Cijena
150.750€
(1.135.826 kn)
1 € = 7,53450 kn
- Lokacija:
- Mali Ston, Ston
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 150.750€ (1.135.826 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
- Površina:
- 603 m2
Prodaje se građevinsko zemljište, svega 20-ak metra od mora, sa direktnim pristupim putem, pravilnog oblika i ravno.
Uz zemljište se daje i idejni projekt kuće za izgradnju, a ako netko želi veću i širu parcelu, može po povoljnoj cijeni dokupiti još 343m2 parcelu koja se nalazi u ovu parcelu.
Priključci su na glavnom putu, uz parcelu, a vlasništvo je uredno, 1/1.
Po prostornom planu na k.č. Ston predviđena je izgradnja stambenog objekta.
Pored stanovanja kao osnovne namjene dozvoljena je i izgradnja stambene ( apartmanske )
zgrade u sklopu kojih je dozvoljeno funkcioniranje srodnih sadržaja ( trgovački, uslužni,
ugostiteljski, servisni ). Na jednoj čestici se može graditi samo jedna glavna građevina, pored
koje se mogu graditi pomoćne građevine uz uvjet da se zadovolje planom propisani uvjeti u
pogledu izgrađenosti i iskoristivosti čestice.
Na građevinsku parcelu je ostvaren pristup zavedene kao put.
Predmetna čestica ima širinu od 14,00 m te zadovoljava minimalnu širinu na mjestu
građevinskog pravca.
Širina puta kod predmetne parcele iznosi 3,00 m te planom nije predviđeno širenje istog
sukladno članku 14. Plana.
ISKORISTIVOST PARCELE
Na parceli je moguće smjestiti samostojeću građevinu katnosti podrum i dvije nadzemne etaže+potkrovlje.
Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 31. prostornog plana na tri stambene ( apartmanske ) jedinice.
Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 8,60 m.
Moramo zadovoljiti minimalno 1 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina
Maksimalna izgrađenost za navedenu parcelu iznosi – 150,75 m2 - tlocrtno
Maksimalna iskoristivost za navedenu parcelu iznosi – 301,50 m2 – ukupno
Prilikom izgradnje i projektiranja treba obratiti pažnju da se ne naruši izgled naselja, krovište
mora biti koso nagiba od 18-25°pokriveno mediteran crijepom, u slučaju izgradnje ravnog
krova treba se obratiti nadležnim ustanovama za odobrenje.
Uz zemljište se daje i idejni projekt kuće za izgradnju, a ako netko želi veću i širu parcelu, može po povoljnoj cijeni dokupiti još 343m2 parcelu koja se nalazi u ovu parcelu.
Priključci su na glavnom putu, uz parcelu, a vlasništvo je uredno, 1/1.
Po prostornom planu na k.č. Ston predviđena je izgradnja stambenog objekta.
Pored stanovanja kao osnovne namjene dozvoljena je i izgradnja stambene ( apartmanske )
zgrade u sklopu kojih je dozvoljeno funkcioniranje srodnih sadržaja ( trgovački, uslužni,
ugostiteljski, servisni ). Na jednoj čestici se može graditi samo jedna glavna građevina, pored
koje se mogu graditi pomoćne građevine uz uvjet da se zadovolje planom propisani uvjeti u
pogledu izgrađenosti i iskoristivosti čestice.
Na građevinsku parcelu je ostvaren pristup zavedene kao put.
Predmetna čestica ima širinu od 14,00 m te zadovoljava minimalnu širinu na mjestu
građevinskog pravca.
Širina puta kod predmetne parcele iznosi 3,00 m te planom nije predviđeno širenje istog
sukladno članku 14. Plana.
ISKORISTIVOST PARCELE
Na parceli je moguće smjestiti samostojeću građevinu katnosti podrum i dvije nadzemne etaže+potkrovlje.
Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 31. prostornog plana na tri stambene ( apartmanske ) jedinice.
Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 8,60 m.
Moramo zadovoljiti minimalno 1 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina
Maksimalna izgrađenost za navedenu parcelu iznosi – 150,75 m2 - tlocrtno
Maksimalna iskoristivost za navedenu parcelu iznosi – 301,50 m2 – ukupno
Prilikom izgradnje i projektiranja treba obratiti pažnju da se ne naruši izgled naselja, krovište
mora biti koso nagiba od 18-25°pokriveno mediteran crijepom, u slučaju izgradnje ravnog
krova treba se obratiti nadležnim ustanovama za odobrenje.
Dozvole
- Vlasnički list
- Pogled - prekrasan
- Pogled - otvoren
- Prednja strana gleda na zaljev
- Udaljenost od mora: 20 m
- Trgovina
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Promet vrlo dostupan
- Pogled na more
- Tip zemljišta: građevinsko
Copyright © 2023. RE/MAX Complete, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.