Nahe dem Meer (635)

ZU VERKAUFEN: schönes Einfamilienhaus von 177 m2 auf einem Grundstück von 450 m2 mit Meerblick. Es befindet sich in Pridraga (Novigrad), nur 250 m vom Meer, den Stränden und Promenaden entfernt. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, und im Hof ​​gibt es einen Abstellraum von 11 m2 und einen Grill. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, der über eine geräumige geschlossene Terrasse im Stil eines Wintergartens betreten wird, wo Sie das ganze Jahr über genießen können und wo es einen großen Holztisch und Bänke, ein Trainingsgerät, einen Fernseher und eine Inverter-Klimaanlage gibt. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Speisekammer, 2 geräumige Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Es gibt einen Holzofen, Zentralheizung und zusätzliche Klimaanlage. Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, ist sehr hochwertig gebaut, hat PVC-Fenster und Aluminium-Fensterläden eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die mit 3*** kategorisiert ist und bei sehr guter Auslastung touristisch vermietet wird. Es hat eine Terrasse am Eingang, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Haus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, da es sich in einer sehr ruhigen Lage und in der Nähe des Strandes und der notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Restaurants usw., befindet. Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: attraktives Baugrundstück in Maslenica, in der Nähe von Zadar mit dem Hauptbauprojekt und Baugenehmigung. Geplant ist laut Projekt die Errichtung eines Wohngebäudes – ein Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten, Geschosse Erdgeschoss und Obergeschoss mit Flachdach. Das Gebäude kann zusätzlich auf vier Wohneinheiten erweitert und um ein weiteres Stockwerk aufgestockt werden (Erdgeschoss + 2 Etagen), die einen offenen Meerblick bieten würden. Neben dem Gebäude besteht die Möglichkeit, eine Sommerküche, eine Garage oder eine Taverne und ein Schwimmbad zu bauen. Die Gesamtfläche des Geländes beträgt 400 m2, es hat eine regelmäßige Form und eine Zufahrtsstraße von der örtlichen Straße. Ein zusätzlicher Vorteil des Grundstücks ist, dass es über eine bereits gebaute Klärgrube und eine Zaunmauer verfügt. Es liegt in der Nähe des Meeres, in einer Entfernung von nur 400 m. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich entlang des Feldes. Das Land hat aufgrund seiner Lage am Meer, in der Nähe schöner Strände und im Zentrum des Touristenortes ein großes Potenzial. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurant und die Entfernung von der Autobahn beträgt nur 3 km. Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZUM VERKAUF: Baugrundstück in Vrsi. Das Grundstück ist rechteckig und hat Zugang von der Hauptstraße. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich auf der Zufahrtsstraße. Eine ideale Gelegenheit, um weitere Wohngebäude zu bauen. Die Entfernung zum Strand beträgt 900 m. Das Eigentum ist ordentlich. Für alle Fragen stehe ich zur Verfügung.

ZUM VERKAUF: Moderne Wohnung in einem im Bau befindlichen Wohnhaus. Es befindet sich im touristischen Dorf Mandre auf der Insel Pag. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur,zwei Badezimmer und Balkon mit offenem Meerblick. Es wird mit einem Parkplatz im Hof ​​des Gebäudes verkauft. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase mit der Möglichkeit, spätestens Anfang 2023 einzuziehen. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 103 m2. Die Anlage wird mit hochwertiger PVC-Tischlerei ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung des Raums erfolgt über Klimaanlagen, und es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Die Entfernung zum Meer beträgt 300 m. Das Gebäude befindet sich in einer belebten Lage, die die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und einer guten Verkehrsanbindung bietet. Mandre wird seit vielen Jahren zu einem TOP-Touristenort erklärt, der eine große Anzahl von Besuchern anzieht, denen er jede Saison eine Vielzahl von unterhaltsamen und informativen Inhalten bietet. Das Eigentum ist ordentlich. Weitere Informationen auf Anfrage. (Ivan Jablan 099 / 200-1400) Besichtigung nach vorheriger Absprache.

ZU VERKAUFEN: Moderne Wohnung in einem im Bau befindlichen Wohnhaus. Es befindet sich im Ferienort Mandre auf der Insel Pag. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten. Jede Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, Bad und Balkon mit freiem Blick. Es wird mit einem Parkplatz im Hof ​​des Gebäudes verkauft. Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau mit der Möglichkeit, spätestens Anfang 2023 einzuziehen. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 87 m2. Die Anlage wird mit hochwertiger PVC-Tischlerei ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung des Raums erfolgt über Klimaanlagen, und es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Die Entfernung zum Meer beträgt 300 m. Das Gebäude befindet sich in einer belebten Lage, die die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und einer guten Verkehrsanbindung bietet. Mandre wird seit vielen Jahren zu einem TOP-Touristenort erklärt, der eine große Anzahl von Besuchern anzieht, denen er jede Saison eine Vielzahl von unterhaltsamen und informativen Inhalten bietet. Das Objekt ist ordentlich. Weitere Informationen auf Anfrage. (Iwan Jablan 099 / 200-1400) Besichtigung nach vorheriger Absprache.

ZUM VERKAUF: Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 88 m2 in Brodarica und in der Nähe des Meeres, in einer Entfernung von nur 80 m. Es befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses aus dem Jahr 1900. Die Wohnung besteht aus Flur, Küche mit Essbereich, geräumigem Wohnzimmer, Badezimmer, Speisekammer und zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines ein zusätzliches Zimmer mit einer Fensteröffnung hat, die in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen sehr geräumigen und geschlossenen Kleiderschrank umgewandelt werden kann. Die Wohnung wurde komplett renoviert, die hochwertigsten PVC-Tischlerei (unter Garantie), PEX-Sanitärrohre und Elektroinstallation geändert, das Dach gewechselt und Isolierung und neue Fliesen installiert. Die Eingangstür ist einbruchsicher, die Heizung erfolgt über einen Pelletofen im Flur und die Wohnung ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Inseln und die Halbinsel. Im gemeinsamen Hof befindet sich eine private Garage, Größe 6x4, und das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Der Vorteil dieser modern ausgestatteten Wohnung in der "alten Villa" in Meeresnähe ist nicht nur die Funktionalität und hervorragende Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit des Umbaus in zwei kleinere Wohnungen aufgrund ihrer Größe und der Ausführung von Wasserversorgung und -entwässerung in zwei gegenüberliegenden Teilen der Wohnung. Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Aufgrund ihrer Eigenschaften ist die Wohnung eine ideale Gelegenheit für den Alltag, für Touristen oder zur Langzeitmiete. Das Anwesen verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und das Eigentum ist ordentlich. Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)

Zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf an der Adria-Autobahn am Haupteingang von Posedarje. Die Fläche des kleineren Grundstücks beträgt 871 m2 und die Fläche des größeren Grundstücks beträgt 1454 m2. Sie werden zusammen verkauft und haben die regelmäßiger Form. Das Grundstück hat aufgrund der Lage am Ortseingang von Posedarje großes Potenzial und kann für touristische Zwecke in Form eines Campingplatzes, Ferienhauses oder Privathauses mit großem Garten genutzt werden. Der Wasseranschluss mit eigener Uhr befindet sich im Feld und der Stromanschluss befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Ein großer Vorteil, neben der Nähe zum Meer und dem Zentrum von Posedarje, ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn nur 1 km entfernt. Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache. Kontakt: Monika Zurak 09838983

ZUM VERKAUF: Einfamilienhaus von 114 m2, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock der gleichen Fläche (57m2). Das Haus hat ein Erdgeschoss und einen ersten Stock mit der gleichen Aufteilung: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss und das erste Srock werden von einer großzügigen Terrasse betreten, die an heißen Sommertagen für einen angenehmen Aufenthalt im Schatten sorgt. Der erste Stock des Hauses wurde 2013 gebaut und die Fassade des gesamten Hauses wurde 2019 mit hochwertiger Isolierung und PVC-Zimmerei renoviert. Jede Etage ist mit Klimaanlage ausgestattet. Am Eingang zum Hof ​​befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum oder Garage von 15m2 dient. Eingezäunter Garten von 161 m2 mit Grill, der fast das ganze Jahr über genutzt werden kann, da das warme und angenehme Wetter in der Gegend von Zadar fast das ganze Jahr über anhält. Die Unterkunft befindet sich in Karin Gornji. Es ist nur 150 m vom Meer entfernt und die Stadt Zadar ist nur 20 km entfernt. Karin Gornji ist ein kleiner Touristenort, der unschätzbare Ruhe ausstrahlt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, ein Geschäft, Cafés, Restaurants, einen Sportplatz und andere notwendige Einrichtungen. Es liegt in ausreichender Entfernung von den Massen der Stadt und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Straßen und Autobahnen. Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Dokumente und das Eigentum ist ordentlich. Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)

ZUM VERKAUF: Einfamilienhaus in Privlaka bei Zadar Es wurde auf einem Baugrundstück von 2.251m2 gebaut. Der Grundriss umfasst 182m2. Das Haus besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Keller - 54,50 m2 Nutzfläche. Erdgeschoss - 162,50 m2 Etage - 192,90 m2. Dachboden - 161,40 m2. Die Bruttohausfläche beträgt 440,00 m2 (bei einem Koeffizienten von 363,38 m2) ERDGESCHOSS: WOHNUNG S1 (162,50 m2) besteht aus 2 Fluren, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, großer Terrasse, Loggia und kleiner Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen, die über eine Außentreppe zu erreichen sind. 1. ETAGE WOHNUNG S2 (61,75 m2) bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Terrasse. WOHNUNG S3 (33,00M2) besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Balkon. WOHNUNG S4 (40.00m2) besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC, einer Terrasse und einem Schlafzimmer. Das Haus verfügt über Sanitär-, Abwasser-, Elektroinstallationen. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserversorgung. Die Anlage ist an eine eigene Klärgrube mit regelmäßiger Entleerung durch die Stadtwerke angeschlossen. Geheizt wird mit Strom und Holz. Die Sammlung des Hausmülls wurde mit den kommunalen Versorgungsunternehmen vereinbart. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die örtliche Zufahrtsstraße. Das Haus verfügt über 4 Parkplätze. Da sich hinter dem Haus ein großer Teil eines Baufeldes befindet, besteht die Möglichkeit ein großes Schwimmbad, Tennisplätze und andere Sport- und Freizeiteinrichtungen zu bauen. Die Dokumentation ist in Ordnung und kann beim Rundgang durch das Haus eingesehen werden. Besichtigungen sind nach Voranmeldung möglich.