Nahe dem Meer (608)

NEU IM ANGEBOT!! Eine zweistöckige Zweizimmerwohnung in Mandre von 95,6 m2 steht im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen aus dem Jahr 2024 zum Verkauf, hochwertige Bauweise, Low-E-Isolierglas + Argon, zweifarbiges PVC Tischlerei (Anthrazit-Weiß), elektrische Jalousien, erstklassige Fliesen, alle Räume werden durch separate Klimaanlagen beheizt/gekühlt, begehbare Dusche. Mandre ist das touristische Zentrum der Gemeinde Kolan und liegt auf der Südseite der Insel Pag mit einer wunderschönen Aussicht. Mandre liegt an der Küste und ist mit einem 3 Kilometer langen Kiesstrand geschmückt. Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse. Etage: zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Es verfügt über einen Pool von 18 m2 und einen Garten. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 150 m vom Meer und Strand entfernt, mit Blick auf das Meer. In der Nähe des Stadtzentrums und aller notwendigen Einrichtungen. Möglichkeit der Zuzahlung für eine moderne Markise/Pergola – Aluminiumkonstruktion, PVC-3D-Plane, inklusive Elektromotor und LED-Beleuchtung mit Fernbedienung und die Möglichkeit, Poolheizung, Berührungsschutzfolie und Wasserfall extra zu bezahlen. Eigentum in Ordnung. Weitere Informationen auf Anfrage.

NEU IM ANGEBOT Zu verkaufen: Zweistöckige Vierzimmerwohnung 118,00 m2 (S2) mit Pool und Garten in einem attraktiven Neubau in Meeresnähe in Mandre auf der Insel Pag. Mandre ist das touristische Zentrum der Gemeinde Kolan und liegt auf der Südseite der Insel Pag mit einem wunderschönen Blick auf Silba und Olib sowie auf die Inseln Maun und Škrda, die voller Buchten und wunderschöner Strände sind. Mandre liegt an der Küste und verfügt über einen 3 Kilometer langen Kiesstrand. Es besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, 3 Schlafzimmern, einer Treppe, einem Abstellraum, einem Abstellraum und einem Flur mit einer Gesamtfläche von 102,20 m2. Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet: Low-E-Iso-Glas + Argon, zweifarbige PVC-Tischlerei, elektrische Rollläden, erstklassige Fliesen, alle Räume werden durch separate Klimaanlagen beheizt/gekühlt, begehbare Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich eine nicht überdachte Terrasse von 15,10 m2. Es besteht die Möglichkeit, für eine moderne Markise/Pergola einen Aufpreis zu zahlen – Aluminiumkonstruktion, 3D-PVC-Plane, inklusive Elektromotor und LED-Beleuchtung mit Fernbedienung. Im Hof ​​befindet sich ein Swimmingpool mit einer Fläche von 18 m2 und den Maßen 6m x 3m. Ein kompletter Maschinenraum ist im Preis inbegriffen, außerdem besteht die Möglichkeit, Poolheizung und Berührungsschutzfolie extra zu bezahlen. Die Wohnung verfügt über eine Gartenfläche von 90 m2. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger und ruhiger Lage direkt neben dem Dorfzentrum. Die Wohnung ist 150 Meter vom Meer entfernt. Seeblick. Einzug voraussichtlich im Juni. Die Wohnungen gehören der Gesellschaft, der Käufer zahlt beim Immobilienverkauf keine Steuern. Die Dokumentation ist in Ordnung. Weitere Informationen auf Anfrage.

NEU AUF DEM MARKT!! Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung von 118 m2 mit drei Terrassen im 2. Stock eines neuen Gebäudes in Stara Novalja. Es befindet sich in bester Lage, nur eine Minute vom Strand und der schönen Promenade am Meer entfernt. Stara Novalja ist ein ruhiger Touristenort, der Apartmentunterkünfte, Zimmer und andere touristische Dienstleistungen bietet. Der größte Strand in der Bucht von Stara Novalja ist ein Sandstrand namens Planjka. Entlang der gesamten Bucht gibt es kleine Sandstrände. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Badezimmern mit Toilette, zwei Schlafzimmern und drei Terrassen (20,41 m2, 0,88 m2 und 4,11 m2) mit Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft. Eigentum in Ordnung. Weitere Informationen auf Anfrage.

Zum Verkauf steht eine Anlage mit Restaurant, 18 Zimmern und einer Wohnung. - Schwimmbad. - Entfernung vom Meer 250m. - Im Umbau. - Einen etablierten Job in einem Restaurant. - Die Zimmer sind aufgeteilt und können nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. - Ausgestattet mit Sonnenkollektoren für Strom. - Mögliche Umwandlung in ein Pflegeheim. - Entfernung von der Stadt Zadar 14 km. -Touristenziel.

Auf der Insel Vir in der Gegend von Radovanjica steht eine Wohnung zum Verkauf. Es liegt in der Nähe des Strandes, des Zentrums, der Geschäfte und allem anderen, was Sie für ein komfortables Leben auf See benötigen. Neben den schönen Stränden auf der Insel Vir gibt es in der Gegend von Radovanjica eine wunderschöne Bucht mit einer angelegten Promenade, viel Grün und Ruhebänken. - Tagsüber ideal zum Sonnenbaden und Ausruhen, abends zum Spazierengehen. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Esszimmer - 2 Schlafzimmer - das Bad - Terrasse mit schöner Aussicht - Lagerung - Das gesamte Gebäude verfügt über elektrische Aufzüge für Tischlerarbeiten - zum Heizen von Klimaanlagen - Gemeinschaftsräume sind der Eingang und der überdachte Eingang - eine ideale Gelegenheit für Liebhaber des Meeres, des Charmes der Sommermonate, der Ruhe und Entspannung

PRIVLAKA, ZADAR - PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE In Privlaka bei Zadar entsteht eine luxuriöse Villa Astoria mit 6 Apartments, 70 m vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das kristallblaue Meer, die nahegelegenen Inseln, den Strand und den berühmten Sonnenuntergang vom westlichsten Punkt Dalmatiens. Die Villa verfügt über einen eigenen Garten mit einem wunderschön angelegten Garten, der mit einheimischen Kräutern und Pflanzen angereichert ist, um die bestmögliche mediterrane Atmosphäre zu schaffen. Dieses moderne, neu erbaute Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, direkt am Meer, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens (Geschäfte, Cafés und Restaurants). Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die ursprünglichen Gebäudewerte wie Einfachheit und Funktionalität, aus denen sich Komfort und Qualität ergeben, sowohl im umliegenden Gelände – dem Hof ​​als auch im Innenraum – anzuwenden. Jede Wohnung hat einen Blick auf das Meer von schönen, komfortablen Terrassen. Für jede Wohnung steht ein Außenparkplatz im Hof ​​zur Verfügung. Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool für die Mieter im Innenhof, während die oberen Apartments-Penthouses über einen eigenen Pool-Whirlpool verfügen. Bei der Planung wurde das Schwimmbad auf einem Teil des Grundstücks platziert, um die Intimität der Wohnungen nicht zu beeinträchtigen. Die Wohnungen werden aus Materialien höchster Qualität gebaut, die ausgewählt wurden, um Energieeffizienz, Luxus und Komfort zu erfüllen. Die Apartments der Villa Astoria werden durch große, verschiebbare Balkonwände mit viel natürlichem Licht beleuchtet und mit den modernsten Materialien ausgestattet und werden selbst die anspruchsvollsten Kunden begeistern und zufriedenstellen. Wenn Sie eine Wohnung suchen, in der Sie das Gefühl haben, einer Postkarte entsprungen zu sein, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Mit dem Strand in Ihrer Hand, dem Geruch sauberer Luft, einem Blick auf das wunderschöne kristallblaue Meer und wunderschön angelegten Gärten mit viel Grün werden Sie sich wie in einem mediterranen Märchen fühlen. Alle Wohnungen verfügen über: Intelligente Inverter-Klimaanlagen, Heiz- und Kühlsysteme in allen Räumen Fußbodenheizung im Badezimmer Hochwertige Innenschreinerei mit modernem Design und moderner Linienführung Moderne Sechs-Kammer-PVC-Außenschreinerei mit Iso-Dreifachglas und Low-e-Beschichtung von außen namhafter europäischer Hersteller, die Außenschreinerei ist mit elektrisch betriebenen ALU-Jalousien und integrierten Moskitonetzen ausgestattet. Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften EU-Herstellern Erstklassiges Parkett und Keramik Vorbereitung für die intelligente Installation von Smart-Key-Karten für den Gebäudeeingang Video-Gegensprechanlage Ladestation für Elektrofahrzeuge Thermofassade Alle Strukturelemente sind dimensioniert und werden nach den höchsten Standards der Erdbebentechnik (9 seismische Zonen) ausgeführt. Die mit S6 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im 2. Stock dieser schönen Villa, ist nach Südosten ausgerichtet und besteht aus: offenem Wohnzimmer (Fläche 34,60 m2), zwei Schlafzimmern (Fläche 11,80 m2 und 10 m2), Badezimmer (4,60 m²). m2), überdachte Terrassen (Fläche 11,40 m2), Dachterrassen (Fläche 75 m2) und Loggia (Fläche 10 m2). Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 111,55 m2 Voraussichtlicher Einzugstermin 06/2024. Privlaka ist ein malerisches Touristen- und Fischerdorf auf einer weitläufigen, flachen Halbinsel. Auf allen drei Seiten vom kristallklaren Meer und den von Gott geschenkten Stränden umgeben, liegt es zwischen den historisch und kulturell reichen Städten Zadar und Nin und ist der westlichste Punkt Dalmatiens. Es ist bekannt für seine wunderschönen Sonnenuntergänge mit Sandbuchten und seine Fischertradition. Ideal für einen Familienurlaub, aber auch für Sportbegeisterte (Laufen, Radfahren, Inlineskaten, Surfen...). Saubere Luft und heilender schwarzer Schlamm machen diesen Ort für Menschen mit gesundheitlichen Problemen wie Asthma, Rheuma, Arthritis usw. attraktiv. Das Schwimmen in Privlaka ist äußerst einfach: Wohin Sie auch gehen, erwarten Sie wunderschöne Sandbuchten, die mit ihrer Schönheit bezaubernd und verlockend sind. Schwimmen ist bereits ab Mai möglich, und im September und Oktober werden die nördlichen Strände der Halbinsel zu einem Paradies für Surfer, und neben Bol auf Brač ist es aufgrund des günstigen Windes vom Velebit das bekannteste Kitesurfziel. Privlaka ist ein idealer Ort für diejenigen, die sich entspannen, aber auch an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen möchten. Es ist weit genug vom Trubel der Stadt entfernt, um die nötige Ruhe zu bieten, und nah genug, wenn Sie den Glamour einer größeren Touristenstadt erleben möchten. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)