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FOR SALE: attractive building plot in the center of Maslenica, next to Zadar.
The total area of the field is 422 m2, it has a regular shape and has a secured access road.
The distance to the sea is only 200 m.
Electricity and water connections are located next to the field. The land has great potential due to its location near the sea, close to beautiful beaches and in the very center of the tourist resort.
All the necessary facilities such as shops and restaurants are in the immediate vicinity, and the distance from the highway is only 3 km.
The possibility of purchasing the adjacent land of the same square footage.
The property has all the necessary documentation, and the ownership is in order.
Viewing the property with prior notice.
Contact: Monika Zurak (+385 98 388 983)
76.000€
Apartment A2 im Erdgeschoss des Gebäudes mit Meerblick. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Loggia von 2,88 m2 und einem überdachten Balkon von 6,40 m2. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.
Die Wohnung wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet (Steuerung von Heizung, Kühlung, Jalousien, Licht über eine Smartphone-Anwendung). Alle Zimmer, mit Ausnahme des Badezimmers, sind klimatisiert und es gibt Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer und im Badezimmer. Es ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist freistehend, 40 m vom Meer entfernt und wurde mit 9 Wohnungen so konzipiert, dass es 3 Erweiterungen enthält, in denen sich 3 Wohnungen befinden (eine Wohnung in jeder der drei oberirdischen Wohnungen). Stockwerke).
Jeder Anbau verfügt über eine entsprechende außenliegende zweistielige Treppe, die auf das Flachdach, also auf die Dachterrasse führt.
Jedes Gebäude erhält eine eigene Wasseraufbereitungsanlage.
Das Gelände, auf dem es gebaut wird, hat eine leichte Neigung zum Meer und ist von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet.
Der unbebaute Teil des betreffenden Grundstücks wird mit klimatisch charakteristischer Vegetation begrünt.
Alle von außen begehbaren Bodenflächen werden mit einem geeigneten Pflaster versehen. Die Zäune werden in voller Höhe begrünt oder in Kombination aus massivem und transparentem Teil ausgeführt, also als massive Stein- oder verputzte Zaunwände in angemessener Höhe von ca. 1m.
Das Gebäude wird an das öffentliche Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen.
In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum mit Materialien nach Kundenwunsch innerhalb der angegebenen Kostenliste auszustatten und zu bauen.
MÖGLICHKEIT DER RATENZAHLUNG NACH BAUSTÄNDEN!!
Pakoštane ist eine kleine dalmatinische Stadt im Zentrum der Adriaküste und in einer einzigartigen Lage zwischen dem Meer und dem Vrana-See. Umgeben von bis zu 5 Nationalparks und Naturparks (Paklenica, Kornati, Plitvicer Seen, Krka-Wasserfälle, Nördlicher Velebit).
239.000€
ZUM VERKAUF: Möblierte, gepflegte und gut gebaute Maisonette-Wohnung von 90 m2 mit geräumiger überdachter Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und im Dachgeschoss eines 2011 erbauten Wohnhauses.
Auf der unteren Etage (3. Etage) befinden sich zwei Schlafzimmer, Flur, Küche und Esszimmer mit Wohnzimmer, Bad und eine überdachte Terrasse von 12 m2, während sich im Obergeschoss / im hohen Dachgeschoss ein Schlafzimmer, Arbeitsbereich und ein Badezimmer befindet.
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz von 19,20 m2.
Die Wohnung wird möbliert mit eingebauten PVC-Fenstern und 2 Klimaanlagen zum Heizen / Kühlen verkauft.
Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt ca. 200 m, während Supermarkt, Café und ein Restaurant innerhalb von 300 m zu finden sind.
Das Gebäude ist mehrgeschossig, die Dokumentation ist ordentlich, das Grundstück frei von Belastungen.
Besichtigung nach vorheriger Absprache.
Weitere Informationen auf Anfrage.
349.000€
ZU VERKAUFEN:
Zweizimmerwohnung auf der Halbinsel, im Herzen der Stadt Zadar, nicht weit von der berühmten Zadar Kalelarga entfernt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 63 m2 zuzüglich eines Balkons mit einer Abstellfläche von 80 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit einem Esszimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, was für eine Wohnung im strengen Zentrum der Stadt eine Seltenheit ist. Auf dem Balkon befindet sich ein Raum, der derzeit als Abstellraum dient und in eine Sommerküche oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Gebäudes aus dem Jahr 1979, sehr hochwertige Klinkerbauweise. Es gibt extrem große Fenster in allen Räumen, so dass die Wohnung den ganzen Tag über sehr sonnig ist, was ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine Inverter-Klimaanlage und im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Zur Wohnung gehört ein Holzschuppen im Keller.
Es liegt in einer ruhigeren Straße und doch mitten im Geschehen mit charmanten dalmatinischen Restaurants und Geschäften.
Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
230.000€
ZU VERKAUFEN: Einfamilienhaus und Garten von 1505 m2 in der Stadt Rtina, nur 160 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss sowie Nebenräumen mit einer Gesamtfläche von 290 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Der Grundriss im ersten Stock ist identisch mit dem Erdgeschoss, und der Flur führt zu einem Balkon mit einem schönen Blick auf das Meer. Vom Hof aus betreten Sie die Nebenräume des Hauses, wie die Speisekammer und die Taverne, die in eine Sommerküche mit direkter Verbindung zum westlichen Teil des großen Hofes umgewandelt werden kann, wo es möglich ist, einen Swimmingpool zu platzieren gewünscht.
Trotz Anpassungsbedarf hat dieses Haus aufgrund der funktionalen Raumaufteilung, der Grundrissgröße und der Nähe zum Strand großes Potenzial. Es kann für eine touristische Vermietung mit einem großen Jahreseinkommen arrangiert werden.
Das Anwesen ist ordentlich.
Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung.
Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)
300.000€
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