4 luxuriöse Studio-Apartments - INVESTITION - STADTZENTRUM

ID-Code300501016-22
Preis 590.000€ (4.441.573 kn)

Standort:
Poluotok, Zadar
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Stockwerk:
2
Stockwerke:
3
Preis:
590.000€ (4.441.573 kn)
Fläche:
144,36 m2

ZUM VERKAUF: 4 luxuriös eingerichtete Studio-Apartments im Zentrum der Altstadt von Zadar (Halbinsel) Die Wohnungen werden als Ganzes mit einer Gesamtfläche von 144,36 m2 verkauft. Sie befinden sich im zweiten Stock eines 2006 erbauten Wohnhauses und sind damit einer der wenigen Neubauten in der Innenstadt. Jedes der Apartments besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Badezimmer. Komplett möbliert verkauft. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat (mit einer Antikratzschicht beschichtet), die Tischlerei besteht aus PVC-Material und die Wandstärke zwischen den einzelnen Wohnungen beträgt 40 cm mit Schall- und Wärmedämmung. Die Badezimmer sind geräumig, jeweils mit separatem Boiler und zusätzlicher Klimaanlage zur Raumheizung sowie mit einem Spiegel, dessen Helligkeit per Berührung reguliert wird. Die Beheizung und Kühlung des Raumes erfolgt mit in jeder Wohnung installierten Klimaanlagen. Die Wohneinheiten sind durch einen Flur verbunden, von dem aus Zugang zu einem kleineren Raum als Lagerraum besteht, und haben einen gemeinsamen Eingang mit einbruchhemmender Tür und Sicherheitssystem. Das Gebäude ist äußerst stabil gebaut mit dicken Wänden und hervorragender Wärmedämmung. Es gibt drei Eingänge zum Gebäude; zwei Außentreppen und ein moderner Aufzug, der den Zugang für Menschen mit Behinderungen ermöglicht. Möglichkeit der Raumaufteilung in zwei größere Wohneinheiten, für die ein Raumplan vorliegt. Der Raum befindet sich im Stadtzentrum, weshalb sich alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe befinden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, aber die Ausrichtung des Gebäudes selbst sowie die nachträglich angeordnete Isolierung bieten allen Urlaubern Ruhe und Privatsphäre. Die Wohneinheiten sind mit 4 Sternen kategorisiert und die Fläche wird zur touristischen Vermietung genutzt. Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für jeden, der sich im Tourismus engagieren möchte. Die Lage und moderne Dekoration garantieren die Rentabilität des Geschäfts. Das Eigentum ist ordentlich. Das Gebäude verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung. Weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Interfon
  • Internet
  • Alarmsystem
  • Einbruchschutz-Tür
Heizung
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 150
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
  • Nahe Kirche
  • Seeblick
Sonstiges
  • Balkon
  • Möbliert
  • Baujahr: 2006
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
 
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