Häuser (202)

Wir bieten eine moderne Villa in einer hohen Rohbau-Bauphase an. Das Wohngebäude befindet sich auf einem Grundstück von 810 m2 und ist als zweistöckige Wohnung konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich neben der überdachten Eingangs- und Eingangshalle eine Toilette mit Waschküche, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse sowie ein Fitness- und Wellnessraum, in dem die Installation von Auch eine Sauna ist geplant. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses mit Terrassen beträgt 136 m2. Eine interne Doppeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock und dem Ausgang zur Dachterrasse. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer und einen separaten Balkon, während die anderen beiden Zimmer über ein zweites Badezimmer im ersten Stock des Gebäudes und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse verfügen. Die Gesamtgrundfläche beträgt 105 m2. Die schöne Dachterrasse besteht aus einem Teil zum Entspannen und einem Teil mit einem Außen-Whirlpool-System. Abgerundet wird das Gesamtbild dieser schönen Ferienvilla durch einen großen Pool von 56 m2, der aus einem Kinderbecken und einem Pool für Erwachsene besteht. Die Außenwände werden mit 25 cm dicken Porotherm-Ziegeln errichtet und mit einer 10,0 cm dicken Wärmedämmung beschichtet, auf die die letzte Schicht edler Fassadenputz der Marke Baumit aufgebracht wird. Die Wände in den Bädern und Toiletten sowie ein Teil der Wand in der Nähe der Küchenelemente werden mit Keramikfliesen verkleidet. Die Böden in den Bädern, der Küche, dem Esszimmer, dem Eingangsbereich und dem Flur werden mit Keramikfliesen belegt, während die Böden in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Wellnessbereich mit Parkett ausgelegt werden. Die Terrassen im Erdgeschoss werden mit einer Holzverbundverkleidung verkleidet, während der Balkon und die Terrasse im ersten Obergeschoss mit Keramikfliesen belegt werden. Die Dachterrasse auf dem Flachdach wird teilweise mit einer Holzverbundverkleidung und teilweise mit Kunstrasen überdacht. Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit doppeltem Isolierglas mit einem emissionsarmen Glas (Low-E-Beschichtung) der Marke Salamander und Jalousien als Sonnenschutz. Äußerst angenehme Umgebung für einen ganzjährigen Aufenthalt, in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand sowie allen lebensnotwendigen Einrichtungen. Ideal zum Wohnen und Entspannen in der Natur, umgeben von viel Grün, mit wunderschönem Panoramablick. Bei Bedarf ein ideales Objekt für touristische Aktivitäten in der gehobenen Preisklasse. Dokumentation und Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Ansprechpartner: Emil Perović +385 98 633 617

ZU VERKAUFEN: Immobilie in Nin, 1 km vom Strand Kraljičina entfernt. Es besteht aus einer wunderschönen VILLA mit 3 Schlafzimmern, einem Außenpool und einer Taverne mit Kamin, einer zusätzlichen Außentoilette, einem Fitnessraum und einer Sauna auf einem großzügigen und gepflegten Garten von 1130 m2. Die 160 m2 große Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer von ca. 14m2, ausgestattet mit eigenen Badezimmern. Die Villa ist komplett mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Im Hof ​​gibt es einen beheizten Pool von 32 m2 und ein Nebengebäude, in dem sich eine Taverne befindet, die mit einem großen Tisch für Zusammenkünfte und einem Kamin ausgestattet ist. Neben der Taverne gibt es eine Außentoilette, einen Fitnessraum und eine Sauna. Im Hof ​​gibt es außerdem einen Kinderspielplatz, einen Brunnen mit Trinkwasser und einen Parkplatz für 8 Autos. Diese Villa befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage und dennoch in der Nähe der notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag. Der berühmte und schöne Strand Kraljičina ist 1 km entfernt. Eine Besonderheit dieser Villa ist die Größe ihres Grundstücks und ihre unmittelbare Nähe zum Zentrum von Nin Nin ist eine kleine Stadt etwa 15 km nordwestlich von Zadar. Das Zentrum der antiken Stadt ist eine kleine Insel mit einem Durchmesser von 500 m, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist und auf der Sandbank des ehemaligen Zusammenflusses des Flusses Miljašić Jaruga mit dem Meer angelegt wurde. Auf der Nordseite ist es von einer Sandbank und dem Wochenenddorf Ždrijac umgeben, auf der Ostseite befindet sich eine Salzpfanne und auf der Süd- und Westseite befindet sich ein neuerer Teil der Stadt. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: Haus auf Vir, nur 60 m vom schönen Strand entfernt. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einem angelegten und umzäunten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Studio-Apartment mit separatem Eingang. Im ersten Stock des Hauses, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Vor dem Eingang befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer, und zwei Schlafzimmer verfügen über eine zusätzliche private Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, dabei wurden PVC-Tischlereien installiert, neue Rohre und Elektroinstallationen installiert, die Fliesen in den Badezimmern ausgetauscht und ein neues Laminat verlegt. Es wurde eine neue Klärgrube gebaut und das Haus verfügt über einen Wasseranschluss an einen eigenen Trinkwassertank mit einem Fassungsvermögen von 10 m3. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und dennoch äußerst nah am Strand und der Promenade. Dieses schöne und wunderschön eingerichtete Apartmenthaus mit angelegtem Garten und in Top-Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen und/oder Tourismus. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: einstöckiges Haus mit einer Fläche von 125 m2 mit freiem Blick auf das Karin-Meer. Es befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von 378 m2 mit angelegtem Garten und Parkplatz. Im Hof, der mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt ist, befindet sich eine überdachte und voll ausgestattete Sommerküche, in der Sie aufgrund des milden mediterranen Klimas dieses Klimas die meiste Zeit des Jahres genießen können. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Einzimmerwohnung und im ersten Stock zwei Einzimmerwohnungen, die komplett möbliert und für die touristische Vermietung ausgestattet sind. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage mit einem wunderschönen, unverbaubaren freien Blick auf das Meer! Dieses Apartmenthaus mit einem angelegten Garten und in ausgezeichneter Lage ist eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, Tourismus oder zur Langzeitmiete. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

ZU VERKAUFEN: ein märchenhaftes Anwesen mit einer Fläche von 9850 m2 in perfekter Lage NAHE DEM MEER in Gornji Karin, Gemeinde Obrovac. Es befindet sich im Zentrum der Stadt und ist aufgrund des Heilschlamms in unmittelbarer Nähe eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für verschiedene Aktivitäten wie Agrotourismus, Herbergen, Restaurants, Einrichtungen zur Organisation von Veranstaltungen und Spas, bietet aber auch viele andere Investitionsmöglichkeiten . Es besteht aus: 9.850 m2 gemischt genutztem Grundstück, einem Hauptgebäude von 291,68 m2 und einem Nebengebäude von 116,16 m2. Auf einer großen Grünfläche, die sich bis zum angelegten Strand erstreckt, befindet sich das Hauptgebäude, ein schönes und geräumiges zweistöckiges Haus, das im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, Toilette, 3 Schlafzimmer, ein Küche und ein großes Wohnzimmer von 56 m2, geöffnet durch Glaswände mit Ausgang zur Terrasse. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das größte 21,64 m2 groß ist, über ein eigenes Badezimmer und eine große, nicht überdachte Terrasse von 56 m2 mit einem wunderschönen Blick auf das Karin-Meer verfügt. Das Gebäude verfügt über große Abmessungen und kann problemlos in einen Geschäftsraum für verschiedene Zwecke umgewandelt werden. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 116,16 m2, das der Länge nach durch eine Mauer in zwei Räume unterteilt ist und über zwei Eingänge verfügt, einen neben dem Hauptgebäude und den anderen an der Hauptstraße außerhalb des Hofes , das als zusätzliche Bürofläche in hervorragender Innenstadtlage interessant sein kann. Das weitläufige Grundstück ist komplett eingezäunt und reicht mit seiner Länge von 200 m von der Haustür über das Grundstück bis hin zum angelegten Strand. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen mit Trinkwasser, was ein großer Vorteil ist. Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt, wo es Cafés, ein Geschäft, ein Postamt und andere notwendige Einrichtungen gibt. DIESES FABELHAFTE EIGENTUM IST EINE AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT, DA SEINE LAGE IN DER NÄHE DES MEERES, EINE GRÜNE WIESENFLÄCHE VOR DEM GRUNDSTÜCK MIT EINER IDYLLISCHEN AUSSICHT IST. Das malerische Karin liegt an der Küste des kleinsten Meeres der Welt, dem Karin-Meer. Der kleine Fluss Karišnica teilt Karin in Gornji und Donji Karin. Gornji Karin verfügt über einen wunderschön angelegten Strand, während Donji Karin genau am Zusammenfluss der Flüsse Karišnica und Bijela ins Meer liegt. An den Mündungen der Flüsse, wo sich Salz- und Süßwasser vermischen, entsteht Heilschlamm, der zunehmend zu therapeutischen Zwecken und im Gesundheitstourismus eingesetzt wird. Aktivurlauber können Wander- und Radwege, Rafting auf Zrmanja und Freeclimbing auf Paklenica genießen. Es ist ein Ort voller Geschichte und einer magischen natürlichen Umgebung. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen und die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung. Besichtigung der Immobilie 7 Tage die Woche nach vorheriger Ankündigung. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)