Emil Perović (89)

Wir bieten eine großzügige Wohnung in einem schönen Neubau in hervorragender und ruhiger Lage. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettoverkaufsfläche von 133,81 m2. Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich aus, zwei überdachte Terrassen mit Blick auf das Meer und ein überdachter Garten mit Swimmingpool runden den Genuss sowohl in den Sommermonaten als auch das ganze Jahr über ab. DREI Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und einer Toilette bieten die perfekte Gelegenheit, eine größere Familie oder eine Gruppe von Freunden zusammenzubringen, die Sie beherbergen werden. Die Wohnung verfügt über eine dreiseitige Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht. Gesamtfläche des Innenraums 91,05 m2 + überdachte Terrassen 25,95 m2 + Garten mit Pool 34,95 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28,5 m2. Das 150 m vom Meer entfernte Gebäude liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juli 2024. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem schönen Neubau in ausgezeichneter und ruhiger Lage in einer Sackgasse, die sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als hervorragende Gelegenheit für den Tourismus eignet. Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Nettoverkaufsfläche von 214,58 m2. Das Anwesen zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 47,90 m2, DREI Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine Toilette aus, die einen komfortablen Aufenthalt für eine mehrköpfige Familie gewährleisten. Gesamtfläche des Innenraums 130,20 m2 + überdachte Terrassen 25,95 m2 + Loggia 18,08 m2 + Dachterrasse von 160,85 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28,5 m2. Die Wohnung verfügt über eine dreiseitige Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht. Das Gebäude liegt 150 m vom Meer entfernt und liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Geplanter Abschluss der Arbeiten 07/2024. Jahre. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem Neubau mit wunderschönem Meerblick, mit einer Nettoverkaufsfläche von 82,81 m2. Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, geeignet für ganzjähriges Wohnen und Tourismus. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Waschküche. Dieses Anwesen zeichnet sich durch einen wunderschönen Blick auf das Meer von der Loggia aus, wo Sie den größten Teil des Tages verbringen werden. Die Nordwest-Südwest-Ausrichtung ermöglicht eine ganztägige Sonneneinstrahlung in den Wohnräumen. Gesamtfläche des Innenraums 64,70 m2 + Loggia 12,35 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,60 m2. Das 150 m vom Meer entfernte Gebäude liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juli 2024. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem schönen Neubau in ausgezeichneter und ruhiger Lage, in einer Sackgasse, geeignet für Wohn- und Tourismuszwecke. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettoverkaufsfläche von 159,20 m2. Das Anwesen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 42 m2. Zwei überdachte Terrassen mit Blick auf das Meer und ein Garten mit Pool runden den vollendeten Genuss mediterraner Idylle ab. DREI Schlafzimmer bieten die perfekte Gelegenheit, eine größere Familie oder eine Gruppe von Freunden als Gastgeber zusammenzubringen. Die Wohnung verfügt über eine dreiseitige Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht ermöglicht. Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 113,15 m2 + überdachte Terrassen mit einem Pool von 36 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Außenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 28,5 m2. Das 150 m vom Meer entfernte Gebäude liegt auf einem Hügel, der die Aussicht dominiert. Es besteht aus vier geräumigen Apartments, von deren Terrassen man von drei Seiten einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und das Meer hat Gebäude. Die Kommunikation zwischen den Wohnungen wird durch eine nach Nordosten ausgerichtete Innentreppe ohne Aufzug ermöglicht. Ein etablierter Investor, der auch als Bauunternehmer tätig ist, hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Ein zusätzlicher Mehrwert entsteht durch den Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik, Tischlerei und dergleichen. Die Wohneinheiten werden mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung in allen Räumen, invertierten Klimaanlagen in jeder Wohnung, einbruch- und feuerfesten Eingangstüren, elektronisch gesteuerten Jalousien, Moskitonetzen, WLAN-Steuerung des Heiz- und Kühlsystems ausgestattet. usw. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten im Juli 2024. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des Kunden im Rahmen der vorgegebenen Kostenliste auszustatten. Im Preis der betreffenden Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlen müssen. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

Wir bieten ein luxuriöses Einfamilienhaus in Privlaka bei Zadar mit einer Wohnfläche von 180 m2, auf einem Grundstück von 534 m2, 15 Meter vom Meer entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut, beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, zudem ist jeder Raum separat über WLAN steuerbar. Alle Vorbereitungen für das Smartphone-System inklusive Videoüberwachung sind installiert. Die Inneneinrichtung des Hauses mit rustikal-modernen Elementen folgt den Charakteristika der angrenzenden sandigen Umgebung. Vollständig mit Designermöbeln eingerichtet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock: Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Abstellräume, interne Garage, Toilette und Terrasse. Etage: DREI Schlafzimmer, Flur, zwei Badezimmer und Terrasse. Ein Garten mit einem Swimmingpool (6,5 m x 3,5 m x 1,5 m tief), einem Parkplatz für 4 Fahrzeuge und einem grasbewachsenen Kinderspielplatz sowie einem wunderschönen Blick auf das Meer rundet das Gesamterlebnis der Villa und ihrer Lage ab. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

Freistehendes Haus von 224 m2 in einer ruhigen Straße, 400 m vom Meer und Strand entfernt, auf einem Grundstück von 402 m2 gelegen. Das wunderschön dekorierte und gepflegte Anwesen wurde 2003 erbaut und die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2019. Es wird wie auf den Fotos möbliert verkauft. Eingebaute Klimaanlage für heiße Sommertage und die Möglichkeit einer Holzheizung in den Wintermonaten. Wasserversorgung durch zwei Bohrbrunnen und eine Regenwasserzisterne, Anschluss von Klärgrube an die Kanalisation, in naher Zukunft. Das Haus verfügt über 2 Dreizimmerwohnungen mit separaten Eingängen, ein Studioapartment und ein Nebengebäude von ca. 12 m2 sowie einen Parkplatz für 4 Fahrzeuge. Die Entfernung zum Zentrum, zum Geschäft und zum Bäcker beträgt nur wenige Gehminuten. Erdgeschoss: - Studio-Apartment mit separatem Eingang - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, - 3 Schlafzimmer, - Badezimmer mit Toilette, - Terrasse, - Speisekammer, Boden: - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, - 3 Schlafzimmer, - Badezimmer mit Toilette, - Terrasse mit Meerblick - Speisekammer Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison ein umfangreiches Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramm, das für jeden etwas Interessantes bietet. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der berühmte Sandstrand Kraljičina. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.