za prodaju, Stan, Zadar, Petrići (4)

Prodaje se prekrasan dvoetažni stan koji se prostire u prizemlju i na 1. katu zgrade S. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, veliki ''open space'' koncept u kojemu se nalazi dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, te WC. Vlastitim stubištem se prizemlje spaja sa 1.katom gdje se nalazi master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i velikim balkonom, te dodatne dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon. Stanu pripada i veliki vrt površine preko 80 m2 u razini prizemlja, spremište u podrumu, kao i garažno i vanjsko parkirno mjesto. Stan sa svim pripadajućim dijelovima ima 225 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 122 m2. Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata te krovne terase s koje se pruža fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina KONSTRUKCIJA • Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm • Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm ispod podzemnog dijela zgrade • Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm, dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm. • Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima • Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm • Svijetla visina etaže je 2,70 m. IZOLACIJA • Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke • Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine 18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca • Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika ELEKTROINSTALACIJE • Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama se uključuje preko detektora pokreta • U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i telefonsku instalaciju • Stanovi su opremljeni video portafonom • Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE • Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin • Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline INSTALACIJE VENTILACIJE • Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om • U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa STOLARIJA I BRAVARIJA • Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm • Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA • Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova • Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera • Sanitarna oprema visoke kvalitete

AKCIJA !!! DO 01.04.2024. ZA UPLATU 50% CIJENE STANA, ODOBRAVAMO 5% POPUSTA Prodaje se funkcionalan dvosoban stan koji se nalazi na 1. katu zgrade S. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa ostavom, kupaonice, ulaznog prostora, pred prostora i balkona koji se proteže na dvije strane zgrade i s kojeg se pruža predivan pogled. Stanu pripada spremište u podrumu, kao i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Stan sa svim pripadajućim dijelovima ima 110 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 84 m2. Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata i krovne terase s koje se pruža fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina. KONSTRUKCIJA • Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm. • Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm ispod podzemnog dijela zgrade. • Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm, dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm. • Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima. • Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm. • Svijetla visina etaže je 2,70 m. IZOLACIJA • Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke • Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine 18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca • Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika ELEKTROINSTALACIJE • Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama se uključuje preko detektora pokreta • U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i telefonsku instalaciju • Stanovi su opremljeni video portafonom • Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE • Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin • Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline INSTALACIJE VENTILACIJE • Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om. • U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa. STOLARIJA I BRAVARIJA • Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm • Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove. PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA • Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova. • Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera. • Sanitarna oprema visoke kvalitete.

AKCIJA !!! DO 01.04.24. ODOBRAVAMO 5% POPUSTA NA 50% UPLATU CIJENE STANA. Prodaje se funkcionalan jednosoban stan odličnog rasporeda koji se nalazi na 1.katu zgrade S u Zadru. Sastoji se od ulaznog prostora, blagovaonice sa dnevnim boravkom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i balkona. Stanu pripada spremište u podrumu objekta kao i dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Stan sa svim pripadajućim dijelovima ima 76 m2 podne površine dok je neto prodajna površina oko 59 m2. Stambena zgrada S sastoji se od podruma, prizemlja, 1.kata i 2.kata i krovne terase s koje se pruža fenomenalan pogled. Zgrada ima direktan pogled na more, te je od njega udaljena oko 650 metara, a u neposrednoj blizini se nalazi, autobusna stanica, crkva, pošta, trgovina. KONSTRUKCIJA • Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona i opeke debljine 20 i 25 cm. • Nosiva konstrukcija armiranobetonskih zidova oslanja se na armiranobetonsku temeljnu ploču debljine 50 cm ispod podzemnog dijela zgrade. • Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čini armiranobetonska stropna ploča debljine 25 cm, dok je između ostalih etaža armiranobetonska stropna ploča debljine 20 cm. Krovnu konstrukciju čini armiranobetonska ploča (ravni krov) debljine 20cm. • Stubišta u zgradi izvesti će se u armiranom betonu s armiranobetonskim podestima. • Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih ploča, debljine 10cm. • Svijetla visina etaže je 2,70 m. IZOLACIJA • Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od ekspandiranog polistirena, debljine 10 cm i slojem završne silikatne žbuke • Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od Knauf Insulation ploča, debljine 18cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca • Ravni prohodni krov(terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije ekstrudiranog polistirena (XPS) debljine 15,00cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca nakoje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika. ELEKTROINSTALACIJE • Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama se uključuje preko detektora pokreta. • U stanovima su ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju(optički internet) i telefonsku instalaciju. • Stanovi su opremljeni video portafonom • Izvedena je priprema za mogućnost buduće instalacije elektro auto punjača. DIZALICE TOPLINE ZA GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMU TOPLE VODE • Izvor topline za grijanje stanova biti će dizalica topline zrak/zrak marke Daikin • Priprema potrošne tople vode omogućena je preko integriranog spremnika u unutarnjoj jedinici dizalice topline INSTALACIJE VENTILACIJE • Preko rasvjete u kupaonicama i toaletima predviđeni su odsisni ventilatori sa timer-om. • U kuhinjama je predviđena ugradnja kuhinjskih napa. STOLARIJA I BRAVARIJA • Vanjski prozori i vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s trostrukim low-E IZOstaklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina 4+16+4+16+4 mm • Protuprovalna i protupožarna vrata u stanove. PARKET/KERAMIKA/SANITARNA OPREMA • Visokokvalitetan hrastov parket, modernog dizajna i prirodnih tonova. • Visokokvalitetna talijanska keramika neutralnih tonova prilagodljiva modernom uređenju interijera. • Sanitarna oprema visoke kvalitete.