Izdvojeni oglasi (8)

PREDSTAVLJAMO VAM NOVE STANOVE U PONUDI U NOVOGRADNJI NA ODLIČNOJ LOKACIJI!! Stan S2.3 se nalazi na prvom katu (jugozapadni dio zgrade), a sastoji se od dijelova: - kuhinje, blagovaonice I dnevnog boravka, dviju spavaćih soba, kupaonice, hodnika i terase, ukupne površine 52,47 m2 - pripatci: dva garažna mjesta oznaka PM1 i PM2 površina 13,58 m² te spremišta 2 površine 4,55 m². Ukupna podna površina stana S2.3 sa sporednim dijelovima i pripatcima iznosi 84,18 m², a ukupna korisna vrijednost površine iznosi 66,41 m². Dvije zgrade zanimljivog i nesvakidašnjeg arhitektonskog oblika s 6, odnosno 7 stambenih jedinica, grade se na jednoj od poželjnijih lokacija u gradu Zadru, prilagođenih za potpun urbani život! Upravo blizina svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život kao što su - škola, vrtići, marketi i supermarketi, sportski centar Višnjik i ostalo čine ovu lokaciju itekako poželjnom i prepoznatom od lokalnog te novopridošlog stanovništva. Uz sve navedeno zgrada je izvrsno povezana s javnim cestama, zahvaljujući kojima je sve na udaljenosti od nekoliko minuta vožnje. Zgrade i stanovi će biti građeni i opremljeni prema najvišim standardima od čega izdvajamo : - armirano-betonska konstrukcija projektirana za podnošenje potresa visoke razine - Izolacija od toplinske vune debljine 10cm s ventilirajućom fasadom - PVC stolarija s troslojnim staklom ispunjenim argonom - Rolete s električnim podizačima.. Etablirani investitor koji je ujedno i izvođač radova, pobrinuo se da ovu novogradnju odlikuje najkvalitetniji način gradnje prema najvišim standardima struke sa posebnom pažnjom na svaki detalj. Dodatnu vrijednost daje i ugradnja vrhunske opreme renomiranih proizvođača sanitarija, podnih obloga, keramike, stolarije i slično. Predviđen završetak radova 12/2024 godine. CIJENA PREDMETNE NEKRETNINE JE S URAČUNATIM PDV-om, TE BUDUĆI KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA!!! Dokumentacija i vlasništvo uredno. Razgled moguć uz prethodni dogovor. Sve ostale informacije na upit. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Moderna, luksuzna vila s bazenom, u zadnjoj fazi izgradnje! Neto površine 188m2, izgrađena je na zemljištu površine 448m2, na vrhunskoj lokaciji. Vila je 250m udaljena od mora i plaže te ima prekrasan pogled na more i planine. Prizemlje: - kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom (46.70 m2) - 2 spavaće sobe (14.60 m2, 12.00 m2) - 1 kupaonica s toaletom, - ostava (4,20 m2), - stepenište, - bazen (8 x 3,5m), - ljetna kuhinja s grilom, - 2 parkirna mjesta. 1.kat: - glavna spavaća soba s kupaonicom i garderobom ( 35,60 m2), - 2 spavaće sobe s kupaonicom (19,50 m2, 15,90 m2) - terasa. Investitor se pobrinuo da ovu novogradnju odlikuje najkvalitetniji način gradnje prema najvišim standardima struke sa posebnom pažnjom na svaki detalj. Dodatnu vrijednost daje i ugradnja vrhunske opreme renomiranih proizvođača sanitarija, podnih obloga, keramike i stolarije. Termofasada debljine 10cm i sustav grijanja i hlađenja osigurava zadovoljavajuće temperature u vrućim ljetnim žegama i zimskim hladnijim danima. Kuća ima podno grijanje preko dizalice topline i klima uređaj (7 klimatizacijskih uređaja). Izuzetno ugodno okruženje kako za cjelogodišnji boravak, u neposrednoj blizini mora i plaže, kao i svih za život potrebnih sadržaja. Idealna za život i odmor u prirodi, okružena zelenilom, s prekrasnim panoramskim pogledom na more i na Velebit. Po potrebi idealan objekt za turističku djelatnost visoke cjenovne kategorije. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor. Kontakt osoba: Emil Perović +385 98 633 617

NOVO U PONUDI! Prodaje se prekrasna vila u izgradnji s bazenom u naselju Murvica pored Zadra. Iznimno atraktivna nekretnina za luksuzan odmor. Stambeni prostor čine kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, četiri kupaonice i garaža. Izgrađena je na zemljištu od 600 m2. Stambena površina kuće iznosi 225 m2. Vanjski dio sadrži natkrivenu terasu, grijani bazen s jacuzzijem, ljetnu kuhinju s roštiljem, vanjski tuš te prostor za boravak kraj bazena. Nalazi se u mirnom dijelu naselja Murvica koja je mirno mjesto za život i odmor, sa svim potrebnim sadržajima, daleko od svakodnevne gužve i užurbanog života. Od Zadra je udaljena oko 8 km ili 10min vožnje autom. Zahvaljujući neposrednoj blizini autoceste Zagreb-Split i zračne luke Zadar ovo mjesto postaje sve traženija turistička destinacija, koja pruža pravi obiteljski odmor u prekrasnom ambijentu. Sva dokumentacija i vlasništvo uredno. Za razgled i detaljne informacije slobodno kontaktirajte na mob 095 9080678

Prodaje se samodostatno gospodarsko imanje s uhodanim poslom turističkog najma, uzgoja i proizvodnje maslinovog ulja, te proizvodnje eteričnih ulja. Imanje, koje se prostire na površini cca. 7000 m2, sastoji se od: - glavne kuće s šest apartmana - kuća u izgradnji - uljare i destilerije - mobilne kućice - bungalova površine - apartmana u sklopu uljare - spa objekta( jacuzzi i dvije saune) - bazen dimenzija 8m x 4m - garaža i radni prostor površine - maslinik s preko 100 stabala maslina različitih vrsta - građevinskog zemljišta Ovo impozantno imanje nalazi se u srcu zadarskog zaleđa. Smješteno je na više zasebnih katastarskih čestica istog vlasnika. Imanjem dominira glavna zgrada, katnica, koja se sastoji od 6 apartmana koja se različitih veličina i stilova uređenja, a prostiru se na 420 m2 neto stambene površine. Najveći apartman se prostire na površini od 104 m2, dok je najmanji površine 39 m2. Apartmani se iznajmljuju tijekom cijele godine, s potpuno rasprodanim terminima u ljetnim mjesecima. Prema kategorizaciji turističkog smještaja apartmanima su dodijeljene 4 zvjezdice. Kuću nadopunjuje vanjski bazen površine 32 m2, okružen mediteranskim bilje, spa kućicom u kojoj su smještene dvije saune i jacuzzi, te veliko ograđeno dječje igralište gdje se djeca mogu zabavljati bez stalnog roditeljskog nadzora. Ovaj objekt prema internetskim stranicama koje nude turistički smještaj, po recenzija gostiju ima ocjenu 9,7, što je važan pokazatelj cjelokupne slike stanja gospodarstva. Odmah do glavne kuće, na zasebnoj čestici zemlje, trenutno se gradi nova kuća koja će prema građevinskoj dozvoli imati oko 220 m2 neto stambene površine, a sastoji se od podruma, prizemlja i kata. U dvorištu buduće kuće se nalazi bungalov star dvije godine, površine 40 m2, s velikom natkrivenom terasom i kaminom, koji se također iznajmljuje u ljetnim mjesecima. Nadalje, na imanju se na površini od 100 m2 nalazi i mala uljara koji se bavi uslugom prerade maslina za maslinare cijelog Benkovačkog kraja, a zbog svojim karakteristika uljara je prepoznata i dalje, pa nije rijetko da usluge koriste i maslinari s otočja zadarskog i splitskog arhipelaga. Prosječna godišnja prerada kreće se između 80 do 110 tona maslina. Uz uljaru se nalazi destilerija koja vrši usluge prerade bilja i proizvodnje eteričnih ulja od lavande, ružmarina ili kadulje. U sklopu ovo dijela imanja nalazi se i garaža s uredom površine cca. 120 m2, velikom praonicom rublja za potrebe apartmana, kompletno namješten apartman površine 47 m2, te također kompletno namještena velika mobilna kuća površine 56 m2. Cijelu imanje zaokružuje i maslinik s preko stotinu maslina. Za glavnu kuću su upravo izdane sve potrebne dozvole i suglasnosti za postavljanje solarne elektrane 10 kW, čijoj će instalaciji državni proračun participirati s plaćanjem 50% troškova, a kojim će kuća postati autonomna po pitanju el. energije. Također su postavljenje sve instalacija za ugradnju video nadzora. Kuća je 2022. god. dobila i potpunu vanjsku izolaciju zajedno sa svom vanjskom stolarijom, te sad ima energetsku učinkovitost oznake A+. Imanje je smješteno u mjestu Podlug, nedaleko Benkovca, centra Ravnih kotara, na samo kilometar udaljenosti od autoputa A1. Podlug i cijeli benkovački kraj zadnjih nekoliko godina bilježe stalni rast turističkih noćenja i objekta za turistički najam, što potkrjepljuje i činjenica da malo mjesto Podlug trenutno broji više od 30 kuća za odmor, od kojih su njih 26 uključuje i bazene u svojoj ponudi. Lokacija ovog gospodarstva je idealna kao polazna baza za istraživanje cijele sjeverne i južne Dalmacije, pa čak i šire. Tako nam je udaljenost od regionalnog središta Zadra, grada bogate kulturne povijesne baštine samo 27 km. Biograd na Moru i okolna mjesta su udaljeni nepunih 17 km. Najbliža uređena plaža je 15 km. Za ljubitelje slatkovodne ribe, na udaljenosti od 12 km, se nalazi Vransko jezero. Zračna luka se nalazi na udaljenosti od 20 km. Tri hrvatska nacionalna parka su na samo pola sata do sat vožnje. Park Plitvice udaljene su 100 km, nacionalni park Paklenica je udaljena 49 km prema sjeveru, a nacionalni park Krka na samo 38 km. Imanje se nudi kao jedna cjelina, ali moguća je kupnja i pojedinih dijelova prema dogovoru. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor. Kontakt osoba: Emil Perović +385 98 633 617

U prodaji imamo stan na 2. katu novogradnje s prekrasnim pogledom na more i otoke zadarskog kanala. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (26,80 m2), dvije spavaće sobe (11,35 m2 i 13,85 m2), kupaonice (4,50 m2), hodnika (5,70 m2), praonice rublja (3,05 m2), loggie (11,60 m2), spremišta (4,30 m2), te DVA garažna parkirna mjesta (27,50 m2). Ukupno neto stambena površina iznosi 89,34 m2. Orijentacija stana je prema jugoistoku. Nekretnina se nalazi u modernoj stambenoj vili na mirnoj lokaciji svega 300m od mora u gradskom predjelu Diklovac, u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovina, ljekarna, osnovna škola, vrtić...). Zbog blizine svih sadržaja ova nekretnina je idealan novi dom za mladu obitelj ili kao ljetna destinacija za opuštanje zaljubljenika u more i sunce. Karakteristike zgrade: • dva garažna mjesta po stanu • spremište • bešumno dizalo kroz sve etaže • zatvoreno stubište obloženo keramičkim pločicama • protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima • ulazni prostor, kupaonice i kuhinja obloženi keramičkim pločicama • dnevni boravak, hodnik i sobe obloženi hrastovim parketom • troslojna PVC stolarija vanjske antracit boje i unutarnje bijele boje s ugrađenim komarnicima i električnim roletama • terase s staklenim ogradama, popločane keramičkim pločicama, zidovi obloženi dekorativnim kamenom • dizalica topline s podnim grijanjem u cijelom stanu, klima uređajima u svakoj prostoriji za hlađenje i bojler za pripremu tople pitke vode Etablirani strani investitor pobrinuo se da ovu novogradnju odlikuje najkvalitetniji način gradnje prema najvišim standardima struke sa posebnom pažnjom na svaki detalj. Dodatnu vrijednost daje i ugradnja vrhunske opreme renomiranih proizvođača sanitarija, podnih obloga, keramike i stolarije Kupac ove nekretnine ne plaća porez na promet nekretninama. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor. Kontakt osoba: Emil Perović +385 98 633 617

NA PRODAJU: Zadar - Petrčane, prodaje se dvosobni dvoetažni apartman od 78 m2 u prizemlju stambenog objekta. Apartman se sastoji od dvije etaže. NOVOGRADNJA !!! Na donjoj etaži se nalaze: dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, predsoblje i vrt. Na gornjoj etaži se nalaze: dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica i balkon. Ovom apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta ( od toga jedno natkriveno parkirno mjesto ), vrt od 51,24 m2 i spremište od 4,85 m2. Apartman je 85 m udaljen od mora i plaže, 180 m od samog centra mjesta, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!! Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina. PETRČANE su malo mjesto smješteno pod padinama raskošnih vinograda, ambijentalno mjesto Petrčane jedno je od najljepših bisera i sinonima zadarskog turizma. Petrčane su smještene između Zadra i povijesnog gradića Nina, kao omiljeno zadarsko izletničko mjesto tijekom cijele godine te ljetna oaza za sve željne kupanja i uživanja u kristalno modrom moru. Iz Petrčana se zalazak sunca vidi u najspektakularnijem koloritu.