaches and in the very center of the tourist resort.
All the necessary facilities such as shops and restaurants are in the immediate vicinity, and the distance from the highway is only 3 km.
The possibility of purchasing the adjacent land of the same square footage.
The property has all the necessary documentation, and the ownership is in order.
Viewing the property with prior notice.
Contact: Monika Zurak (+385 98 388 983)
76.000€
ZU VERKAUFEN:
Zweizimmerwohnung auf der Halbinsel, im Herzen der Stadt Zadar, nicht weit von der berühmten Zadar Kalelarga entfernt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 63 m2 zuzüglich eines Balkons mit einer Abstellfläche von 80 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit einem Esszimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, was für eine Wohnung im strengen Zentrum der Stadt eine Seltenheit ist. Auf dem Balkon befindet sich ein Raum, der derzeit als Abstellraum dient und in eine Sommerküche oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Gebäudes aus dem Jahr 1979, sehr hochwertige Klinkerbauweise. Es gibt extrem große Fenster in allen Räumen, so dass die Wohnung den ganzen Tag über sehr sonnig ist, was ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine Inverter-Klimaanlage und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Zur Wohnung gehört ein Holzschuppen im Keller.
Es liegt in einer ruhigeren Straße und doch mitten im Geschehen mit charmanten dalmatinischen Restaurants und Geschäften.
Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
230.000€
ZU VERKAUFEN: Einfamilienhaus und Garten von 1505 m2 in der Stadt Rtina, nur 160 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss sowie Nebenräumen mit einer Gesamtfläche von 290 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Der Grundriss im ersten Stock ist identisch mit dem Erdgeschoss, und der Flur führt zu einem Balkon mit einem schönen Blick auf das Meer. Vom Hof aus betreten Sie die Nebenräume des Hauses, wie die Speisekammer und die Taverne, die in eine Sommerküche mit direkter Verbindung zum westlichen Teil des großen Hofes umgewandelt werden kann, wo es möglich ist, einen Swimmingpool zu platzieren gewünscht.
Trotz Anpassungsbedarf hat dieses Haus aufgrund der funktionalen Raumaufteilung, der Grundrissgröße und der Nähe zum Strand großes Potenzial. Es kann für eine touristische Vermietung mit einem großen Jahreseinkommen arrangiert werden.
Das Anwesen ist ordentlich.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
300.000€
ZU VERKAUFEN: attraktives Baugrundstück, 1. Reihe am Meer und Kiesstrand.
Die Fläche beträgt 380 m2 und der Zugang zum Strand erfolgt über Treppen, die sich auf beiden Seiten des Feldes befinden.
Das Grundstück hat eine regelmäßige quadratische Form und befindet sich neben der Zufahrtsstraße, wo sich die notwendige Infrastruktur befindet (Strom, Wasser, Telefon).
Es befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dorf Gornji Karin und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
120.000€
ZU VERKAUFEN: Eine schöne Villa in der zweiten Reihe zum Meer in der ruhigen Stadt Ribnica in der Nähe von Obrovac, und die Entfernung zur Stadt Zadar beträgt nur 45 km. Die Villa hat 270 m2 Wohnfläche und wurde 2004 auf einem Grundstück von 300 m2 gebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem Keller, einer Etage, in der sich 2 Apartments und ausgestattete Sommerküchen und ein Whirlpool befinden, die sich im hinteren Teil des Hofes in völliger Ruhe und Intimität befinden.
Das Haus steht komplett ausgestattet zum Verkauf und der Preis beinhaltet einen Whirlpool, ein Sup und ein Boot, das unter dem Haus im Moor festgebunden ist.
Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt nur 20 Meter, er befindet sich direkt unterhalb des Hauses und ist über eine Treppe erreichbar.
Das Erdgeschoss ist von der Eingangsterrasse zugänglich und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer separaten Küchenbar, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Massagewanne und separater Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Klimaanlagen und einen Holzofen. Vom Korridor aus können Sie in den hinteren Teil des Hofes gehen, wo sich eine Sommerküche und ein Zugang zum Keller sowie ein Whirlpool befinden.
Die Sommerküche wurde im charmanten dalmatinischen Stil einer Taverne gebaut. Es gibt einen Brotbackofen, einen großen gemauerten Grill, eine gemauerte Küche und einen großen Tisch. Sie können diese Gegend fast das ganze Jahr über in einer wunderschönen Umgebung genießen und im Whirlpool entspannen.
Das Untergeschoss dient derzeit als Abstellraum, Weinkeller und Waschküche, kann aber problemlos in eine zusätzliche Wohnung umgebaut werden.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei hübsch eingerichtete Apartments, die über eine Außentreppe zugänglich sind. Jedes Apartment ist mit Klimaanlage ausgestattet und hat Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Meerblick.
Das Haus verfügt über Solarheizung, Bewässerung von Gartenpflanzen und Gemüsegarten.
Ribnica ist ein kleiner touristischer Ort, der teilweise am Ufer der Karin und teilweise an der Küste des Novigrader Meeres liegt. Die besondere Lage zwischen zwei Meeren und zwei historischen Altstädten ermöglicht ein angenehmes Leben in Ribnica, abseits von Menschenmassen und Lärm in der Idylle des klaren Meeres.
Die Nationalparks Paklenica, Krka und Kornati befinden sich im Umkreis von 40 Kilometern von Ribnica, während der Naturpark Velebit, Tulove grede, der Velebit-Kanal, die Flüsse Zrmanja und Krupa sowie die Cerovačka-Höhle und das ornithologische Naturschutzgebiet Vrana-See weniger als 20 Kilometer entfernt sind Kilometer entfernt.
Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (098388983)
500.000€
ZU VERKAUFEN: Hotel von 394 m2, nur 20 m vom Meer entfernt in Sukosan. Es besteht aus einem Untergeschoss, in dem sich die Taverne befindet, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock sowie Dachboden und Dachterrasse. Das Hotel verfügt über 10 Appartements.
Im Untergeschoss befindet sich ein Restaurant oder eine einheimische dalmatinische Taverne, die eine Ethno-Sammlung beherbergt, eine Kapazität für 45 Personen hat und ihr Interieur ein altmodisches Flair verströmt und über eine große Feuerstelle verfügt, an der Grillgerichte vor den Augen der Tavernengäste zubereitet werden. In der Taverne gibt es einen Aufzug, der die Lieferung von Speisen und Getränken ermöglicht und durch alle Etagen zur Dachterrasse führt. Im Untergeschoss befindet sich ein Wohnbereich zur Unterbringung des Hotelpersonals.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Apartments und eine Rezeption, während sich im ersten und zweiten Stock 3 Apartments befinden. An der Spitze des Hotels befindet sich 1 Schlafzimmer mit Bad und eine große Dachterrasse mit idyllischem Blick auf das Meer und die Inseln sowie Marina Sukosan.
Im Innenhof des Hotels gibt es für jede Wohnung einen Parkplatz.
Diese Pension ist ein außergewöhnliches Investitionspotential mit einer gut etablierten touristischen Aktivität.
Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Dokumente und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (098388983)
1.250.000€
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