Nalazite se ovdje:
Prodaje se građevinska parcela u Ninu, udaljena od atratkivne Ninska pješčane plaže oko 300m. Kraj parcele je ucrtani put, na kojem je priključak struje i vode.
Parcela se nalazi, za razliku od drugih parcela, na suhom području, na kojoj nema zadržavanje vode.
Vlasništvo je uredno.
Za razgled i detaljne informacije dogovorite termin.
Analiza čestice
Čestice dvije k.o. Nin nalaze se unutar obuhvata UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“.
Ukupna površina parcela iznosi 1487,00 m2 – s tim da će dio parcela biti oduzet za prometnicu cca. 140,00 m2.
Nakon izrade novog UPU-a će se moći točno utvrditi.
Parcele će imati direktan pristup s prometnice.
Na predmetnim parcelama moguće je raditi stambeni objekt tipa „B“ . Minimalna udaljenost od regulacijskog pravca iznosi 5,00 m, od susjednih parcela h/2, ali ne manje od 3 metra.
Maksimalna izgrađenost parcela iznosi 0,30, a iskoristivosti nadzemno 0,60.
Maksimalna dozvoljena visina objekta iznosi 9,00 m te može sadržavati podrum (suteren) i tri nadzemne etaže te potkrovlje. Može sadržavati najviše 6 stanova.
Prilikom projektiranja treba osigurati minimalno 1,5 parkirno mjesto po stambenoj jedinici.
okoliš projektirati da zadovolji minimalno 20% zelenila – u našem slučaju 269,40 m2.
Analiza napravljena prema dosadašnjem UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“.
Trenutno u izradi NOVI UPU „Stambene i turističke zone Ciglana“ - odluka donešena 30. listopada 2023. godine.
237.920€
Nalazi se u gradu Ninu. Udaljenost od mora 800m i predivne pješčane i kamene plaže u Ninu i okolnim mjestima (Vrsi...) Udaljenost od grada Zadra 20 minuta.
Vlasništvo i papiri uredni.
104.000€
NA PRODAJU - Građevinska parcela jedna od posljednjih na Punti Šepurine u mjestu Zaton.
Ovo zemljište je okruženo luksuznim vilama i privatnim kućama, pružajući vam mir i privatnost u prekrasnom okruženju okolnih objekata te ćete se osjećati kao u pravom raju. Možete uživati u šetnjama i prekrasnom pogledu kao i arhitekturi. Blizina pješčane plaže, toplo more mir i tišina čini ovo zemljište idealno za mlade obitelji ili za ljude koji vole uživati u ljetnim aktivnostima na plaži.
Ovo građevinsko zemljište pruža vam mogućnost izgradnje vlastite vile ili kuće prema vašim željama i potrebama. Dimenzije zemljišta su 24x48 s vlastitim asfaltiranim pristupom.
Ako ste zainteresirani za ovo prekrasno zemljište na udaljenosti od 200 metara od pješčane plaže i okruženo luksuznim vilama, kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite sastanak kako bi vam pružili sve potrebne informacije.
Vlasništvo uredno.
415.000€
PRILIKA ZA INVESTITORE!
Prodaje se građevinsko zemljište površine 3464 m2 u mjestu Nin, naselje Ždrijac.
Zemljište s velikim potencijalom idealno za investiciju, nalazi se na iznimno atraktivnoj lokaciji na samo 40 metara udaljenosti od mora.
Kvadratura čestice samog zemljišta iznosi 3257 m2 s dimenzijama 48 x 68m, dok je u sveukupnu kvadraturu istog uključen i privatni pristupni put površine 207 m2, koji je povezan direktno s javnom prometnicom.
Zbog svog pravilnog oblika, teren je idealan za parceliranje na 3 manje parcele.
UVJETI I MOGUĆNOSTI GRADNJE:
- Izgrađeni dio GP naselja, mogućnost izgradnje 3 stambene zgrade sa 10 stambenih jedinica
- Stambena građevina tipa B:
- sastoji se najviše od četiri (4) stana
- dozvoljena katnost je Po + P(S) + 2 + Pk
- visina građevine je do 9,0 metara
- minimalna površina građ. čestice za samostojeću građevinu iznosi 600 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.30.
- minimalna površina građ. čestice za dvojne građevine iznosi 450 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.35.
- Stambena građevina tipa C:
- sastoji se od najviše deset (10) stambenih jedinica
- dozvoljena katnost je Po + P(S) + 2 + Pk
- visina građevine je do 9,0 metara
- minimalna površina građ. čestice za samostojeće građevine iznosi 1000 m2, maksimalan koeficijent izgrađenosti je 0.30.
Na zemljištu se nalazi legalizirani, nedovršeni objekt poslovno - stambene namjene koji se proteže na tri etaže:
- podrum površine 8,17 m2
- prizemlje površine 373 m2
- 1. kat površine 242,43 m2
U prizemlju se nalazi 5 uređenih i namještenih apartmanskih jedinica koje su se do 2022. godine koristile u turističke svrhe, te budućem investitoru mogu poslužiti kao smještaj za radnike.
Prvi kat je u nedovršenom Roh bau stanju.
Na zemljištu se još nalaze 3 pomoćna objekta koji su služili u svrhu recepcije, sanitarnog čvora i garaže, dok je tu još i poslovni prostor ugostiteljske namjene.
Cijeli prostor je bio korišten i organiziran kao kamp s apartmanima.
Sva potrebna infrastruktura priključaka vode i struje već se nalazi na terenu. Sva brojila aktivna, dok je takodjer postojeći i priključak na kanalizacijsku mrežu koja će biti u kompletnoj funkciji s dovršetkom izgradnje centralnog uređaja za pročiščivanje u toku 2024. godine.
Dio investicije potencijalnih investitora moguć uz zamjenu za nekretnine - stanove u Rijeci, Splitu i Zagrebu.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte.
Razgled moguć uz prethodnu najavu.
1.750.000€
NA PRODAJU - Atraktivno građevinsko zemljište u Zatonu u neposrednoj blizini mora (30m). Površina terena iznosi 669m2. Postoji mogućnost izgradnje urbane vile. Prema terenu vodi asfaltirani put. Teren ima sve potrebne dozvole za stambenu i poslovnu gradnju. Zemljište se nalazi u blizini uređene plaže Pliša. Na plaži se nalaze ugostiteljski objekti, tuševi, wc te igralilište. Uz plažu pruža se i uređeno izletište s ljekovitim blatom. U sklopu plaže nalazi se i marina s vezovima za brodove.
Zaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2km) i Zadra (12km).
Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine, te živahne turističke svakodnevnice.
Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vaš odmor.
Ostale informacije na upit
Razgledavanje uz prethodnu najavu.
335.000€
Ne možete pronaći ono što tražite? Spremite pretragu!
© 2024 NEKRETNINE1.PRO
Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.