Željka Pelc (66)

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Ruine und zwei älteren Wohnwagen in Ninski Stanovi. Das Grundstück liegt in einer alten Siedlung, einem verlassenen Dorf, das jedoch in letzter Zeit angepasst und in kleine Steinhäuser umgebaut wurde. Die Straße ist am Ende des Grundstücks markiert, der Wasserschacht befindet sich am Ende des Grundstücks und der Stromanschluss ist nicht weit entfernt. Auf den Fundamenten eines alten Hauses von 116 m2 kann auf den bestehenden Fundamenten ein Wohngebäude errichtet werden. Die Immobilie ist in Ordnung und Sie können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Zadar, in der Gegend von Plovanija, mit Blick auf das Meer und die Inseln des Zadar-Kanals. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, mit zwei Parkplätzen, nach Westen und zum Meer ausgerichtet, das von der großen und großzügigen Terrasse aus zu sehen ist. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Es verfügt über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine Gegensprechanlage und eine Klimaanlage. Es gibt nur drei Wohnungen im Gebäude, von denen jede eine Eigentumswohnung ist, und daher ist es angenehm zu bewohnen, da es nicht viele Mieter gibt. Der Besitz ist ordentlich, ohne Belastungen. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin

Baugrundstück zum Verkauf in Nin, ca. 300 m vom attraktiven Sandstrand von Nin entfernt. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine markierte Straße, an der sich ein Strom- und Wasseranschluss befindet. Das Grundstück liegt im Gegensatz zu anderen Grundstücken in einem trockenen Gebiet, in dem es keine Wassereinlagerungen gibt. Das Anwesen ist ordentlich. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung und detaillierte Informationen. Analyse des Partikels Teilchen von zwei k.o. Nin liegt innerhalb der UPU „Wohn- und Touristenzone von Ciglana“. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 1487,00 m2 – wobei ein Teil der Grundstücke für die Straße ca. abgenommen wird. 140,00 m2. Nach der Erstellung des neuen UPU wird es möglich sein, genau zu bestimmen. Die Grundstücke werden über einen direkten Zugang von der Straße aus verfügen. Auf den betreffenden Grundstücken besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus vom Typ „B“ zu errichten. Der Mindestabstand zur Ordnungsrichtung beträgt 5,00 m, zu Nachbargrundstücken h/2, jedoch nicht weniger als 3 Meter. Die maximale bebaute Fläche der Grundstücke beträgt 0,30, die oberirdische Nutzfläche 0,60. Die maximal zulässige Höhe des Gebäudes beträgt 9,00 m und es kann einen Keller (Keller) und drei oberirdische Stockwerke sowie ein Dachgeschoss enthalten. Es kann maximal 6 Wohnungen enthalten. Bei der Planung sollten mindestens 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit vorgesehen werden. Gestalten Sie die Umgebung so, dass sie mindestens 20 % Grün umfasst – in unserem Fall 269,40 m2. Die Analyse erfolgte gemäß der aktuellen UPA „Wohn- und Touristengebiete von Ciglana“. Die NEUE UPU „Wohn- und Touristenzone von Ciglana“ wird derzeit ausgearbeitet – Entscheidung fällt am 30. Oktober 2023.

Baugrundstück zum Verkauf in der Stadt Kukljica auf der Insel Pašman, Gespanschaft Zadar, direkt am Meer, von regelmäßiger Form und Größe. Neben dem Grundstück befindet sich die Hauptzufahrtsstraße mit Strom- und Wasseranschluss. Die Lage des Grundstücks ist großartig, direkt am Meer und mit Blick auf die Stadt Zadar, in der Gegend wunderschöner und elitärer Villen. Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung. Für die Besichtigung und weitere Informationen vereinbaren Sie bitte einen Termin. Partikel k.o. Kukljica liegt in einem selten bebauten Teil des Dorfes. Das Grundstück verfügt über einen Straßenzugang, der als nicht klassifizierte Straße registriert ist. Die genannte Straße erfüllt die Mindestbreite von 5,00 m und es ist nicht erforderlich, einen Korridor für den Ausbau freizulassen das gleiche. Die Mindestbreite des Baugrundstücks an der Stelle der Regulierungsrichtung beträgt 14,00 m wir befriedigen. Auf dem Grundstück, das abseits liegen muss, besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus mit vier Wohnungen zu errichten Von der Straße mindestens 5,00 m, von Nachbargrundstücken nicht weniger als 3,00 m. Die maximale Anzahl der Stockwerke beträgt ein Kellergeschoss (Keller) + drei oberirdische Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 10,00 m. Der maximale Bebauungskoeffizient beträgt 0,25, die Ausnutzung der oberirdischen Geschosse beträgt insgesamt 0,60 1,00. Die maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes darf 600,00 m2 nicht überschreiten.

Ein freistehendes Haus zum Verkauf in Turnje, 1. Reihe zum Meer (10 Meter) mit 7 Wohnungen und einem 120 m² großen Dachboden. Vor dem Haus liegt der Strand und der Hafen. Das Haus selbst verfügt über 420 m2 Wohnfläche und 602 m2 Garten. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Das Haus wurde komplett renoviert. Das Erdgeschoss enthält; Studiowohnung, zwei Einzimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung komplett möbliert. Der erste Stock enthält; drei Einzimmerwohnungen mit Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die berühmte Insel Galešnjak (in Form eines Herzens) hat. Das Dachgeschoss im zweiten Stock hat 120 m2 und besteht aus: große Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette mit großem Badezimmer und drei Schlafzimmer, während zwei Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Haus verfügt über einen großen Parkplatz, einen Außenlagerraum, eine schwarze Küche und einen Liegeplatz für ein Boot. Zentralheizung (ebene), Internet, Satellit. Alle Wohnungen sind klimatisiert. Betriebs- und Baugenehmigung. Eigentum 1/1.