Preis
270.750€
(2.039.966 kn)
1 € = 7,53450 kn
- Standort:
- Privlaka
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Stockwerke:
- 2
- Preis:
- 270.750€ (2.039.966 kn)1 € = 7,53450 kn
- Fläche:
- 95 m2
Moderne Wohnung mit großem Garten, im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Gebäudes mit 9 Wohnungen in bester Lage, nur 150 m vom Meer und einem gepflegten Sandstrand entfernt.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, umgeben von Natur und doch nah an allen Annehmlichkeiten. So gibt es Restaurants, eine Café-Bar, eine gepflegte Promenade, Strände, eine Bushaltestelle usw. in der Nähe.
Das Wohngebäude ist nur 3 km von der Stadt Nin und 15 km von der Stadt Zadar entfernt.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Fläche 27,31 m2,
- Badezimmer - 5,33 m2,
- Toilette - Fläche 1,99 m2,
- Korridor - Fläche 6,85 m2,
- Schlafzimmer I - Fläche 11,64 m2,
- Schlafzimmer II - 9,03 m2,
- Schlafzimmer III - 9,47 m2
- Lagerfläche - 2,88 m2,
- Terrasse - Fläche 15,74 m2
- Garten - Fläche 168 m2, d.h
- Parkplatz - Fläche 12,50 m2.
Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 270,70 m2.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 95 m2.
Geplanter Abschluss der Arbeiten bis 1. Juli 2023.
Eingebaute Materialien und Ausstattung:
- Video-Gegensprechanlagen
- Fassadensystem mit 10 cm Styropor und Acryl-Oberputz
- hochwertige isolierende Tischlerei Gealan 8000
- Bodenisolierung von Wohnungen Styropor - Lasur 13 - 18 cm
- Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage in allen Räumen der Energieklasse A++ und die Möglichkeit, über einen Kamin zu heizen
Unterseite In den Zimmern und in den Bädern durch Badezimmer lojtras und Fußbodenheizung
- einbruchhemmende / feuerbeständige Wohnungstüren des renommierten Herstellers Dierre
- 22 mm dickes Parkett in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- begehbare Duschen
- eingebaute Zisternen
- Zimmertür eines italienischen Herstellers mit eleganter Optik und einer Höhe von 215 cm
- Balkongeländer aus Doppelsicherheitsglas 2×8mm, die jeder Wohnung zusätzliches Licht verleihen
- Satellitenantennensystem
- Steckdosen für TV/SAT und Internet in allen Zimmern
- jede Wohnung hat einen separaten Zähler für Strom und Wasser
- Automatische Ausgangskuppel im Brandfall mit Feueralarmknöpfen
- Feuerlöscher im Treppenhaus auf jeder Etage
- ein Parkplatz pro Wohnung zur Verfügung gestellt
- Konstruktion mit erdbebensicheren und wärmedämmenden Blöcken
- Das Gebäude wird einen Gemeinschaftsbereich haben, den wir mit einem Kinderspielplatz und einem Grill ausstatten werden
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, umgeben von Natur und doch nah an allen Annehmlichkeiten. So gibt es Restaurants, eine Café-Bar, eine gepflegte Promenade, Strände, eine Bushaltestelle usw. in der Nähe.
Das Wohngebäude ist nur 3 km von der Stadt Nin und 15 km von der Stadt Zadar entfernt.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - Fläche 27,31 m2,
- Badezimmer - 5,33 m2,
- Toilette - Fläche 1,99 m2,
- Korridor - Fläche 6,85 m2,
- Schlafzimmer I - Fläche 11,64 m2,
- Schlafzimmer II - 9,03 m2,
- Schlafzimmer III - 9,47 m2
- Lagerfläche - 2,88 m2,
- Terrasse - Fläche 15,74 m2
- Garten - Fläche 168 m2, d.h
- Parkplatz - Fläche 12,50 m2.
Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 270,70 m2.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 95 m2.
Geplanter Abschluss der Arbeiten bis 1. Juli 2023.
Eingebaute Materialien und Ausstattung:
- Video-Gegensprechanlagen
- Fassadensystem mit 10 cm Styropor und Acryl-Oberputz
- hochwertige isolierende Tischlerei Gealan 8000
- Bodenisolierung von Wohnungen Styropor - Lasur 13 - 18 cm
- Heizung und Kühlung über eine Klimaanlage in allen Räumen der Energieklasse A++ und die Möglichkeit, über einen Kamin zu heizen
Unterseite In den Zimmern und in den Bädern durch Badezimmer lojtras und Fußbodenheizung
- einbruchhemmende / feuerbeständige Wohnungstüren des renommierten Herstellers Dierre
- 22 mm dickes Parkett in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- begehbare Duschen
- eingebaute Zisternen
- Zimmertür eines italienischen Herstellers mit eleganter Optik und einer Höhe von 215 cm
- Balkongeländer aus Doppelsicherheitsglas 2×8mm, die jeder Wohnung zusätzliches Licht verleihen
- Satellitenantennensystem
- Steckdosen für TV/SAT und Internet in allen Zimmern
- jede Wohnung hat einen separaten Zähler für Strom und Wasser
- Automatische Ausgangskuppel im Brandfall mit Feueralarmknöpfen
- Feuerlöscher im Treppenhaus auf jeder Etage
- ein Parkplatz pro Wohnung zur Verfügung gestellt
- Konstruktion mit erdbebensicheren und wärmedämmenden Blöcken
- Das Gebäude wird einen Gemeinschaftsbereich haben, den wir mit einem Kinderspielplatz und einem Grill ausstatten werden
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Kanalisation
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Internet
- Parkplätze: 1
- Parkplatz
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Garten
- Post
- Entfernung zum Meer: 150
- Handel
- Meeresnähe
- In einer ruhigen Straße
- Terrasse
- Terrassenfläche: 15,74
- Baujahr: 2023
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Neubau
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