Božana Perović (149)

NA PRODAJU - Prodaje se apartman u LUKSUZNOJ novogradnji u Privlaci, udaljen svega 150m od mora, u mirnoj ulici. Nekretnina u kojoj se nalazi apartman sastoji se od prizemlja, 1. i 2. kata. PRIZEMLJE - S5 - dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, ostava / praonica, terasa, hodnik, 2 kupaonice,3 spavaće sobe, terasa -105.12m2. Apartmanu pripada dva parkirna mjesta. Detalji gradnje i uređenja: - Porotherm 25 i ETICS sustav izolacije - 10 cm - Inverter multi split sustav - dizalice topline - Na terasama je ograda zidana 40 cm, pokrivena mramorom, ograda ima staklo visine 60 cm, zid je pokriven s Travertino kamenom - Stubište visokokvalitetna keramika, ograda staklena - Vrata protupožarna i protuprovalna - Unutarnja keramika 1. klase savršenog izgleda - Kupaonice sa walk in tuševima, ugrađene kanalice, ugradbeni kotlići - Klima u dnevnom boravku i svakoj sobi - Stolarija antracit siva izvana, bijela iznutra, rolete na struju, komarnici, podno grijanje u kupaonicama Privlaka, naselje na jugoistočnoj obali Privlačkog zatona nasuprot otoku Viru, 7 km sjeverozapadno od Nina. Gospodarska je osnova poljodjelstvo, vinogradarstvo, stočarstvo i turizam. Sjeverozapadno od naselja je prostrana pješčana plaža sa šumicom. Na regionalnoj je prometnici Zadar-Nin-otok Vir. Kupac NE plaća 3% poreza na promet nekretnina, prodavatelj je tvrtka u sustavu pdv-a. Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

SILBA, prodaje se građevinsko zemljište površine 617m2 sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju stambene zgrade sa dva stana i vanjskim bazenom. Građevinska bruto površina 242m2. Neto korisna površina zgrade cca 200m2. Tlocrtna površina bazena 44,45m2. Udaljenost zemljišta od plaže cca 350 metara. Otok Silba nalazi se izmedu otoka Premude (4 n/m) i Oliba (3 n/m). Jedan je od 18 naseljenih otoka zadarskog arhipelaga. Kao najsjeverniji dalmatinski otok pomorci Silbu nazivaju i "granicom" ili "vratima" Dalmacije. Gledana iz zraka ima oblik broja osam. U najužem dijelu "osmice", gdje je otok širok samo 700 metara, smjestilo se mjesto Silba, jedino naselje na otoku sa dvijestotinja stanovnika. Dolaskom gostiju u ljetnim mjesecima stanovništvo otoka naraste za nekoliko tisuca. Obale otoka odlikuju se prekrasnim šljuncanim uvalama i skrovitim pješcanim plažama. Silba je uz Mljet najšumovitiji hrvatski otok. Na Silbi su nedavno pronadeni i izvori pitke vode. Više informacija na upit.

NA PRODAJU - Apartmani u dvije stambene zgrade. Drugi red od mora. Uređena šljunčana plaža. Privatni put do plaže. Apartmani će se nalaziti u prizemlju i na katu. Klima uređaji u svakoj prostoriji. Na svim otvorima komarice i Električne roletne. Vrhunske sanitarne opreme u kupaonicama Mogućnost svim stanovima kupnje krovne terase od 52,50m2 s pogledom na more. Svakom apartmanu pripada dva parkirna mjesta mjesta. Gradi se 8 stambenih jedinica. Cijene se kreću od 244.000,00E do najskupljih 328.000,00E sve ovisno o kvadraturi. Apartmani, novogradnja, južna strana 30 metara do mora. Apartmani, konforni s dvije spavaće sobe, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, lođa, vrt. Apartmani će biti opremljeni s sanitarnom opremom, podno grijanje u kupaoni, klima uređej u svakoj prostoriji. PVC stolarija s vanjske strane antracit unutarnja bijela. Objekt 1 S1 stan u prizemlju 105,29 m2 cijena 281 000 € S2 stan u prizemlju 101.29 m2 cijena 258 000 € S3 stan na katu 144,59 m2 cijena 328 000 € S4 stan 143.79 m2 cijena 304 000 € Objekt 2 S1 stan 98,62 m2 cijena 244 000 € S2 stan 93.92 m2 cijena 242 000 € S3 stan 133,52 m2 cijena 284 000 € S4 stan 134,32 m2 cijena 286 000 € SVI apartmani imaju dio vrta u prizemlju zgrade. Smještene u Drugom redu od mora. Južna strana otoka, Udaljenost od plaže 40m. Gradnja započinje u Proljeće 2023.godine. Grade ih Verificirana i potvrđena Graditeljska firma sa iskustvom gradnje Luksuznih nekretnina na Viru. Pruža vam se mogućnost pregleda prijašnjih njihovih projekta na Miljkovici. OBJEKT 1 1 -S1 Stan u prizemlju Spavaća soba 9,59 m2 Spavaća soba 9,59m2 Spavaća soba 10,24m2 Kupaonica 3,74m2 hodnik 1,62m2 D:B+kuhinja 20,80m2 Lođa 8,60m2 Krovna Terasa 00,00m2 Parkirno mjesto 2,52 m2 ------------------------------------------ 57,11m2 Stanovi će biti građenu uz Visoke standarde gradnje s vrhunskim materijalom. Pločice na podovima provjerene Talijanske kvalitete većih formata. Podno grijanje u kupaonicama s Digitalnim termostatom. PVC stolarija s komaricama i električnom podizačima roletama. Sanitarna oprema provjerenih proizvođača s višegodišnjom garancijom. Plaža Radovanjica je uvala s uređenom šetnicom, zelenilom i klupama za odmor. Preko dana je idealna za sunčanje i kupanje, a navečer za šetnju. Plaža je betonska i kamenita, dok u moru prevladava fini pijesak. Na samoj plaži nalazi se restoran s vrhunskom ugostiteljskom ponudom, caffe bar, pizzerija i slastičarnica. Plaža je idealna za sve uzraste kao i neplivače zbog plitkoće mora. Sama plitkoća mora i uvučenost u kopno osiguravaju ovoj uvali do 2 stupnja veću temperaturu od one na otvorenom moru. Cijena nekretnine u ovoj fazi PRETPRODAJI su SNIŽENE Vlasništvo uredno. Kupac ne plaća Porez na Kupnju nekretnine. Za sva ostala pitanja stojimo na raspolaganju.

NA PRODAJU - Prostrani dvosobni apartman smješten u prizemlju. Ovaj apartman ima veliku natkrivenu terasu i ograđeni vrt, što vam omogućuje da uživate u otvorenom sigurnom prostoru s djecom ili kućnim ljubimcima. Svaka soba u apartmanu ima klimu uređaj, što vam omogućuje da prilagodit temperaturu prema svojim željama i osigurate ugodan boravak tijekom cijele godine. Prostrana otvorena blagovaonica i udobne spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za udoban boravak. Dodatno apartman ima protuprovalna vrata i sigurnosni sustav, što vam pruža osjećaj sigurnosti i mira. Kupaonica ima podno grijanje, a talijanska keramika dodaje dodatnu dozu elegancije i kvalitete. Apartman je opremljen staklenom fasadom, što mu daje elegantan i luksuzni izgled. Udaljen je samo 170metara od mora, što omogućuje lako i brzo pristupanje plaži - Bilotnjak. Apartman je idealan za one koji traže udoban i luksuzan smještaj blizu mora. OPIS NEKRETNINE: PRIZEMLJE - S1B (terasa, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, 2 hodnika, kupaonica, 2 spavaće sobe, 1 parkirno mjesto) - 69,65 m2. Neto korisna površina opisanog apartmana iznosi 65,9m2. Osim toga, apartmanu pripada 1 parkirališno mjesto. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirališnog mjesta. Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripacima iznosi 69,65 m2. Apartman će imati i udio u vrtu. - početak gradnje je planiran za jesen 2023., a završetak jedne od zgrada za jesen 2024.; Udaljenost do mora i prve plaže je 140 m dok je trgovina na 100m udaljenosti. Radi se o vrlo mirnoj lokaciji. Na kraju ulice nalazite se direktno na uređenoj plaži s ugostiteljskom objektom. Ovaj projekt prodaje tvrtka te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Mogućnost pokazivanja prethodnih nekretnina koje je ovaj izvođač izgradio. U zgradi se nalazi ukupno 5 apartmana, dva u prizemlju, dva na prvom katu te jedan penthouse na drugom katu. Prednost: Prilikom kupnje ovog apartmana kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Vlasništvo uredno. Razgled moguć uz prethodni dogovor.

NA PRODAJU - Atraktivno građevinsko zemljište u Zatonu u neposrednoj blizini mora (30m). Površina terena iznosi 669m2. Postoji mogućnost izgradnje urbane vile. Prema terenu vodi asfaltirani put. Teren ima sve potrebne dozvole za stambenu i poslovnu gradnju. Zemljište se nalazi u blizini uređene plaže Pliša. Na plaži se nalaze ugostiteljski objekti, tuševi, wc te igralilište. Uz plažu pruža se i uređeno izletište s ljekovitim blatom. U sklopu plaže nalazi se i marina s vezovima za brodove. Zaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2km) i Zadra (12km). Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine, te živahne turističke svakodnevnice. Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vaš odmor. Ostale informacije na upit Razgledavanje uz prethodnu najavu.

NA PRODAJU - Obiteljska kuća u Zadru, predio Punte Bajlo. Udaljenost od plaže na Punti Bajlo iznosi 350m. Kuća je stara kamena s debelim zidovima, renovirana prije 10 godina. Vanjska fasada Zidova su obučeni u Benkovački kamen i mramor. Promijenjeni su podovi, postavljen je bambusov parket, nova kupaonica i PVC Stolarija. Krovište je također mijenjano. Sastoji se od Kuhinje s blagovaonicom i tri spavaće sobe i kupaonice. Ispred kuće nalazi se zagrađeni dvorištni dio gdje se parkira auto. Vanjski stol sa stolicama prekriven biljkama i lozom pruža pravu oazu. Izgrađen je i Grill na drva. Nasuprot kuće nalazi se Ljetna kuhinja s i blagovaonskim stolom i sanitarnim čvorom. Svojim položajem kuća je idealna kao Kuća za odmor jer do lokalne plaže ima 350m . Vlasništvo uredno. Za sva pitanja stojim na rasplolaganju.

NA PRODAJU - Građevinsko zemljište na Otoku Istu. Parcela je udaljena od mora 80 m. Na istočnoj strani ima izlaz na javni put. Veličina parcele je pravilnog oblika 33x30m. Ist je jedan od otoka zadarskog arhipelaga i nalazi se sjeverno od otoka Molata. S kopnom je povezan brodskom linijom preko Zadra. Tu se nalazi uređena mala marina što ga čini jednim od omiljenih odredištem nautičara. Na otoku prevladavaju pješčane plaže, a ovo mjesto preporučujemo onima koji žele provesti miran osamljen odmor u prirodi. Vlasništvo uredno. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

NA PRODAJU - Građevinsko zemljište u primorskom mjestu Ždrelac. Zemljište je pravilnog oblika sa s pristupnim putem. Nalazi se 200 m od mora. Idealna za gradnju više obiteljskih kuća s okućnicom. Mogućnost prodaje i manjih parcela. Smještena je iznad otočke ceste. Sve infrastrukture nalaze se u cesti. Ždrelac je naselje na Pašmanu, jednom od otoka zadarskog arhipelaga koji je s Biogradom povezan trajektnom linijom. Nastalo je oko crkve sv. Luke i proširilo se na nekoliko uvala i brežuljaka uključujući i novo naselje blizu mosta. Nazvan je po uskom prolazu na čijem se kraju i nalazi, Ždrilu, a kojim je otok Pašman razdvojen od otoka Ugljana. Ždrelac se nalazi na sjecištu pomorskih putova za izlete po okolnim otocima i kornatskom arhipelagu. Atraktivno je odredište za nautičare i zaljubljenike u sportove na vodi. Preko morskog tjesnaca, koji razdvaja otoke Ugljan i Pašman, 1973. izgrađen je 210 m dugačak most, uz koji je veliko vikend naselje. Prostrana uvala uz tjesnac sidrište je brojnih jahti na putu od kopna do Kornata. Razgled moguć uz prethodnu najavu više dana. Za sva pitanja stojim na raspolaganju.

NA PRODAJU - Građevinsko zemljište nalazi se na otoku Pašmanu. Zemljište je pravokutnog oblika smješteno uz glavnu cestu. Sve instalacije su prisutne i dostupne. Nalazi se u centru mjesta gdje su crkva, trgovina, restorani i marina. More je udaljeno 250m. Mogućnost i prodaje pola parcele ali to je stvar dogovora. Cijena je po metru kvadratnom. Mogućnost oblikovanja dvije parcela s pristupnim putem Razgled moguć uz prethodni dogovor. Vlasništvo uredno. Za sve druge informacije slobodno me kontaktirajte.