za prodaju, Zemljište, Kukljica, Kukljica (1)

Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Kukljici, na otoku Pašmanu, županija Zadarska, uz more, pravilnog oblika i dimenzije. Pokraj parcele je pristupni glavni put, na kojem je struja i voda. Položaj parcele je sjajan, okrenut prema moru i pogledu na grad Zadar, u području prekrasnih i elitnih vila. Dokumentacija i vlasništvo su uredni, a za razgled i više informacija, dogovorite termin. Čestica k.o. Kukljica nalazi se u rijetko izgrađenom dijelu naselja. Parcela ima pristup putu, zavedena kao nerazvrstana cesta. Navedena cesta ispunjava minimalnu širinu od 5,00 m te nema potrebe od ostavljanja koridora za proširenje iste. Minimalna širina građevne čestice na mjestu regulacijskog pravca iznosi 14,00 m – što zadovoljavamo. Na parceli je moguće raditi stambenu građevinu s četiri stana, koja mora biti udaljena od prometnice minimalno 5,00 m, a od susjednih parcela ne smije biti manja od 3,00 m. Maksimalna katnost iznosi podrum (suteren) + tri nadzemne etaže, maksimalne visine 10,00 m. Maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,25, iskoristivosti nadzemnih etaža 0,60, ukupni 1,00. Maksimalna nadzemna bruto površina zgrade ne smije premašiti 600,00 m2.