zu verkaufen, Haus, Obrovac, Gornji Karin (7)

ZU VERKAUFEN: einstöckiges Haus mit einer Fläche von 125 m2 mit freiem Blick auf das Karin-Meer. Es befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von 378 m2 mit angelegtem Garten und Parkplatz. Im Hof, der mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt ist, befindet sich eine überdachte und voll ausgestattete Sommerküche, in der Sie aufgrund des milden mediterranen Klimas dieses Klimas die meiste Zeit des Jahres genießen können. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Einzimmerwohnung und im ersten Stock zwei Einzimmerwohnungen, die komplett möbliert und für die touristische Vermietung ausgestattet sind. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage mit einem wunderschönen, unverbaubaren freien Blick auf das Meer! Dieses Apartmenthaus mit einem angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, Tourismus oder zur Langzeitmiete. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: ein märchenhaftes Anwesen mit einer Fläche von 9850 m2 in perfekter Lage NAHE DEM MEER in Gornji Karin, Gemeinde Obrovac. Es befindet sich im Zentrum der Stadt und ist aufgrund des Heilschlamms in unmittelbarer Nähe eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für verschiedene Aktivitäten wie Agrotourismus, Herbergen, Restaurants, Einrichtungen zur Organisation von Veranstaltungen und Spas, bietet aber auch viele andere Investitionsmöglichkeiten . Es besteht aus: 9.850 m2 gemischt genutztem Grundstück, einem Hauptgebäude von 291,68 m2 und einem Nebengebäude von 116,16 m2. Auf einer großen Grünfläche, die sich bis zum angelegten Strand erstreckt, befindet sich das Hauptgebäude, ein schönes und geräumiges zweistöckiges Haus, das im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, Toilette, 3 Schlafzimmer, ein Küche und ein großes Wohnzimmer von 56 m2, geöffnet durch Glaswände mit Ausgang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das größte 21,64 m2 groß ist, über ein eigenes Badezimmer und eine große, nicht überdachte Terrasse von 56 m2 mit einem wunderschönen Blick auf das Karin-Meer verfügt. Das Gebäude verfügt über große Abmessungen und kann problemlos in einen Geschäftsraum für verschiedene Zwecke umgewandelt werden. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 116,16 m2, das der Länge nach durch eine Mauer in zwei Räume unterteilt ist und über zwei Eingänge verfügt, einen neben dem Hauptgebäude und den anderen an der Hauptstraße außerhalb des Hofes , das als zusätzliche Bürofläche in hervorragender Innenstadtlage interessant sein kann. Das weitläufige Grundstück ist komplett eingezäunt und reicht mit seiner Länge von 200 m von der Haustür über das Grundstück bis hin zum angelegten Strand. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen mit Trinkwasser, was ein großer Vorteil ist. Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt, wo es Cafés, ein Geschäft, ein Postamt und andere notwendige Einrichtungen gibt. DIESES FABELHAFTE EIGENTUM IST EINE AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT, DA SEINE LAGE IN DER NÄHE DES MEERES, EINE GRÜNE WIESENFLÄCHE VOR DEM GRUNDSTÜCK MIT EINER IDYLLISCHEN AUSSICHT IST. Das malerische Karin liegt an der Küste des kleinsten Meeres der Welt, dem Karin-Meer. Der kleine Fluss Karišnica teilt Karin in Gornji und Donji Karin. Gornji Karin verfügt über einen wunderschön angelegten Strand, während Donji Karin genau am Zusammenfluss der Flüsse Karišnica und Bijela ins Meer liegt. An den Mündungen der Flüsse, wo sich Salz- und Süßwasser vermischen, entsteht Heilschlamm, der zunehmend zu therapeutischen Zwecken und im Gesundheitstourismus eingesetzt wird. Aktivurlauber können Wander- und Radwege, Rafting auf Zrmanja und Freeclimbing auf Paklenica genießen. Es ist ein Ort voller Geschichte und einer magischen natürlichen Umgebung. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: Wunderschön eingerichtetes Apartmenthaus in Karin Gornje, nur 250 m vom Strand entfernt. Das Haus besteht aus vier geräumigen Wohnungen, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden und jeweils über einen eigenen privaten Außenbereich verfügen, und zwei Wohnungen im ersten Stock, jeweils mit einem großzügigen Balkon. Vom Hof ​​führt die Treppe hinunter in den Keller von ca. 15 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Zweizimmerwohnung von 62 m2, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und einer großen Terrasse mit Grill besteht. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein 36 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, separatem Eingang und einer privaten überdachten Terrasse. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit ähnlichem Grundriss, jeweils ca. 38 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großzügigen Balkon. Das Haus wurde gründlich renoviert und gepflegt, es sind keine Investitionen erforderlich. Jedes verfügt über eine einzige Klimaanlage und eine Sicherheitstür und das Haus steht komplett möbliert zum Verkauf. Dieses schöne und wunderschön eingerichtete Apartmenthaus mit einem angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Wohnmöglichkeit, Langzeitmiete und ein außergewöhnliches Investitionspotenzial mit einer gut etablierten touristischen Aktivität. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: geräumiges Haus in Gornji Karin mit Blick auf das Meer. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 413 m2 (491 m2 GBP) und es liegt auf einem Grundstück von 300 m2. Das Haus wurde ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, die erste Renovierung folgte in den 1990er Jahren und im Jahr 2000 wurde es in 3 Phasen grundlegend umgebaut und erweitert. Bei Bedarf kann es problemlos in ein Mini-Hotel oder ein Apartmenthaus umgewandelt werden. Das Haus besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, eine große Küche, 2 Abstellräume, eine Toilette und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer mit einer geräumigen überdachten Terrasse und einem Kamin . Im ersten Stock des Hauses, der über die Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 5 Zimmer, ein Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten, eine Waschküche und ein Balkon. Das Loft besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem Wohnzimmer. Auf jeder Etage gibt es eine Inverter-Klimaanlage und einen Kamin. Im hohen Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert und auf allen Etagen sind Heizkörper an die Zentralheizung angeschlossen. Am Haus wurde ein Blitzableiter installiert, im Jahr 2000 wurden Dach und Dachrinnen erneuert. Gornji Karin ist ein Ort oberhalb des Karin-Meeres. Administrativ gehört es zur Stadt Obrovac. In Gornji Karin und Umgebung gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten. Eine davon ist die Schlucht der Flüsse Krka und Zrmanja und die Wasserfälle des Flusses Bijela, Naturschlamm und der Naturpark Velebit. In der Siedlung gibt es eine große Anzahl von Gaststätten und Hütten zur Unterbringung, und in unmittelbarer Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Die Entfernung zwischen Gornji Karin und der nächstgelegenen Stadt Zadar beträgt 32 km und die Stadt Obrovac 8 km. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung rund um die Uhr möglich. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und einer Entfernung zum Strand von nur 50 m. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils eigener Zugangstreppe und einem großen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut, es wurde aber regelmäßig investiert und 2006 die Wasserleitungen und Elektroinstallationen komplett erneuert, während 2019 ein komplett neues Dach und eine Styroporisolierung an Fassade und Dachrinnen angebracht wurden. Es befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum und nur 50 m vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, ein Postamt und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)ZU VERKAUFEN: Apartmenthaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und einer Entfernung zum Strand von nur 50 m. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine Zweizimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen. Im ersten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit jeweils eigener Zugangstreppe und einem großen gemeinsamen Balkon mit Blick auf das Meer. Das Haus wurde in den 1980er-Jahren erbaut, es wurde aber regelmäßig investiert und 2006 die Wasserleitungen und Elektroinstallationen komplett erneuert, während 2019 ein komplett neues Dach und eine Styroporisolierung an Fassade und Dachrinnen angebracht wurden. Es befindet sich in hervorragender Lage im Stadtzentrum und nur 50 m vom Strand entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Restaurant, ein Postamt und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)

ZUM VERKAUF: Einfamilienhaus von 114 m2, bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock der gleichen Fläche (57m2). Das Haus hat ein Erdgeschoss und einen ersten Stock mit der gleichen Aufteilung: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss und das erste Srock werden von einer großzügigen Terrasse betreten, die an heißen Sommertagen für einen angenehmen Aufenthalt im Schatten sorgt. Der erste Stock des Hauses wurde 2013 gebaut und die Fassade des gesamten Hauses wurde 2019 mit hochwertiger Isolierung und PVC-Zimmerei renoviert. Jede Etage ist mit Klimaanlage ausgestattet. Am Eingang zum Hof ​​befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum oder Garage von 15m2 dient. Eingezäunter Garten von 161 m2 mit Grill, der fast das ganze Jahr über genutzt werden kann, da das warme und angenehme Wetter in der Gegend von Zadar fast das ganze Jahr über anhält. Die Unterkunft befindet sich in Karin Gornji. Es ist nur 150 m vom Meer entfernt und die Stadt Zadar ist nur 20 km entfernt. Karin Gornji ist ein kleiner Touristenort, der unschätzbare Ruhe ausstrahlt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, ein Geschäft, Cafés, Restaurants, einen Sportplatz und andere notwendige Einrichtungen. Es liegt in ausreichender Entfernung von den Massen der Stadt und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Straßen und Autobahnen. Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Dokumente und das Eigentum ist ordentlich. Besichtigung der Immobilie nach Voranmeldung. Kontakt: Monika Zurak (098388983)