UNSERE EMPFEHLUNG (853)

NEU AUF DEM MARKT! Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung (A6) im 2. Stock eines Neubaus in Diklo. Die Wohnung (A6) hat mit allem Zubehör eine Wohnfläche von 94,78 m2, während die Netto-Quadratfläche der Wohnung selbst 59,29 m2 beträgt. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Balkon und einem Teil der Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze, einer davon in der Garage und der andere nicht überdacht im Freien. Es sind 2 Luxusgebäude mit jeweils 6 Wohnungen im Bau. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten, während die anderen Wohnungen über Terrassen verfügen. Alle Wohnungen im zweiten oder letzten Obergeschoss verfügen über Dachterrassen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft! TECHNISCHE DETAILS: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf ROLTEK-Terrassen 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120x60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60x60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenlagern 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. 18. Dachterrassen mit eingebautem Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Energie für Außenküchen, Duschen und/oder Whirlpools. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

NEU AUF DEM MARKT! Im 2. Stock eines Neubaus in Dikl steht eine 3-Zimmer-Wohnung (A5) zum Verkauf. Die Wohnung (A5) hat mit allem Zubehör eine Fläche von 113,92 m2, während die Netto-Quadratfläche der Wohnung selbst 73,50 m2 beträgt. Es besteht aus einem Flur, DREI Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad mit Toilette, einem Badezimmer, einem Geräteraum, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Balkon und einem Nebenraum der Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über zwei Parkplätze, einer davon in der Garage und der andere nicht überdacht im Freien. Es sind 2 Luxusgebäude mit jeweils 6 Wohnungen im Bau. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Garten, während die anderen Wohnungen über Terrassen verfügen. Alle Wohnungen im zweiten oder letzten Obergeschoss verfügen über Dachterrassen. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft! TECHNISCHE DETAILS: 1. Energieklasse: A+ 2. Fassade: WDVS 14 cm (1. und 2. OG) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der Obergeschosse). 3. Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung durch DAIKIN 3in1 Wärmepumpen. 4. Dreischichtige PVC-Fensterverkleidung (IZO-Glas 4/16/4/16/4 mm, Low-E) mit Außenjalousien aus Aluminium mit Elektroantrieb. 5. Rollos auf ROLTEK-Terrassen 6. Feste Aluminium-Brisolej auf den Terrassen 7. Sanitärartikel von LAUFEN, HANSGROHE und TECE 8. Italienische Keramikfliesen 1. Klasse: a. Badezimmer und Toiletten: FLORIM Match-up Sugar Comfort/Mix 120x60 b. Speisekammer und Technik: FLORIM Match-up Sugar Comfort 60x60 C. Erdgeschossterrassen: IMOLA Azuma Up 60x60, d=10 mm d. Terrassenböden und Dachterrasse: IMOLA Azuma Up 60x60, d=20 mm, auf verstellbaren Terrassenlagern 9. Fertiges Mehrschichtparkett, Eiche, d=14 mm, gebürstet, matt lackiert, Designtrend MOPAR Eiche. 10. Innenschreinereiarbeiten in der Farbe Weiß Matt (Innentür RAL 9003 matt, versteckte Scharniere, Griff und Rosette getrennt mit schlichtem Design, Toilettentür mit Schmetterlingsschloss ausgestattet). 11. Einbruchhemmende und feuerhemmende Eingangstüren in jeder Wohnung (einflügelige, einbruchhemmende, feuerhemmende EI₂-30-C-Sm, Schallschutztür Rw 43 dB, 100×220). 12. Video-Gegensprechanlage 13. KONE-Aufzug, Kapazität 8 Personen, Tragfähigkeit 630 kg, leiser und schneller Betrieb. 14. Zwei Parkplätze pro Wohnung (1 in der Garage, 1 im Freien). 15. Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen mit abgeleiteter Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge. 16. Lagerplätze in der Tiefgarage (1 pro Wohnung). 17. Gartenterrassen mit Tropfbewässerungssystem. 18. Dachterrassen mit eingebautem Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss. Energie für Außenküchen, Duschen und/oder Whirlpools. Besichtigung nach vorheriger Ankündigung möglich. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

ZU VERKAUFEN: Haus auf Vir, nur 60 m vom schönen Strand entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einem angelegten und umzäunten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Studio-Apartment mit separatem Eingang. Im ersten Stock des Hauses, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Vor dem Eingang befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer, und zwei Schlafzimmer verfügen über eine zusätzliche private Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, dabei wurden PVC-Tischlereien installiert, neue Rohre und Elektroinstallationen installiert, die Fliesen in den Badezimmern ausgetauscht und ein neues Laminat verlegt. Es wurde eine neue Klärgrube gebaut und das Haus verfügt über einen Wasseranschluss an einen eigenen Trinkwassertank mit einem Fassungsvermögen von 10 m3. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und dennoch äußerst nah am Strand und der Promenade. Dieses schöne und wunderschön eingerichtete Apartmenthaus mit angelegtem Garten und in Top-Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen und/oder Tourismus. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: einstöckiges Haus mit einer Fläche von 125 m2 mit freiem Blick auf das Karin-Meer. Es befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von 378 m2 mit angelegtem Garten und Parkplatz. Im Hof, der mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt ist, befindet sich eine überdachte und voll ausgestattete Sommerküche, in der Sie aufgrund des milden mediterranen Klimas dieses Klimas die meiste Zeit des Jahres genießen können. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Einzimmerwohnung und im ersten Stock zwei Einzimmerwohnungen, die komplett möbliert und für die touristische Vermietung ausgestattet sind. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage mit einem wunderschönen, unverbaubaren freien Blick auf das Meer! Dieses Apartmenthaus mit einem angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, Tourismus oder zur Langzeitmiete. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: ein märchenhaftes Anwesen mit einer Fläche von 9850 m2 in perfekter Lage NAHE DEM MEER in Gornji Karin, Gemeinde Obrovac. Es befindet sich im Zentrum der Stadt und ist aufgrund des Heilschlamms in unmittelbarer Nähe eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für verschiedene Aktivitäten wie Agrotourismus, Herbergen, Restaurants, Einrichtungen zur Organisation von Veranstaltungen und Spas, bietet aber auch viele andere Investitionsmöglichkeiten . Es besteht aus: 9.850 m2 gemischt genutztem Grundstück, einem Hauptgebäude von 291,68 m2 und einem Nebengebäude von 116,16 m2. Auf einer großen Grünfläche, die sich bis zum angelegten Strand erstreckt, befindet sich das Hauptgebäude, ein schönes und geräumiges zweistöckiges Haus, das im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, Toilette, 3 Schlafzimmer, ein Küche und ein großes Wohnzimmer von 56 m2, geöffnet durch Glaswände mit Ausgang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das größte 21,64 m2 groß ist, über ein eigenes Badezimmer und eine große, nicht überdachte Terrasse von 56 m2 mit einem wunderschönen Blick auf das Karin-Meer verfügt. Das Gebäude verfügt über große Abmessungen und kann problemlos in einen Geschäftsraum für verschiedene Zwecke umgewandelt werden. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 116,16 m2, das der Länge nach durch eine Mauer in zwei Räume unterteilt ist und über zwei Eingänge verfügt, einen neben dem Hauptgebäude und den anderen an der Hauptstraße außerhalb des Hofes , das als zusätzliche Bürofläche in hervorragender Innenstadtlage interessant sein kann. Das weitläufige Grundstück ist komplett eingezäunt und reicht mit seiner Länge von 200 m von der Haustür über das Grundstück bis hin zum angelegten Strand. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen mit Trinkwasser, was ein großer Vorteil ist. Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt, wo es Cafés, ein Geschäft, ein Postamt und andere notwendige Einrichtungen gibt. DIESES FABELHAFTE EIGENTUM IST EINE AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT, DA SEINE LAGE IN DER NÄHE DES MEERES, EINE GRÜNE WIESENFLÄCHE VOR DEM GRUNDSTÜCK MIT EINER IDYLLISCHEN AUSSICHT IST. Das malerische Karin liegt an der Küste des kleinsten Meeres der Welt, dem Karin-Meer. Der kleine Fluss Karišnica teilt Karin in Gornji und Donji Karin. Gornji Karin verfügt über einen wunderschön angelegten Strand, während Donji Karin genau am Zusammenfluss der Flüsse Karišnica und Bijela ins Meer liegt. An den Mündungen der Flüsse, wo sich Salz- und Süßwasser vermischen, entsteht Heilschlamm, der zunehmend zu therapeutischen Zwecken und im Gesundheitstourismus eingesetzt wird. Aktivurlauber können Wander- und Radwege, Rafting auf Zrmanja und Freeclimbing auf Paklenica genießen. Es ist ein Ort voller Geschichte und einer magischen natürlichen Umgebung. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes - Meerblick. Geplanter Einzug am 15. April 2024. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 3,23 m2, - Badezimmer - Fläche 4,50 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 34,27 m2, - Flur - Fläche 4,18 m2, - Schlafzimmer - Fläche 11,34 m2, - Schlafzimmer - 9 m2, - überdachte Terrasse - Fläche 11 m2, d.h - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 74,40 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes - Meerblick. Geplanter Einzug am 15. April 2024. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 3,23 m2, - Badezimmer - Fläche 4,50 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 34,27 m2, - Flur - Fläche 4,18 m2, - Schlafzimmer - Fläche 11,34 m2, - Schlafzimmer - 9 m2, - überdachte Terrasse - Fläche 11 m2, d.h - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 74,40 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 2,87 m2, - Badezimmer - Fläche 4,59 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 29,83 m2, - Schlafzimmer - 9,59 m2, - Schlafzimmer - 12,25 m2, - Flur - Fläche 1,25 m2 - überdachte Terrasse - 11,40 m2, - Garten mit Schwimmbad - Fläche 153,51 m2 und - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 100 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Fußbodenheizung. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 2,87 m2, - Badezimmer - Fläche 4,59 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 29,83 m2, - Schlafzimmer - 9,59 m2, - Schlafzimmer - 12,25 m2, - Flur - Fläche 1,25 m2 - überdachte Terrasse - 11,40 m2, - Garten mit Schwimmbad - Fläche 153,51 m2 und - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 100 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Fußbodenheizung. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

Wohnung zum Verkauf im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug - NEUES GEBÄUDE! ZWEITE REIHE VOM MEER! Die Nettofläche der Wohnung beträgt 71,78 m2. Das Gebäude liegt unter der Autobahn! Die Wohnung besteht aus: - Flur 5,40 m2, - Schlafzimmer 1 = 10,00 m2 - Badezimmer 1 = 2,80 m2, - Schlafzimmer = 9,20 m2, - 2 Badezimmer = 3,10 m2, - WC/Waschküche = 1,80 m2, - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer = 23,30 m2, - Balkon = 13,20 m2, - Balkon = 6,60 m2, - Lagerraum im Keller = 5,00 m2 i - Parkplatz mit Elektroladestation = 12,80 m2. Modernes und luxuriöses neues Gebäude in ausgezeichneter Lage in Sv. Filip und Jakov, nur 50 m vom schönen Strand entfernt. Gebäude mit Aufzug. Bau eines Gebäudes mit Beton. Wärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Keramikfliesen. Dreischichtige PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlagen in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer). Die Eingangstür ist einbruchhemmend. Elektroladestationen auf Parkplätzen. Energieausweis A wird erwartet. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die kleine malerische Stadt Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres zwischen Zadar und Biograd. St. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Hütten vorausgingen, und einen gut entwickelten Tourismus bekannt ist. St. Filip i Jakov ist für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände bekannt. Entlang des Strandes gibt es außerdem eine schöne Promenade, die die Riviera von St. Filip und Jakov – Turanj. Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt an diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche zusätzliche Einrichtungen bietet, und in unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte, neu errichtete Fun Park Mirnovec.

Wohnung zum Verkauf im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug - NEUES GEBÄUDE! ZWEITE REIHE VOM MEER! Die Nettofläche der Wohnung beträgt 71,78 m2. Das Gebäude liegt unter der Autobahn! Die Wohnung besteht aus: - Flur 5,40 m2, - Schlafzimmer 1 = 10,00 m2 - Badezimmer 1 = 2,80 m2, - Schlafzimmer = 9,20 m2, - 2 Badezimmer = 3,10 m2, - WC/Waschküche = 1,80 m2, - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer = 23,30 m2, - Balkon = 13,20 m2, - Balkon = 6,60 m2, - Lagerraum im Keller = 5,00 m2 i - Parkplatz mit Elektroladestation = 12,80 m2. Modernes und luxuriöses neues Gebäude in ausgezeichneter Lage in Sv. Filip und Jakov, nur 50 m vom schönen Strand entfernt. Gebäude mit Aufzug. Bau eines Gebäudes mit Beton. Wärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Keramikfliesen. Dreischichtige PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Klimaanlagen in allen Räumen (Wohnzimmer und Schlafzimmer). Die Eingangstür ist einbruchhemmend. Elektroladestationen auf Parkplätzen. Energieausweis A wird erwartet. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Die kleine malerische Stadt Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres zwischen Zadar und Biograd. St. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Hütten vorausgingen, und einen gut entwickelten Tourismus bekannt ist. St. Filip i Jakov ist für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände bekannt. Entlang des Strandes gibt es außerdem eine schöne Promenade, die die Riviera von St. Filip und Jakov – Turanj. Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt an diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche zusätzliche Einrichtungen bietet, und in unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte, neu errichtete Fun Park Mirnovec.

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes - Meerblick. Geplanter Einzug am 15. April 2024. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 3,23 m2, - Badezimmer - Fläche 4,50 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 34,27 m2, - Flur - Fläche 4,18 m2, - Schlafzimmer - Fläche 10,83 m2, - Schlafzimmer - 9 m2, - überdachte Terrasse - Fläche 11 m2, d.h - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 74,40 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

Liebe Kunden, das Projekt „Bibinje“ beginnt mit dem Vorverkauf von Wohnungen. Nach dem erfolgreichen Verkauf von zwei Gebäuden begann der Investor mit dem Bau von zwei neuen Gebäuden, die im April 2024 bezugsfertig sein werden. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Wohnung. Das Projekt „Bibinje“ liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 4 km von Zadar entfernt, umgeben von einem Pinienwald und mit Blick auf das Meer. Dieses Projekt wird aus insgesamt 9 Gebäuden bestehen. Im zentralen Teil des Projekts baut der Investor einen Kinderspielplatz. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohnungen, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eigene Pools und Höfe verfügen. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Yachthafens Dalmacija, der Schnellstraße, die Zadar und die Umgebung mit der Autobahn, dem Flughafen und dem Fährhafen Gaženica verbindet. Genießen Sie den neuen Top-Komplex, der alle Bedürfnisse des Lebens erfüllt! OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes - Meerblick. Geplanter Einzug am 15. April 2024. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - 3,23 m2, - Badezimmer - Fläche 4,50 m2, - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Fläche 34,27 m2, - Flur - Fläche 4,18 m2, - Schlafzimmer - Fläche 10,83 m2, - Schlafzimmer - 9 m2, - überdachte Terrasse - Fläche 11 m2, d.h - 1 Parkplatz mit Elektroladestation. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 74,40 m2. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer. Die Entfernung des Gebäudes vom Meer beträgt 700 m. Konstruktion mit Thermoziegelblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, also insgesamt 3 Einheiten in der Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Es wird erwartet, dass diese Immobilie über einen A-Energieausweis verfügt. Bibinje ist ein Touristenort am Meer 4 km südöstlich der Stadt Zadar mit seiner 4 km langen Küste, Stränden und Promenaden. Bibinje hat etwa 4.000 Einwohner, die hauptsächlich vom Tourismus, der Landwirtschaft und der Fischerei leben. Im Gebiet von Bibinje in Richtung Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija auf mehr als 70.000 m2 mit einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote, der größte Yachthafen an der Adria.

ZU VERKAUFEN: Wunderschön eingerichtetes Apartmenthaus in Karin Gornje, nur 250 m vom Strand entfernt. Das Haus besteht aus vier geräumigen Wohnungen, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden und jeweils über einen eigenen privaten Außenbereich verfügen, und zwei Wohnungen im ersten Stock, jeweils mit einem großzügigen Balkon. Vom Hof ​​führt die Treppe hinunter in den Keller von ca. 15 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Zweizimmerwohnung von 62 m2, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und einer großen Terrasse mit Grill besteht. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein 36 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, separatem Eingang und einer privaten überdachten Terrasse. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit ähnlichem Grundriss, jeweils ca. 38 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Balkon. Das Haus wurde gründlich renoviert und gepflegt, es sind keine Investitionen erforderlich. Jedes verfügt über eine einzige Klimaanlage und eine Sicherheitstür und das Haus steht komplett möbliert zum Verkauf. Dieses schöne und wunderschön eingerichtete Apartmenthaus mit einem angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Wohnmöglichkeit, Langzeitmiete und ein außergewöhnliches Investitionspotenzial mit einer gut etablierten touristischen Aktivität. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)