Mario Kustić (77)

NEU IM ANGEBOT - Baugrundstück zum Verkauf in Kolan auf der Insel Pag. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 3598 m2 liegt neben der Hauptstraße und hat eine regelmäßige Form. Es ist vorgesehen, dass gebaut werden kann: Wohnbauten, Wohn- und Gewerbebauten, Wirtschafts- und Sozialbauten. FAMILIENHAUS: Mindestparzelle 300, 350 oder 400 m2 Haus mit bis zu 3 Wohnungen Höhe von 5,5 bis 10,0 m (Keller, Erdgeschoss und 2 Etagen) Der Abstand zur Zufahrtsstraße muss 5 m betragen Abstand zum Nachbarn 3 m 30 % des Grundstücks sind bebaut 90 % Gesamtausnutzung des Grundstücks Pro Wohnung sind 1,5 Stellplätze erforderlich Mindestgrundrissfläche des Gebäudes 60 m2 maximale Gesamtfläche des Gebäudes (alle Etagen nur geschlossener Teil) 400 m2 MEHRFAMILIENHAUS: Mindestparzelle 300, 350 oder 400 m2 Haus mit bis zu 4 Wohnungen Höhe bis 11,5 m (Keller, Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss) Der Abstand zur Zufahrtsstraße muss 5 m betragen Abstand zum Nachbarn 5 m 30 % des Grundstücks sind bebaut 90 % Gesamtausnutzung des Grundstücks Pro Wohnung sind 1,5 Stellplätze erforderlich Mindestgrundrissfläche des Gebäudes 120 m2 maximale Gesamtfläche des Gebäudes (alle Etagen nur geschlossener Teil) 600 m2 GESCHÄFTSGEBÄUDE Mindestparzelle 500 m2 Höhe bis 11,5 m (Keller, Erdgeschoss, 2 Etagen und Dachgeschoss) Der Abstand zur Zufahrtsstraße muss 5 m betragen Abstand zu Nachbarn 3 m oder halbe Gebäudehöhe 40 % des Grundstücks sind bebaut 120 % Gesamtausnutzung des Grundstücks Eigentum ordentlich und frei von Belastungen.

NEU IM ANGEBOT - GELEGENHEIT FÜR MIETER In Bošana auf der Insel Pag steht eine Doppelhaushälfte mit SECHS Wohnungen zum Verkauf. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und drei Etagen. Im Keller befindet sich ein schön dekorierter, mit Benkovac-Stein verkleideter Bereich der Taverne. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige DREIZIMMER-Wohnung bestehend aus einer separaten Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, DREI Schlafzimmern und einer überdachten Außenterrasse. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ZWEI Apartments befinden, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls ZWEI Wohnungen, eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Ein-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine Einzimmerwohnung. Die Wohnungen sind komplett möbliert und stehen derzeit zur Vermietung zur Verfügung. Im Keller des Hauses gibt es einen überdachten Außenbereich mit Grill und Esstisch. Das Haus verfügt auf zwei Seiten über eine Zufahrtsstraße, von der Hauptstraße aus gelangt man zum Parkplatz für vier Autos. Vor dem Grundstück befindet sich die Einfahrt zum Hof, wo es Platz für 4 weitere Autos gibt. Von den östlichen Terrassen hat man einen Blick auf das Meer, der Strand ist 450 Meter zu Fuß entfernt. Weitere Informationen auf Anfrage.

NEU IM ANGEBOT - Landwirtschaftliche Fläche zum Verkauf, Entfernung vom Meer ca. 450 m, gelegen an der Hauptstraße in Richtung Novalja in Richtung Lun, in der Nähe des Autocamps KANIĆ. Das Grundstück ist 450 m vom Meer entfernt, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

AUSGEZEICHNETE LAGE - STEINHAUS Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Reihenhaus in Zubovići auf der Insel Pag. Das Haus liegt im alten Zentrum der Siedlung Zubovići. Das Haus hat eine Wohnfläche von 110,45 m2 und besteht aus einem KELLER, ERDGESCHOSS und ERSTEN STOCK. Der Keller, der teilweise im Felsen versunken ist, ist als Taverne mit Bad eingerichtet und durch einen separaten Eingang vom Rest des Hauses getrennt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Holztreppe führt in den ERSTEN Stock, wo sich ZWEI Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die 43 m² große Dachterrasse verfügt über einen Sockel aus Benkovac-Stein und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Auf der Terrasse wurden alle notwendigen Installationen für die mögliche Installation von Solarpaneelen durchgeführt. Das Haus wurde vor 1968 erbaut, die Komplettsanierung des Hauses wurde 2021 abgeschlossen. Das adaptierte Haus ist ideal für alle zukünftigen Mieter, es befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer, in einer ruhigen Gegend. Parkplatz von 75m2 für das Haus in unmittelbarer Nähe gesichert. Weitere Informationen auf Anfrage. EIGENTUM IN ORDNUNG.