Wohnung Drage, Pakoštane, 152m2

NEU IM ANGEBOT!

Im breiten Immobilienangebot bieten wir eine Neuheit in einem Neubau an – LUXUS-3-ZIMMER-DUPLEX-WOHNUNG IN ERSTER REIHE VOM MEER, verteilt auf die 1. und 2. Etage eines Wohngebäudes mit insgesamt 4 Luxus-Wohneinheiten.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 152 m2 (Wohnung 107 m2 + Terrasse 45 m2) besteht aus:
1. Etage: DREI Schlafzimmer und ZWEI Badezimmer
2. Etage: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Terrasse mit freiem Panoramablick auf die Adria und die nahegelegenen Kornaten sowie eine zusätzliche Toilette

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Außenparkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Wenn Sie davon träumen, in einer luxuriösen Umgebung am Meer zu leben, ist dieses Apartment genau das Richtige für Sie.
Mit eigenem Parkplatz, Wellness im Untergeschoss und der Nähe zum Strand bietet dieses Projekt künftigen Eigentümern ein außergewöhnliches Aufenthaltserlebnis in allen Tourismussegmenten und ein exklusives Erlebnis der Erfrischung und Entspannung im Komfort Ihres Zuhauses.


Region Zadar - Beschreibung des Investitionsgebiets:
■ Eines der beliebtesten Investitionsgebiete Kroatiens mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.
■ Es ist von den Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica umgeben. Zadar und seine Umgebung gehören statistisch gesehen zu den sonnigsten Gebieten Kroatiens.

Die Apartments stellen eine Kombination aus elegantem Design, spektakulärer Aussicht und erstklassiger Ausstattung dar.

Merkmale des Projekts:
■ Das neue Gebäude bietet 3 Luxusapartments in der ersten Reihe zum Meer.
■ Das Projekt umfasst nachträgliche Mietleistungen, ganzjährige Wartung, notwendige kleinere Reparaturen und weitere Dienstleistungen.
■ Im gegenseitigen Einvernehmen der zukünftigen Eigentümer ist es möglich, ein Grundstück (gelb markiert) zu kaufen und darauf ein Schwimmbad und eine Sauna zu bauen.
■ Das Anwesen liegt am äußersten Rand der Stadt Draga, am Ende einer Sackgasse in einer absolut ruhigen Umgebung eines traditionell stabilisierten kroatischen Wohnviertels.
■ Restaurants und Strandbars sind fußläufig erreichbar.
■ Direkt unterhalb des Gebäudes befindet sich ein angenehmer und schattiger Pinienhain und 20 Meter entfernt befindet sich ein wilder Felsstrand mit klarem Meer und Zugang zum Meer über Steinstufen.
■ Beliebte Strände in Crvena Luka, Pakoštani und Pirovac sind eine 10-minütige Autofahrt entfernt
■ Große Wohnungen werden unmöbliert verkauft
■ Die Badezimmer werden mit modernen Hansgrohe-Geräten ausgestattet
■ Durch einen frühzeitigen Kauf ist es möglich, Änderungen beim Kunden vorzunehmen
bis hin zum Innenausbau.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und die vollständige Belegung sind für den 6. Monat 2025 geplant.
Der Käufer ist beim Kauf von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit!

Weitere Informationen auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach vorheriger Ankündigung möglich.