Ivan Budija (152)

NEU AUF DEM MARKT! In Gornja Murvica, Gemeinde Poličnik, steht ein Baugrundstück von 3308 m2 zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt 60 Meter von der Hauptstraße D8 entfernt, die Zadar mit der Autobahn verbindet. Das Land kann über eine private Zufahrtsstraße mit einer Breite von 4,5 Metern erreicht werden. Die Straße soll auf 6 Meter Breite verbreitert werden. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Feldes. Eigentum ordentlich und lastenfrei.

NEU AUF DEM MARKT! Ein luxuriöses, hochwertiges Einfamilienhaus zum Verkauf in einem Neubau in außergewöhnlicher Lage, 100 m vom Meer entfernt auf der Insel Vir. Die Lage des Hauses ist zusätzlich attraktiv, da auf drei Seiten des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 370 m2 Straßen verlaufen, während das Haus selbst auf der vierten Seite mehr als 3 Meter vom Nachbarhaus entfernt ist. Das Haus besteht aus einer Garage von 19,6 m2, einer Wohnfläche im Erdgeschoss von 48 m2 + einer Terrasse von 68,10 m2 und einer Wohnfläche im ersten Stock von 53 m2 + einer Terrasse von 36,10 m2. Das Haus bietet einen freien Blick auf das Meer und die Insel Pag. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einer Toilette und einem offenen Raum, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer befinden. Das Erdgeschoss führt zu zwei großzügigen Terrassen, von denen eine nach Süden und die andere nach Norden ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen wunderschönen Meerblick verfügt, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit freiem Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über eine eingebaute Klimaanlage, die so konzipiert ist, dass jede Inneneinheit über eine eigene Außeneinheit verfügt. Unter der Ausstattung sind auch der eingebaute Kamin, Fußbodenheizung in den Bädern, hochwertige Keramik (Ceramiche Piemme), erstklassiges Parkett aus gebleichter gebürsteter Eiche (Tarkett), Trogir-Plano-Stein, Rehau-PVC-Tischlerei mit hervorzuheben Jalousien und Moskitonetze, Laufen und Aquestil Sanitärkeramik und Hörmann Garagentore zur Fernbedienung. Das Flachdach ist mit dem Draco-System ausgeführt, der Benkovac-Ben-Stein befindet sich an der Fassade, die Wärmedämmung ist 10 und 20 cm dick, was dem Gebäude neben dem hochwertigen Bausystem die Energieklasse A+ verleiht. Das Haus wird über einen Swimmingpool und 2 eigene Parkplätze verfügen. Die geplante Fertigstellung des Baus des Hauses ist der 5. Mai 2023. Richtiges Eigentum. Für Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. Besichtigung nach Voranmeldung möglich.

NEU AUF DEM MARKT! Eine Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Neubauprojekts mit vier Wohneinheiten auf der Insel Vir, Dorf Lozice. Laut Projekt wird die Wohnung 120 m2 groß sein und aus einem Flur, zwei Badezimmern, einer Toilette, vier Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Kleiderschrank, einem überdachten Balkon und einer überdachten Terrasse bestehen . Das betreffende Wohnhaus ist als freistehendes zweigeschossiges Gebäude konzipiert. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Das Gebäude wird über ein eigenes Wasserversorgungssystem verfügen - einen Wassertank, der sich unter der Terrasse im Erdgeschoss befinden wird, bis die Bedingungen für den Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz erfüllt sind. Die Entwässerung kann mit unserer eigenen wasserdichten Biogrube gelöst werden, aber bis das öffentliche Entwässerungssystem implementiert ist. Das Gebäude wird an das Stromnetz des zuständigen Verteilers angeschlossen. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes wird als Fußbodenheizung des Gebäudes mit Luft-Luft-Wärmepumpen gelöst, d. h. ein Multi-Split-System mit Klimaanlagen für Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock des Gebäudes, und einer zentralen Fußbodenheizung mit Wärmepumpen für die Wohnung im ersten Stock des Wohnhauses. Eine öffentliche Straße führt am Gebäude vorbei. Eigentum in gutem Zustand und ohne Belastung. Für den Rest von uns können Sie mich gerne kontaktieren.

NEU AUF DEM MARKT! Eine Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines Neubauprojekts mit vier Wohneinheiten auf der Insel Vir, Dorf Lozice. Laut Projekt wird die Wohnung 120 m2 groß sein und aus einem Flur, zwei Badezimmern, einer Toilette, vier Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Kleiderschrank, einem überdachten Balkon und einer überdachten Terrasse bestehen . Das betreffende Wohnhaus ist als freistehendes zweigeschossiges Gebäude konzipiert. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Das Gebäude wird über ein eigenes Wasserversorgungssystem verfügen - einen Wassertank, der sich unter der Terrasse im Erdgeschoss befinden wird, bis die Bedingungen für den Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz erfüllt sind. Die Entwässerung kann mit unserer eigenen wasserdichten Biogrube gelöst werden, aber bis das öffentliche Entwässerungssystem implementiert ist. Das Gebäude wird an das Stromnetz des zuständigen Verteilers angeschlossen. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes wird als Fußbodenheizung des Gebäudes mit Luft-Luft-Wärmepumpen gelöst, d. h. ein Multi-Split-System mit Klimaanlagen für Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock des Gebäudes, und einer zentralen Fußbodenheizung mit Wärmepumpen für die Wohnung im ersten Stock des Wohnhauses. Eine öffentliche Straße führt am Gebäude vorbei. Eigentum in gutem Zustand und ohne Belastung. Für den Rest von uns können Sie mich gerne kontaktieren.

NEU AUF DEM MARKT! Eine Wohnung zum Verkauf in einem Neubauprojekt mit vier Wohneinheiten auf der Insel Vir, Dorf Lozice. Laut Projekt wird die Wohnung 60 m2 groß sein und aus einem Flur, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse bestehen. Das betreffende Wohnhaus wurde als freistehendes zweigeschossiges Gebäude konzipiert. Das Gebäude wird über ein eigenes Wasserversorgungssystem verfügen - einen Wassertank, der sich unter der Terrasse des Erdgeschosses befinden wird, bis die Bedingungen für den Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz erfüllt sind. Die Entwässerung erfolgt bis zur Umsetzung des öffentlichen Entwässerungssystems über eine eigene wasserdichte Biogrube. Das Gebäude wird an das Stromnetz des zuständigen Verteilers angeschlossen. Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes wird als Fußbodenheizung des Gebäudes mit Luft-Luft-Wärmepumpen gelöst, d. h. ein Multi-Split-System mit Klimaanlagen für Wohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Stock des Gebäudes, und zentrale Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für die Wohnung im 1. Stock des Wohnhauses. Eine öffentliche Straße führt am Gebäude vorbei. Eigentum ordentlich und lastenfrei. Bei allen anderen Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.