Wohnung Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 72,96m2

ST. FILIP I JAKOV – LUXURIÖSE WOHNUNG 1 IM ERDGESCHOSS DES GEBÄUDES

Wir haben eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 6 Wohnungen, die eine komfortable Unterkunft mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, Blick auf das Meer und die Inseln und eine ruhige Höhenlage in Sv. Philipp und Jakob. Diese Wohnung ist Teil eines Luxusgebäudes und bietet Ihnen den höchsten Wohnstandard.
Es befindet sich im Erdgeschoss, besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 15,84 m2, eine kleinere Terrasse, die vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, ist 2,80 m2 groß. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Garten von 35 m2 und einen Parkplatz neben dem Gebäude. Die interne Wohnfläche beträgt 52,46 m2 und die gesamte Nettoverkaufsfläche beträgt 71,04 m2.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum hinter dem Gebäude zu kaufen oder im Garten einen Swimmingpool zu bauen.

Das Gebäude ist nach allen modernen Baustandards gebaut, von der Ausstattung ist hervorzuheben:
- Aufzug
- PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Aluminiumjalousien, Moskitonetze
- Das Gebäude wird an das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen
- Das Gebäude besteht aus Ziegelblöcken + 10 cm Styroporisolierung
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Heizung und Kühlung durch Klimaanlage
- Gegensprechanlage
- Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen in Küche und Wohnzimmer, Bad, WC und Flur, in der frühen Bauphase ist in Absprache mit dem Investor die Wahl des Bodenbelags möglich
- Die Dachterrasse wird über Strom- und Wasseranschlüsse verfügen

Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten 12/2024.
Die kleine malerische Stadt Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pašman-Meeres zwischen Zadar und Biograd. St. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Sommerhäuser, die den heutigen Hütten vorausgingen, und den gut entwickelten Tourismus bekannt ist. St. Filip i Jakov ist für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände bekannt. Entlang des Strandes gibt es außerdem eine schöne Promenade, die die Riviera von St. Filip und Jakov – Turanj.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt an diesem Ort noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die zahlreiche zusätzliche Einrichtungen bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in einem Neubau sind, könnte dies das perfekte Zuhause für Ihre Familie oder eine tolle Mietinvestition sein.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser schönen Immobilie kennenzulernen.

Eigentum in Ordnung.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer, da das Unternehmen Eigentümer des Gebäudes ist.