Haus Brodarica, Zadar, 405m2

Zu verkaufen: Villa mit Pool in Zadar mit 5 Wohneinheiten, einem etablierten Touristenvermietungsgeschäft, in erstklassiger Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums - Brodarica, Zadar

Ein echtes Ferienhaus - eine stilvolle Immobilie, die in fünf Wohneinheiten unterteilt ist, wobei das zwei renovierte Luxuswohnungen mit etabliertem Touristenvermietungsgeschäft umfassen. Jede Ecke ist sinnvoll und nützlich genutzt, der Garten ist gepflegt, und Komfort und Geräumigkeit sind die Hauptmerkmale des Raumes.

KELLER
Ob Regen oder Sonnenschein, es mangelt nicht an Unterhaltung! Der Keller ist als Unterhaltungsbereich mit eigener Küche und Badezimmer gestaltet. Billard, Darts, ein Sofa und ein Fernseher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die den neuen Eigentümern erhalten bleiben. Im Keller gibt es auch einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Lagerraum dient.

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss beherbergt drei Studio-Apartments, die derzeit nicht vermietet werden. Sie sind möbliert und ausgestattet, jedes mit eigenem Bad und Küchenzeile, und können je nach Zweck und persönlichem Geschmack unterschiedlich renoviert werden, können aber auch so genutzt werden, wie sie sind. Zwei Studio-Apartments teilen sich einen gemeinsamen Balkon/Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool. Ein Studio-Apartment hat seinen eigenen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, zur Straße hin.

ERSTER STOCK
Im ersten Stock befindet sich eine luxuriös eingerichtete und ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung. Renoviert, modern und luftig, umfasst sie eine große Terrasse von 17m2, die zum Garten und Pool hin ausgerichtet ist, mit Außentreppen von der Terrasse, um den Zugang zum Pool und Garten zu erleichtern. Neben den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer besteht die Wohnung aus einer geräumigen hochwertigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen eigenen Balkon, der auf eine ruhige Straße und die Stadt blickt.

ZWEITER STOCK / DACHGESCHOSS
Im zweiten Stock bzw. Dachgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls kürzlich renoviert und luxuriös eingerichtet wurde. Neben den drei Schlafzimmern besteht sie aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich - offenes Konzept. Auch diese Wohnung hat zwei Balkone, jeweils 9m2, einer zum Garten und der andere zur Stadt hin ausgerichtet.

GARTEN
Die Oase des Genusses befindet sich im Garten - ein beheizter Pool, ein Kinderspielplatz und eine überdachte Sommerküche, die vor Blicken geschützt ist und ein Fünf-Sterne-Lifestyle-Gefühl garantiert. Die Sommerküche ist mit allem ausgestattet, was für unvergessliche Zusammenkünfte benötigt wird, von Möbeln und Utensilien bis hin zu Details, die den Unterschied machen. Zusätzlich gibt es im Garten ein weiteres Badezimmer und eine Außendusche.

Vor dem Garten, neben dem Haus, befindet sich ein größerer privater Parkplatz mit 6 Stellplätzen.

Das Erdgeschoss mit Studio-Apartments hat Potenzial für die Vermietung und erreicht mit einer kleinen Investition Luxus. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, in Brodarica, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Nah genug an allen Annehmlichkeiten, aber weit genug von Trubel und Lärm entfernt, ist es eine ausgezeichnete Investition sowohl zum Leben als auch für Geschäfte. Ein Haus, das funktioniert.

Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung, und der Preis ist fest.