Zemljišta (297)

NA PRODAJU : građevinsko zemljište u mjestu Rtina svega 120 m od mora i plaže. Veličina zemljišta je 2275 m2, pravilnog je oblika. Dimenzije terena su 113 x 20 m. Ima pristupni put s ulice a u neposrednoj su blizini priključci vode i struje. Teren se nalazi na blagoj padini što osigurava nesmetani i otvoreni pogled na more. Nalazi se u naselju s nekolicinom kuća i u neposrednoj blizini šljunčane plaže koja je udaljena svega 120 m te je stoga savršena prilika za uživanje u miru i moru. Rtina je smještena kao što joj samo ime kaže na velikom rtu 43 m nadmorske visine s prekrasnim pogledom na vrhove planine Velebit i otvoreni pogled na more. Nalazi se 5 km od mjesta Ražanac i nedaleko od Paškog mosta kojim je otok Pag povezan s kopnom. Kroz Rtinu prolazi važna lokalna cesta što njezinom prometnom položaju znatno povećava važnost i olakšava dostupnost, a udaljenost od autoceste je svega 13 km. Izrazita blizina zemljišta gradu Zadru, Nacionalnom parku Paklenica, Nacionalnom parku Krka, Parku prirode Velebit te Kvarnera osigurava da iz mirne Rtine možete lako doživjeti prirodne ljepote šire okolice te urbanu vrevu Zadra. Sve navedene stavke svjedoče o velikoj potencijalnoj turističkoj prilici građevinskog zemljišta. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište površine 575 m2 s glavnim projektom na temelju kojeg je krajem 8. mjeseca 2023. godine ishodovana pravomoćna građevinska dozvola. Zemljište pravilnog oblika s kojeg se pruža pogled na more do kojeg je udaljenost 350 metara, idealno za investiciju stambene i turističke namjene. Glavni projekt je zamišljen kao dvoetažni stan. Prizemlje se po projektu sastoji od ulaznog prostora, predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, terase, natkrivene terase, wc-a, ostave i praonice rublja/strojarnice, dok se prvi kat sastoji od hodnika, ČETIRI spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, zajedničke kupaonice i natkrivene terase. U dvorištu se po projektu nalaze dva parkirna mjesta, te bazen dimenzija 8 x 4 metra. Sva potrebna infrastruktura vode i struje prolazi preko terena, dok bi se za potrebe kanalizacije napravila sabirna/septička jama. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled zemljišta moguć uz prethodnu najavu.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište površine 3144 m2 na otoku Premuda. Zemljište se nalazi uz javni pristupni put, te se sva potrebna infrastruktura nalazi uz samo zemljište. Udaljenost od mora iznosi oko 1000 metara. Vlasništvo uredno i bez tereta. Više informacija na upit, razgled moguć uz prethodnu najavu.

PRILIKA - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE Prodaje se građevinsko zemljište 3100 m2 sa legaliziranim nedovršenim objektom (kućom). Zemljište se nalazi u neposrednoj blizini Benkovca na mirnoj lokaciji te je kao takvo idealno za bavljenje turizmom. Na zemljištu se nalazi sva potrebna infrastruktura. Vlasništvo i papiri uredni. Više informacija na upit.

NA PRODAJU: građevinsko zemljište od 1794 m2 u mjestu Smilčić, pokraj Benkovca. Dimenzije terena su cca 72 x 25 m. Do terena je osiguran i upisan pristupni put i nalazi se u mirnom dijelu naselja. Idealan za gradnju dvojnog objekta ili kuće za odmor. Infrastruktura (voda i struja) se nalazi u neposrednoj blizini. Zemljište je moguće parcelirati i iskoristiti kao 2 manja terena u budućnosti. Trenutno se na njemu nalazi maslinik s 30 maslina koji bi prodajom pripao novom vlasniku. Dokumentacija je uredna. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NOVO U PONUDI - ODLIČNA LOKACIJA Prodaje se građevinsko zemljište u Novalji, predio Vidasovi stani. Zemljište veličine 583m2 nalazi se uz pristupni put, na terenu postoji i legalan objekt od 26m2. Uvijeti gradnje na zemljištu; - kuća do 2 stana - visina od 4,5 m (podrum + prizemlje ili suteren + prizemlje) - minimalna tlocrtna površina zgrade 60 m2 - ukoliko se radi prizemlje 115m2 - udaljenost od pristupne ceste mora biti 3 m - udaljenost od susjeda 3 m (KAKO VEĆ POSTOJI GRAĐEVINA NA ČESTICI MOŽE SE ZADRŽATI NJENA - POSTOJEĆA UDALJENOST OD MEĐE) - 20% izgrađenost parcele - 40% ukupno iskoristivost parcele - potrebno 1,5 parkirnih mjesta po stanu Vlasništvo uredno Više informacija na upit.

NA PRODAJU: građevinsko zemljište udaljeno svega 800 m od mora u Vrsi Mulo. Zemljište je pravilnog oblika, površine 1074 m2,a dimenzije su mu 30.50m x 35m. Nalazi se u mirnom dijelu mjesta udaljeno je od plaže je cca 800 metara. Terenu se pristupa s glavne ceste, a infrastruktura je u neposrednoj blizini (struja, voda, kanalizacija). VRSI: Općina je smještena na malom poluotoku na krajnjem sjeverozapadnom dijelu sjeverne Dalmacije, oko 20-ak km udaljeno od Zadra. Jedno od najvećih prirodnih bogatstava Općine Vrsi je prekrasna i razvedena obala duga 34 km. Obalom dominiraju prirodne uvale i skrivene plaže dok se na predjelima Vrsi-Mulo i Vrsi-Zukve mogu naći urbane plaže sa osvjetljenim šetnicama. Vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NOVO U PONUDI - BLIZINA MORA Prodaje se poljoprivredno zemljište u Novalji, predio Dabovi stani. Zemljište veličine 2.427m2 nalazi se uz pristupni put, udaljeno od mora 300 metara. Zemljište se nalazi u području izgradnje luksuznih vila, nalazi se na rubu građevinske zone. Vlasništvo uredno i bez tereta. Više informacija na upit.

U prodaji imamo zanimljivo zemljište u mjestu Lukoran na otoku Ugljanu. Zemljište se sastoji od građevinskog zemljišta koji ima stoljetnu kuću koju je moguće renovirati i manjeg dijela zemljišta nije u građevinskoj zoni, ali može poslužiti za različite namjene nakon izgradnje kuće ili zgrade. Zemljište je na zračnoj udaljenosti od mora cca.500 m, dok putem iznosi cca.650m. Nedaleko se nalaze svi sadržaji koju omogućuju normalan moderan život. Udaljenost od trajektnog pristaništa u Preku je 4,5 km. Dokumentacija i vlasništvo uredno, bez tereta. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor.

NOVO U PONUDI Prodaje se građevinsko zemljište u Kolanu na odličnoj lokaciji. Zemljište veličine 2171m2 nalazi se u centru Kolana, do njega vodi pristupni put. Predviđeno je da se može graditi: stambene građevine, stambeno poslovne i gospodarske djelatnosti. Za stambenu gradnju: obiteljske kuće do 3 stana ili višeobiteljske kuće s max 4 stana Za obiteljske kuće: minimalno 300 - 350 m2 čestica visina 5,5 - 8,5 m 3m udaljenost od susjeda kosi i ravni krov 30% izgrađenost parcele 90% ukupno iskoristivost parcele katnost: podrum, prizemlje, 1. kat i potkrovlje Za višeobiteljske kuće: minimalno 500 m2 čestica visina 8,5 m 5 m udaljenost od susjeda kosi i ravni krov 30% izgrađenost parcele 90% ukupno iskoristivost parcele katnost: podrum, prizemlje, 1. kat i potkrovlje Za gospodarske djelatnosti: minimalno 500 m2 čestica visina 8,5 m 3 m udaljenost od susjeda kosi i ravni krov 40% izgrađenost parcele 120 - 200% ukupno iskoristivost parcele katnost: podrum, prizemlje, 1. kat i potkrovlje Manji proizvodni pogoni s tihim i čistim tehnološkim postupcima (prehrambena proizvodnja paškog sira, ulja, vina i dr.), čisti i tihi obrt i djelatnosti bez opasnosti od požara i eksplozija, poslovni, uredski, trgovački, turistički (tradicijski i ruralni turizam, pansioni i mali hoteli u sklopu obiteljskog poduzetništva), ugostiteljski servisno – zanatski, uslužni i slični sadržaji kompatibilni osnovnoj namjeni zone tj. stambenoj namjeni.

NA PRODAJU - Građevinsko zemljište koje se nalazi 60 metara od mora. Otvoreni pogled prema Sukošanu,Turnju i Zadru. Širina zemljišta je idealna za gradnju obiteljske kuće ili Kuće za odmor. Zemljište ima ovjereno pravo na korištenje zajedničkog puta od Mora. Mogućnost kupovine i susjednih parcela, pruža mogućnost za Investicijsko ulaganje. Vlasništvo uredno. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

NA PRODAJU - Građevinsko zemljište 100 metara od mora. Otvoreni pogled prema Sukošan, Turanj i Zadar. Vlasništvo uredno. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište površine 485 m2 u mjestu Biograd na moru. Zemljište je pravilnog oblika, nalazi se unutar granica građevinskog područja - neizgrađenog dijela unutar GP naselja Biograd na moru, zona MJEŠOVITE NAMJENE - PRETEŽITO STANOVANJE oznake Mv4 - višestambena gradnja s najviše 4 stana. Zemljište se vodi kao dio veće parcele koja je u procesu parcelizacije. Do zemljišta vodi javni pristupni put, te se sva infrastruktura nalazi uz samo zemljište. Svi sadržaji potrebni za miran i ugodan život poput trgovačkog centra, benzinske postaje, itd nalaze se u neposrednoj blizini terena. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište površine 468 m2 u mjestu Biograd na moru. Zemljište je pravilnog oblika, nalazi se unutar granica građevinskog područja - neizgrađenog dijela unutar GP naselja Biograd na moru, zona MJEŠOVITE NAMJENE - PRETEŽITO STANOVANJE oznake Mv4 - višestambena gradnja s najviše 4 stana. Zemljište se vodi kao dio veće parcele koja je u procesu parcelizacije. Do zemljišta vodi javni pristupni put, te se sva infrastruktura nalazi uz samo zemljište. Svi sadržaji potrebni za miran i ugodan život poput trgovačkog centra, benzinske postaje, itd nalaze se u neposrednoj blizini terena. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgled moguć uz prethodnu najavu.

NA PRODAJU - Poljoprivredno zemljište koje se nalazi u Torovima i udaljeno od mora 800 m. Čestica je srpljastog oblika i ima izlaz na dvije pristupne ceste. Orijentacija zemljišta je zapad - istok. U tom dijelu Vira najčešće se sade Maslinova drveća jer su tereni u blagom padu i imaju dosta sunčeve svjetlosti. Mogućnost otvaranja OPG i gradnje manje kućice za Alat. Vlasništo uredno.

U prodaji obradivo poljoprivredno zemljište površine 4729 m2 Teren je svojim južnim dijelom položeno na prometnicu Zemunik Donji - Benkovac. Zemljište idealno za uzgoj vinove loze, maslina ili neke druge voćarske i povrtne kulture karakteristične za ravnokotarsko podneblje. Dokumentacija i vlasništvo uredno, bez tereta. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor.

Prodaje se polovica postojećeg građevinskog zemljišta u Raštanima Donjim, općina Sveti Filip i Jakov. Parcela je ravnog, pravokutnog, pravilnog oblika,u komadu od 2272m2, potrebno je odcijepiti polovicu, prilikom kupnje, a nalazi se uz asfaltirani put, na kojoj su struja, voda i telefon. Pogodna za izgradnju obiteljskog imanja, apartmansku kuću sa bazenom ili čak za partnerstvo, podjelu čestice, a mogu se kupiti obje, s obzirom na veliku površinu. Udaljenost od mora u Svetom Petru na moru svega je 4 km. Vlasništvo je uredno, 1/1. ISKORISTIVOST PARCELE Na parceli je moguće smjestiti samostojeću građevinu tipa „C“, katnosti podrum i tri nadzemne etaže. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 61.a. prostornog plana na 6 stambenih jedinica te čija građevinska brutto površina ne prelazi 800,00 m2 i maksimalnu visinu objekta od 10,50 m. Moramo zadovoljiti minimalno 1 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina – 681,60 m2 u našem slučaju. Maksimalna izgrađenost za navedenu parcelu iznosi – 568,00 m2 - tlocrtno Maksimalna iskoristivost za navedenu parcelu iznosi – 800,00 m2 – ukupno Na predmetnim parcelama je moguće smjestiti autokamp. U tom slučaju treba voditi računa da najmanje 40% parcele bude uređeno kao par/nasad ili prirodno zelenilo. Moguće je smjestiti proizvodnu halu, trgovinu, skladište ili neki drugi oblik poslovne građevine gdje nam je planom dozvoljena maksimalna iskoristivost od 0,80 % ili 1817,6m2