Blizu mora (581)

NA PRODAJU - NOVOGRADNJA! PRIVLAKA OTVORENI POGLED NA MORE Ovo je apartman na PRVOM KATU S4B Ovaj apartman ima veliku natkrivenu terasu, što vam omogućuje da uživate u otvorenom sigurnom prostoru s djecom ili kućnim ljubimcima. Svaka soba u apartmanu ima klimu uređaj, što vam omogućuje da prilagodit temperaturu prema svojim željama i osigurate ugodan boravak tijekom cijele godine. Prostrana otvorena blagovaonica i udobne spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za udoban boravak. Dodatno apartman ima protuprovalna vrata i sigurnosni sustav, što vam pruža osjećaj sigurnosti i mira. Opremanje apartmana sa visokokvalitetnim sanitarijama (Grohe, Laufen, Kolpa san, TECE), Travertino kamen na zidovima vanjskih terasa, talijanske pločice 1. klase, tamna staklena ograda sa kaljenim staklom debljine 16mm. Stolarija će biti PVC, iznutra bijela vani antracit sa komarnicima i roletama na struju, podizno-klizne stijene. S4B (terasa, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, 2 hodnika, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, 1 parkirno mjesto) - 74,47m2 Neto korisna površina opisanog apartmana iznosi 70,55 m2. Osim toga, apartmanu dodatno pripada parkirališno mjesto. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirališnog mjesta. Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripatcima iznosi 74,30 m2 Apartman S4: - terasa 11,05m2 => 4,94m2 - kuhinja, blagovaona, dn. boravak 25,92m2 - hodnik 7,36m2 - kupaonica 1 . 4,72m2 - kupaonica 2 . 3,54m2 - spavaća soba 1. 12,76m2 - spavaća soba 2. 11,48m2 - parking 1. 15m2 x 0,25 = 3,75m2 Predviđeni rok useljenja je do kraja 2024. Prednost: Prilikom kupnje ovog apartmana kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

NA PRODAJU - Prekrasni Dvosobni apartman u novogradnji u samom centru otoka Vira. Apartman raspolaže sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonom i terasom. Apartmanu pripada 2 parkirna mjesta, te dio dvorišta od - 40 m2 za potrebe vrtne kučice, roštilja i sl. Soba:1 10,4 m2 Soba:2 9,5m2 Kupaonica. 4,5m2 Kuhinja s Dnevnim boravkom 34,6 m2 Natkrivene terasa 11,2m2 Ukupno :70.2m2 Oprema: - Opremljen vrhunskom talijanskom keramikom I. klase što mu daje modernu i luksuznu atmosferu. - Vanjska PVC stolarija u antracit boji Njemačkog proizvođača Rehau Synego,pruža iszvrsnu izolaciju i estetski dojam. sa sedmokomornim profilom sa srednjom brtvom, sa roletama i komarnicima - kvalitetna sobna vrata sa magnetnom bravom - električno podno grijanje u Dnevnom boravku, blagovaoni, kuhinji i kupaonici što omogućuje da ugoda boravite tijekom cijele godine. - moderne modularne utičnice i prekidači - LED rasvjeta unutarnja i vanjska - vodovodna instalacija izvedena sa pex cijevima - ugradbeni vodokotlići Geberit, kvalitetna sanitarija - odvojeni satovi za vodu i struju - video portafon koji pruža sigurnost i kontrolu prilikom ulaska gostiju. - toplinska fasada sa 10 cm stiropora - električni podizači roleta olakšavaju upravljanje svjetlosću i privatnošću u prostoru. Apartmani će biti useljivi do kraj 06/2024 godine. Apartmani u Predprodaji, mogućnost dogovora oko cijene Nalaze minuta hoda od centra Vira. U blizini se nalaze trgovine, restorani, caffe barovi, pošta, crkva, plaža (5 min hoda) omogućava da lako pristupite plaži i uživate u svim aktivnostima na moru, te svi sadržaji potrebni za život. Dokumentacija uredna. Moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno.

NA PRODAJU - Prekrasni Dvosobni apartman u novogradnji u samom centru otoka Vira. Apartman raspolaže sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonom i terasom. Apartmanu pripada 2 parkirna mjesta, te dio dvorišta od ~ 40 m2 za potrebe vrtne kučice, roštilja i sl. Soba:1 10,4 m2 Soba:2 9,5m2 Kupaonica. 4,5m2 Kuhinja s Dnevnim boravkom 34,6 m2 Natkrivene terasa 11,2m2 Ukupno :70.2m2 Oprema: - Opremljen vrhunskom talijanskom keramikom I. klase što mu daje modernu i luksuznu atmosferu. - Vanjska PVC stolarija u antracit boji Njemačkog proizvođača Rehau Synego,pruža iszvrsnu izolaciju i estetski dojam. sa sedmokomornim profilom sa srednjom brtvom, sa roletama i komarnicima - kvalitetna sobna vrata sa magnetnom bravom - električno podno grijanje u Dnevnom boravku, blagovaoni, kuhinji i kupaonici što omogućuje da ugoda boravite tijekom cijele godine. - moderne modularne utičnice i prekidači - LED rasvjeta unutarnja i vanjska - vodovodna instalacija izvedena sa pex cijevima - ugradbeni vodokotlići Geberit, kvalitetna sanitarija - odvojeni satovi za vodu i struju - video portafon koji pruža sigurnost i kontrolu prilikom ulaska gostiju. - toplinska fasada sa 10 cm stiropora - električni podizači roleta olakšavaju upravljanje svjetlosću i privatnošću u prostoru. Apartmani će biti useljivi do kraj 06/2024 godine. Apartmani u Predprodaji, mogućnost dogovora oko cijene Nalaze minuta hoda od centra Vira. U blizini se nalaze trgovine, restorani, caffe barovi, pošta, crkva, plaža (5 min hoda)omogućava da lako pristupite plaži i uživate u svim aktivnostima na moru, te svi sadržaji potrebni za život. Dokumentacija uredna. Moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno.

NA PRODAJU - Prekrasni Dvosobni apartman u novogradnji u samom centru otoka Vira. Apartman raspolaže sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonom i terasom. Apartmanu pripada 2 parkirna mjesta, te dio dvorišta od ~ 40 m2 za potrebe vrtne kučice, roštilja i sl. Soba:1 10,4 m2 Soba:2 9,5m2 Kupaonica. 4,5m2 Kuhinja s Dnevnim boravkom 33,1 m2 Natkrivene terasa 10,8m2 Ukupno : 68,3m2 Oprema: - Opremljen vrhunskom talijanskom keramikom I. klase što mu daje modernu i luksuznu atmosferu. - Vanjska PVC stolarija u antracit boji Njemačkog proizvođača Rehau Synego,pruža iszvrsnu izolaciju i estetski dojam. sa sedmokomornim profilom sa srednjom brtvom, sa roletama i komarnicima - kvalitetna sobna vrata sa magnetnom bravom - električno podno grijanje u Dnevnom boravku, blagovaoni, kuhinji i kupaonici što omogućuje da ugoda boravite tijekom cijele godine. - moderne modularne utičnice i prekidači - LED rasvjeta unutarnja i vanjska - vodovodna instalacija izvedena sa pex cijevima - ugradbeni vodokotlići Geberit, kvalitetna sanitarija - odvojeni satovi za vodu i struju - video portafon koji pruža sigurnost i kontrolu prilikom ulaska gostiju. - toplinska fasada sa 10 cm stiropora - električni podizači roleta olakšavaju upravljanje svjetlosću i privatnošću u prostoru. Apartmani će biti useljivi do kraj 06/2024 godine. Apartmani u Predprodaji, mogućnost dogovora oko cijene Nalaze minuta hoda od centra Vira. U blizini se nalaze trgovine, restorani, caffe barovi, pošta, crkva, plaža (5 min hoda)omogućava da lako pristupite plaži i uživate u svim aktivnostima na moru, te svi sadržaji potrebni za život. Dokumentacija uredna. Moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno.

NA PRODAJU - Prekrasni Dvosobni apartman u novogradnji u samom centru otoka Vira. Apartman raspolaže sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonom i terasom. Apartmanu pripada 2 parkirna mjesta, te dio dvorišta od - 40 m2 za potrebe vrtne kučice, roštilja i sl. Soba:1 10,4 m2 Soba:2 9,5m2 Kupaonica. 4,5m2 Kuhinja s Dnevnim boravkom 33,1 m2 Natkrivene terasa 10,8m2 Ukupno : 70,2m2 Oprema: - Opremljen vrhunskom talijanskom keramikom I. klase što mu daje modernu i luksuznu atmosferu. - Vanjska PVC stolarija u antracit boji Njemačkog proizvođača Rehau Synego,pruža iszvrsnu izolaciju i estetski dojam. sa sedmokomornim profilom sa srednjom brtvom, sa roletama i komarnicima - kvalitetna sobna vrata sa magnetnom bravom - električno podno grijanje u Dnevnom boravku, blagovaoni, kuhinji i kupaonici što omogućuje da ugoda boravite tijekom cijele godine. - moderne modularne utičnice i prekidači - LED rasvjeta unutarnja i vanjska - vodovodna instalacija izvedena sa pex cijevima - ugradbeni vodokotlići Geberit, kvalitetna sanitarija - odvojeni satovi za vodu i struju - video portafon koji pruža sigurnost i kontrolu prilikom ulaska gostiju. - toplinska fasada sa 10 cm stiropora - električni podizači roleta olakšavaju upravljanje svjetlosću i privatnošću u prostoru. Apartmani će biti useljivi do kraj 06/2024 godine. Apartmani u Predprodaji, mogućnost dogovora oko cijene. Nalaze minuta hoda od centra Vira. U blizini se nalaze trgovine, restorani, caffe barovi, pošta, crkva, plaža (5 min hoda) omogućava da lako pristupite plaži i uživate u svim aktivnostima na moru, te svi sadržaji potrebni za život. Dokumentacija uredna. Moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno.

NA PRODAJU - Prekrasni Dvosobni apartman u novogradnji u samom centru otoka Vira. Apartman raspolaže sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonom i terasom. Apartmanu pripada 2 parkirna mjesta, te dio dvorišta od ~ 40 m2 za potrebe vrtne kučice, roštilja i sl. Soba:1 10,4 m2 Soba:2 9,5m2 Kupaonica. 4,5m2 Kuhinja s Dnevnim boravkom 33,1 m2 Natkrivene terasa 10,8m2 Ukupno :68,3m2 Oprema: - Opremljen vrhunskom talijanskom keramikom I. klase što mu daje modernu i luksuznu atmosferu. - Vanjska PVC stolarija u antracit boji Njemačkog proizvođača Rehau Synego,pruža iszvrsnu izolaciju i estetski dojam. sa sedmokomornim profilom sa srednjom brtvom, sa roletama i komarnicima - kvalitetna sobna vrata sa magnetnom bravom - električno podno grijanje u Dnevnom boravku, blagovaoni, kuhinji i kupaonici što omogućuje da ugoda boravite tijekom cijele godine. - moderne modularne utičnice i prekidači - LED rasvjeta unutarnja i vanjska - vodovodna instalacija izvedena sa pex cijevima - ugradbeni vodokotlići Geberit, kvalitetna sanitarija - odvojeni satovi za vodu i struju - video portafon koji pruža sigurnost i kontrolu prilikom ulaska gostiju. - toplinska fasada sa 10 cm stiropora - električni podizači roleta olakšavaju upravljanje svjetlosću i privatnošću u prostoru. Apartmani će biti useljivi do kraj 06/2024 godine. Apartmani u Predprodaji, mogućnost dogovora oko cijene Nalaze minuta hoda od centra Vira. U blizini se nalaze trgovine, restorani, caffe barovi, pošta, crkva, plaža (5 min hoda) omogućava da lako pristupite plaži i uživate u svim aktivnostima na moru, te svi sadržaji potrebni za život. Dokumentacija uredna. Moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno.

NA PRODAJU - Prekrasni Dvosobni apartman u novogradnji u samom centru otoka Vira. Apartman raspolaže sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonom i terasom. Apartmanu pripada 2 parkirna mjesta, te dio dvorišta od - 40 m2 za potrebe vrtne kučice, roštilja i sl. Soba:1 10,4 m2 Soba:2 9,5m2 Kupaonica. 4,5m2 Kuhinja s Dnevnim boravkom 33,1 m2 Natkrivene terasa 10,8m2 Ukupno : 68,3m2 Oprema: - Opremljen vrhunskom talijanskom keramikom I. klase što mu daje modernu i luksuznu atmosferu. - Vanjska PVC stolarija u antracit boji Njemačkog proizvođača Rehau Synego,pruža iszvrsnu izolaciju i estetski dojam. sa sedmokomornim profilom sa srednjom brtvom, sa roletama i komarnicima - kvalitetna sobna vrata sa magnetnom bravom - električno podno grijanje u Dnevnom boravku, blagovaoni, kuhinji i kupaonici što omogućuje da ugoda boravite tijekom cijele godine. - moderne modularne utičnice i prekidači - LED rasvjeta unutarnja i vanjska - vodovodna instalacija izvedena sa pex cijevima - ugradbeni vodokotlići Geberit, kvalitetna sanitarija - odvojeni satovi za vodu i struju - video portafon koji pruža sigurnost i kontrolu prilikom ulaska gostiju. - toplinska fasada sa 10 cm stiropora - električni podizači roleta olakšavaju upravljanje svjetlosću i privatnošću u prostoru. Apartmani će biti useljivi do kraja 06/2024 godine. Apartmani u Predprodaji, mogućnost dogovora oko cijene Nalaze minuta hoda od centra Vira. U blizini se nalaze trgovine, restorani, caffe barovi, pošta, crkva, plaža (5 min hoda) omogućava da lako pristupite plaži i uživate u svim aktivnostima na moru, te svi sadržaji potrebni za život. Dokumentacija uredna. Moguć dogovor oko cijene. Vlasništvo uredno.

NA PRODAJU - Nudimo vam prekrasan trosobni apartman smješten na drugom katu. Ovaj apartman je prostran i i udoban s svakom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu. To vam pruža privatnost i praktičnost tijekom boravka. Apartman ima veliku kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, što je idealno za obiteljska okupljanja i druženja. Penthouse u novogradnji gradi provjerena Građevinska firma s dugogodišnjom tradicijom u gradnji i prodaji. Također apartman ima 7 komornu PVC stolariju koja pruža izvrsnu izolaciju od buke i topline. To vam omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Staklena ograda i Travertino kamen fasada dodaju eleganciju i luksuzan izgled apartmanu. Apartman ima otvoreni pogled na more. Lokacija apartman je izvrsna, udaljena samo 170 metara od mora. Također imate na raspolaganju dva parkirna mjesta za vaša vozila. Raspored prostorija čine ulaz, hodnik, 3 spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, još jedna kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, ostava i 2 terase. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 144,16 m2. Priprema za jacuzzi na terasi. Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripadcima iznosi 151,66 m2 Prednost: Prilikom kupnje ovog apartmana kupac ne plaća porez na promet nekretninama! Predviđeni rok useljenja je do kraja 2024. godine. Na ovoj lokaciji isti investitor je izgradio zgradu gdje možete vidjeti ogledni primjer gotovih stanova. Oprema: Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. PVC prozori s električnim roletama, komarnicima i troslojnim staklom. Klima uređaj u dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi. Podno grijanje na struju u kupaonici. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna. Ova trosobni apartman je savršen izbor za one koji traže luksuzan i udoban smještaj blizu mora. Iskoristite ovu priliku i kupite stan koji je još u izgradnji. Mogućnost dogovora!

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se moderna duplex kuća za odmor s bazenom u mjestu Zaton pokraj Zadra, udaljena od mora 150 metara. Dvojni objekt se nalazi na parceli površine 463 m2 i sastoji se od podruma, prizemlja i 1.kata. Netto stambena površina svih etaža iznosi 136,50 m2. U podrumu se nalazi fitness prostorija, prostor za druženje sa biljarom, tv-om, sobnim biciklom, sauna i kupaonica stvarajući prostor za opuštanje i zabavu u udobnosti vlastitog doma. U prizemlju je smješten prostrana, open space dnevna soba s izlazom na natkrivenu terasu i vrt u kojem se nalaze bazen i vanjski roštilj, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica. Velika terasa, te vanjska kuhinja su savršeno okruženje za druženja s obitelji i prijateljima. Grijani bazen omogućuje uživanje u toploj vodi, čak i kad temperature padnu, dok prostrani dvorišni prostor nudi obilje mjesta za sunčanje, igru ili opuštanje u hladu. Putem unutarnjeg popločanog stepeništa dolazi se do gornje etaže nekretnine na kojoj se nalaze TRI spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna smještena u glavnoj spavaćoj sobi. Svaka spavaća soba je namještena, te sadrži klima uređaj i TV , a jedna ima izlaz na balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta uz ulaz u kuću, a dvorište je u potpunosti ograđeno što pruža dodatnu privatnost. Nekretnina je u sustavu PDV-a, stoga je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretninama. Vlasništvo uredno, 1/1. Dodatne informacije na upit, te je razgled moguć uz prethodnu najavu.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište površine 1478 m2 u mjestu Mandre, općina Kolan na otoku Pagu. Zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja, u zoni mješovite namjene; stambeno - poslovne, M1 pretežito stambene. Lokacija terena je odmah uz javnu prometnicu, te se sva infrastruktura vode i struje nalazi na samom terenu. Teren se nalazi na blagoj uzvisini, pa se s istoga pruža pogled na more i otoke. Udaljenost zemljišta od mora iznosi 400 metara. Vlasništvo uredno i bez tereta. Dodatne informacije na upit.

PRODAJE SE - lijep kompletno modernistički opremljen apartman na atraktivnoj lokaciji na samo 20 m od mora! Apartman se sastoji od: predprostora, dvije sobe, kupaonice, ostave, dnevnog boravka, kuhinje te blagavaonice. U nastavku apartmana nalazi se isto tako kompletno opremljena i ostakljena terasa sa kliznim stijenama i alu roletama koja ovisno o doba godine vlasniku pruža neometano uživanje u pogledu na more i Pašmanski kanal. Apartmanu također pripada parking korisne površine 12m2 Dokumentacija i vlasništvo uredno. Za sve dodatne informacije kao i razgled molim nazovite na kontakt u nastavku 099 8227043 Suzana Rušov

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište površine 650 m2 u priobalnom naselju Jakišnica na otoku Pagu. Zemljište se nalazi u zoni mještovite namjene (M1) - pretežito stambena, u okruženju šume i urbanih vila s prekrasnim pogledom na more. Lijepog, pravilnog oblika, teren je idealan za izgradnju vile s bazenom, prizemlje + kat, ravan krov. Udaljenost od mora iznosi 250 metara. Vlasništvo uredno i bez tereta. Više informacija na upit.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište površine 650 m2 u priobalnom naselju Jakišnica na otoku Pagu. Zemljište se nalazi u zoni mještovite namjene (M1) - pretežito stambena, u okruženju šume i urbanih vila s prekrasnim pogledom na more. Lijepog, pravilnog oblika, teren je idealan za izgradnju vile s bazenom, prizemlje + kat, ravan krov. Udaljenost od mora iznosi 250 metara. Vlasništvo uredno i bez tereta. Više informacija na upit.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinski teren s projektnom dokumentacijom vile, prvi red od mora u priobalnom naselju Jakišnica na otoku Pagu. Zemljište je ukupne površine 750 m2. Projekt je zamišljen kao vila katnica s bazenom. U prizemnom dijelu vila bi se sastojala od: - natkrivenog ulaza - predprostora - vešeraja/ostave - ostave - strojarnice - kuhinje i blagovaonice s dnevnom sobom - spavaće sobe - kupaonice - wc-a - stubišta - natkrivene terase - bazena Na 1.katu vila bi se sastojala od: - teretane - TRI spavaće sobe - tri kupaonice - spa prostorije - balkona dijelom natkrivenog Neto površina kuće po projektu iznosi 222,82 m2. GBP prizemlja po projektu iznosi 141,16 m2. GBP 1.kata po projektu iznosi 143,18 m2. Za sve informacije slobodno me kontaktirajte.

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinski teren s projektnom dokumentacijom vile, prvi red od mora u priobalnom naselju Jakišnica na otoku Pagu. Zemljište je ukupne površine 820 m2, dok je moguća i kupnja poljoprivrednog terena površine 647 m2 na susjednoj čestici. Projekt je zamišljen kao vila katnica s bazenom. U prizemnom dijelu vila bi se sastojala od: - natkrivenog ulaza - predprostora - vešeraja/ostave - ostave - strojarnice - kuhinje i blagovaonice s dnevnom sobom - spavaće sobe - kupaonice - wc-a - stubišta - natkrivene terase - bazena Na 1.katu vila bi se sastojala od: - teretane - TRI spavaće sobe - tri kupaonice - spa prostorije - balkona dijelom natkrivenog Neto površina kuće po projektu iznosi 242,04 m2. GBP prizemlja po projektu iznosi 155,78 m2. GBP 1.kata po projektu iznosi 156,54 m2. Za sve informacije slobodno me kontaktirajte.

Prodaje se povoljno građevinsko zemljište, u Privlaci, u mirnoj ulici, sa pristupnim putom, pogodno vilu sa bazenom ili investicijsko ulaganje za apartmansku kuću. Nalazi se nedaleko škole i glavnog puta, 200 ak metara udaljeno od centra, trgovina, kao i svi potrebnih resursa. Voda i struja su u neposrednoj blizini. Vlasništvo i dokumentacija je uredna. Za razgled lokacije, dogovorite termin.

PRODAJE SE - poljoprivredno zemljište na otoku SILBI ukupne veličine 5701m2 Za sve informacije kao moguć razgled molim kontaktirajte 099 822 70 43

PRODAJE SE - poljoprivredno zemljište na Silbi ukupne površine 5258m2 put Garbe. Vlasništvo uredno. Za sve informacije kao i moguć razgled molim kontaktirajte 099 822 70 43

PRODAJE SE - POVOLJNO poljoprivredno zemljište na Otoku Silbi. Vlasništvo uredno. Za sve dodatne informacije kao i moguć razgled molim kontaktirajte 099 822 70 43

Prodaje se poveća građevinska parcela u Privlaci, udaljenoj od Zadra 18km, na pravcu za otok Vir. Zemljište je pravokutnog, idealnog oblika, u izgrađenom dijelu naselja zvanom Gaj, orjentiranom prema plaži Solina od koje je udaljen oko 770m, od druge plaže svega 450m, položena uz put, na kojem ima dostupan priključak vode i struje Od naveden parcele je moguće diobom čestice, formirati i 6 parcela. Vlasništvo i dokumetacija su uredni. Za razgled dogovorite termin.