UNSERE EMPFEHLUNG (834)

ZU VERKAUFEN: Haus mit offenem Meerblick und nur 70 m vom Strand in Vrulje, neben Kruševo. Das Haus wurde 2010 von Grund auf neu gebaut und verfügt über insgesamt 213 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer, das durch eine Bar von der Küche und dem Wohnzimmer getrennt ist. Das Esszimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse und einem Garten. In der unteren Etage befinden sich außerdem 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine Zweizimmerwohnung mit großem Balkon und freiem Blick auf das Meer befindet. Auf jeder Etage ist eine Inverter-Klimaanlage installiert, außerdem verfügt das Haus über einen Kamin, an den ein Holz- oder Pelletofen angeschlossen werden kann. An allen Öffnungen sind hochwertige PVC-Zimmerarbeiten angebracht. Der Hof des Hauses ist wunderschön dekoriert und gepflegt. Es verfügt über einen Kamin und einen großen Tisch im Schatten, zwei Eingangstüren (auf der West- und Südseite) und eine 20 m2 große Garage. Der Vorteil dieses Hauses besteht darin, dass keine Investitionen erforderlich sind und es sich in einer äußerst ruhigen Umgebung befindet, nur wenige Schritte vom Meer und einem Kiesstrand entfernt. Ideal für das Familienleben sowie für touristische Aktivitäten. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung rund um die Uhr möglich. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: Haus mit 10 Wohnungen und angeschlossenem Parkplatz in einem begrünten und komplett geschlossenen Garten. Es befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den Alltag und in der Nähe des Sportzentrums Višnjik und nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2000 erbaut und besteht aus Keller, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 433,11 m2, der Keller, der auch als Wohn- und Lagerfläche genutzt wird, beträgt 129,80 m2, während der Hof 566 m2 groß ist. Die Bruttofläche des Hauses beträgt 560 m2 und 140 m2 Keller. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils Balkon und zwei Studios ohne Balkon. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss in ein oder mehrere Geschäftsräume umzuwandeln. Die erste besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit Balkon, einem Studioapartment und einer Einzimmerwohnung mit zwei Balkonen. Die zweite Etage besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit Balkon, einem Studioapartment und einer Einzimmerwohnung mit zwei Balkonen. Der Keller des Hauses ist auch zum Wohnen geeignet und besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und Bad und verfügt über 3 separate Eingänge. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge auf gegenüberliegenden Seiten, auf der Nord- und Südseite. Es besteht die Möglichkeit, alle Wohnungen als Einzeleigentum zu teilen. Das Hauptprojekt wurde erstellt und die elektrische Energiegenehmigung für die Installation eines Solarkraftwerks bis 15 kW eingeholt. Dieses schöne und wunderschön eingerichtete Apartmenthaus mit einem angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, für den Tourismus oder zur Langzeitmiete. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: Baugrundstück von 1794 m2 in Smilčić, in der Nähe von Benkovac. Die Abmessungen des Spielfeldes betragen ca. 72 x 25 m. Es gibt eine gesicherte und registrierte Zufahrtsstraße zum Feld und es liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes. Ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte oder eines Ferienhauses. Infrastruktur (Wasser und Strom) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Land kann unterteilt und in Zukunft als 2 kleinere Felder genutzt werden. Derzeit gibt es einen Olivenhain mit 30 Olivenbäumen, der an den neuen Eigentümer verkauft werden soll. Die Dokumentation ist in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: Erdgeschoss von 125 m2 (Wohnfläche 105 m2) im Touristenort Vrsi. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 530m2. Es besteht aus einer Eingangshalle mit zwei geräumigen Einbauschränken und einem Gäste-WC. Der Flur führt zum offenen Raum des Wohn- und Esszimmers mit einer hohen Decke, die optisch zur Breite des Raumes beiträgt. Das Wohnzimmer ist mit der maßgefertigten Holzküche mit Speisekammer verbunden. Dieser Teil des Hauses führt zu einer überdachten Außenterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Vom Flur aus gelangt man in drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank mit 2 Eingangstüren verfügt. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine offene Dusche. Im Wohnzimmer gibt es einen 8-kW-Pelletofen und eine 5,6-kW-Inverter-Klimaanlage. Neben dem Anschluss an die städtische Wasserversorgung verfügt das Haus auch über einen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 l. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und an zwei Seiten gibt es einen Eisenzaun mit der Möglichkeit, die Vordertür per Fernbedienung zu öffnen, um Zugang zum Parkplatz zu erhalten. Es gibt genügend Platz im Hof ​​und auf Wunsch können ein Swimmingpool und eine Sommerküche gebaut werden. Dieses einstöckige Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. ES HAT EINEN SCHÖNEN MEERBLICK! Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und einer Entfernung zum Strand von nur 50 m. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils eigener Zugangstreppe und einem großen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut, es wurde aber regelmäßig investiert und 2006 die Wasserleitungen und Elektroinstallationen komplett erneuert, während 2019 ein komplett neues Dach und eine Styroporisolierung an Fassade und Dachrinnen angebracht wurden. Es befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum und nur 50 m vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, ein Postamt und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)ZU VERKAUFEN: Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und einer Entfernung zum Strand von nur 50 m. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils eigener Zugangstreppe und einem großen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut, es wurde aber regelmäßig investiert und 2006 die Wasserleitungen und Elektroinstallationen komplett erneuert, während 2019 ein komplett neues Dach und eine Styroporisolierung an Fassade und Dachrinnen angebracht wurden. Es befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum und nur 50 m vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, ein Postamt und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)

Wir bieten eine großzügige Wohnung in einem schönen Neubau in hervorragender und ruhiger Lage. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettoverkaufsfläche von 133,81 m2. Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich aus, zwei überdachte Terrassen mit Blick auf das Meer und ein überdachter Garten mit Swimmingpool runden den Genuss sowohl in den Sommermonaten als auch das ganze Jahr über ab. DREI Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und einer Toilette bieten die perfekte Gelegenheit, eine größere Familie oder eine Gruppe von Freunden zusammenzubringen, die Sie beherbergen werden. Die Wohnung verfügt über eine dreiseitige Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht. Gesamtfläche des Innenraums 91,05 m2 + überdachte Terrassen 25,95 m2 + Garten mit Pool 34,95 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28,5 m2. Das 150 m vom Meer entfernte Gebäude liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juli 2024. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

ZU VERKAUFEN: Baugrundstück nur 800 m vom Meer entfernt in Vrsa Mulo. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die Fläche beträgt 1074 m2 und die Abmessungen betragen 30,50 m x 35 m. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und ist ca. 800 Meter vom Strand entfernt. Der Zugang zum Feld erfolgt über die Hauptstraße und die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe (Strom, Wasser, Kanalisation). TUN: Die Gemeinde liegt auf einer kleinen Halbinsel im äußersten Nordwesten Norddalmatiens, etwa 20 km von Zadar entfernt. Einer der größten Naturschätze der Gemeinde Vrsi ist eine wunderschöne und gegliederte Küste mit einer Länge von 34 km. Die Küste wird von natürlichen Buchten und versteckten Stränden dominiert, während in den Gebieten Vrsi-Mulo und Vrsi-Zukve Stadtstrände mit beleuchteten Spazierwegen zu finden sind. Das Anwesen ist ordentlich. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)