za prodaju, Zemljište, Sveti Filip I Jakov, Donje Raštane (2)

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se građevinsko zemljište površine 1950 m2 u mjestu Donje Raštane, općina Sv. Filip i Jakov. Zemljište se nalazi u okruženju kuća za odmor i villa sa bazenom. Idealno za izgradnju obiteljske kuće ili objekta turističke namjene s popratnim sadržajem. Veoma mirna lokacija, udaljena od mjesta Sv. Petar na moru i plaže svega 4 km. Infrastruktura vode i struje nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta. Ne propustite priliku za dugoročnu investiciju u ovoj tradicionalnoj Dalmatinskoj sredini. Vlasništvo uredno, 1/1. Dodatne informacije na upit.

Prodaje se polovica postojećeg građevinskog zemljišta u Raštanima Donjim, općina Sveti Filip i Jakov. Parcela je ravnog, pravokutnog, pravilnog oblika,u komadu od 2272m2, potrebno je odcijepiti polovicu, prilikom kupnje, a nalazi se uz asfaltirani put, na kojoj su struja, voda i telefon. Pogodna za izgradnju obiteljskog imanja, apartmansku kuću sa bazenom ili čak za partnerstvo, podjelu čestice, a mogu se kupiti obje, s obzirom na veliku površinu. Udaljenost od mora u Svetom Petru na moru svega je 4 km. Vlasništvo je uredno, 1/1. ISKORISTIVOST PARCELE Na parceli je moguće smjestiti samostojeću građevinu tipa „C“, katnosti podrum i tri nadzemne etaže. Maksimalni broj stambenih jedinica ograničen je člankom 61.a. prostornog plana na 6 stambenih jedinica te čija građevinska brutto površina ne prelazi 800,00 m2 i maksimalnu visinu objekta od 10,50 m. Moramo zadovoljiti minimalno 1 parkirno mjesto po stanu i 20% zelenih površina – 681,60 m2 u našem slučaju. Maksimalna izgrađenost za navedenu parcelu iznosi – 568,00 m2 - tlocrtno Maksimalna iskoristivost za navedenu parcelu iznosi – 800,00 m2 – ukupno Na predmetnim parcelama je moguće smjestiti autokamp. U tom slučaju treba voditi računa da najmanje 40% parcele bude uređeno kao par/nasad ili prirodno zelenilo. Moguće je smjestiti proizvodnu halu, trgovinu, skladište ili neki drugi oblik poslovne građevine gdje nam je planom dozvoljena maksimalna iskoristivost od 0,80 % ili 1817,6m2