for sale, Flat, Zadar - Okolica, Petrčane (3)

Prodaje se apartman s prekrasnim pogledom na more i Kraljevske vinograde. Apartman se nalazi na 2. katu novoizgrađene zgrade i sastoji se od: - ulaznog prostora = 1,73 m2, - kuhinje =4,55 m2, - dnevnog boravka s blagovaonicom = 16,98 m2, - spavaće sobe = 10,90 m2, - spavaće sobe = 10,54 m2, - kupaonice = 3,82 m2, - natkrivenog balkona = 11,48 m2, i - parkirnog mjesta = 12,65 m2. Korisna površina apartmana sa pripadcima iznosi 72,65 m2. Korisna vrijednost površine sa koeficijentom iznosi 59,66 m2. Zgrada od osam apartmana smještena je u Petrčanima na samo 300m od mora i prekrasnim panoramskim pogledom na more i Kraljevske vinograde. Zgrada je izgrađena po visokim standardima i zadnjim trendovima u graditeljstvu s posebnim naglaskom na energetsku učinkovitost, budući da zadovoljava uvijete za energetski certifikat „A+ "(počevši od same konstrukcije zgrade do završnog uređenja stanova). Kamena vuna 8 cm i stiropor 15 cm. Zgrada je arhitektonski i planski oblikovana tako da svi stanovi budu funkcionalni, maksimalno iskoristivi i osvijetljeni prirodnim svijetlom. Oprema stanova je visoko kvalitetna: - Ulazna vrata su protuprovalna zaključavanje u 10 točaka) i protupožarna od vrhunskog talijanskog proizvođača „DIERRE“ - Stolarija je šest komorna, tri stakla, električni podizači, komarnici - Keramika na podovima i zidovima je visoko kvalitetna, prve klase - Ariston bojleri, bešumni, energetski razred A+ Stan na drugom katu (sa najljepšim panoramskim pogledom na more i Kraljevske vinograde) nije namješten, ali postoji mogućnost i njegovog opremanja uz dogovor. Stanovi su komforni i svi imaju po dvije komforne spavaće sobe. Četiri stana imaju velike, natkrivene terase, a četiri stana imaju vrtove za boravak na otvorenom. Stanovi su veličine neto od 47,69 do 59,66m2, Max iskorištenost prostora Građevinska dozvola, Uporabna dozvola, vlasnički list.