Emil Perović (88)

SUKOŠAN - BAUGRUNDSTÜCK Ein Baugrundstück in Sukošan steht zum Verkauf. Grundstück mit regelmäßiger quadratischer Form, 28 x 29 m2. Der westliche Teil des Grundstücks liegt an der öffentlichen Straße, wo sich die gesamte notwendige Infrastruktur befindet. Das Land liegt ca. 100 m vom Meer entfernt. 900 m. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Villa für Tourismus oder Urlaub. Zulässige bebaute Fläche 30 %. Die Höhe des Gesimses beträgt 9 m. Sukošan ist eine kleine Touristenstadt in Dalmatien, Kroatien. Es liegt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, 7 km südöstlich der historischen Stadt Zadar. Dort leben knapp 4.000 Einwohner, die Haupttätigkeitsbereiche sind Landwirtschaft, Weinbau, Oliven- und Obstanbau und natürlich der Tourismus. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

Apartment A2 im Erdgeschoss des Gebäudes mit Meerblick. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Loggia von 2,88 m2 und einem überdachten Balkon von 6,40 m2. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Die Wohnung wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet (Steuerung von Heizung, Kühlung, Jalousien, Licht über eine Smartphone-Anwendung). Alle Zimmer, mit Ausnahme des Badezimmers, sind klimatisiert und es gibt Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, im Esszimmer und im Badezimmer. Es ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist freistehend, 40 m vom Meer entfernt und wurde mit 9 Wohnungen so konzipiert, dass es 3 Erweiterungen enthält, in denen sich 3 Wohnungen befinden (eine Wohnung in jeder der drei oberirdischen Wohnungen). Stockwerke). Jeder Anbau verfügt über eine entsprechende außenliegende zweistielige Treppe, die auf das Flachdach, also auf die Dachterrasse führt. Jedes Gebäude erhält eine eigene Wasseraufbereitungsanlage. Das Gelände, auf dem es gebaut wird, hat eine leichte Neigung zum Meer und ist von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet. Der unbebaute Teil des betreffenden Grundstücks wird mit klimatisch charakteristischer Vegetation begrünt. Alle von außen begehbaren Bodenflächen werden mit einem geeigneten Pflaster versehen. Die Zäune werden in voller Höhe begrünt oder in Kombination aus massivem und transparentem Teil ausgeführt, also als massive Stein- oder verputzte Zaunwände in angemessener Höhe von ca. 1m. Das Gebäude wird an das öffentliche Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum mit Materialien nach Kundenwunsch innerhalb der angegebenen Kostenliste auszustatten und zu bauen. MÖGLICHKEIT DER RATENZAHLUNG NACH BAUSTÄNDEN!! Pakoštane ist eine kleine dalmatinische Stadt im Zentrum der Adriaküste und in einer einzigartigen Lage zwischen dem Meer und dem Vrana-See. Umgeben von bis zu 5 Nationalparks und Naturparks (Paklenica, Kornati, Plitvicer Seen, Krka-Wasserfälle, Nördlicher Velebit).