za prodaju, Kuća, Nin, Zaton (10)

Prodaje se prekrasna, kompletno opremljena novija kuća u Zatonu, sa lijepo uređenim dvorištem udaljena od mora svega 100m, sa tri stana, podrumom i dvije garaže u dvorištu. Kuća se satoji od manjeg apartmana u prizemlju, sa jednom sobom, kuhinjom i kupaonicom, na prvom katu se nalazi dvosoban apartman sa jednom spavaćom sobom, odvojenim dnevnim boravkom, kupaonicom i kuhinjom sa blagovaonicom iz koje se izlazi na balkon okrenut prema moru. Na drugom katu se nalazi drugi trosoban apartman sa 2 spavaće sobe, kupaonicom, dnevnom sobom i kuhinjom sa blagovaonicom, iz koje se izlazi na balkon sa pogledom na more. U lijepo uređenom dvorištu, zasađenim zelenilom i popločanim kamenom, nalaze se dvije garaže, prostor za sjedenje. Postoji dovoljno prostora za izgradnju i bazena. Za razgled, dogovorite termin. Kuća ima urednu dokumentaciju, kao i vlasništvo.

U ponudi imamo modernu vilu u visokoj roh-bau fazi gradnje. Stambena zgrada nalazi se na čestici površine 810 m2, a koncipirana je kao jedan dvoetažni stan. U prizemlju su uz natkriveni ulaz i ulazni hol smješteni wc s praonicom, kuhinja s blagovaonica, dnevni boravak sa pripadajućom terasom, te fitness i wellness prostorijom u kojoj je planirana i ugradnja saune. Ukupna površina prizemlja s terasama iznosi 136 m2. Unutarnje dvokrako stubište povezuje prizemlje sa prvim katom i izlazom na krovnu terasu. Na prvom katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik. Glavnoj spavaćoj sobi pripada zasebna kupaonica i odvojen balkon, dok ostale dvije sobe imaju na raspolaganju drugu kupaonicu na katu zgrade te pristup zajedničkoj terasi. Ukupna površina kata iznosi 105 m2. Prekrasna krovna terasa sastoji se od dijela za odmor i dijela s vanjskim jacuzzi sustavom. Kompletnu sliku ove prekrasne vile za odmor zaključuje veliki bazen površine 56 m2, koji se sastoji od dječjeg bazena i bazena za odrasle. Vanjski zidovi zidani su Porotherm opekom debljine 25 cm i obloženi toplinskom izolacijom debljine 10.0 cm na koju je postavljen završni sloj plemenite fasadne žbuke marke Baumit. Zidovi u kupaonicama i wc-u će biti obloženi keramičkim pločicama, kao i dio zida kod kuhinjskih elemenata. Podovi u kupaonicama, kuhinji, blagovaonici, ulaznom dijelu i hodniku bit će obloženi keramičkim pločicama, dok će podovi u spavaćim sobama, dnevnom boravku i wellnessu biti obloženi parketom. Terase u prizemlju će biti obložene drvno kompozitnom oblogom, dok će balkon i terasa na katu biti obložena keramičkim pločicama. Krovna terasa na ravnom krovu dijelom će biti obložena drvno kompozitnom oblogom, a dijelom umjetnom travom. Vanjska stolarija je PVC sa dvostruko izolirajućim staklima s jednim staklom niske emisije (Low-E obloga) marke Salamander i roletama kao zaštitom od sunca. Izuzetno ugodno okruženje kako za cjelogodišnji boravak, u neposrednoj blizini mora i plaže, kao i svih za život potrebnih sadržaja. Idealna za život i odmor u prirodi, okružena zelenilom, s prekrasnim panoramskim pogledom. Po potrebi idealan objekt za turističku djelatnost visoke cjenovne kategorije. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Sve ostale informacije na upit. Razgled moguć uz prethodni dogovor. Kontakt osoba: Emil Perović +385 98 633 617

NA PRODAJU: imanje u Ninu smješteno na 1km od Kraljičine plaže. Sastoji se od prekrasne VILLE s 3 spavaće sobe, vanjskog bazena i konobe s kominom, dodatnog vanjskog toaleta, teretane i saune na prostranoj i uređenoj okućnici od 1130m2. Vila površine 160 m2 sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i kupaonica. Na katu su 3 spavaće sobe površine cca 14m2 opremljene vlastitim kupaonicama. Villa je kompletno opremljena namještajem vrhunske kvalitete i rađenim po mjeri. U dvorištu se nalazi grijani bazen površine 32 m2 i pomoćna građevina u kojoj se nalazi konoba opremljena velikim stolom za druženja i kominom. Uz konobu se nalazi vanjski toalet i teretana i sauna. U dvorištu su još dječje igralište, bunar s pitkom vodom i osiguran je parking za 8 automobila. Ova se villa nalazi na izvrsnoj i mirnoj lokaciji a opet u blizini potrebnog sadržaja za svakodnevni život. Poznata i prelijepa Kraljičina plaža je na udaljenosti od 1 km. Posebna značajka ove vile je veličina njezinog zemljišta i neposredna blizina centra grada Nina Nin je gradić smješten oko 15 km sjeverozapadno od Zadra. Centar drevnog grada je otočić, promjera 500 m, povezan s kopnom dvama mostovima, nastao na pješčanom sprudu nekadašnjeg ušća rječice Miljašić Jaruge u more. Sa sjeverne strane okružen je pješčanim sprudom i vikend naseljem Ždrijac, s istočne strane se nalazi solana a na južnoj i zapadnoj strani se nalazi noviji dio samog mjesta. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se moderna duplex kuća za odmor s bazenom u mjestu Zaton pokraj Zadra, udaljena od mora 150 metara. Dvojni objekt se nalazi na parceli površine 463 m2 i sastoji se od podruma, prizemlja i 1.kata. Netto stambena površina svih etaža iznosi 136,50 m2. U podrumu se nalazi fitness prostorija, prostor za druženje sa biljarom, tv-om, sobnim biciklom, sauna i kupaonica stvarajući prostor za opuštanje i zabavu u udobnosti vlastitog doma. U prizemlju je smješten prostrana, open space dnevna soba s izlazom na natkrivenu terasu i vrt u kojem se nalaze bazen i vanjski roštilj, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica. Velika terasa, te vanjska kuhinja su savršeno okruženje za druženja s obitelji i prijateljima. Grijani bazen omogućuje uživanje u toploj vodi, čak i kad temperature padnu, dok prostrani dvorišni prostor nudi obilje mjesta za sunčanje, igru ili opuštanje u hladu. Putem unutarnjeg popločanog stepeništa dolazi se do gornje etaže nekretnine na kojoj se nalaze TRI spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna smještena u glavnoj spavaćoj sobi. Svaka spavaća soba je namještena, te sadrži klima uređaj i TV , a jedna ima izlaz na balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta uz ulaz u kuću, a dvorište je u potpunosti ograđeno što pruža dodatnu privatnost. Nekretnina je u sustavu PDV-a, stoga je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretninama. Vlasništvo uredno, 1/1. Dodatne informacije na upit, te je razgled moguć uz prethodnu najavu.

Na prodaju je luksuzna kompletno namještena vila s 2 bazena na mirnoj lokaciji. Ova prekrasna moderna vila koja se trenutno nalazi u fazi izgradnje smještena je u mjestu Zaton pored Zadra. Jedinstvena luksuzna vila koja će biti smještena na parceli od 765 m2, stambene površine 234,23 m2 sastoji se od 4 velike sobe, 4 kupaonice, 2 terase, praonice, saune te predivne krovne terase na kojoj se nalazi bazen. U dvorištu se nalazi ljetna kuhinja i bazen. Vila će biti izgrađena na 3 etaže: prizemlje, 1. kat i krovna terasa. Prizemlje se sastoji od: natkrivenog ulaza, ulaznog prostora, wc-a, praonice, saune, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, natkrivene terase i grijanog bazena površine 30 m2. Prvi kat se sastoji od: stubišta, hodnika, nenatkrivene terase, 4 komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Na krovnoj terasi će biti smješteno sunčalište i bazen. U izgradnji i opremanju objekta će se koristiti visoko kvalitetni materijali i namještaj. Konstrukcija će se graditi porotherm ciglom dok će ploče, grede i stupovi nosivi biti armirano betonske izvedbe. Visoko učinkovita toplinska fasada. Vanjska pvc stolarija – troslojna stakla, elektrorolete na struju i komarnici. Podovi će biti obloženi visoko kvalitetnim keramičkim pločicama i parketima - u ovoj fazi gradnje postoji mogućnost odabira podnih obloga. Cjelokupni objekt će biti opremljen sustavom grijanja putem dizalice topline (podno grijanje i priprema tople vode) dok će sve prostorije biti klimatizirane putem klima uređaja. Bazeni će biti armirano betonski te će ujedno biti ugrađena i toplinska pumpa za zagrijavanje vode bazena. Ograđena okućnica sa prekrasnim grijanim bazenom (klor) koji će biti opremljen led rasvjetom te sunčalištem i vanjska kuhinja čiji stil uređenja prati uređenje vile. Na objektu će biti ugrađen i videonadzor. Vila se prodaje kompletno namještena. Vrhunska gradnja i luksuzno uređenje uz blizinu prekrasne plaže i čistog mora čine ovu vilu savršenom investicijom i mjestom za odmor. Ova luksuzna vila se može pohvaliti modernom arhitekturom, čistim linijama, vrhunskom opremom te pomno dizajniranom eksterijeru i predivno uređenim okolišem sa mediteranskim biljem. Kuća je trenutno u izgradnji, planirani završetak gradnje i useljenje ljeto 2024. godine. Vlasništvo uredno. Zaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2 km) i Zadra (12 km). Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine te živahne turističke svakodnevnice. Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vas.

Zaton - prodaje se villa sa bazenom, smještena u mirnom okruženju. Nalazi se na zemljištu površine 793 m2. Površina ville iznosi 162,40 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa, kupaonica, strojarnica i hodnik. Na katu su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i praonica rublja. Svaka soba ima izlaz na terasu. U dvorištu zgrade se nalazi bazen površine 36,95 m2. Planirano useljenje krajem 2023.g. Udaljenost od mora 1000 m, udaljenost do centra mjesta 500 m. Zaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2 km) i Zadra (12 km). Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine te živahne turističke svakodnevnice. Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vas.

ZATON - Na prodaju je nova prostrana villa sa bazenom. Prodaje se kompletno namještena. Ova villa izgrađena je 2023.g., a biti će useljiva 15.05.2023.g. Ukupna tlocrtna površina prizemlja i kata je 329,81 m2, a sagrađena je na zemljištu površine 615 m2. Neto površina ville iznosi 265,22 m2. Villa se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba sa kupaonicom, praonica rublja i wc. Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Također, sve spavaće sobe na katu imaju izlaz na terasu. Cijela villa je ispunjena dnevnom svjetlošću. U dvorištu se nalazi vanjska blagovaonica, komin, vanjski wc i vanjski tuš. U dnevnom boravku se nalazi i kamin. Podno grijanje u kupaonicama. Sve prostorije imaju i klima uređaj (grijanje i hlađenje). U dvorištu se nalazi grijani bazen, površine 30 m2. Izolacija fasade stiropor 8cm. PVC stolarija sa električnim roletama i komarnicima. Očekuje energetski certifikat A. Udaljenost od mora 1200 m, udaljenost do centra mjesta 600 m. Zaton je malo turističko mjesto idealno za istinski odmor i opuštanje od stresa svakodnevnice. Smješten je između dvaju povijesnih gradova – Nina (2 km) i Zadra (12 km). Predstavlja jedinstveni spoj dalmatinske arhitekture, ugodne mediteranske klime, očuvane prirode, bogate kulturno povijesne baštine te živahne turističke svakodnevnice. Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom. Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vas.

NA PRODAJU: prekrasna kamena vila smještena u samom centru Zatona i ca. 700 m od mora. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostava i wc. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu i bazen dimenzija 5x3 m. Unutarnjim se stepenicama prilazi katu kuće na kojem se nalaze 3 spavaće sobe. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spavaća soba s bračnim krevetom i loggiom te dječja spavaća soba i dodatna kupaonica. Kuća ima dizalicu topline, podno grijanje i klima uređaje postavljene u svim prostorijama a u uređenju njezina interijera korišteni su materijali vrhunske kvalitete. Dvorište je kompletno popločano i ograđeno te je tako očuvana privatnost. Prodaje se kompletno namještena. Velika je prednost ove kamene ljepotice što se nalazi u centru Zatona i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a susjedstvo je veoma mirno. Nekretnina posjeduje sve potrebne dokumente, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (098388983)

NOVO NA TRŽIŠTU! Prodaje se apartmanska kuća, drugi red od mora u mjestu Nin, naselje Ždrijac. Kuća se sastoji od sveukupno 8 kompletno namještenih apartmana, raspoređenih na prizemlje i prvi kat. U lijepo uređenom prizemlju nalaze se tri apartmana, dok se na katu nalaze 4 apartmana, te jedan zaseban apartman nad garažom. Svi apartmani su klimatizirani, dok oni koji se nalaze na katu imaju pristup terasi s koje se pruža pogled na more udaljeno svega 100-tinjak metara hoda od kuće. Kuća ima vlastita nenatkrivena parkirna mjesta i garažu. Video nadzor postavljen na ulazu u dvorište. Objekt posjeduje Rješenje o izvedenom stanju. Vlasništvo uredno i bez tereta. Razgledavanje moguće u prethodnu najavu.