UNSERE EMPFEHLUNG (835)

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem schönen Neubau in ausgezeichneter und ruhiger Lage in einer Sackgasse, die sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als hervorragende Gelegenheit für den Tourismus eignet. Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Nettoverkaufsfläche von 214,58 m2. Das Anwesen zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 47,90 m2, DREI Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine Toilette aus, die einen komfortablen Aufenthalt für eine mehrköpfige Familie gewährleisten. Gesamtfläche des Innenraums 130,20 m2 + überdachte Terrassen 25,95 m2 + Loggia 18,08 m2 + Dachterrasse von 160,85 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28,5 m2. Die Wohnung verfügt über eine dreiseitige Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht. Das Gebäude liegt 150 m vom Meer entfernt und liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Geplanter Abschluss der Arbeiten 07/2024. Jahre. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem Neubau mit wunderschönem Meerblick, mit einer Nettoverkaufsfläche von 82,81 m2. Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, geeignet für ganzjähriges Wohnen und Tourismus. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Waschküche. Dieses Anwesen zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf das Meer von der Loggia aus, wo Sie den größten Teil des Tages verbringen werden. Die Nordwest-Südwest-Ausrichtung ermöglicht eine ganztägige Sonneneinstrahlung in den Wohnräumen. Gesamtfläche des Innenraums 64,70 m2 + Loggia 12,35 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,60 m2. Das 150 m vom Meer entfernte Gebäude liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juli 2024. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem schönen Neubau in ausgezeichneter und ruhiger Lage, in einer Sackgasse, geeignet für Wohn- und Tourismuszwecke. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettoverkaufsfläche von 159,20 m2. Das Anwesen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 42 m2. Zwei überdachte Terrassen mit Blick auf das Meer und ein Garten mit Pool runden den vollendeten Genuss mediterraner Idylle ab. DREI Schlafzimmer bieten die perfekte Gelegenheit, eine größere Familie oder eine Gruppe von Freunden als Gastgeber zusammenzubringen. Die Wohnung verfügt über eine dreiseitige Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht. Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 113,15 m2 + überdachte Terrassen mit einem Pool von 36 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28,5 m2. Das 150 m vom Meer entfernte Gebäude liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juli 2024. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick in der Stadt Ždrelac auf der Insel Pašman in der Nähe von Zadar. Diese Villa ist mit Naturstein verkleidet und im mediterranen Stil gebaut. Entfernung vom Meer 60 m. Die Fläche der Villa beträgt 300 m2 und sie wurde auf einem Grundstück von 491 m2 gebaut. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer sowie drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Die Küche ist für Gastronomiezwecke geeignet bzw. ausgestattet, so dass das Erdgeschoss problemlos in ein Restaurant umgewandelt werden kann. Im ersten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer und Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Fitnessraum mit Trainingsgeräten. Alle Räume in der Villa sind klimatisiert und das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse und einen Garten mit einem 21 m2 großen Swimmingpool. Außerdem gibt es im Hof ​​eine Sommerküche und einen Außengrill, außerdem stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Die Villa liegt direkt am Meer und einem wunderschönen Kiesstrand, umgeben von unberührter Natur. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Geschäft und ein Restaurant. Die Insel Pašman ist sehr gut mit dem Festland und dem Stadtzentrum von Zadar verbunden, das 22 km von der Insel entfernt liegt, und der nächste Flughafen ist 39 km entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Nationalparks und Naturparks.

St. Petar na Moru - NEU IM ANGEBOT - Wohnung mit Dachterrasse!!! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit wunderschönem freien Blick auf das Meer und die Inseln. Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen: - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Fläche 33,16 m2, - vor dem Raum, 1,5 m2, - Badezimmer, Fläche 4,72 m2, - Eingangstreppe, Fläche 5,11 m2, - Schlafzimmer, Fläche 12,57 m2, - Schlafzimmer, Fläche 7,42 m2, - Schlafzimmer, 7,4 m2, - überdachte Terrassen, Fläche 9,62 m2, - Treppen, Fläche 5,14 m2, - Dachterrassen, Fläche 77,72 m2, d.h - Parkplatz, Fläche 13,2 m2. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 112,24 m2. Weitere Parkplätze stehen im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 250 m! Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude besteht aus gemauerten Thermoblöcken, einer 10 cm dicken Styroporfassade, PVC-Tischlerei, einbruch- und feuersicheren Eingangstüren, in jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage zum Heizen/Kühlen, in der Wohnung gibt es auch einen Kamin andere Heizmöglichkeiten. Auf der Dachterrasse kann ein Whirlpool aufgestellt werden. Um diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 00385 95 828 4392, Katarina.

St. Petar na Moru - NEU IM ANGEBOT - Wohnung mit Dachterrasse!!! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit wunderschönem freien Blick auf das Meer und die Inseln. Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus folgenden Räumen: - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Fläche 33,16 m2, - vor dem Raum, 1,5 m2, - Badezimmer, Fläche 4,72 m2, - Eingangstreppe, Fläche 5,11 m2, - Schlafzimmer, Fläche 12,57 m2, - Schlafzimmer, Fläche 7,42 m2, - Schlafzimmer, 7,4 m2, - überdachte Terrassen, Fläche 9,62 m2, - Treppen, Fläche 5,14 m2, - Dachterrassen, Fläche 77,72 m2, d.h - Parkplatz, Fläche 13,2 m2. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 112,24 m2. Weitere Parkplätze stehen im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 250 m! Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Das Gebäude besteht aus gemauerten Thermoblöcken, einer 10 cm dicken Styroporfassade, PVC-Tischlerei, einbruch- und feuersicheren Eingangstüren, in jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage zum Heizen/Kühlen, in der Wohnung gibt es auch einen Kamin andere Heizmöglichkeiten. Auf der Dachterrasse kann ein Whirlpool aufgestellt werden. Um diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 00385 95 828 4392, Katarina.

ZU VERKAUFEN: In der Stadt Rtina, unweit der Städte Zadar und Pag, steht ein Hotel mit einer Fläche von 728 m² zum Verkauf. Es liegt in erster Reihe am Meer mit einer wunderschönen Aussicht und einem Fußweg für lange Spaziergänge, Radfahren und Joggen. Das Hotel besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten – 12 Apartments und 2 Schlafzimmern und einem Gastronomiebereich – Rezeption und Restaurant, sowie geschlossenen und offenen Terrassen. Es besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, drei Toiletten und ein Restaurant (Küche, Bar und Raum zum Servieren des Frühstücks, ein Raum zum Servieren des Frühstücks mit Bar, eine geschlossene Terrasse und eine Außenterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Das Restaurant verfügt über 60 Sitzplätze. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und bestehen aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im ersten Stock befinden sich sechs Wohneinheiten, also fünf geräumige Apartments und ein Studio-Apartment. Im zweiten Stock befinden sich fünf Wohnungen und ein Zimmer mit Bad. Alle Wohnungen (außer einem Zimmer) verfügen über Terrassen mit Meerblick. Alle Wohneinheiten sind mit neuen Klimaanlagen und neuen Möbeln ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Zentralkessel mit einer Kapazität von 500 Litern. Die Immobilie wird komplett möbliert mit allen Dingen (Betten, Fernseher, Kleiderschränke) und den dazugehörigen Tischen, Stühlen, einer Küche (mit allen notwendigen Geräten) und einer Bar für die Bedürfnisse des Restaurants verkauft. Das Hotel verfügt über einen eigenen Parkplatz. Diese Anlage ist als Wohn- und Gewerbeanlage für Gewerbe- und Gastronomiezwecke registriert. Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, es handelt sich um eine gut etablierte touristische Anlage. Das Eigentum ist 1/1, die Dokumentation ist in Ordnung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Ankündigung möglich. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)